1、哈尔滨万达欢乐世界铝合金门窗工程监理实施细则编 制 : 批 准 : 中 咨 工 程 建 设 监 理 公 司哈 尔 滨 万 达 欢 乐 世 界 监 理 部二 零 一 五 年 五 月中咨工程建设监理公司 1目 录一、监理工作依据2二、工程概况33、监理工作流程41、施工准备阶段监理工作.42、施工阶段监理工作.53、交工验收阶段监理工作.64、监理工作流程图.74、监理工作控制要点及目标值81、控制要点82、目标值17五、监理工作的方法及措施19六、安全监理控制措施20七、质量控制点21中咨工程建设监理公司 2一、监理依据 铝 合 金 门 窗 GB/T8478-2008 住 宅 建 筑 门 窗 应
2、 用 技 术 规 范 DBJ01-79-2004 铝 合 金 门 窗 型 材 粉 末 静 电 喷 涂 涂 层 技 术 条 件 JG/T3045.1-1998 铝 合 金 门 窗 工 程 设 计 、 施 工 及 验 收 规 程 DBJ15-30-2002 建 筑 门 窗 五 金 件 传 动 机 构 用 执 手 JG/T124-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 合 页 （ 铰 链 ） JG/T125-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 传 动 锁 闭 器 JG/T126-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 滑 撑 JG/T127-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 滑 挡 JG/T128
3、-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 旋 压 执 手 JG/T213-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 插 销 JG/T214-2007 建 筑 门 窗 五 金 件 多 点 锁 闭 器 JG/T215-2007哈 尔 滨 万 达 文 化 旅 游 城 产 业 综 合 体 -欢 乐 世 界 项 目 外 门 窗 安 装 的 招 标 文 件 及铝 合 金 门 窗 技 术 规 范 ， 哈 尔 滨 万 达 文 化 旅 游 城 产 业 综 合 体-欢 乐 世 界 项 目 外 门 窗安 装 工 程 深 化 设 计 施 工 图 。中咨工程建设监理公司 3二、工程概况工程名称：哈尔滨万达文化旅游产业综合体万
4、达欢乐世界建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院设计单位：深圳圣景创筑环境艺术设计有限公司监理单位：中咨工程建设监理公司施工单位：辽宁东林瑞那斯股份有限公司工程简介：哈尔滨万达文化旅游产业综合体万达欢乐世界位于黑龙江省哈尔滨市松北区，世茂大道以北，宏源街道以西；规划用地面积约 40.8公顷，总建筑面积约 6.4 万平米不包含游乐设备设施，分为 5 个主题区及1 个后勤区和 1 个人工湖区，主要包括悬挂过山车、雪山矿山车等 29 台游乐设备（含 3D、4D 影院、魔幻剧场） ，儿童剧场、特技剧场、3D、4D 影院、魔幻剧场 5 个场馆，开工时间 2014
5、年 4 月 1 日，试营业时间 2017 年 4 月30 日，正式营业时间为 2017 年 6 月 30 日，建成后将成为东北地区最大型室外乐园。其中配套 1 区（哈市大集）建筑面积 6856.25m，主要包括 15栋法式、俄式建筑物。本 工 程 铝 合 金 门 窗 采 用 64B 系 列 断 热 铝 型 材 ， 门 窗 周 圈 采 用 40x20X2.0 钢 副框 作 为 支 承 ， 钢 副 框 与 墙 体 间 应 连 接 牢 固 可 靠 ， 高 窗 中 梃 采 用 中 间 加 强 中 挺 。 型 材 ： 铝 合 金 门 窗 采 用 断 热 铝 型 材 ， 铝 型 材 均 符 合 铝 合 金
6、 建 筑 型 材 第 1 部 分 ： 基 材 GB/T5237.1-2008 中 规 定 。 窗 型 材 壁 厚 不 低 于 1.4mm， 门 型材 壁 厚 不 低 于 2.0mm。 型 材 表 面 采 用 静 电 粉 末 喷 涂 。 粉 末 喷 涂 局 部 膜 厚 在 40um至 80um 之 间 ， 且 满 足 铝 合 金 建 筑 型 材 第 4 部 分 ： 粉 末 喷 涂 型 材 GB/T5237.4-2008 中 的 要 求 。 门 窗 横 竖 框 、 扇 料 连 接 采 用 机 械 组 角 工 艺 ， 配专 用 角 码 ， 打 组 角 胶 和 抹 断 面 胶 ； 与 铝 门 窗 框
