4.建筑面积

1、各种木结构类型建筑面积一般各是多少？轻型木结构 轻型木结构多为居民住宅和旅游观光。面积多在 100m2 到 600m2 之间。其楼层数可以根据客户的需求制定，一般为一至三层。因为轻型木结构屋顶多为斜屋顶结构，故顶层常是阁楼，可用于存放杂物。比如陕西大秦木业有限公司给宁夏沙坡头景区建造的节能环保绿色健康木屋。重型木结构重型木结构内部面积大，一般室内面积上万。比如位于日本秋田县大馆市的树海体育馆是现代木结构的典型建筑，1996 年 5 月开工，1997 年 6 月竣工，建筑面积近 2.2 万平方米，建筑总高 52.13m。原木结构原木结构国。

2、1、建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即（ A）各层水平投影面积的总和。A 外墙勒脚以上 B 外墙勒脚以下 C 窗洞口处 D 接近地面处 2、建筑面积包括（ B ）. A 使用面积、有效面积和结构面积。 B 使用面积、辅助面积和结构面积。 C 使用面积、辅助面积和居住面积。 D 有效面积、辅助面积和结构面积。 3、某厂房外墙勒脚外围水平面积 1521 m2 ，勒脚以上外围水平面积 1519 m2 ，内设有二层办公楼，层高 2 m，每层外墙外围水平面积 300 m2 ，总建筑面积为（ C ）。A 1521m2 B 1669m2 C 1819m2 C 2119m24、一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围。

3、总建筑面积，建筑物高度 m，0.000 相当于绝对标高 m，建筑物设计使用年限 按户型写就行那个楼属于哪个户型的也标出来哦一、 建筑面积1）3地块建筑总用地面积：19.5942 2）建筑概况：叠拼住宅地上建筑面积：12616.89m (A户型1栋、B户型3栋、E户型3栋、H户型5栋、K户型3栋、L户型6栋,共21栋） 其中:A户型地上建筑面积：800.68m /栋 B户型地上建筑面积：589.38m /栋 E户型地上建筑面积：620.22m /栋 H户型地上建筑面积：607.48m /栋 K户型地上建筑面积：626.17m /栋 L户型地上建筑面积：545.25m /栋 双拼住宅地上建筑面积：17693.08m ,地下建。

4、建筑面积包括：1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的中平宽度计算。3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层。

5、 建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过 2.2 米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过。

6、1工程估价课程作业一：建筑面积计算1. 已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。 2. 已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。 3. 如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。 24. 如图所示，计算某地下室的建筑面积5. 如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。6. 如图所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。37. 如图所示，计算该建筑物的建筑面积。8. 如图所示，计算有顶盖架空通廊的建筑面积。9. 如图所示，计算突出屋面有围护结构的电梯间、楼梯间（层高在 2.2m 及以上）的建筑面积。410. 如图所示，计。

7、建筑的套内面积:户内纯使用空间面积+户内墙体的全面积+1/2 分户墙面积+1/2 外墙面积。 公摊面积:平层交通面积的公摊+底层大堂的公摊+平层外墙1/2 公摊+ 小区内公共设备用房的公摊1、 套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按 自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

8、第四章 建筑面积的计算,一、工程图纸及其分类 （一）基本规定 1、幅面 2、标题栏 3、图线4、图例 5、比例：定义-图样中的图形尺寸与实物对应的线性尺寸之比。 表示一幢建筑物的图，常用比例1:100、1:200；而细部的详图采用大比例，1:20、1:10。 例题：单选题： 用A1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（ ）。 A.1:1000 B.1:200 C.1:20 D.1:10 正确答案B 答案解析1:10、1:20在详图中用。,6、定位轴线及编号： 定义：定位轴线是对承重墙、柱子、梁等主要受力构件予以定位的线。 编号：阿拉伯数字和字母（三个。

