物业法规试题

1、www.3722.cn 中国最大资料库下载www.3722.cn 中国最大资料库下载 1最新物业法规条例www.3722.cn 中国最大资料库下载www.3722.cn 中国最大资料库下载 2电子文档：WYFL001物业管理条例一、总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条 中华人民共和国境内的物业管理活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩。

2、 物业法律法规 训后感 1981年深圳第一家专业的物业管理公司成立 建立了 独立核算 自负盈亏 自我发展 自我完善 的运作机制 至此 物业管理在大陆应运而生 并蓬勃发展起来 短短30年历史 物业管理的发展已日新月异 尤其是业主对于物业管理的 认识 也越来全面 当面对各种纠纷问题时 很多业主都已经可以将相关物业法律法规信手拈来 甚至能将我们物业从业人员怼的无言以对 所以作为物业从业人员 尤其是管理者。

3、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。物业法律法规培训心得通过物业法律法规培训，能够提高物业管理者对团队的成员充分信任，也在不断的提高物业公司员工的工作积极性。下面是范文网小编为大家收集整理的物业。

4、物业法律法规1、概念1、法：法是由国家制定或认可，并以国家强制力保证实施的，反映统治阶级意志的规范体系。（1）法是调整人的行为的规范（2）法由国家制定或认可，并具有普遍约束力这一特征表明了法与其他行为规范的区别之一，从而也说明法具有很大权威性。法由国家制定或认可，这是从法作为一个整体来说的，实际上，它是由各种不同层次或类别的国家机关或专门组织（如立法机关、行政机关、中央机关、地方机关等）制定或认可的，因而就有宪法、法律、行政法规、地方性法规等等之分，它们的法律地位或法律效力是不同的。除法律外，还有其。

5、物业费收费依据法规汇总一、法律依据1、 中华人民共和国民法通则第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。2、 合同法第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、 物权法第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。4、 物权法第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物。

6、物业管理法规期末考试复习资料一、 填空：物业管理1、物业管理法规所指的物业一词采用狭义之说，按这种学说理解，物业具有物业是不动产、单元性空间和环境性 的独特属性。2、如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为民事法律。3、我国物业管理立法体制是以宪法为根本大法，以法律，行政性法规，地方性法规为不同层级规范的一元立法体制。4、物业管理法的空间效力是指物业管理法律规范生效的地域范围，包括域内效力和域外效力两个方面。5、物业管理法律关系是物业。

7、物 业 管 理 有 关 法 律 法 规1,业主大会和业主委员会指导规则第一章 总则第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据中华人民共和国物权法 、 物业管理条例等法律法规的规定，制定本规则。第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。第四条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会和业主。

8、1目 录南京市业主大会和业主委员会指导规则 1第一章 总 则 1第二章 业 主 1第三章 业主大会 2第四章 业主委员会 7第五章 指导监督 10第六章 活动费用和办公场所 11第七章 附 则 11南京市物业管理办法 11第一章 总 则 11第二章 物业管理区域 12第三章 业主及业主大会 13第四章 物业管理服务 16第五章 物业的使用和维护 18第六章 罚 则 21第七章 附 则 22南京市物业服务收费管理实施办法 22一、南京市普通住宅物业管理公共服务等级收费标准 27二、南京市住宅区物业管理停车服务收费标准 28三、南京市物业管理装修管理服务费标准 28普通住宅。

9、标 题 物业管理企业资质管理办法发布日期 2004-03-17发布文号 中华人民共和国建设部令第 125 号中华人民共和国建设部令第 125 号物业管理企业资质管理办法已于 2004 年 2 月 24 日经建设部第 29 次常务会议讨论通过，现予发布，自 2004 年 5 月 1 日起施行。部长 汪光焘二四年三月十七日物业管理企业资质管理办法第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据物业管理条例 ，制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。本办。

10、物业管理法规物业相邻权1、相邻关系：是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。2、物业相邻关系：是指两个或两个以上相邻物业的所有人或占有人、使用人在行使相邻物业的占有、使用、收益、处分时，彼此给予便利或接收限制而发生的权利关系。实质是，对物业相邻各方合法权益的维护和对相邻各方行使权益的一定限制，保障相邻各方正确行使其所有权和使用权，并防止受相邻对方的侵害；要求各方在行使所有权和使用权时不得损害相邻对方的。

11、最新物业法规条例电子文档：WYFL001物业管理条例一、总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条 中华人民共和国境内的物业管理活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择专业化的物业管理企业。第四条 国家鼓励物业。