7、、 扇 型 材 连 接 的 紧 固 件 应 采连 接 牢 固 ， 型 材 ： 山 东 华 建 牌 。中咨工程建设监理公司 4 玻 璃 ： 本 工 程 外 门 窗 玻 璃 采 用 信 义 品 牌 ， 浮 法 玻 璃 弓 形 度 不 大 于 0.2%，波 形 度 不 大 于 0.1%。 具 体 玻 璃 规 格 参 考 施 工 图 纸 。 密 封 材 料 ： 玻 璃 与 框 体 之 间 的 密 封 选 用 硅 酮 密 封 胶 ， 各 项 性 能 符 合 硅酮 建 筑 密 封 胶 （ GB/T14683） 要 求 ； 隔 热 条 选 用 PA66GF25 材 料 隔 热 条 ，隔 热 条 形 式 及
8、宽 度 应 满 足 门 窗 系 统 设 计 要 求 。 钢 副 框 与 铝 窗 框 间 采 用 优 质聚 氨 酯 发 泡 胶 填 充 ， 密 封 胶 ： 杭 州 之 江 牌 。 发 泡 胶 ： 顶 泰 牌 。 钢 副 框 ： 本 工 程 窗 钢 副 框 采 用 40x20X2.0 钢 管 ， 钢 材 材 质 为 Q235B 型 ，表 面 镀 锌 处 理 ； 钢 副 框 连 接 采 用 90 度 对 角 焊 接 。 对 于 超 大 无 法 运 输 且 无 法 运到 楼 上 的 钢 副 框 则 采 用 插 角 连 接 。 五 金 配 件 ： 本 工 程 门 窗 五 金 件 及 配 件 均 采 用
9、国 产 优 质 产 品 。 广 东 合 和 牌 。三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作（1）熟悉施工图、图纸会审记录和设计变更，掌握对门窗工程施工的技术要求。（2）审查施工组织设计及门窗工程施工方案。（3）检查施工单位门窗工程施工技术交底情况。（4）审查各工序中间验收资料。（5）检查施工单位人员准备情况是否满足施工要求。审查特种作业人员是否持证上岗以及证件的真实性、有效性。（6）检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要，审查其质量证明资料及性能检测报告是否符合规范要求，经监理工程师审定承包商提交的施工设备进场报审表后方可使用。（7）对进场的各种施工材料（铝合金材料、门窗玻璃等），检查其
10、出厂合格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场；按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检，合格后施工单位填中咨工程建设监理公司 5报工程材料进场报审表，经监理工程师签署后方能投入使用。2、施工阶段监理工作（1）检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。（2）设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。（3）各种材料的品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。（4）加强工序控制，检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响
11、工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降等现象应及时下达整改通知，如不能按时整改将进行罚款或按规定下达暂停施工指令。（5）及时分析、通报工程质量状况，并组织专题会协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求。（6）严格质量报告制度：专业监理工程师要及时地向总监理工程师报告工程施工质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格执行质量控制报告制度。（6）加强施工过程的巡视检查，发现安全隐患，
12、必须及时发出安全整改通知。（7）对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。中咨工程建设监理公司 6（8）严格工序交接检查：各道工序完成后，要求施工单位按质量检验程序进行自检和质量检查评定，报送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。（9）门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件和锚固件。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（10）隐蔽工程检查：隐蔽工程完成后，首先由施工单位进行质量自检并经检查合格后，将隐蔽工程记录报送监理工程师，由监理工程师组织相关单位进行检查验收，达到合格经监理签字认可，进行下道工序
