1、内部施工协议第 1 页 共 6 页施工协议（内外装饰）甲方：南通四建集团有限公司乙方：甲方将 工程的内外装饰工作发包给乙方施工。为明确双方的相互权利、义务和经济责任，经双方协商一致签定本合同，以资共同遵照执行。第 1 条：工程概况一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程结构： 四、 建筑面积： 第 2 条：承包范围利达广场 施工图范围内的全部装饰工程。 （按图纸及甲方装修要求）包括但不限于以下内容：1、所有内墙包括地下室粉刷：包括基层处理、钢丝网铺贴、墙柱梁及门窗洞口粉刷，内墙脚手洞等二次嵌粉、0.3 平方米以内的砼打凿、局部盖面粘结层粉刷，清理胶带等；2、所有外墙粉刷：含螺杆洞封堵、挑
2、架槽钢洞、脚手洞堵塞粉刷、基层处理、飘窗、线条、窗套、空调板等粉刷及找平、抹光、电梯及施工洞的粉刷、门窗勾缝、玻纤网或钢丝网粘贴、刮糙、粉刷两遍成型、所有窗框下口及两侧从下往上 20cm 处堵塞细石砼等等；3、一层所有公共部位地坪：基层清理和细石混凝土面层；4、楼面地坪：浇筑、烟道口吊模、馒头顶、厨卫间及阳台地坪找平、做圆弧、机械清理地坪垃圾外运等；5、平屋面：除防水之外的屋面一切工作、含保温板铺设；6、瓦屋面：含基层找平、找坡、保温、防水上 4cm 细石混凝土（扎钢筋除外） 、钉木条、盖瓦；7、室外：台阶和坡道回填、室外散水、找平（贴面除外）8、楼梯踏步：水泥粉刷侧边及滴水条及挑梁粉刷；9、
3、乙方自备搅拌机操作工。自备小型工具、照明灯等；Comment A1: （后期水电安装及涂料工施工产生的建筑垃圾不在范围之内）内部施工协议第 2 页 共 6 页10、乙方必须认可甲方建筑物主体的质量，不得以主体质量为由提出任何费用；并对少量的混凝土打凿费用自理；11、整个施工场范围内的水平运输由乙方负责；12、谁施工谁放线，放线人工不得签证；13、所有楼地面的清扫及细部处理:反复清扫至竣工验收合格为止，含其他工种的零星垃圾等；14、以上工程做法参照建施 02/21工程表第 3条：结算方式及依据一、 人工费结算1、按建筑面积 70 元/平方（此单价不含所有地砖工程） ；粉刷面层若满挂网格布需按建筑
4、面积增加 2元/平方；2、非承包范围内的点工须及时交项目经理审核签字，方可作为结算依据。除项目经理，其他人员签证无效；隔月办理、回忆办理及项目部管理人员私下允诺均一律无效。点工以大工 150元工、小工 1 10元工计算；3、如乙方丢项或进度不能满足要求，甲方可委托其他班组施工，工价按以下标准从乙方工程款中扣除（内粉 20元展开平方、外粉 30元展开平方、地砖面砖 45元展开平方、楼面地坪 15元展开平方） ；4、承包范围内工程施工完毕，初验收完成后一个月内完成结算。如拖至年底，所完工作量按 98%计算。第 4条：工程款的支付方式一、工程款的支付方式：以支票或现金方式支付给乙方；二、工程款的支付
5、时间及金额：平时每月甲方支付乙方工人生活费，2015 年 5月底甲方需支付乙方已完工程量总价的 50%；三、保修期自工程竣工起一年，保修期内如有质量问题，甲方通知乙方维修。乙方如不能及时维修，由甲方代为维修，费用由乙方承担。内部施工协议第 3 页 共 6 页第 5 条：材料、设备使用一、浪费材料按材料单价 2 倍处罚。第 6 条：施工工期一、乙方应根据甲方的总进度计划，配备足够的熟练技术施工人员；二、乙方施工人员到位后按甲方的技术交底要求及有关规范组织施工，在项目未完成之前，不得随意调动，要保持施工人员的相对稳定。遇特殊情况，需征得甲方同意，如未征得甲方同意擅自撤离现场或故意以某种理由停工闹事
6、的，视为乙方单方面终止合同，甲方将没收该合同乙方所交的履约保证金或处以_元的罚款，乙方不得有任何异议；三、5#、6#楼暂定外墙于 2015 年 5 月 15 日粉刷全部结束，内墙及其他承包范围工程于2015 年 6 月 20 日全部结束，若乙方不能按时完成，甲方将处以 5 万元的罚款。第 7 条：工程管理本工程自开工之日起至工程竣工验收，甲方委派 为本工程的施工代表，乙方委派 为本工程的施工代表，共同履行合同各项事宜。乙方工程完成退场前需向甲方以书面形式上报退场申请，经甲方同意后可退场，若不能按此执行，工程总价会按 90%支付（10% 作为处罚） 。第 8 条：甲方工作一、可为乙方职工办理好劳
7、务证、暂住证、健康证等事务。费用由乙方负责；二、免费为乙方提供所需的食堂、宿舍、办公、厕所等临时设施；三、确保材料的及时供应；四、确保资金来源，按合同有关规定向乙方及时支付；五、负责做好施工过程中的各项验收、工程资料及竣工验收工作，协调解决好与建设、监理单位的各项事务。内部施工协议第 4 页 共 6 页第 9 条：乙方工作一、接受甲方、建设、监理方的监督检查，确保工程质量、安全生产、文明施工落手清、生活卫生工作等；二、做好其他应由乙方负责的工作；三、提前一周向甲方提供要料计划；四、合同签订人必须参加每周例会，并每周不少于四天在工地参与管理；五、乙方不得请甲方管理人员吃饭、休闲，一经发现一次罚款
