1、租赁合同标准版篇一：商铺租赁合同(标准版)商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）：地 址：地 址：联系电话： 联系电话：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同。第一条租赁条件1、范围、面积甲方将位于宜兴市阳羡东路（街） 号商铺；建筑面积 （ ）平方米，供乙方经营用。2、配套设施设备甲方负责店铺水、强弱电配电设施、公共布线等。乙方自主负责该店铺的装修，但装修方案要符合城管等相关部门统一规范和整体要求。3、经营注册乙方租赁甲方商铺，必须遵纪守法，按国家有
2、关规定依法办理相关经营证照和经营许可证，依法经营。甲方需提供：土地证、房屋产权证、身份证等复印件；供乙方工商、税务等相关注册经营手续办理之用。第二条期限及房屋交付乙方租用出租铺位的期限拟定为 5 年，即_2014 年_ _月_ _日至_ 2019 年_ _月_ _日。甲方应于_2014 _年_月_ _日前将出租铺位交付乙方使用。 （甲方迟于该时间交付房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延。 ）免费装修期限为两个月。即 2014 年月日到 2014 年 月日。第三条租金、履约押金1、该商铺租金为：第一年、第二年租金为 440000 元（大写:人民币肆拾肆万元整） ，付款方式为半年一付，即 22000
3、0 元（人民币贰拾贰万元整 ） ；第三年起租金为 465000 元（人民币肆拾陆万伍仟元整） ；第四年起租金为 490000 元（人民币肆拾玖万元整） ；第五年起租金为 530000 元（人民币伍拾叁万元整） ，后期支付方式为一年一付，至少提前一周支付。2、合同签约时，乙方向甲方支付租赁押金人民币: 30000 元，作为第一年装修及履约及时性押金。支付租赁押金人民币: 20000 元，作为水电、物管等配套使用费押金。合计 50000 元； 甲方收取上述押金，应向乙方开具收据，装修、履约及时性押金应于乙方装修竣工验收符合甲方要求后当即无息退还。水电、物管押金在合同期满并确定不再续约需当即无息退还
4、。第四条 甲方保证该商铺及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护商铺内部的各项设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回商铺并保证商铺及内部设施的完好（属正常损耗的除外） ，同时结清应当由乙方承担的各项费用。第五条 房屋主体维护责任如承租商铺内属甲方的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应在接到乙方通知后，立即进行现场确认核实、维修；如甲方拒不维修，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿（机械故障合理维修期内不计） 。因乙方使用不当或不合理使用，承租铺位及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时修复或赔偿。维修费用由
5、乙方承担。第六条有效转让或合作经营权益。在租赁期间范围内，乙方可将承租铺位全部或部分以转让、转租、承包等形式转予他人使用或合作经营，但不得以任何形式损坏房屋主体结构、包括经营范围需经得甲方同意，否则视为违约。第七条合同有效期内，如发生下列情形之一者，本合同自动解除，双方均不视为违约：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用，收购须拆除该商铺；或城市改造工程部分货全部遮挡商铺的，造成乙方无法正常经营的；3、非任何一方所为，但客观导致甲、乙双方之合同条件或经营服务条件不复存在4、经双方协商一致，解除合同。第八条按本合同规定下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺位。如由此造成
6、甲方损失的，乙方还应向甲方赔偿；1、乙方拖欠租金费用超过一个月以上；2、乙方使用过程中致使铺位或设备严重损坏的，不承担维修责任或支付维修费用， ；3、乙方违反国家有关法律法规或违法经营的。第九条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；1、甲方迟延交付出租铺位壹个月以上；2、甲方违反约定，使乙方无法按合同约定的用途继续使用出租商铺；3、甲方违反本合同，应属维修范围的不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法正常使用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租商铺，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的房租及其他预交款项。第十条本合同有效期
7、届满，乙方享有优先继续租用承租权利，应于有效期届满之日前 1 个月向甲方提出续租申请；甲方同意续租，应重新订立合同并办理有关手续。第十一条若不在续租，乙方应于租赁期届满之前迁离承租商铺，并将其返还甲方。 撤场时必须结清甲方所有费用凡属乙方购置或装修之可移动设施，全部撤出；第十二条甲、乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不履行本合同规定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失：甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲、乙双方就履行本合同所发生争议，应通过协商解决；协商不成可向当地主管仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第十三条本合同一式贰
8、份，甲方乙方各执壹份，具有同等法律效力。第十四条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）联系电话： 联系电话： 合同经办人：合同经办人：年 月 日 年月日附乙方身份证复印件、甲方土地证、房屋产权证、身份证复印件；篇二：个人房屋租赁合同( 标准版)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名： ；身份证号： ； 承租方（以下简称乙方）：姓名： ；身份证号： ； 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元楼 房。第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限
9、：租赁期限自 年月 日至年 月 日止。第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币） 元整（￥ 元） 。第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任：1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和
10、维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水、电费；、天然气费；、供暖费；、物业管理费；、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元为押金。第九条、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设
11、备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下：橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙 5 把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未
12、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。（此页无正文）甲方（签字）：年 月日乙方（签章）： 年 月日篇三：2016 房屋租赁合同( 标准版范本)房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号：承租方（乙方）： 身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅 卫，总面积约平方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到年 月 日为止。二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、 租金及押
13、金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元（大写） 。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积
14、极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。八、
15、 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2拖欠租金累计达 2 个月；3利用承租房屋进行违法活动的； 4故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、 合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲 方（签字）： 联系电话：乙 方（签字）： 联系电话：年 月
