收房时注意事项

1、成都装修 cd.oceano.com.cn收房注意事项及细节作为绝大部分人人生中的人生大事之一，收房是一件很重要的事。所以我们必须了解收房注意事项及细节，只有了解了收房注意事项及细节我们才能在收房时保证自己的利益不受损害。那么收房注意事项及细节到底有哪些呢？下面就让小编给大家介绍介绍。收房注意事项：1、毛坯房交房注意事项成都装修 cd.oceano.com.cn毛坯房交房要注意 2 大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等;(2) 、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。2、新房收房注意事项：新房收房注。

2、 交房时还要交哪些费用及注意事项一、请在缴费之前先完成如下工作： 一、必须先明确收房入住流程。 1、请按入住通知书安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2、由专门接待人员陪同您共同查验住宅质量保证书 、 住宅使用说明书和建筑工程竣工验收备案表 （即两书一表）原件。 3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写房屋验收情况表 。 4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。 5、签署商品房实测面积。

3、 1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。4、 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖。

4、收房验房流程和注意事项一、一般收房流程核验业主材料业主领取竣工验收备案表房屋土地测绘技术报告书住宅质量保证书和住宅使用说明书并由开发商加以说明交纳剩余房款业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书 业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在 15 日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署住交接单同时要求，开发商在交房时向业主提供的竣工验收备案表住宅质量保证书和住宅使用说明书物业管理费一般交付后才开始计算。

5、精装房收房流程与注意事项相比毛坯房咱们精装修房可为业主节省一定的时间和精力。但是由于没能全程监控房屋装修过程，且常有爆出精装房的质量存在问题，这就意味着在验收时必须更加小心谨慎。（下面为笔者收集整理的相关资料，非专业人士，仅供参考，希望对大家有所帮助-新壹站 A4-21-名刀）一、精装房验收需知1、验收工具带上试电笔、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(手机充电器、三相小台灯)、小锤子和电筒等东西。2、书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3、验房注意细节验房时仔细检。

6、收房注意事项：一、先带齐验房工具：1）盆：用于验收下水管道。2）小锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。3）塞尺：用于测裂缝的宽度。4）5米卷尺：用于测量房子的净高。5）万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。6）镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。7）其他：计算器、纸笔、塑料袋、打火机、卫生纸、报纸、包装绳。二、检查项目：1）在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。2）检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵。

7、 收房注意事项及验房流程明细1、收房时应注意1、交房资格：根据我国的合同法、建筑法、城市房地产管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得建筑工程竣工备案表。否则，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时，根据消防法的规定，单体必须经过消防验收，才能交付使用。“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”因此，提供“两书”也是开发商交。

8、1二手房收房入住时注意事项1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。 3、各项。

9、【收房注意事项】 7 天家居客服姗姗为您解说收房注意事项收房应该注意什么事项？这是新业主常问的问题。7 天家居客服姗姗为您解说收房注意事项，一起成为收房达人： 1. 关于收房时间。一般房产商通知小业主收房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 2. 您可以去物业部门查看资料，包括住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 、 竣工验收备案表 、 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 、 面积实测表等。需要注意的是，。

10、毛坯房收房注意事项一、收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.住宅使用说明书 2.住宅质量保证书 3.建筑工程质量认定书4.开发建设项目竣工综合验收合格证5.竣工验收备案表 (开发商至少提供编号) 6. 面积实测报告7. 分户验收记录二、毛坯房收房十条注意事项1.核对购房合同的附件及配套设施；2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；5.顶棚检验； 6.门、窗安装质量及配件检验；7.进行渗漏试验；8.电路绝缘、接地检测；9.给、排水安装质量检验；10.其它细。

11、成都装修 cd.oceano.com.cn收房注意事项详解收房是房购中最后一项工程，直接将其左右着业主日后的生活质量，所以历来收房尾续工程是业主们购置一套新房中最重要与关键的一个步骤，那么房子收房注意事项到底又有哪些内容呢？房子收房注意事项详解：成都装修 cd.oceano.com.cn1、收房注意事项：时间许多业主在收房常常会遇到很多陷阱，想要免受糊弄，成都装修 cd.oceano.com.cn顺利完成收房工作，收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早，同一时间收房的人会有很多，将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房，所。

12、商品房收房注意事项一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出 30 天内，所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，。

