1、 监-29-超群国际大厦工程监理规划2011 年 9 月 1 日至 2014 年 1 月 14 日内容提要：工程项目概况监理工作范围、内容、目标和依据监理 组织机构、人员配备计划、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作和措施监理设施监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 1目 录1 工程概况2 监理工作范围3 监理工作内容4 监理工作目标5 监理依据6 项目监理机构的组织形式7 项目监理机构的人员配备计划8 项目监理机构的人员岗位职责9 监理工作程序10 监理工作方法及措施11 监理工作制度12 监理设施上海
2、创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 2超群国际大厦监理规划一、 工程概况工程名称：超群国际大厦建设单位：上海超群房地产开发有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司现代都市建筑设计院勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司施工单位：上海通江建筑装饰工程有限公司监理单位：上海创众工程监理有限公司工程地点：上海闸北区 204 街坊 25 丘地块（上海火车站北广场）本工程总建筑面积（包括保温层面积）为 27573.6 m2，其中地上建筑面积（包括保温层面积）20589m 2，20 层，地下建筑面积（包括保温层面积） 6986m2，二层。建筑物高度：99.90m。本工程0.000 相对吴
3、淞高和绝对标高 4.000m。本工程建筑结构的安全等级二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类。主楼地上部分为钢框架-中心支撑结构，框架和支撑的抗震等级为三级，主楼地下部分为钢筋砼框架-剪力墙体系，其中柱采用钢骨砼柱，与上部钢结构过渡连接，地下室主楼范围外采用钢筋混凝土框架体系。抗震等级均为三级。本工程抗震设防烈度为七度。地下室防水等级为一级。建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室二层大部分为核 6、常 6 级人防工程。本工程设计使用年限为 50 年。本工程墙体工程0.000 以下墙体采用 200 厚 MU10 多孔空心砖，M10 水泥砂浆砌筑。0.000 以上框架填充外墙采用
4、200 厚 MU7.5 多孔空心砖，Mb5.0 混合砂浆砌筑。非承重轻质内隔墙采用 100 厚、200 厚 A3.0 蒸压加气混凝土砌块（容重7.5Kn/M 2）Mb5.0 混合砂浆砌筑。结构现浇混凝土强度等级：垫层：C15，主楼： C40 -C30，主楼梁板：C30，地下室混凝土抗渗等级为 P8。本工程地下室部分采用桩筏基础，地下二层主楼部分的筏板厚度为 1500mm，纯地下室部分筏板厚度为 700 mm。主楼承压工程桩采用直径 850 的钻孔灌注桩，桩长 67m（采用桩端后注浆） ，桩身混凝土强度等级水下 C35，持力层为1 层，单桩竖向承载力特征值取 3000kN。纯地下部分的抗拔桩采用
5、直径 600 的钻孔灌注桩，桩长 27m（采用桩端后注浆） ，桩身混凝土强度等级水下 C30，持力层为1 层，单桩竖向承载力特征值取 1150kN。上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 3本工程设置 6 部电梯，其中一部为消防电梯兼做无防碍电梯和货梯，其余 5 部为客梯。二、监理工作范围1、协助业主办理开工手续，审查承建商提交的开工申请报告。2、审核、确认承建商选择的分包商。3、协助业主组织并参加施工图会审和设计交底。4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。5、检查、督促承建商严格执行工程承包合同和国家、行业和地方有关工
6、程技术规范、标准，协调项目参建各方之间的关系。6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。7、协助业主编制总体施工进度计划，并根据计划协助业主编制用款计划；跟踪审核施工图预算、月报、签证、工程变更，并协助建设单位进行工程投资控制。8、审批承建商报送的施工总进度计划和年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量。10、 监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。11、 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。12、 负责施工现场的质量和技术、