8、五百，二次加倍；六、工资必须发到民工手中，多劳多得，合理安排好，不得闹事、上访；七、对一般工伤按合同约定的条款妥善处理好。第 10 条：工程质量一、 乙方必须按照国家建设工程施工验收规范和市建设委员会颁发的有关规定和设计要求组织施工，甲方将根据上述规定对工程质量进行检查、验收，乙方随时接受监理单位以及质检部门的检查验收，并为检查验收提供有利条件；二、工程质量达到甲方规定标准要求，如达不到要求的部分，甲方代表一经发现，要求乙方返工，乙方应按甲方代表提出的质量要求标准和所限的时间内修复完毕，其修复时间和费用均由乙方承担。如乙方在甲方规定时间内不修复，甲方有权另派人整改修复，修复的人工以 200 元
9、工日计算，并以甲方开出的工日数为准，乙方不得有任何异议；三、乙方施工期间，由于自身的质量原因造成的返工，除返工人工费自理外，返工所耗用的材料费应按实赔偿；四、由乙方原因导致的墙体裂缝、外墙、屋面渗水等质量问题，必须由乙方无条件返修。第 11 条：人员管理与安全与文明施工一、合同签定前，乙方必须把职工花名册及身份证交甲方项目部，人员调动要在花名册上及时给予调整，否则出了一切意外事故由乙方负全责，严禁家属及小孩等非施工人员进入现场工地，被甲方在施工现场查到者每人每次罚 100 元， ，不服从劝告擅自混入施工现场而发生的意外事故由乙方负全责（指花名册上无名单的） 。内部施工协议第 5 页 共 6 页
10、二、乙方不得使用 18 足岁以下的非成年工，不得使用 55 足岁以上的老年工和不适应本工种工作的疾病患者，不得私招乱拉非本省市的外地民工，乙方必须遵守执行，如不服从被甲方在施工现场查到者每人每次罚 100 元，违反规定擅自使用以上人员造成工伤事故由乙方负全责。三、乙方聘用来甲方工地的职工，乙方应与职工签订劳务合同，并为其办理劳动保险，没有办理的，一切责任由乙方全权负责，甲方与乙方聘用的职工没有直接关系，乙方聘用的职工不得以任何理由直接找甲方或管理人员，影响甲方正常生产和管理人员工作，造成甲方名誉和经济损失的，甲方有权按发生值从乙方工程款中扣除，乙方不得育任何异议；四、乙方人员进场后首先应自行进
11、行安全教育和培训，其次应将人员名单、花名册交甲方项目部办理各种手续，并提供进场人员健康证、劳务证（综合保险） 、上岗证、居住证等（乙方人员中禁止有盲流） 。未办理各种证件的职工，乙方可以委托甲方办理，但费用由乙方承担。乙方未办理证件人员擅自上岗，一切责任与损失由乙方承担；五、乙方人员施工过程中发生轻、重伤等事故均由乙方负责处理，乙方应与聘用职工妥善处理，不得推给甲方；每单项事故直接损失在 10000 元以内由乙方承担，超出部分甲乙方按责任承担。 （如由第三方引起，则由第三方负责） 。如乙方以各种理由不妥善处理并推给甲方，不论甲方与乙方职工最终达成何种协议，其全部费用甲方直接从乙方工程款中扣除，
12、乙方（签约人）不得有任何异议；六、乙方的施工人员做到持证上岗，持证率与甲方发放的胸卡佩带均要达到 100%，以甲方检查发现证件不全者罚 100 元人；七、乙方应严格按照甲方的施工方案及有关安全规范、安全操作规程进行施工，对于施工所必须拆除的设置围栏、照明、文明施工措施等应在达到一定的安全保护临时措施后才能施工，在施工完毕后立即恢复，若未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害等，由乙方承担责任和所发生的费用；八、乙方宿舍内，严禁乱拉乱拖 220V 以上电线；严禁在宿舍内使用电炉、电炒锅、电饭煲，经发现除没收设备外，并罚款 1000 元只；严禁宿舍内男女混居，发现一次罚款 300元；严禁在楼内大便
13、，违者罚款 500 元人，严禁打架闹事、偷窃，如发生打架闹事，每次罚款 500 元人，并清退出工地，如发生偷窃，除每次罚款 1000 元并赔偿案发值。乙方聘用职工致他人伤害者，无论其是否有理由还是没有理由均由签约人全额承担受害人的医药费、误工补贴费等一切费用，同时承担相应的法律责任；乙方人员围攻甲方管理人员，并动手殴打甲方管理人员，除每次罚款 1000 元外，甲方按乙方违约处理，没收合同保证金，内部施工协议第 6 页 共 6 页并赔偿甲方管理人员相应的经济损失，乙方不得有任何异议；九、乙方应爱护甲方的各种设施，并根据甲方的标化要求搞好宿舍的整洁卫生和布局，甲方对乙方实行检查监督，对违反者可处以 100-1000 元之间的罚款，并责令限期整改，整改不及时者可重复罚款；十、乙方必须每天做好落手清工作，如乙方不能做到，甲方有权按发生值按比例摊给乙方，乙方不得有任何异议。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日
