农业用地

1、.农业用地转为建设用地涉及法律问题研究摘要：中原经济区已纳入国家战略规划。“三化”协调发展是中原经济区建设的必由之路。一、问题的引发网络时代，舆论的影响力借助网络平台得以无限放大，使得一些典型的负面社会问题展现在聚光灯下，从而产生消极的社会影响。然而，如果我们能够正确对待这些网络事件，理性剖析问题根源并从中汲取教训，这不仅对工作的改进大有裨益，社会也会因此而不断进步。“天价逃费案” 2011 年最有影响的法律事件之一，经媒体曝光后，迅速发酵，在社会上引起强烈反应，甚至有人直接质疑司法审判的公平公正性。。

2、1農業技術密集或資本密集類目標準修正規定類 目 基 準(一) 種苗生產 應用生物技術、自動化設備、溫室及植物環控栽培設施、網室從事種苗繁殖生產，且相關設施或設備總投資金額，不含土地購置費，達每公頃新臺幣五百萬元以上，或總投資金額達新臺幣一億五千萬元以上者。(二) 作物栽培 應用生物技術、自動化設備、溫室及植物環控栽培設施、網室從事作物或菇蕈栽培，且相關設施或設備總投資金額，不含土地購置費，達每公頃新臺幣五百萬元以上，或總投資金額達新臺幣一億五千萬元以上者。(三) 農作試驗研究從事植物遺傳資源收集保存與利用、育。

3、第八章 农业用地详细规划,2010，12,农业用地详细规划,耕地规划园地规划林地规划 牧草地规划水产用地规划,不同地区耕地规划内容农业地区道路工程规划灌排工程规划农业防护工程规划土壤改良规划,如何确定耕地保有量与布局,全面落实上级下达的耕地保有量指标坚持优先安排耕地的原则坚持突出重点保护耕地的原则正确处理耕地保护与生态环境建设的关系农业结构调整由市场调节和国家政策引导,如何确定园地、林地、牧草地、水产养殖地的规模与布局,稳定增加各类农用地面积农业结构调整尽可能利用荒山、荒坡、荒滩、荒水，原则上不占用优质耕地控制。

4、第十章 农业用地规划【内容提要】农业是国民经济发展的基础，农业用地是粮、棉、油、果品、林副产品、畜产品和水产品的主要生产基地，如何集约利用农业用地，提高其利用率和产出率是农业用地规划的重要任务。本章主要介绍农业用地基本理论知识和方法。【重点内容】掌握耕地规划的基本理论方法。【教学要求】认识和掌握农业用地规划的意义和作用，农业用地规划的主要内容，掌握农业用地规划的理论和方法。【教学方法】多媒体教学本章主要内容 耕地规划 园地规划 林地规划 牧草地规划 水产用地规划第一节 耕地规划1我国耕地概况耕地是指人类。

5、农业用地转为非农业建设用地涉及法律问题研究提要：随着农村经济的加速发展、市场经济和城市化步伐的进一步加快以及国有土地使用制度改革的进一步深化，农民经济集体对城市规划内的农业用地私下进行非农工业用途的出租、转让等行为普遍存在，对土地自发盲目发展导致了农村土地流转过程中属权使用的法律问题日益凸显。由此产生的土地使用权属的法律纠纷，严重损害了经济参与者的利益，对社会市场经济的发展产生了消极影响。这些法律纠纷的产生，归其原因，是旧有的农用土地管理制度与新的农用土地管理法规之间的矛盾以及落后的农用土地管理。

6、1生态农业用地申请表申 请 人： 2012 年 6 月 21 日2用地申请书县国土资源局：根据上级关于大力发展生态农业政策的精神，我申请并经本村两委研究同意，拟位于 新建农业生态园一处,占地面积 平方米(折合 亩),该地为 地,四至为: 东至 ;西至 ;南至 ;北至 。望批准为盼。申请人： 二 O 一二年 6 月 21 日申请人名称3证件名称 证件编号土地所有者名称土地承包人名称申请面积（M 2）使用年限30 年（自 2012 年 6 月 21 日起至 2142 年 6月 21 日止）东至 西至四至 南至 北至土地承包人意见 年 月 日土地所有者意见（公章）年 月 日国土所 初审意。