13、施工。（11）做好检验批的质量验收工作：检验批工程完成后，施工单位报送专业监理工程师检查验收，同时做好验收记录。(12)督促施工单位做好成品保护工作。(采取“防护” 、 “包裹” 、 “覆盖”、 “封闭”等保护措施)。（13)做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作影像资料加强收集和管理，保证资料的正确性、完整性和说明性。3、交工验收阶段监理工作（1）检查各工序施工过程质量记录资料及各种材料和试件的检测报告是齐全及符合要求。（2）检查各分项工程的质量验收记录。（3）检查各分项工程外观质量，存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整，合格后组织有关单位对分部分项工程进行检查验收并办理相关手续
14、。（4）会同建设、设计、质监等单位对门窗安装工程各重要施工工序进行验收并办理验收手续。中咨工程建设监理公司 74、监理工作流程图合格合格有问题不合格门窗工程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师整改承包方口头通知发备忘录发监理通知整改中咨工程建设监理公司 8四、监理工作控制要点及目标值（一）控制要点1、材料控制（1）材料是保证门窗的性能、质量和安全的的物质基础，铝合金门窗所用的材料其中包各种括附件等均要符合设计文件和已有国家或行业标准的要求。（2）检查建筑外门窗的品种、类型、规格、可开启面积应符合设计要求和相关标准的规
15、定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。同时，要求材料进场时，提供相符的资料。（3）检查建筑外窗（包括天窗）型材进入施工现场时，对其性能进行见证取样送检复验。检验方法表一所示:表一样品名称 取样方法序号 规格 规格 数量送检要求取样批量规定1建筑铝合金型材每种规格3 段、每段500mm同批的各种规格型材送检不少于一组，试样不得在同一根型材上截取，表面不得有刻痕、被腐蚀、碰撞、缺损的缺陷，同时，需附有型材合格证、销售单位的检测报告产品应成批提交验收，每批由同一牌号、状、规格、同一表面处理方式的中咨工程建设监理公司 9及设计对各种型材的壁厚要求。型材组成，批重不限。（4）检查建筑门窗采用的
16、玻璃品种应符合设计要求。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。（5）检查铝门窗的品种类型、规格尺寸、产品性能、开启方向、安装位置、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查产品质量合格证书、性能复验检测报告；检查隐蔽工程验收记录。（6）检查铝型材壁厚及表面处理、玻璃的品种、规格、颜色及附件质量应符合设计要求。检验方法：观察；仪器检查；检查进场验收记录、性能检测报告和复验检测报告；2、施工过程控制一 、 铝 合 金 窗 施 工 流 程 如 下 ：测 量 放 线 钢 副 框 安 装 除 底 部 用 防 水 砂 浆 封 堵 外 其 余 用 发 泡 封 堵
17、铝 合金 框 安 装 发 泡 胶 玻 璃 及 装 扇 的 安 装 五 金 件 调 整 打 胶 及 清 理（ 1） 测 量 放 线 ： 标 出 窗 框 中 线 、 水 平 线 、 进 出 线 位 置本 项 工 作 在 主 体 封 顶 之 后 进 场 安 装 之 前 进 行 。A 测 量 放 线 目 的掌 握 土 建 施 工 偏 差 反 馈 设 计 修 正 、 补 救 。 确 定 安 装 基 准 线 ， 为 各 个 不 同部位 的 门 窗 确 定 三 个 方 向 的 基 准 。B 测 量 放 线 概 述中咨工程建设监理公司 10为 保 证 门 窗 工 程 施 工 质 量 ， 要 求 安 装 门 窗
