使用面积

1、房屋套内使用面积销售协议书鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧室、起居室(厅) 、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台部分。

2、高层塔楼的使用率是 72-75%,高层板楼的使用率是 78-80%,多层住宅的使用率约为 85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。. 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。 套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用。

3、一、一般规定（一）房屋面积测算的内容。房屋面积测算包括房屋建筑面积、使用面积、产权面积、共有共用建筑面积等的测算。（二）房屋的建筑面积。房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高在 2.20 米以上（含 2.20 米，下同），有上盖，结构牢固的永久性建筑。（三）房屋的使用面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积计算。（四）房屋的产权面积房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市。

4、暖气散热片计算与使用面积居民家中如何计算金旗舰暖气片使用数量即一算面积、二算瓦数（ W ）、三算片数。热器买多少要按照一定的步骤计算。1.算面积：计算卧室、起居室、卫生间等面积，作为测算的基础数据。金旗舰，用品质温暖世界（生活 ）。2.算瓦数(W)：“W”(瓦 )是暖气的供暖量，多大“W”可以温暖多大面积的房间有计算依据，我们可根据以下民用建筑供暖热指标测算参考数据，来计算出应购暖气的数量。住宅 45- 70，办公室、学校 40-80，医院、幼儿园 65-80，单层住宅 80-105，食堂、餐厅 115-140(单位：W/ 平方米) 。集中供暖阳面（。

5、 空调与面积计算方法1、国产空调器命名方法如下：KFR（d）50LW/T(D BP J X F) K-空调 F-分体式 R-热泵制热型 D-辅助电加热 50-制冷/制热量 L-结构类型 W-室外机 T-开发型号 D-直流 BP-变频 J-离子除尘 X-双向换风 F 负离子 （L结构类型代号中：“L”-柜式，落地式；“G”-壁挂式；“C”-窗式；“N”-内藏式；“F”-风管式；“Q”-嵌入式；“D”-吊顶式） 2、空调器的制冷量/制热量： 1） 空调器在进行制冷运转时，在单位时间内，从密闭房间内排出的热量称为空调器的制冷量。 2） 空调器在进行制热运转时，在单位时间内从密闭房间内释放出。

6、智汇资源网 www.76236.com1房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮。

7、商品房使用面积销售协议商品房使用面积销售协议商品房使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅） 、厨房、卫生间、餐厅、过。

8、居民家中如何计算暖气片使用数量前市场上对于暖气片的标价方法不太统一，居民家中如何计算暖气片数目是很难的。有的只按“片”或“组”给暖气标价，而消费者却不知道根据自己房子的面积到底需要买多少片或组暖气才合适？有的标签上虽然标出了单位暖气的“W”值，但这些显然又过于专业了，消费者还是摸不着头脑，下面我们就为消费者推荐一种暖气计算“三点方法” 。首先，我们就要计算一下居民的的居室内的居住面积：要先分别计算自己客厅、卧室、卫生间、厨房等房间的面积，将其作为进一步测算的基础数据。其次还要再计算瓦数(W)：“W”(。

9、空调匹数对应使用面积提前到来的空调购买潮着实让空调在近期又火了一把，不但选购空调的人数不断攀升，各大家电卖场推出的特卖会活动也吸引着用户的关注。对于选购空调的朋友来说，除了更加关注产品的价位以外，对空调的一些参数，匹数的含义，怎么按面积来挑空调等都成了他们关注的话题。今天，编辑就给大家详细的讲解下，卖场上的“匹数”，不同匹数的空调究竟适合多大的房间来使用。不同匹数究竟适用多大面积？空调大小一般以 P（匹）为单位来定义。对于目前卖场上的空调产品转换关系为：1P 冷暖挂机的制冷面积为 1217 平方米，制热面。

10、消防前室的使用面积类别 建筑类别 面积要求 消防电梯前室 6住宅建筑 4.5防烟楼梯间前室公共建筑、高层厂房（仓库）6住宅建筑 6防烟楼梯间前室与消防电梯前室合用 公共建筑、高层厂房（仓库）10剪刀楼梯间共有前室与消防电梯前室合用住宅建筑 12。

