工程价款结算与竣工决算

1、八、基建项目竣工财务决算阶段跟踪审计要点1、工程竣工财务决算阶段关注重点工程竣工结算审计和工程竣工财务决算审计的区别。一是审计目的不同。工程竣工结算审计是造价审计，反映工程的建安成本；工程竣工财务决算审计是结转固定资产审计，反映工程的全部投资总额。二是依据法规不同。工程竣工结算审计依据审计署关于内部审计工作的规定 ；工程竣工财务决算审计依据财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知 ；三是承担审计的主体不同。工程竣工结算审计由“注册工程造价师”承担,工程竣工财务决算审计由“注册会计师。

2、,六、 工程竣工结算与决算审核,建筑产品生产过程中的结算业务,建设单位,施工企业,监理、审计单位,推导公式,1、备料款,取 Tmax，实际上，为简便计算，双方协定一个额度（20%左右）备料款=建安工作量（工程总价）*工程备料款额度（%） （2）备料款扣还 起扣点：未完工程所需主要材料、结构构件耗用金额与备料款数额相等。,（1）备料款支付,令起扣点为A（元），则有,工程总价*备料款额度=（工程总价-A）*主材比重（%）解方程：A工程总价*（1-工程备料款额度/主材比重）（工程总价-工程总价*工程备料款额度/主材比重）即：起扣时(起扣点） 工。

3、第七章 工程结算与竣工决算,建筑工程造价,第七章 工程结算与竣工决算,学习目标： 了解工程结算概念、结算方式、结算程序 掌握工程变更价款的确定 掌握备料款确定、扣还以及工程进度款的收取 掌握工程价款的动态结算方法 了解工程决算的概念、编制依据、编制内容、编制方法,第七章 工程结算与竣工决算,建筑工程造价,目 录,第一节 工程结算 第二节 建设工程竣工决算,第七章 工程结算与竣工决算,建筑工程造价,第一节 工程结算,建筑工程竣工结算：是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，。

4、竣工决算审计与工程结算审核的区别为了规范工程造价中介组织行为，保障其依法进行经营活动，维护建设市场的经济秩序，确保国家经济建设的顺利进行，建设部和各省、市都相继颁发了工程造价咨询单位资质管理办法 ，不少省、市还以省、市长令颁发了建设工程造价管理暂行规定 ，逐步将工程造价管理纳入依法管理的轨道。但在实施过程中，还存在工程造价咨询与审计的职能、执业范围、行业性质、政策法规理解和执行相悖的矛盾。因此阐明政策法规，规范审计行为，已经成为当前亟待探讨解决的重要议题。建筑法第十四条规定，从事建筑活动的专业技术。

5、第三章工程造价的编制与审查,第七章 工程价款的结算与决算,第一节 工程价款的结算,工程价款的结算，是指承包企业与发包单位之间根据双方协议进行财务结算。1工程价款结算的分类 工程预付款，又称工程备料款 中间结算 竣工结算,一、我国工程价款的结算,一、我国工程价款的结算,2工程价款结算的方式 按月结算与支付 分段结算与支付 还可以双方约定的其他结算方式 3工程预付款结算 工程预付款的限额 （合同金额的 10% 30% ）,一、我国工程价款的结算,一、我国工程价款的结算,3工程预付款结算 工程预付款的扣回 1）按公式计算起扣点和抵扣额第。

6、 一 基本建设项目竣工决算与竣工财务决算的定义 竣工决算是在建设项目或单项工程完工后 由建设单位财务及有关部门 以竣工结算等资料为基础 编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件 包括建筑工程费用 安装工程费用 设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等 竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书 竣工财务决算报表 工程竣工图和工程造价对比分析四个。

7、第 7 章 工程结算和竣工决算 了解工程价款的结算及其主要作用，熟悉工程价款的主要结算方式，掌握工程结算书的编制依据和编制方法，了解工程竣工决算编制的作用、依据和内容。 知识目标：1.了解工程结算的相关知识，能进行工程预付款的拨付与扣回，能进行工程中间结算； 2.了解工程竣工结算编制的依据和方法，能编制工程竣工结算文件； 3.了解工程竣工决算的相关知识。 能力目标：能进行工程结算书的编制 7.1 工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资。

8、第9章工程结算与竣工决算,9.1工程变更及价款结算 9.2工程索赔及价款结算 9.3工程预付款及价款结算 9.4竣工决算内容 9.5竣工决算的编制方法 9.6新增资产价值的确定,9.1工程变更及价款结算,9.1.1工程变更及产生原因 1.工程变更内容 工程变更包括设计变更和其他变更. 2.工程变更产生的原因 主观原因 客观原因,9.1.2建设工程施工合同条件下的工程变更 1.工程变更的确认 无论哪一方提出工程变更,均需由工程师确认并签发工程变更指令. 2.工程变更处理程序 1)工程变更处理要求 如果出现了必须变更的情况,尽快变更. 工程变更后,应当尽快落实 对工。

9、工程竣工结算与竣工决算的区别【摘 要】本文在概念、内容、意义等方面论述了工程竣工结算与工程竣工决算的区别。 【关键词】竣工结算；竣工决算；区别 最近在审核工程结算时经常听到有人把工程竣工结算说成工程竣工决算，才知道还有很多人弄不清两者的区别，还以为是一个概念。其实两者有本质的区别。 1 两者在概念时间上的区别 1.1 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，通过编制工程结算书向建设单位进行工程价款结算，是施工企业向建设单位索取最终工程价款清算的经济技术文件，是施工。