12、物业管理法律法规试题一、单选题1、 物业管理条例 第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、业主和物业管理企业2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A、业主 B、物业管理企业 C、业主和使用人 D、业主和物业管理企业3、县级以上地方人民政府（ ）负责本行政区域内物业管理活动的监督。

13、员工培训课程试题物业有关法规姓名： 部门： 职位：一、选择填空题：1根据治安管理处罚条例，在车辆、行人通行的地方施工，对沟井坎穴不设覆盖物、标志、防围的，或者故意损坏、移动覆盖物、标志、防围的。应处（ a ）以下罚款。a. 200 元 b. 500 元 c. 1000 元2在公共场所、道旁或者通道上挖坑的、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应（ b ）。a. 承担法律责任 b. 承担民事责任 c. 不承担责任3根据刑法公司企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，。

14、 1 小区业主的表决权约定在 B 中 A 业主规约 B 业主大会议事规则 C 物业服务合同 2 物权法 属于 A A 民法 B 经济法 C 商法 3从法律上讲 物业公司与业主的权利义务是 A A 平等的 B 物业公司有管理权 C 视情况而定 4下列什么建筑不需要交纳维修资金 C A 车库 B 会所 C 未分摊面积的业主地下室 5 甲系某小区业主 下列说法正确的是 D A 甲可以放弃自己的业主权利 。

15、1、小区业主的表决权约定在（B）中：A、业主规约；B、业主大会议事规则；C、物业服务合同2物权法属于：（A）A、民法；B、经济法；C、商法3 从法律上讲，物业公司与业主的权利义务是：（A ）A、平等的；B、物业公司有管理权；C、视情况而定4 下列什么建筑不需要交纳维修资金：（C ）A、车库；B、会所；C、未分摊面积的业主地下室5、甲系某小区业主,下列说法正确的是：（D ）A、甲可以放弃自己的业主权利，不支付物业费；B、甲对自己的专有部分享有权利，因为甲是小区业主，所以对一切其他部分也享有相应的权利；C、甲对专有部分外的公共部。

16、- 1 -物业管理知识竞赛题第一部分 单项选择题（每题只有一个正确答案）1、物业服务企业资质由（） 。A. 业主大会批准 B. 工商行政管理部门批准C. 建设主管部门或房地产主管部门批准 D. 居民委员会批准2、物业服务企业资质等级分为（ ） 。A. 国家级、省级、地市级 B. 甲级、乙级、丙级C. 一级、二级、三级 D. 高级、中级、初级3、物业服务企业是指依法设立、具有独立法人资格，从事（）活动的企业。A.物业管理服务 B.绿化管理 C.经营管理 D.专业服务4、国家对从事物业管理活动的企业，实行（ ）制度。A.职业资格证书 B.资质管理 C.自治管。

17、一、判断题1、物业管理法律规范的效力范围包括空间、时间效力范围两个方面。 （错）2、根据我国法律的规定，只有自然人、法人方可成为物业管理法律关系的主体。（错）3、收受合同定金的一方不履行约定的义务时，应当双倍返还定金。 （对）4、开除是物业管理行政处罚的一种。 （错）5、在物业管理民事诉讼中，原告负主要的举证责任。 （对）6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以因放弃权利而不履行义务。 （错）7、我国物权法规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或。

18、物业管理条例练习试题（1）一、单选题 1、物业管理条例第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设 D、业主和物业管理企业 2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 A、业主 B、物业管理企业 C、业主和使用人 D、业主和物业管理企业 3、县级以上地方人民政府（ ）负责本行政区域内物业管理活动的。

19、新物业管理此小品献给全国的物业公司和小品讲述的是一位大学生毕业后，在一家物业公司当主管，初来乍道，遇到两位难缠的业主，三人演绎了一场闹剧。反映了物业公司与业主之间的。 。 。 。 。 。！开始！物业主管穿着西装，别胸卡，黑皮鞋，寸发。“如今的人们真神奇，携起手来共创和谐社会。为了和谐我抛弃清华放弃北大，顶着压力来从事这物业管理。一句话：“高才生写日记不怕一万就怕万一 ”说罢！走进办公室，坐在椅子上，翻开杂志：物业管理纠纷指着杂志说：“瞧瞧！这生活水平提高了，物业公司最重要，物业管理乱了套；业主纠纷少不。

20、物业管理法规复习题一、名词解释1. 物业管理：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同规定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2. 建筑物区分所有权：是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。3. 物业服务收费：物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而。