9、经济管理系工程造价教研室,建筑面积计算案例,建筑面积计算案例,一、实训目的 通过对不同类型建筑工程的建筑面积计算实训，熟练掌握建筑面积计算规则，培养并提高建筑工程建筑面积的计算能力。 二、实训内容： 计算如下图所示的各实际工程项目的建筑面积。 （1）如图为一单层厂房的平面图和剖面图，内部局部2层，墙厚240mm. （2）求所示单层工业厂房高跨部分及低跨部分的建筑面积。,第（1）题图,第（2）题图,（3）如图示为学校一机房的平面图，求其建筑面积。,（4）某单层建筑物如图所示，根据图示尺寸计算三线及建筑面积。,（5）某工程底。

10、一、一般规定（一）房屋面积测算的内容。房屋面积测算包括房屋建筑面积、使用面积、产权面积、共有共用建筑面积等的测算。（二）房屋的建筑面积。房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高在 2.20 米以上（含 2.20 米，下同），有上盖，结构牢固的永久性建筑。（三）房屋的使用面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积计算。（四）房屋的产权面积房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市。

11、建筑面积练习1.已知某单层房屋平面和剖面图（见图 1），计算该房屋建筑面积。图 1单层房屋平面和剖面示意图2.已知某单层房屋平面和剖面图（见图 2），计算该房屋建筑面积。图 2单层房屋平面和剖面示意图3.如图 3所示，计算多层建筑物的建筑面积。图 3多层建筑物立面和平面示意图4.如图 4所示，计算某地下室的建筑面积图 4地下室平面和剖面示意图5.如图 5所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面。

12、,建筑工程计量与计价（第2版）情境二 一般土建工程定额计价方式能力训练,第4章,建筑面积计算,【引例】广州番禺职业技术学院拟建造的实验楼工程，在立项、设计时，控制其规模大小、确定每平方米的经济指标，都需要确定其建筑面积。请思考：1、建筑面积的含义是什么？有什么作用？2、该实验楼工程中，哪些范围不计算建筑面积，哪些范围计算建筑面积？怎样计算？,建筑工程计量与计价（第2版）,4,建筑面积计算,4.1.1 建筑面积的概念 是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。,所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建,筑。

13、建筑面积计算建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列划定：建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积：净高在1.20m 至 2.10m 的部位应汁算 1/2 面 积；净高不足 l .20m 的部位不应计算面积.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者 应计算全而积；层高不足 2.20m 者应计算1/2 面。

14、一、套内面积计算成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积 (GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度。

15、第4章 建筑面积计算,4.1.1建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。,4.1 建筑面积的概念、作用,4.1.1建筑面积的组成,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,楼梯间|走道,4.1 建筑面积的概念、作用,4.1.2建筑面积 的作用 (1)确定建设规模的重要指标 (2)确定各技术经济指标的基础 (3)计算有关分项工。

16、建筑面积计算,一、总则 二、名词解释 三、计算建筑面积的规定和说明,一、总则,第一部分讲述计算建筑面积的范围及其计算方法； 第二部讲述不计算建筑面积的范围； 第三部分讲述前两部分以外情况的处理方法。为了便于理解、学习，对建筑工程建筑面积计算规范 (GB/T 50353-2005)中关于建筑面积计算规则的各项条款顺序作了适当变动，将规则中“计算建筑面积的范围”与“不计算建筑面积的范围”结合讲述，并就有关条款加注了解释性说明。,二、名词解释,（1）层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 （2）自然层：按楼板、地板结构分层。

17、 买房时要注意房屋的居住面积计算建筑面积套内建筑面积公摊面积 公摊面积公摊系数套内建筑面积 公摊系数总公共分摊面积（套内建筑面积总套数） 套内建筑面积套内使用面积墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%15% 小高层： 10%20% 高层：15%。

18、浙 江 广 厦 建 设 职 业 技 术 学 院 管理工程学院 200 9 /20 10 学年第 一 学期课程名称 建筑工程预决算 授课教师 许元 教研室主任 教案序号 授课班级 G08 工程造价 3 班04 授课时间 2009.09.18 第 1 节第 4 节课题 建筑面积计算规范及应用 课型 讲授+实例练习能力目标正确使用建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353 2005 计算工程案例的建筑面积教学目标知识目标 掌握建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353 2005教学重点 建筑工程建筑面积计算规范要点掌握，并能应用与实际的工程案例中教学难点 建筑工程建筑面积计算规范要点掌握重点、难点。