10、第七章 竣工结算的编制,本 章 内 容,7.1 竣工结算概述7.2 竣工结算的编制7.3 工程竣工决算,7.1 竣工结算概述,1、工程竣工结算的概念工程竣工结算是工程经竣工验收，承包方将所承包的工程按照合同规定全部完工交付之后，对原施工图预算或工程合同造价进行调整修改，重新确定工程造价的技术经济文件。工程竣工结算以单位工程为编制对象，由承包方的预算部门编制，它最终反映了承包方完成的施工产值。,7.1.1 竣工结算的概念及作用,2、工程竣工结算的作用（1）竣工结算是承包方与业主办理工程价款最终结算的依据。（2）竣工结算是业主编制竣工。

11、第六章 工程价款结算与竣工决算,本章主要知识点： 工程价款结算方法 投资偏差分析 新增资产构成及其价值的确定 近三年考点： 2004年 工程价款结算（预付款、保留金、进度款计算；工程量增减引起的调价计算） 投资偏差分析,第六章 工程价款结算与竣工决算,近三年考点： 2005年 投资偏差分析（横道图法） 2006年 工程价款结算（结合工程量清单计价）,第六章 工程价款结算与竣工决算,一、工程价款结算 1、工程预付款 限额 理论计算公式,合同约定比例合同价 扣回 理论公式T=PM/N 扣法：按N扣，最后一个月扣清 注意：起扣点当月怎么扣；最后一。

12、谈竣工结算编制与工程价款的结算摘要：本文主要探讨了施工企业作为承包商，在竣工价款结算上的一些重点问题，论述了竣工结算编制与工程价款的结算的常见做法，以供交流。 关键词：竣工结算；编制；结算 1.引言 在工程实践中，竣工结算，是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身。

13、工 程 结 算 与 竣 工 决 算,第一节 工程结算,工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单 位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用 资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补 偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算， 全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 一、工程结算的意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面： （1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算。

14、第 六 章 工 程 价 款 结 算 与 竣 工 决 算第 一 节 建 设 工 程 价 款 结 算一 、 建 设 工 程 价 款 结 算 方 式（ 一 ） 工 程 价 款 结 算 的 方 式建设工程价款结算方式一般执行按月支付， 竣工后清算的办法。 （二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。 如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%） ，则按照下面原则调整。二 、 工 程 计 量 与 价 款 支 付（ 一 ） 工 程 预 付 款 及 计 算 1. 工程预付款的支付时间（1）按照建设工程价款结算暂行办法的规定，在具备施工条件的。

15、,项目六 工程价款结算与竣工决算,我国工程价款的结算(工程预付款工程进度款的支付（中间结算）工程竣工结算) 工程价款价差调整的主要方法 工程变更 工程索赔 工程竣工决算,主要内容,一、工程价款结算的内容,我国工程价款的结算方式,1、按月结算。采用旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算。在我国使用最为广泛。 2、分段结算。该结算方法将单项或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。 3、其他结算方式。预付款等按合同规定支付,1、工程预付款性质 2、预付款的额度 3、预付款的支付 4、预付款的扣回,工程预价款的支付,工程预。

16、第六章工程价款结算与竣工结算案例一某施工单位与甲方签订的工程合同内容为：1、建筑安装工程造价 660 万元，建筑材料及设备占施工产值的比重为60%；2、工程预付款为合同价格的 20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。3、工程进度款逐月计算；4、工程质量保证金为建筑安装工程造价的 3%，竣工结算月一次扣除；5、建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（上半年材料和设备价差上。

17、工程价款结算和竣工决算,竣工验收,交付使用,可行性研究,初步设计,技术设计,施工图设计,工程招标,建设实施,项目建议书,投资估算,设计概算,修正概算,施工图定额计价或 工程量清单计价,投标报价,工程结算,竣工决算,第一节 工程价款的结算,一、概述（一）工程价款结算的概念 工程价款结算是指承包商在工程施工过程中，按照承包合同中关于付款条款的规定和已完工程量，并按照一定程序进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。,（二）工程价款结算的主要方式我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：（1）按月结算实行旬末或月。

18、重点难点 1现行建筑安装工程价款结算方法； 2工程预付款及计算； 3. 工程价款调整方法； 4竣工决算； 5新增资产的构成及其价值的确定；6. 资金使用计划与投资偏差分析。,第六章 工程价款结算与竣工决算,一、 工程价款的结算（一）工程价款的主要计算方式 1. 按月结算：以分部分项工程为对象，实行旬末或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。2. 竣工后一次结算：对于规模较小、工期较短（12个月以内）的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。 3. 分段结算：这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象。

19、工程价款结算与竣工决算案例一背景：某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1 建筑安装工程造价 660 万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重 60%；2 工程预付款为建筑安装工程造价的 20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣低工程预付款，竣工前全部扣清;3 工程进度款逐月计算;4 工程保修金为建筑安装工程造价的 3%，竣工结算月一次扣留；5 材料和设备价差人调整按规定进行(按有关规定上半年。