1、1 某项目建设期为 2 年，运营期为 5 年。建设期内每年年初贷款分别为 300 万元、和500 万元，年利率为 10%。若在运营期后 3 年每年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（ ）万元。A444.22 B413.52C560.49 D601.34答案：A解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：A=300（110%） 7+500（110%） 6（A/F，10%，3）=300（110%） 7+500（110%） 610%/（1+10% ） 31 例题 1：某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400万元，年得率为 8%
2、.若运营期前 3 年每年末等额还贷款本息，到第 3 年末全部还清.则每年末应偿还本息（ ）万元.A.406.66B.439.19C.587.69D.634.70【答案】：B【解题思路】：根据题意绘制现金流量图：A0 1 2 3 4 5 6 7300 500则 A=600（1+8%） 2+400（1+8%） （A/P,8%,3）=439.19 万元1 和 2 题差异在那，是确定现值还是终值呢？年数如何确定？3 和 4 题 年数的确定：等额计算终值，就在本年初，已知现值，现值必须在等额还款年初。3某项目建设期为 3 年，建设期内每年年初贷款均为 300 万元，年利率为 10%。若在运营期第 3 年
3、末偿还 800 万元，则在运营期第 5 年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还（ ）万元。A1273.83 B959.16C1579.16 D791.04答案： D解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：尚需偿还的本利和=300（F/A，10%，3）（F/P，10%，4）800 （F/P，10%，2）=791.04 万元或：尚需偿还的本利和=300（F/A，10%，3）（F/P，10%，6） 800？3003000 1 2 3 4 5 6 7 8300800（F/P，10%，2）=791.04 万元4：某项目建设期为 2 年，建设期内每年初贷款 1000 万元，年利率为 8%。若
4、运营期前 5 年每年末等额偿还贷款本息，到第 5 年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。A 482.36 B520.95C 562.63 D678.23【答案】C【解题思路】 本题考核的是等值计算。计算过程如下：A=1000（F/A，8%，2）（1+8%）（A/P，8%，5）=10002.081.083.993=562.63评价方法典型习题例题 3：某企业有三个独立的投资方案，各方案有关数据如下：方案 方案 1 方案 2 方案 3初始投资（万元） 3600 5000 6600年末净收益（万元） 1300 1200 1500估计寿命（年） 4 6 8若基准收益率为 10%，则投资效益由高到
5、低的顺序为（ ） 。A 方案 1方案 2方案 3B 方案 2方案 1方案 3C 方案 3方案 1方案 2D 方案 3方案 2方案 1【答案】C【解析】评价独立方案的方法与单方案的评价方法一样。评价各个独立方案的投资效益可以采用净现值进行比较。方案 1 的 NPV=3600+1300（P/A，10%，4）=520.83 万元方案 2 的 NPV=5000+1200（P/A，10%，6）=226.31 万元方案 3 的 NPV=6600+1500（P/A，10%，8）=1402.39 万元所以净现值由高到低的顺序为方案 3方案 1方案 2，则投资效益由高到低的顺序为方案 3方案 1方案 2。该题有
6、争议，评价效益的指标多种，本题采用了净现值，如果用净现值率就不一定了。资金成本计算1某企业发行面额为 5000 万元的 5 年期债券，票面利率为 7，发行费用率为 5%;向银行贷款 3000 万元，贷款期限为 5 年，年利率为 8%,贷款手续费率为 2%,企业所得税率为 33%。则该企业此次筹资的资金成本率为（） 。A 4.94% B 5.14%C 5.47%D7.67%【答案】B【解题思路】本题考核的是资金成本的计算。本题是计算债券和银行贷款的加权平均资金成本率。其中债券的资金成本率： =4.94%fTiKbB1银行贷款的资金成本率： =5.47%fig加权平均资金成本率: =5.14%1n
7、iK例 9某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按 A、B、C 3 个施工过程进行分层施工，组织成流水节拍分别为 tA=6d、t B=6d、t C=9d 的加快成倍节拍流水施工，则每层施工段数是（ ） 。A2 B3C5D7答案：D解析：对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层，各专业工作队依次完成第一施工层中各施工段任务后，再转入第二施工层的施工段上作业，依此类推。根据本题的已知条件，每层施工段数实际就是 A、 B、C 3 个施工过程的等步距异节奏流水施工的专业工作队数目 n。o 1、某工程划分为 A、B、C 、D 4 个施工过程，3 个施工段，流水节拍均为 3天，其中
8、 A 与 B 之间间歇 1 天，B 与 C 之间搭接 1 天， C 与 D 之间间歇 2 天，则该工程计划工期应为为（ ）。A19 天 B20 天C21 天D23 天A B C D 标准答案：B答案解析：本题考核的是等节奏流水施工的工期计算。按照公式：T（ n 1）tGZC mt（mn1）tGZC=(34 1)31 21=20 天15、甲乙两个互斥方案寿命期相同，甲方案的内部收益率为 16%，乙方案的内部收益率为 14%，两个方案的增量内部收益率 10%，当基准收益率为 8%时，（ ）。ANPV 甲 NPV 乙 BNPV 乙 NPV 甲CNPV 甲 =NPV 乙 D无法确定 A B C D 标准答案：B答案解析：第二章工程经济第二节投资方案经济效果评价，多方案评价。本题考核的内容为寿命期相同的互斥方案的比选方法。根据题意画图：因为甲乙两个方案的内部收益率均大于基准收益率，说明两个方案均可行，当NPV=9%时，其IRRic, 其 NPV 乙 NPV 甲，选择乙方案。