18、 的 主 体 工 程 ， 应 符 合 有 关 结 构 施工 及 验 收 规 范 的 要 求 。 但 是 ， 实 际 上 主 体 结 构 会 因 施 工 、 层 间 位 移 、 沉 降 等 因素 造 成 建 筑 物 的 实 际 尺 寸 与 设 计 尺 寸 不 符 。 因 此 ， 在 门 窗 工 程 制 作 安 装 前 需 对建 筑 物 进 行 整 体 测 量 ， 以 掌 握 建 筑 物 结 构 尺 寸 的 偏 差 值 。门 窗 的 施 工 测 量 应 与 主 体 工 程 施 工 测 量 轴 线 相 配 合 ， 使 门 窗 坐 标 、 轴 线与建 筑 物 的 相 关 坐 标 、 轴 线 相 吻 合
19、 。按 每 个 单 位 门 窗 设 置 垂 直 、 水 平 放 线 的 控 制 线 并 做 好 标 识 。严 格 控 制 测 量 误 差 ， 垂 直 方 向 偏 差 不 大 于 1mm， 水 平 方 向 偏 差 不 大 于 0.5 mm， 中 心 位 移 不 大 于 1mm， 测 量 必 须 经 过 反 复 检 验 、 核 实 ， 确 保 准 确 无 误 ， 并做好 标 识 。 注 意 ： 此 过 程 中 必 须 确 保 标 高 、 轴 线 的 统 一 、 唯 一 性 。准 备 工 作首 先 准 备 好 施 工 图 ； 配 备 测 量 设 备 ： 本 工 程 需 要 的 测 量 设 备 为 ：
20、 激 光 经纬仪 、 电 子 计 算 机 、 线 锤 、 钢 卷 尺 等 仪 器 ； 对 各 种 测 量 仪 的 检 验 校 正 ， 具 有检 定合 格 证 书 并 保 证 在 符 合 使 用 的 有 效 期 内 ， 以 监 理 单 位 查 验 合 格 后 才 能 准予 工 地使 用 ； 准 备 好 测 量 用 的 各 种 辅 助 材 料 。平 面 控 制 网 的 建 立a. 建 立 平 面 控 制 点根 据 平 面 图 及 主 体 施 工 单 位 提 供 的 基 准 轴 线 设 立 楼 内 平 面 控 制 网 ， 该 网必须 矩 形 ， 即 闭 合 差 调 整 如 果 某 一 角 不 等 于
21、 90 度 ， 则 进 行 修 正 ， 保 证 基 准 线 精 确度 。 然 后 将 控 制 点 用 激 光 垂 直 仪 测 引 到 各 楼 层 ， 形 成 各 楼 层 控 制 网 。b. 放 内 控 线根 据 平 面 控 制 网 ， 用 经 纬 仪 和 钢 尺 依 据 装 饰 平 面 图 ， 测 设 出 门 窗 内 控 线并将 其 标 注 到 楼 层 地 面 上 ， 用 三 角 形 红 漆 注 明 ， 并 且 对 内 控 线 进 行 闭 合 校 对 。c. 外 控 制 特 征 点 建 立测 量 放 线 的 目 的 是 保 证 装 修 后 的 外 饰 面 与 图 纸 相 符 ， 所 以 将 门
22、 窗 的 四 大角点 、 拐 点 、 切 点 等 准 确 标 注 到 楼 体 上 。 它 的 参 照 依 据 是 楼 内 放 好 的 内 控 线和 内中咨工程建设监理公司 11控 网 ， 使 用 的 仪 器 是 经 纬 仪 、 钢 尺 信 号 笔 、 线 坠 。 并 且 将 测 设 的 门 窗 饰 面 控 制点 进 行 闭 合 校 正 ， 无 误 进 行 下 一 道 工 序 。测 量 时 应 掌 握 天 气 情 况 ， 在 风 力 不 大 于 4 级 时 进 行 ， 确 保 数 据 准 确 。d.分 部 测 量 放 线在 上 述 整 体 测 量 放 线 的 基 础 上 进 行 各 个 门 窗
23、的 细 化 测 量 放 线 ， 以 便 确 定各个 门 窗 准 确 位 置 ， 具 体 做 法 如 下 。要 求 测 量 人 员 进 场 后 以 50 线 与 轴 线 作 为 基 准 线 进 行 放 线 及 校 核 现 场 结 构尺 寸 ， 并 确 定 主 体 结 构 边 角 尺 寸 反 馈 给 技 术 部 及 早 进 行 边 角 窗 分 格 尺 寸 调整 。利 用 钢 卷 尺 、 经 纬 仪 从 原 始 轴 线 控 制 点 、 标 高 点 引 测 辅 助 轴 线 。利 用 经 纬 仪 、 测 距 仪 对 辅 助 轴 线 进 行 尺 寸 和 角 度 复 核 ， 确 保 偏 差 在 允许范 围
24、内 ， 并 标 识 于 层 面 。利 用 辅 助 轴 线 ， 依 据 纵 向 门 窗 布 置 图 ， 用 钢 卷 尺 、 经 纬 仪 定 出 各 窗 框中心 位 置 ， 里 外 进 出 位 置 ， 复 核 后 标 识 于 层 面 。（ 2） 钢 副 框 安 装将 垫 块 置 放 在 下 层 墙 上 ， 注 意 测 量 标 记 。将 钢 副 框 置 放 在 窗 洞 内 ， 向 两 侧 移 动 校 准 在 窗 洞 内 的 位 置 ； 校 准 下 框 的水平 度 ， 下 框 塞 垫 ， 同 时 调 整 与 墙 体 连 接 处 ， 以 及 墙 面 平 均 缝 隙 距 离 ； 注 意上 框的 缝 隙 ，
