商业物业接管验收方案

1、接管酒店设备验收方案1、接管验收方案说明：1、新酒店楼宇的接管验收是指在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的在检查检验。主要目的是为确保酒店开业后正常的使用功能，为后续管理提供保障。二、接管验收条件：1、为保证酒店财产和客人的安全，在以下设备设施没有测试验收的前提下，不具备接管交接工作的开展。2、需要权威部门验收的设备，必须有建设方通过验收，并应取得相应许可证。3、供电、消防、给排水、供暖、燃气、卫生、道路等设备设施已验收能使用。4、非主要设备设施检查验收后的故障缺陷正在限期。

2、接管验收是物业服务公司从地产开发将项目整体接管后再交付给物业买受人使用的过程，是将物业交付给买受人之前的最后质量把关，是完善物业的使用功能、减少遗漏问题的发生、避免不必要纠纷的关键工作。故，为了能将物业尽可能完美地交付买受人，为小区全体业主/物业使用人、地产开发把好交楼前的最后一关，将工程遗漏问题尽可能地控制在最小范围。物业部拟计划严格按照房屋接管验收标准（国标【】）认真做好房屋的接管验收工作，对不符合交付要求的工程立即提出书面整改意见，确保在交楼前整改完毕，以最大限度地保障地产开发的质量品牌。。

3、- 1 -接 管 验 收 方 案二 00 七 年 六 月 九 日- 2 -目 录1.接管验收方案 2.接管验收资料要求 3.接管验收标准 4.不合格项处理作业指导书 5.变配电室接管验收表 6.风机房接管验收表 7.风机接管验收表 8.管道阀门井接管验收表 9.监控中心接管验收表 10.资料移交登记表（工程技术资料）11.资料移交登记表（竣工验收资料）12.资料移交登记表（产权资料）13.资料移交登记表（机电设备资料）14.富景园接管验收资料移交登记表（业主资料）15.商铺接管验收表16.小区道。

4、长春亿隆项目接管验收方案目录一、接管验收方案二、接管验收程序三、物业管理中阶段性目标四、产权与技术资料交接单（见附件 1）五、资料接管验收遗留问题登记表（见附件 2）六、资料接管验收遗留问题整改表（见附件 3）七、机电设备/设施移交单（见附件 4）八、机电设备/设施遗留问题登记表（见附件 5）九、机电设备/设施遗留问题整改表（见附件 6）十、房屋本体现状接管验收单（见附件 7）十一、房屋本体现状问题登记表（见附件 8）十二、房屋现状本体问题整改表（见附件 9）一、 亿隆项目接管方案1、 成立物业接管验收小组；组长；刘亚。

5、 给排水系统实物接管方案 一 接管内容 1 整个项目的水泵房 水泵 水池等 给水系统管路及设备设施 2 整个项目的排水排油系统管路及设备设施 刮油器 化粪池等 二 验收资料要求 1 竣工图及设计变更文件 2 主要材料和制品的合格证或试验记录 3 施工测量记录 4 混凝土 砂浆 焊接及水密性 气密性等试验 检验记录 5 施工记录 6 中间验收记录 7 工程质量评定记录 8 工程质量事故处理记录 9 。

6、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。

7、- 1 -工程接管验收方案一、接管验收说明：工程接管验收时物业公司依据国家和烟台市有关规定，受业主委托在接管物业前对所辖区域内的设施、设备进行查验及物业档案资料进行接收的活动。本次接管验收分三个阶段进行：第一阶段为验收准备及对已安装设施设备的跟踪验收。第二阶段为施工结束后的预验及施工后的整体验收。第三阶段为遗留问题的整改阶段，物业公司将验收过程中发现的问题汇总，并协调建设单位、施工单位针对存在的问题进行有计划的整改。二、接管验收程序：（一）接管验收组织：由建设单位、施工单位、监理单位、物业公司等有关。

8、更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库香 港 新 世 界 大 厦接 管 验 收 方 案上海新创物业管理有限公司二 00 二年七月香港新世界大厦 接管验收方案上海新创物业管理有限公司 - 2 -目 录项目 页码1. 接管验收整体计划 32. 物业验收移交程序 53. 竣工验收应提供的技术资料 。