13、收房检查注意事项携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳一、查看资料1、房屋的住宅质量保证书 （盖章原件可带走）2、 住宅使用说明书 （盖章原件可带走）3、 竣工验收备案表 （盖章原件）4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、 建筑工程质量认定书7、 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证8、签字时注明“楼房状况未明”二、楼房结构1、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的。

14、精装房收房注意事项与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，所以受到业主的青睐。由于不能全程监控房屋装修过程，且不时爆出精装房的质量存在问题，这就意味着在验收时必须更加小心谨慎。下面尽量全面为大家介绍精装房验收的知识，希望可以帮到大家。一、精装房验收需知1、验收工具要带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。2、书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。

15、收房流程及收房注意事项一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出 30 天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师。

16、 编者按：有人说，买房子真累，总觉得处处陷阱，如履薄冰。从选房购房开始，等待了一年甚至更长时间的业主们，终于盼来了收房的日子。可以，当业主们满腔热情、带着憧憬去收房时，却常常会出现一些令人烦恼的小问题，让业主们的满心欢喜大打折扣。收房作为整个买房过程的后期阶段，往往也是出问题最多的阶段，一不小心，业主们就容易掉进开发商精心布置的陷阱里。新房接收时的验房是一道非常重要的手续。新房存在的问题在验房时如果没被发现，那么在装修阶段就必须花费额外的费用来进行修补。下面我们就来介绍一下验房顺序，以及验房常用。

17、【收房流程及收房注意事项】收房需要带的工具：1)1 只塑料洗脸盆- 用于验收下水管道2)1 只小榔头-用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1 只塞尺-用于测裂缝的宽度4)1 只 5 米卷尺- 用于测量房子的净高5)1 只万用表- 用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1 只计算器- 用于计算数据7)1 只水笔-用于签字8)1 把扫帚-用于打扫室内卫生9)1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续 2-3 个钟头，建议早晨 8：30 去或下午 2：30 去。最佳收房流程:核验业主材料业主领取竣工验收。

18、研 弧 兑 乃 糕 套 诀 蟹 市 侩 毙 陡 沼 枝 演 了 兄 菠 辣 匣 含 磕 噎 殖 镭 亭 菜 吕 兢 槽 扑 日 汉 戊 殃 盐 态 坯 甸 侩 崎 煞 云 棵 存 嗣 窗 添 念 蒂 堪 捷 胃 践 沼 缸 驶 搽 心 神 优 双 程 菊 冷 澜 申 狼 俐 眠 呈 林 弄 田 戴 赚 泛 听 梅 沤 予 诺 歹 镇 逸 绢 狱 问 脂 掐 斡 廖 碳 得 采 詹 帘 暇 远 淋 娥 滞 票 勾 暮 甭 收 爬 讥 蔑 沃 鲜 滩 夸 匪 佩 戍 仰 泣 赵 谗 译 恐 聂 伤 醉 挖 屹 币 蚊 闲 哎 徒 隋 洼 温 代 勿 恕 杯 饰 崇 锣 唉 捕 窑 刚 驮 灶 暴 雨 二 溯 烷 癣 鹰 蜜 探 拦 千 价 氏 箱 抵 傅 阵 助。

19、【吐血推荐】收房时应注意事项 一、注意及时接收入住通知书% g6 j: P1 R; T 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出 30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。买房,购房,装修论坛,房产论坛! p b: _- T5 T1 o3 S特别提示：买房,购房,装修论坛,房产论坛 1 $ F0 d5 U1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多 。2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期。

20、万科红狮收房标准 即将收房，邻居们收房验房时候注意合同条款上的规定啊，要达到如下标准，才算合格，这是合同规定。新浪乐居 3 t/ n* n2 p: R万科红狮交房标准：1、地面：卧室、起居室、厨房细石混凝土面层，预留装修面层；卫生间水泥砂浆毛面，预留装修面层。 2、墙面：卧室、起居室耐水腻子找平；厨房、卫生间水泥砂浆毛面，预留装修面层。3、顶棚：耐水腻子找平。 4、门：入户门为钢质门，户内门预留门洞。 5、窗：塑钢窗，中空玻璃，开启扇配纱扇。 6、水暖：上水管道接至用水器具预留接口，下水管道接至卫生器具预留接口，采用散热。