25、 在 竖 框 上 端 ， 用 射 钉 固 定 框 架 。本 工 程 钢 副 钢 安 装 方 法 ： 窗 户 距 结 构 中 的 安 装 ： 采 用 固 定 片 方 式 固 定 钢副 框 ， 固 定 片 为 一 镀 锌 钢 板 制 件 ， 一 端 通 过 螺 钉 与 钢 副 框 连 接 ， 另 一 端 与墙 体连 接 应 牢 固 可 靠 ， 这 一 固 定 片 对 框 架 产 生 的 横 向 和 竖 向 变 动 力 ， 通 过 钢副 框 固定 部 位 的 极 微 小 的 转 动 和 伸 缩 维 持 平 衡 。中咨工程建设监理公司 12（ 3） 铝 合 金 窗 框 安 装将 铝 合 金 窗 框 置
26、 放 于 钢 副 框 中 ， 调 整 窗 框 于 设 计 位 置 ， 在 隔 热 型 材 的 宽 面自攻 钉 将 铝 合 金 窗 框 固 定 在 钢 副 框 上 。 检 测 和 调 整 竖 框 与 边 缘 的 接 触 ， 使用水 平 仪 ， 窗 框 的 型 材 应 平 直 在 使 用 机 攻 钉 时 不 要 使 型 材 变 形 。（ 4） 封 边 处 理 ：墙 体 和 钢 副 框 之 间 缝 隙 填 塞 采 用 发 泡 胶 ， 底 部 不 允 许 用 发 泡 ， 塞 缝 外 侧 采用 复 合 型 防 水 材 料 砂 浆 作 防 水 层 （ 本 部 分 由 土 建 完 成 ）。钢 副 框 和 铝
27、 合 金 框 之 间 填 充 聚 乙 烯 发 泡 密 封 胶 ， 铝 合 金 框 和 墙 体 装 饰 面之间 内 外 收 口 处 缝 隙 采 用 中 性 硅 酮 密 封 胶 密 封 ， 其 宽 度 及 深 度 6 。 铝 合 金 主 框在 安 装 过 程 中 要 用 塑 料 薄 膜 包 裹 ， 防 止 墙 面 喷 涂 造 成 主 框 面 漆 污 染 。（ 5） 玻 璃 及 窗 扇 的 安 装 ：铝 合 金 窗 框 在 钢 副 框 中 安 装 好 后 ， 在 铝 合 金 框 与 附 框 之 间 打 注 发 泡 胶 ，发泡 胶 修 复 后 打 注 内 外 墙 体 胶 ， 安 装 开 启 扇 。 在
28、 型 材 外 侧 玻 璃 扣 处 粘 贴 单 面 贴 ，进 行 玻 璃 及 开 启 扇 的 安 装 ， 玻 璃 在 加 工 厂 已 预 制 完 成 ， 每 块 玻 璃 都 有 标 号 图 ，按 分 格 图 上 相 应 的 标 号 位 置 将 玻 璃 通 过 软 性 接 触 放 在 指 定 的 位 置 框 垫 块 上 ，调整 玻 璃 的 左 右 位 置 ， 使 玻 璃 的 左 右 的 间 隙 基 本 一 致 ， 用 扣 条 将 玻 璃 固 定 在框 架上 。 固 定 框 的 玻 璃 安 装 好 后 ， 平 开 窗 是 将 开 启 扇 通 过 铰 链 与 固 定 在 洞 口的 窗 框连 接 。 小
29、 的 误 差 可 做 适 当 调 整 ， 情 况 严 重 的 要 卸 下 玻 璃 进 行 调 整 ， 检查 窗 扇 与窗 框 的 吻 合 是 否 均 匀 ， 如 不 均 匀 在 窗 框 的 锁 定 侧 进 行 校 准 。中咨工程建设监理公司 13（ 6） 打 胶 及 清 理 ：a.玻 璃 板 块 安 装 后 ， 检 查 整 个 板 面 是 否 横 平 竖 直 ， 检 查 合 格 后 填 塞 泡 沫棒进 行 打 胶 。b.分 清 洁 板 材 间 间 隙 ， 不 应 有 水 、 油 渍 、 灰 尘 等 杂 物 ， 应 充 分 清 洁 粘 结面 ，加 以 干 燥 。c.打 胶 的 厚 度 为 缝 宽
30、 度 的 1/2。 打 胶 必 须 均 匀 ， 连 续 饱 满 刮 胶 必 须 平 滑 。接 头 不 留 凹 凸 ， 纹 路 等 缺 陷 。 硅 酮 建 筑 密 封 胶 在 接 缝 内 应 两 对 面 粘 结 ， 不 应三面 粘 结 。d.转 角 及 接 头 处 连 接 顺 畅 且 紧 贴 板 边 。 在 型 材 对 接 处 应 打 注 密 封 胶 进 行密封 。打 胶 的 厚 度 不 应 打 的 太 薄 或 太 厚 。 且 胶 体 表 面 应 平 整 、 光 滑 ， 玻 璃 清 洁 无 污物 。封 顶 、 封 边 、 封 底 应 牢 固 美 观 、 不 渗 水 ， 封 顶 的 水 应 向 里