9、*项目接管验收方案2009-03-20 09:51:06| 分类： 地产物业管理 | 标签： |字号大中小 订阅 1 组建物业接管验收小组(11 月 11 日15 日) 2 组长：漆春刚3 技术顾问：刘正丰4 第一小组：金东（小组长） 、朱永红、张婷婷、黄劲松、赵述芳、倪辉蓉、赵瑜佳、瞿阳、罗羚。5 第二小组：张屈波（小组长） 、赵光辉、邹伯川、陈长清、王其同、肖强、张仕兵。2 工作职责? 对*项目进行综合性接管验收，? 以确保*项目合格，? 满足业主质量要求。3 第一小组：负责从客户角度对保洁、绿化、方便客户服务方面进行接管验收，包括“*项目”的产权、工程、设。

10、0物业公共区域及设施设备接管验收方案_晨欣.华美达广场1目 录成立接管验收小组。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。2接管验收的时间计划。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。3物业设施设备接管工作流程图。 。 。 。 。 ， 。 ， 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。4物业设施设备接管通知。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。

11、学习改变人生做成功物业管理人！第 1 页，共 25 页中国物业教育网 http:/www.pmedu.net项目接管验收方案一、目的：规范项目工程接管验收工作，确保工程质量和指标符合规范要求。二、适用范围：适用于工程项目的接管验收。三、接管条件：（一）小区建设项目已按政府批准规划和设计的要求建设完成。（二）项目经系统调试合格和质检站验收，建设工程质量合格，验收资料齐全。（三）建筑渣土、施工设施和临建房拆除完毕，达到场清地平。（四）初步具备进行封闭式物业管理的条件。（五）发展商与接管方（青年成管理部）已正式签署管理委托合同。

12、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。

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14、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。

15、具体方案（1 ） 物业接管验收方案1、 供配电系统 2、给排水系统 3、公共设施设备 4、业主资料 5、产权资料 6、技术资料 7、验收资料 8、图纸资料 9、其他交接管理措施1. 组建物业验收的标准和程序；2. 掌握物业验收的标准和程序3. 制定接管验收规程，按程序办理接管验收手续（2 ） 秩序维护方案管理内容：1、人员进出管理 2、物品进出管理 3、机动车辆进出、停放秩序的维护 4、公共区域巡逻 5、突发事件处理1、 人员进出管理A、本小区人员凭门禁卡自由进出B、来访客人应由管理处与业主联系确认是业主客人并进行登记后方可进入1、 物品进出。

16、第 1 页 共 27 页物业接管验收工作方案目 录一 名词、术语解释 3二 引用法规、标准 5三 接管验收条件 6四 接管验收流程 7五 接管验收组织设计 8 六 接管验收的准备工作 12七 房屋本体自用部位及设施的验收 14八 房屋本体共用部位及设施的验收 16 九 公用设施设备、公共场所(地)的验收 25 十 工程资料的接管 27十一 业主入伙时的接管验收 30十二 缺陷整改与保修 31 十三 接管验收相关记录表名词、术语解释物业竣工验收工程项目在竣工之后，施工单位需向开发商办理交付手续。在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会对竣工项。

17、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。

18、 商业物业接管验收方案 1 北京街商业广场 前期介入及接管验收方案 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 目 录 第一部分 : 接管验收机构设置 第二部分 : 前期介入 第三部分 : 接管验收标准及程序。

19、北京街商业广场前期介入及接管验收方案目 录第一部分：接管验收机构设置第二部分：前期介入第三部分：接管验收标准及程序一、目的二、职责三、工作程序四、物业接管验收应具备的条件五、物业工程验收流程六、交接双方的责任七、物业接收工程项目验收依据八、接管验收前应检索提交资料九、接管验收相关表格第一部分：接管验收机构设置副组长： 组长： 给排水系统 照明系统空调系统 弱电系统消防系统 强电系统统专业验收人员电梯系统 土建系统 安防 监控 广场 道路 第二部分：前期介入一、设备安装方案确定后，物业工程专业技工到位，进行现。