7、经济签证。13、 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。14、 组织进行工程竣工初步验收，提出工程质量监理评估报告。15、 参与工程验收，督促承建商及时完成工程尾项、漏项和不合格项；组织审核竣工决算，并在规定时间内完成决算上报工作。16、 检查工程状况，参与鉴定质量责任。17、 在保修阶段，督促承建商定期实施回访，维修工程出现的质量缺陷。三、监理工作内容1、质量控制上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 4（1）审查认可施工单位的各项施工准备工作，下达开工通知书。（2）督促检查施工单位的各项施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施。（3）审查签证施工单位提交的施工组织设计、施工
8、技术方案和施工进度计划，并督促检查其实施。在施工过程中，应跟踪检查并分析，发现工程的质量隐患，督促施工单位进行整改。 （4）参加设计交底会议。（5）参与审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质。（6）根据工程进展情况，编制分部、分项工程监理细则。（7）复核、签证施工单位质量保证体系、人员资质、主要机具、仪器的合格签定证明。（8）审查施工使用的原材料、半成品、成品设备的质量。未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用和安装。（9）监督施工单位严格按设计图纸、现行规范、规程、标准要求施工，控制施工质量；重要部位施工时实行旁站监理。（10）对施工放样、隐蔽工程、质量验收
9、记录检查审核签证。参与工程质量、安全事故的分析及处理。（11）主持工程例会，作好会议纪录并整理会议纪要。（12）参加样板房工程阶段验收及竣工初验，并督促整改，核查质量控制资料，提出本装修工程施工质量评估意见，协助建设单位组织竣工验收。（13）参与保修期内出现的工程质量问题的调研、分析、督促施工方并落实整改措施，检查整改效果。2、进度控制（1）按施工承包合同中明确的施工周期，审核施工单位编制的工程总进度计划。（2）按总进度计划落实分阶段和分包工程进度计划，每周工程例会对进度计划的实施进行检查，严格控制计划中关键节点，确保工期按时完工。（3）发现关键节点偏差提出意见，协助施工单位找出影响进度的原因
10、，采取措施及时补救，与各方洽商处理非承包方原因造成的工期延期。（4）督促施工单位抓紧落实对可能影响到工期的材料、构配件制作加工、分包、安装。3、工程投资控制（1）专业监理工程师做好合格工程量审核签认。上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 5（2）严格控制工程变更，认真审核工程变更单 ，并征询建设方同意后予以签证。（3）根据业主与施工方签订的合同中确定的工程款支付方式和结算方式，审核、签认工程款支付申请。4、安全生产、文明施工监理（1）严格按照安全生产法 、 建设工程安全生产管理条例等法规、隹建部及上海市关于安全生产的规范标准的要求实施管理与监督。（2）认真、严格审核施工单位编制的
11、“安全生产、文明施工组织设计、安全技术措施、危险性较大的分部分项工程安全管理及应急抢险方案”等，针对本工程实际情况编制“安全监理实施细则” 。（3）督促施工单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促检查施工单位安全生产制度的落实。（4）检查施工现场安全文明施工的实施，及时发现处置安全隐患，参与处理安全事故。四、监理工作目标1、质量控制目标：合格工程2、进度控制目标：合同工期3、投资控制目标：对合格工程量进行审查与签证4、安全、文明施工监理目标：无重大安全事故，争创文明工地五、监理工作依据1、本工程项目施工许可证。2、本工程建设监理合同和工程承包合同。3、本工程经审图的施工图设计图纸、文件及设计
12、交底会议纪要。4、 建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理条例及国家、地方政府颁布的其他有关工程建设的法令、法规、政策和规定。5、本工程适用的工程建设监理和施工质量验收规范、技术规范、主要有：建设工程监理规范 GB50319-200工程测量规范 GB50026-20070混凝土结构工程工程质量验收规范 GB50204-2002钢筋焊接及验收规程 JBJ18-2003上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205200
13、1建筑地面工程施工及验收规范 GB502092002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑工程文件归档整理规范 GBT50328-2001六、项目监理机构的组织形式1、 监理机构组织结构图2、 本工程监理组机构成员组成序号 姓名 年龄 性别 职务 职称 持监理证情况 （附证） 拟在本项目任 职专业1 陈晓
