清单计价理论

1、中华人民共和国国家标准 GB50500-2013,建设工程工程量清单计价规范 内容详解,一、“08规范”修编工作情况,第一阶段：研究确定编制大纲阶段（2009.32009.6） 第二阶段：编制与初审阶段（2009.82009.11） 第三阶段：初次征求意见与修改阶段（2009.122010.5） 第四阶段：专家审查与修改阶段（2010.62011.3） 第五阶段：再次征求意见与修改阶段（2011.52011.11） 第六阶段：召开10本规范审查会（2011.12.712.9） 第七阶段：修改完成10本规范的报批稿（2012.12012.6） 第八阶段：报批修改阶段（2012.62012.12）,二、修编的必要性,1相关法律等的。

2、第四节 工程量清单计价规范 工程量清单计价 4.1、工程造价计价模式的发展历程 4.2 08清单计价规范的介绍和应用 4.3工程量清单计价,4.1、工程造价计价模式的发展历程,中国工程造价计价模式发展框图,(一)发展历程,我国工程量清单计价与国外的不同（从总体角度）,工程量清单计价国内外比较,我国工程量清单计价与国外的不同（从总体角度）,工程量清单计价国内外比较,英国的完全单价与中国的综合单价表面上差别就在措施费、规费和税金这三个项目划分到哪一部分中去，对工程总价似乎没有影响，但一旦出现涉及到措施费用的工程变更，这两种清单的。

3、定额计价与清单计价的区别,目录,一、计价的概念： 计价，就是指计算建筑工程造价。 建筑工程造价即建筑工程产品的价格。建筑工程产品的价格由成本、利润、及税金（即营业税、城市维护建设税、教育费附加）组成。这与一般的工业产品是相同的。但两者的价格确定方法不一样，一般工业产品的价格是批量价格，比如某种规格型号的计算机价格6980元/台，则成千上百台该规格型号计算机的价格均是这么多，甚至全国统一价。而建筑工程产品的价格则是不能这样，每栋房屋建筑都必须单独定价，这是由建筑产品的特点所决定的。 建筑产品具有建设地点的固。

4、 网络教育学院本 科 生 毕 业 论 文（设 计）题 目： 工程量清单计价的理论与应用研究 学习中心：奥鹏远程教育南京学习 中心（直属）27VIP 层 次： 专科起点本科 专 业： 土木工程 年 级： 学 号： 学 生： 指导教师： 完成日期： 内容摘要按照最新的建设工程工程量清单计价规范中强制性条文的要求，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。这既体现了国家投资的公开、公平、公证的竞争性，同时利用清单计价中单价的综合性，使工程在后续建设中的增进投资可以做到。

5、（一）清单 1、清单子目：柱（构造柱）、异形柱（圆形柱） 2、包括工程内容：混凝土制作、运输、浇捣 3、项目特征：断面周长（1.2米内、1.2米以上、1.8米以上；圆形柱按直径）、层高（层高3.6米以内、3.6以上每增加1米）、混凝土强度 4、工程量：设计图示体积（同03定额） 例：C30混凝土现浇柱，断面周长1.8米以上，层高3.6米以内,第三节 工程量清单及计价,断面分别500*500，450*400，300*300 清单项目：断面周长为1.8米以上，层高3.6米以上（4.5米） 断面周长1.8米以上，层高3.6米以下 断面周长1.8米以内，层高3.6米以下 断面周长1.2米以。

6、重 庆 市 建 筑 安 装 工 程 节能计价定额 CQJNGZ 2009 宣 贯 刘绍均 重庆市城乡建设委员会文件 重庆市城乡建设委员会 关于印发 重庆市建筑安装工程节能 计价定额 的通知 各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位： 为适应本市建筑安装工程节能项目计价需要，合理确定和有效控制节能项目造价，提高投资效益，促进建筑节能工程建设健康发展，根据建筑节能产品及技术应用情况，我们编制了 重庆市建筑安装工程节能计价定额 （以下简称“本定额”），现予发布，并将有关事宜通。

7、一、定额计价的原理和方法,1、工程造价计价的特点 1)单件性；2)多次性；3)组合性；4)计价方法的多样性；5)计价依据的复杂性。 2、工程建设定额的分类 1)按照生产要素消耗内容 分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。 2)按照编制程序和用途 分为施工定额是生产性定额，以工序为研究对象，项目划分最细，反映社会生产力平均先进水平，主要用来编制施工预算。 预算定额是计价性定额，以分项工程为研究对象，项目划分细，反映社会生产力平均水平，主要,用来编制施工图预算。 概算定额是计价性定额，以扩大的分项工程为研究对象，项目。

8、1,建设工程工程量清单计价规范分析报告 Code of valuation with bill quantity of construction works,主讲:国家级教学名师 尹贻林 教授 造价者www.zaojianet.cn,天津理工大学管理学院 ：院长 教授 博士生导师 公共项目与工程造价研究所 ：所长,2,一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理,附录:中英工程量清单计价比较,五、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理,目 录,三、原计价规范存在的问题,二、建设工程工程量清单计价规范（2003）简介,四、新计价规范介绍及问题分析,3,一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理,中国工程。

9、工程量清单计价课程简介,了解学习清单计价课程的的重要性,1.1工程量清单计价课程简介,1.1.1、该课程重要性总则: 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。注: 必须是非这样做不可；表示很严格正常情况下均应这样做应；在条件许可时首先应这样做可. 1.0.4 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 1.0.5 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。,所以清单计价被建设工程广泛采用的计价模式，没。

10、,建设工程总费用 建设工程总费用，又称建设工程总投资或总造价。 是指建设项目从筹建到竣工交付使用所发生的全部建设费用的总和。主要包括以下费用 ： 一建筑安装工程费用 二设备及工器具购置费用 三工程建设其他费用 四预备费 五. 建设期贷款利息 六. 固定资产投资方向调节税 七流动资金,一、建筑安装工程费用的构成 1. 直接费，包括直接工程费和措施费。 （1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。 （2） 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非。

11、工程估价依据工程量清单计价规范,建设工程工程量清单计价规范,Code of valuation with bill quantity of construction works GB505002008,基本概念,工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 工程量清单计价 （1）工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 （2）工程量。

12、建筑工程质量事故案例,梁、板、柱钢筋混凝土结构事故,骨料中含过量杂质事故案例 图片,事故分析及 原因,分析如下：屋面局部倒塌后曾对设计进行审查，未发现任何问题。在对施工方面进行审查中发现以下问题：（1）、 进深梁设计时为C20混凝土，施工时未留试块，事后鉴定其强度等级只是C7.5左右。在梁的断口处可清楚地看出沙石未洗净，骨料中混有鸽蛋大小的黏土块、石灰颗粒和树叶等杂质。（2）、 混凝土采用的水泥是当地生产的400号普通硅酸盐水泥，后经检验只达到350号，施工时当作400号水泥配制混凝土，导致混凝土的强度受到一定影响。（3。

13、五、 工程量清单计价理论,五 工程量清单计价理论,（一）、 工程量清单概述,1、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单,2、工程量清单计价与定额计价的区别,定额计价 （1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争； （2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能。

14、第五章 工程量清单计价理论,工程造价课件,第一节 工程量清单概述,一、工程量清单的概念拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成：分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单,二、工程量清单计价与定额计价的区别,定额计价 （1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。,工程量清单计价 （1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场形。

15、第五章 工程量清单计价理论,工程造价课件,第一节 工程量清单概述,一、工程量清单的概念拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成：分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单,二、工程量清单计价与定额计价的区别,定额计价 （1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。,工程量清单计价 （1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场形。