31、 排 。e.胶 完 毕 后 ， 应 及 时 把 污 染 板 面 的 胶 清 理 干 净 。3、交工验收阶段控制（1）门窗工程验收时应检查下列文件和记录：1）门窗的施工图、设计说明及其它设计文件；2）材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告；3）特种门及其附件的生产许可证文件；4）隐蔽验收记录；5）施工记录。（2）门窗分项工程的检验批应按以下规定划分：1）同一品种类型和规格尺寸的门，每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘也应划分为一个检验批。2）同一品种类型和规格尺寸的窗，每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批。中咨工程建设监理公司 143
32、）也可根据施工及质量控制和验收的需要，以楼层部位或施工段安装的门窗，按品种类型和规格尺寸划分检验批。（3）检查数量应符合以下规定：1）门、高层建筑外窗：每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘；2）窗：每个检验批应至少抽查 5%，并不得少于 3 樘。3）一次抽检的门、窗中，如有 1 樘不合格，则应另外抽取双倍数量重新检验。如二次抽检的樘数中仍有 1 樘不合格，则该批门窗安装质量为不合格。（4）门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：建筑外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能。（5）门窗工程应对下列隐蔽工程基础上进行验收：1）预埋件和锚固件；2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（
33、6）各分项工程的检验批应按下列规定划分：1）同一品种、类型和规格的金属门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分一个检验批，不足 100 樘也应划分一个检验批。2）同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘也应划分一个检验批。（7）检查数量应符合下列规定：1）铝合金门窗及门窗玻璃每个检验批至少抽查 5%，并且不得少于 3 樘，不足 3 樘时应全数检查；高层建筑物的外窗，每个检验批至少抽查 10%，并且不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。2）特种门每个检验批应至少抽查 50%，并且不得少于 10 樘，不足 10 樘应全数检查。中咨工程建设监理公司 15铝合金外窗全
34、部安装完成后，需进行外窗防水性能验收。9 当完成铝合金外窗完成后检查泄水孔是否畅通，同时按万达要求对铝合金外窗进行淋水试验。9.1 外墙淋水试验记录和问题处理第一次全面淋水1、第一次全面淋水持续时间不得少于 4 小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，各单位予以配合；应合理安排淋水时间，以便进行检查记录。3、淋水检验记录时间段至少包括开始淋水后 4 小时渗漏的点应做特别关注。4、塑钢门窗、总包单位应及时分析渗漏发生的原因，落实责任单位。对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间内完成整改，对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检查，如实记录整改完
35、成情况。9.2 整改后淋水1、整改后淋水持续时间不得小于 12 小时，不超过 24 小时。2、淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。3、淋水检查不限次数，直到监理单位确定相应问题已经彻底解决为止。9.3 第二次全面淋水1、第二次全面淋水持续时间不得小于 12 小时，不超过 24 小时。本次全面淋水也必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改，淋水检查按上述标准执行。3、若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.01 处/户，则外窗后续可不进行全面淋水检验。各渗漏点整改完成后，中咨工程建设监理公司 16责任单位应自行进行淋水检查，监理