11、海域使用面积测量讲座,辽宁省测绘产品监督检验站 赵向方 2011年6月9日,主要内容,概述 技术设计 项目实施 “两个报告”,1、海洋测绘的特点（3个）海洋测绘是对整个海洋空间，包括海面水体和海底进行全方位、多要素的综合测量，获取包括大气（气温、风、雨、云、雾等），水文（海水温度、盐度、密度、潮汐、波浪、海流等）以及海底地形、地貌、底质、重力、磁力、海底扩张等各种信息和数据并绘制成不同目的和用途的专题图件。海洋测绘与陆地测绘的有关理论和方法关系密切。陆地上的许多测绘学理论和方法，如测量数据处理理论、大地测量技术。

12、1 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术语2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2.0.4 走廊 corridor go11ory建筑物的水平交通。

13、建筑面积和使用面积换算方法(2011-04-02 11:21:26) 分类： 专业 建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。速算系数：塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积1.333首先了解几个公式：建筑面积套内建筑面积公摊面积公摊面积建筑面积公摊系数公摊系数建筑总公摊面积建筑总建筑面积套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台面积好了，解释一下上面的公式1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有。

14、空调与面积计算方法1、国产空调器命名方法如下：KFR（d）50LW/T(D BP J X F) K-空调 F-分体式 R-热泵制热型 D-辅助电加热 50-制冷/制热量 L-结构类型 W-室外机 T-开发型号 D-直流 BP-变频 J-离子除尘 X-双向换风 F 负离子 （L结构类型代号中：“L”-柜式，落地式；“G”-壁挂式；“C”-窗式；“N”-内藏式；“F”-风管式；“Q”-嵌入式；“D”-吊顶式） 2、空调器的制冷量/制热量： 1） 空调器在进行制冷运转时，在单位时间内，从密闭房间内排出的热量称为空调器的制冷量。 2） 空调器在进行制热运转时，在单位时间内从密闭房间内释放出的。

15、. 城区中小学多功能电教室配置标准 （一 类） 1、多媒体液晶投影机（根据教室面积大小而定） 1 台 （ 100 m2以内教室： 1200 流明； 100-150 m2教室： 1800 流明； 150 m2以上教室： 2000 流明以上。） 2、电动玻璃珠银幕（根据教室面积大小而定） 1 幅 （ 60-80 m2教室： 100 英寸； 80-120 m2教室： 120 英寸；。

16、专题一：建筑面积和使用面积的区别请问：建筑面积和使用面积的区别？在计算商品房房价时以哪个为标准在购房时需注意那些情况？答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比，使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在 72%75% 之间，高层板楼住宅约在在 78%80% 之间，多层住宅建筑约在 85%左右，购房人买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率，来判断房子的设计和。

17、1山东省普通初级中学各类用房使用面积标准 单位 :平方米 18 班 900 人 24 班 1200 人 30 班 1500 人 36 班 1800 人用房名称 每间面积间数 面积 间数 面积 间数 面积 间数 面积备注一、教学及辅助用房1.普通教室 67 20 1206 26 1608 32 2010 38 24122.专用教室 1216 1826 2059 2281物理实验室/探究实验室 96 1 96 2 192 2 192 3 288物理仪器室 23 1 23 2 46 2 46 2 46物理准备室 18 1 18 2 36 2 36 2 36化学实验室/探究实验室 96 1 96 1 96 2 192 2 192化学仪器室 23 1 23 1 23 2 46 2 46化学准备室 18 1 18 1 18 2 36 2 36化学药品室 23 1。

18、在介绍各种面积指标前，有必要了解一下什么是住宅的结构面积。简单地说，住宅的结构面积是指住宅的所有承重墙（柱）和非承重墙所占面积的总和。即外墙、内墙、柱等结构件所占面积的总和。下面所要介绍的各类面积中，辅助面积、居住面积、使用面积是不含结构面积的。 （1）辅助面积 辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。 （2）居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平。