7、设施农业用地协议甲方：法定代表人：地址： 县（市、区） 镇（乡、街道） 村联系电话：乙方：法定代表人或委托代理人：地址： 县（市、区） 镇（乡、街道） 村联系电话：丙方： 乡镇政府法定代表人或托代理人：地址： 县（市、区） 镇（乡、街道） 村联系电话：按照国土资源部 农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知 （国土资发2014127 号）及湖北省设施农用地管理等有关规定，甲、乙、丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致，签订本协议：1、项目名称：2、农业设施用地位置、面积：乙方经营 项目，经甲方同意，。

8、【法规名称】 农业用地容许作农业设施使用审查办法【颁布部门】 【颁布时间】 2003-12-15【正 文】农业用地容许作农业设施使用审查办法第 1 条 本办法依据农业发展条例 (以下简称本条例) 第八条之一第三项规定订定之。第 2 条 本办法之适用范围如下：一、本条例第三条第十一款所称之耕地。二、依区域计划法划定为各种使用分区内所编定之林业用地、养殖用地、国土保安用地、或上开分区内暂未依法编定用地别之土地。三、依区域计划法划定为特定农业区、一般农业区、山坡地保育区、森林区以外之分区内所编定之农牧用地。四、依都市计划法划定。

9、设施农业用地协议文本格式,设施农业用地最新政策,什么是设施农业用地,设施农业项目用地协议,设施农业用地协议,设施农业用地,设施农业用地清理整治专项行动,设施农业用地管理办法,设施农业项目用地,设施农业用地申请书。

10、附件：1设施农业用地申请报告东乡县*乡人民政府：本人在 村承包土地 亩用于畜牧养殖畜牧建设，因生产建设需要，使用设施农业用地 亩，折 平方米。本人承诺，按照农业生产项目用途使用土地，不破坏耕作层，不建永久性建筑物，对所建造建筑物的农业生产设施及农业生产配套设施用地自愿与村协商，并向相关部门交纳复耕履约金，并在土地承包期满后予以复耕，退还所承包的土地，如未予复耕，地面建筑物及附着物按相关规定处置，复耕履约金用于土地复耕。特此申请，望予批准为盼。申请人： 附件：2*县设施农业用地项目申报表申报日期：2013 年 1。

11、*农业用地租赁合同甲方：乙方：为了进一步优化、整合集体农业用地资源，大力发展优质高效农业，经*批准，协议双方就乙方承租甲方有权出租的地块用于发展农业生产及相关事宜，经充分协商，达成如下合同，供双方信守。一、租赁地块的基本情况：1、租赁地块、面积及交付方式坐落：四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。面积： 亩，其中：土地面积为 亩，水面面积为 亩。交付方式：现状交付。二、租赁期限乙方租赁甲方土地的期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期自土地实际交付之日起开始计算。合同到期后，在同等条件下，乙方优先续。

12、农业用地价格评估刍议农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用。农地市场和农地价格是现代市场体系中重要的组成部分之一，且农地市场也是基础市场，农地价格是市场基本价格体系构成部分，对区域市场的建立和发展具有基础性作用，决定着一个区域的部分商品价格起始水平和价格体系。农地资源有价的观念意识必须为越来越多的人所具备，以价格作为主要手段，决定其经济行为。农地价格及其评估，对于建立健全我国农地市场，促进农地资源持续利用，优化农地资源配置等具有重要的意义。1.农地价格与农地资源配置经济运。

13、农业用地拟建温室方案说明农用用地规划耕地面积为 534 亩，目前可耕种面积为 447 亩（扣除道路和水沟，详见耕地平面图） 。田园风光小区规划住户 1234 户，按每亩建 3 个温室计算，基本可满足每户一个温室的要求。现规划占用农业用地 204 亩（靠近马路部分，详见种植设计图） ，可建温室（30mx6m，横向间距 23m，纵向间距 1.5m）525 个。几种方案比较如下：1、 竹结构（当地农民使用较多）优点：结构简单，价格低廉，施工周期短。缺点：高度太低，抗灾能力差，使用寿命短。2、 简单钢结构（无基础，骨架直接插入土中）优点：结构简单，施。

