购房贷款的数学建模

1、购房贷款的分期付款中的计算问题研究报告(上)一、 课题背景 现代社会随着经济的持续增长，经济收入的不断提高，人们对“住”的要求越来越高。越来越多的工薪阶层都在以银行贷款，分期付款的方式购买商业住房。购房时人们普遍的心理是想弄清楚其中的每一个细节，但很多人却不知道怎样计算这些贷款利率以及分期付款该付多少。在高一上学期学完数列后，针对这一问题，我组织几个喜欢钻研的同学组成了课题小组，开始了相关问题的研究。 二、 课题目的 1、前期调查：了解购房贷款的有关政策、知识以及贷款利率、分期付款的计算，获得亲身参与研。

2、购房贷款的分期付款中的计算问题研究报告(上)一、 课题背景 现代社会随着经济的持续增长，经济收入的不断提高，人们对“住”的要求越来越高。越来越多的工薪阶层都在以银行贷款，分期付款的方式购买商业住房。购房时人们普遍的心理是想弄清楚其中的每一个细节，但很多人却不知道怎样计算这些贷款利率以及分期付款该付多少。在高一上学期学完数列后，针对这一问题，我组织几个喜欢钻研的同学组成了课题小组，开始了相关问题的研究。 二、 课题目的 1、前期调查：了解购房贷款的有关政策、知识以及贷款利率、分期付款的计算，获得亲身参与研。

3、住房贷款问题探究一、摘要随着人们的生活水平的提高，人们对住宅的要求越来越高，朝着大面积、豪华型的标准发展。为此，住房贷款问题也成为众多购房者关心问题。本文针对银行等额还贷及相关问题进行探究。问题（1）实际是一个数学问题，我们通过不完全归纳法得出等额还贷公式：A= P(1+r)12nr/(1+r)12n-1针对问题（2），将有关数据代入问题（1）所得出的公式即得到解决；问题（3），我们查阅了有关资料，得出了这对年轻夫妇的月支出情况（见表 1），进而得到他们每月的开支范围。为了更方便的说明问题，我们约定月余额（D）=月总收入月正常。

4、关于购房贷款的合同范本 关于购房贷款的合同范本 【篇一】 合同编号： _ 贷款人（抵押权人） _（以下简称为甲方） 住所地： _ 法定代表人： _ 借款人（抵押人） _（以下简称为乙方） 住所地： _ 法定代表人： _ 。

5、个人购房贷款业务操作手册培训资料,个人购房贷款业务的法律审查,营业部法律事务处贾俊英电话: 86760248,根据操作流程分为两个部分:第一部分 按揭项目贷款授信的法律审查第二部分发放贷款的法律审查,第一部分按揭项目贷款授信的法律审查,房地产开发企业主体资格的审查项目的审查申请按揭贷款授信手续的审查,重点是对主体资格证明文件的审查（1）企业法人营业执照 审查内容包括：营业执照内容与公司章程相关内容是否一致？经营范围是否合法？公司是否按规定及时进行年检 ？必须审查公司营业执照原件，或提供加盖公司印章（注明“与原件核对。

6、关于住房贷款的数学模型时倩倩 09 电 3 电话：15032916850摘要:本文根据银行住房贷款和我们的日常常识，建立数学模型，推导出月均还款总额、还款总额和利息负担总和的公式。并以一笔 20 万元、20 年的房贷为例，利用已求出的公式，计算出 20 年内月均还款额和所花费的本息总额，制成图表， 将等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式做一次比较。最后得出结论，等额本息还款法的还款压力均衡，但需多付些利息，所以适合收入不是很高的，没有打算提前还款的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，还。

7、购房贷款还贷的数学模型班级：热能 091 学号： 姓名： 一、数学模型建立：a=贷款本金；b=每月还款额；n=房贷年数；r=贷款月利率；x=总利息；w=总偿还贷款本息；a(i)=第 i 月归还本金；x(i)=第 i 月偿还的利息；y(i)=第 i 月欠银行的钱；模型描述：无论哪种还款方式，都有一个共同点，就是每月的还款额（也称月供）中包含两个部分：本金还款和利息还款：月还款额=当月本金还款+ 当月利息 b(i)=a(i)+x(i)；当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款 y(i)=y(i-1)-a(i)；当月利息=上月剩余本金月利率 x(i)=y(i-1)*r ；月利率=年利率 12；其中本。

8、 购房贷款背景摘要随着我国改革开放的发展和人民生活水平的提高，人们越来越不满足于只是吃饱、穿暖，而是向更高的目标迈进，房子自然成了人们渴求的目标。俗话说：“安居才能乐业” ，摆在人们面前的问题也就浮于水面。同时，从某种意义上来说，人类文明的进程就是建筑和城市化的过程，人类对居所的投资，直接为社会劳动生产力的延续与发展创造了物质载体。近几年，我国经济快速发展，社会传统的房屋卖买方式受到较大冲击而日趋缩萎，取而代之的银行按揭贷款买房成为新的购房趋势,并日渐盛行。这对现代社会的消费及生活所产生的积极意义。

9、1自 Z09 孙禹 090816自 Z09 邹雷雷 090835自 091 王雪 090810购房贷款问题建模李四夫妇计划贷款 30 万元购买一套房子，他们打算用 20 年的时间还清贷款。目前，银行的贷款利率是 0.6%月。他们采用等额本息还款的方式（即每月的还款额相同）偿还贷款。 1. 在上述条件下，李四夫妇每月的还款额是多少？共计需要付多少利息？2. 在贷款 10 年零 7 个月后，他们认为他们有经济能力还完余下的款额，打算提前还贷，那么他们在已支付第 10 年的第 7 个月的还款额后的某天，应一次付给银行多少钱，才能将余下全部的贷款还清？3. 如果在第 4 年初，。

10、数学建模课程设计题目：购房贷款比较问题 班 级：15 级初等教育（理）姓 名:尹天予 学 号：20154301043关于购房贷款的数学模型摘要: 近几年，我国经济快速发展，社会传统的房屋买卖方式受到较大冲击而日趋缩萎，取而代之的是银行按揭贷款买房成为新的购房趋势，并日渐盛行。这对现在社会的消费及生活所产生的积极意义与便利是不容抹杀。目前银行提供的贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本息法,等额本金递减法，等额递增还款法，等额递减还款法，等比递增还款法，等比递减还款法。而对这些贷款还款方式，如何根据自己的现在。