14、 45 男 总监 工程师 31000805 总监2 陆连元 58 男 总监代表 工程师 JS3100910783T 总监代表3 袁正兴 男 土建监理 工程师 JS3101110506T 土建兼安全4 奚军民 56 男 土建监理 助工 土建5 陈琳荣 52 男 安装监理 工程师 JS3100710082 安装6 张建明 男 安装监理 工程师 JS3100720642H 安装7 杨德兴 男 安全监理 助工 沪建安监 002716 安全总监理工程师陈晓总监理工程师代表陆连元土建监理袁 正 兴 、 奚 军 民安装监理陈 琳 荣 、 张 建 明安全监理杨德兴资料员陆佳明上海创众工程监理有限公司 超群国际
15、大厦工程监理规划 7注：按本工程施工情况拟安排人员七、项目监理机构的人员配备计划按工程要求，5 监理人员进场，熟悉施工图，检查施工准备条件、做好监理准备，正式施工后，监理人员将按计划分工开展监理工作。八、项目监理机构的人员岗位职责：1、总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作例会，签发项目机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工
16、报告，施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量、安全调查处理（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部和单位工程的质量评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师部分责职和权力。总监授权不得
17、包括：8 陆佳明 男 资料 助工 22279 资料兼见证9 闵炎根 男 土建监理 工程师 JY3100610775H 土建10 傅荣根 男 见证监理 助工 18169 见证上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 8主持编写监理规划，审批监理细则，签发工程开工/复工报审表，工程暂停令，工程款支付证书，工程竣工报验单，签认竣工结算，调解合同争议、处理索赔，审批工程延期，调配监理机构人员。3、专业监理工程师职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业的监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包
18、单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业隐蔽工程和工程质量验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、安全监理职责：（1）具体协助建设单位与施工单位签订安全生产
19、协议和安全抵押金合同，并监督实施；（2）编写监理规划中安全监理方案和安全监理实施细则；（3）参与对施工组织设计中的安全技术措施或者危险性较大的分项分部工程(包括须经专家论证、审查的项目)安全专项施工方案的审查；（4）对危险性较大的分项分部工程安全专项施工方案或施工单位提出的安全技术措施的实施进行监督；（5）审查施工总承包单位推荐的分包单位的安全资质，及主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的资格；（6）巡视检查及处理日常事务；（7）发现安全事故隐患，及时向总监理工程师报告；（8）填写安全监理日记和编写安全监理月报或监理月报中的安全监理内容；上海创众工程监理有限公司 超群国际
20、大厦工程监理规划 9（9）负责安全监理资料的收集和安全监理台帐管理；（10）参与工程预算和对安全及文明施工措施费实施监督等其他与工程安全有关的工作。5、监理员职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业工程师报告，做好旁站记录和其他有关的记录。6、取样见证员职责：（1）取样时在现
21、场进行见证；（2）对试样进行标识监护，并与施工方送检人员一起送试样至检测单位；（3）有专用送样工具的工地，要亲自封样；（4）签署检验委托单并向检验单位出示见证证书；（5）对试样代表性、真实性负法定责任；（6）对现标养室的建立和管理进行检查。7、资料管理员岗位职责：（1）负责本工程有关的合同、图纸、文件、技术资料的签收、分发、保管；（2）接收的合同、图纸、文件、技术资料应标识齐备，资料的管理实行分类分册编目登记；（3）资料的借、还应有手续，不得短少；（4）工程竣工验收后，按有关规定对监理资料进行整编并负责归档。九、监理工作程序1) 施工监理工作总程序2) 施工准备阶段监理工作程序图3) 施工阶段监理工作程序图4) 施工组织设计（方案）监理审查程序图5) 工程材料 /构配件/设备审査程序图