14、设施农业用地建设方案项目建设单位名称法人代表（农户）姓名项目单位概况 联系人 联系电话项目名称建设地点 1 镇（办） 村 组项目概况建设内容项目用地规模 总面积 生产设施 附属设施 配套设施其中用耕地面积 m2其中 m2 m2 m2自筹资金 政府扶持资金投资估算与资金筹措 万元 万元 万元建设周期 年 拟经营年限 年，自 20 年 月 日20 年 月 日工厂作物栽培温室用地规模化养殖畜禽舍用地畜禽有机物处置场用地畜禽绿化隔离带用地m2 m2 m2 m2水产养殖生产设施用地育种育苗场所用地简易生产看护房用地生产设施m 2m2 m2 m2 m2检验检疫监测设施用地。

15、1国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见国土资发号各省、自治区、直辖市国土资源厅、国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局，计划单列市国土资源行政主管部门、解放军土地管理局、新疆生产建设兵团国土资源局、各派驻地方的国家土地督察局、中国地质调查局及部其他直属单位，部机关各司局：中共中央、国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见（中发号）明确了促进农业稳定发展、农民持续增收的政策措施，对建立严格的耕地保护制度、大力开展土地整治、明。

16、附件二设施农业用地备案表20 第 号经营者项目名称建设地点用途土地权属及利用现状农用地 建设用地 未利用地国有 公顷 其中耕地： 公顷 公顷 公顷集体 公顷 其中耕地： 公顷 公顷 公顷合计使用土地 公顷用地类型生产设施用地 附属设施用地 配套设施用地国家 公顷 公顷 公顷集体 公顷 公顷 公顷乡镇政府（街道办事处）意见经初审，设施农用地建设方案和土地使用条件符合相关要求并公告无异议，经营者已与村民签订农村土地经营权流转合同，未动工建设。符合设施农用地备案要求。同意上报备案。经办人： 负责人： 公章：年 月 日区（县）农业。

17、農業用地興建農舍辦法（中華民國九十二年一月三日 內政部台內營字第九一八七四二二 號令及行政院農業委員會農輔字第九一五一二五三號令會銜修正發布）第 一 條 本辦法依農業發展條例（以下簡稱本條例）第十八條第五項規定訂定之。 第 二 條 依本條例第十八條第三項規定申請興建農舍之申請人應為農民，並符合第三條第一項第四款及第五款規定，其申請興建農舍，得依都市計畫法省（市）施行細則、臺北市土地使用分區管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、建築法、國家公園法及其他相關法令規定辦理，不受本辦法所定申請興建農舍相關規定。

18、第十二章 农业用地规划,第一节 耕地规划 一、耕地组织形式 二、田间灌排渠系配置 三、耕作田块配置 四、田间道路配置 五、农田防护林配置 六、田间设施综合配置,一、耕地组织形式 1、耕地组织形式实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。,轮作：在同一块田地上有顺序地轮换种植不同作物的种植方式。 换茬：在同一块田地上一种作物收获以后换种另一种作物。 重茬：一种作物收获后接连种植同一种作物。,1 2 3,轮作的作用,“倒茬如上粪”。“庄稼要想好，三年两头倒” 。合理轮作有助于抑制杂草及病虫害，也有利于改善植物养分的供给。

19、第十章 农业用地规划,【内容提要】农业是国民经济发展的基础，农业用地是粮、棉、油、果品、林副产品、畜产品和水产品的主要生产基地，如何集约利用农业用地，提高其利用率和产出率是农业用地规划的重要任务。本章主要介绍农业用地基本理论知识和方法。 【重点内容】掌握耕地规划的基本理论方法。,第一节 耕地规划一、耕作田块配置二、田间灌排渠系配置三、田间道路配置四、农田防护林配置五、田间设施综合配置,一、耕作田块配置（一）耕作田块的长度 （二）耕作田块的宽度 （三）耕作田块的规模 （四）耕作田块的外形 （五）耕作田块的方。

20、关于国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题通知 宣讲提纲,高效农业、设施农业是农业现代化发展的方向。随着农业现代化进程加快，传统农业向现代农业转变，农村土地流转加快，农业规模化经营扩大，新建农业设施越来越多，占地量也越来越大。,从我区的情况看，对设施农业一般不立项，承包土地流转中转入方直接与村里协商，相关管理部门很少介入用地管理；按规定应实行用地审批的，也很少按规定操作，导致设施农用地实际处于自发状态和无序发展状态，借设施农业名义从事非农生产导致违法占地用地的案件频发，损害了农民土地权益。