36、应督促落实9.4 资料外窗淋水试验情况记录表（附件）作为住宅工程装饰装修分部验收的必备资料。未按要求进行外墙窗淋水试验或淋水检验不通过的工程，不能进行装饰装修分部验收和竣工验收。10、成品保护10.1、淋水用水淋水试验所用的水源为施工消防用水或正式用水，禁止使用钢管内壁已生锈产生“黄水”的施工消防用水，以免对外窗、外墙等造成污染。10.2 外墙及门窗防护1、淋水管不得直接采用钉子固定在饰面砖墙面，避免对墙体整体性造成破坏，应固定在阳台栏杆或凸窗顶板上面。2、工人在操作过程不得对已完成的门窗框及玻璃产生破坏。3、渗漏点修复整改过程应注意对外墙的保护，避免对渗漏点周围外墙产生破坏。11、环保管理措
37、施外墙临水检验所用完的水源就近进行绿化浇灌，不得直接排入城市雨水井、污水井管道排走，不得对水资源造成浪费。12 检查建筑外窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：核查质量证明文件、复验报告和抗风计算报告。检验方法如表二所示：表二取样方法序号 样品名称规 数送检要求 取样批量规定中咨工程建设监理公司 17格 量2建筑外窗水密性、气密性、抗风压性能试验同一窗型、规格尺寸三樘1.试件应为生产厂按所提供的图样生产的合格产品。不得附有任何多余的零件或采用特殊的组装工艺或改善措施；2.试件镶嵌应符合设计要求；3.试件必须按照设计要求组合、装配完好，并保持清洁、干
38、燥。4.试件要求安装在镶嵌框上，镶嵌框应具有足够的刚度，采用材料为铝型材或型钢，镶嵌框型材短边宽度为 25左右，型材长边稍大于或等于试件型材的长边宽度，相邻两边应附加斜向连接以增加镶嵌框的刚度。5.试件应符合有内外立面图，各装配节点剖面图。委托单中应填写各主要型材、配件生产产家、产品检验批按一下规定划分：1、同一品种类型和规格尺寸的窗，没100 樘应划分为一个检验批，不足100 樘也应划分为一个检验批。2、也可根据施工及质量控制和验收的需要，以楼层部位或施工段安装的窗，按品种类型和规格尺寸划分检验批。检查数量应符合以下规定：1、每个检验批应至少抽查 5%，并不得少于 3 樘。2、高层建筑（10
39、层及 10 层以上的住中咨工程建设监理公司 18型号规格等资料，并附上其合格证。6.扛风压性能、水密性能、气密性能工程设计值。宅建筑和建筑物高度超过 24 米的公共建筑）的外窗，每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘。（二）目标值1、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法：表一 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法 （mm） 项次项目允许偏差检验方法2000 2.0门2000 3.01500 1.51门窗槽口宽度、高度窗1500 2.0钢卷尺 量内口3000 3.0门3000 4.02门窗槽口对角线长度差窗 2000 2.5钢卷尺 量内角中咨工程建设监理公司 192000 3.5门窗框正、
40、侧面垂直度 2.5用垂直检测尺检查3门窗框水平度 2.0用 1m 水平尺和塞尺检查4 门窗横框标高 5.0用钢直尺检查与基准线比较5 门窗竖向偏离中心 5.0用钢直尺检查与基准线比较平开窗 1.06 框与扇搭接量 门、推拉窗2.0用深度尺或钢直尺检查7 同卷门窗相邻扇的横端角高度差 2.0用拉线和钢直尺检查8门扇对口缝或扇与框之间竖、横缝留缝限值 2.04.09 门扇与地面缝隙留缝限值 3.07.0用楔形塞尺检查10地弹簧门门扇对口缝关闭时平整 2.0 用深度尺检查2、铝合金门窗框与洞口墙体安装缝隙：表二 门窗框与洞口墙体安装缝隙表（mm）面层装饰材料钢结构 清水墙 贴面砖 石材板缝隙尺寸 5
41、（25）15（1015）25（2025）50（4050）中咨工程建设监理公司 20五、监理工作的方法及措施工程质量是整个监理工作的核心，与进度计划和工程投资相互制约。 监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸的要求施工是监理工作的原则。主要质量控制原则：上道工序不合格或未经检查验收，不准进入下道工序施工；重点加强安装质量的预控措施的落实；严格施工过程中的检查验收。监理项目部将根据施工现场的实际情况，在门窗安装及门窗玻璃安装施工中对不同的工序、部位，采取巡查、测量、指令等质量控制方法，实现监理工作目标。1、巡视：现场监理人员应根据施工的不同阶段，有目的、有重点地对重要的施工工艺进行巡视检
42、查，了解工程进展情况，解决现场发生的问题。对本工程门窗安装分项，现场监理人员将门窗框安装、门窗玻璃安装的施工进行巡视检查，对施工过程中存在的质量隐患和不安全因素及时提出整改要求。一旦发现有违反规范、规程情况时，及时发出相应的监理指令（如监理通知、指令、整改通知等）2、测量：监理人员通过量测手段，核对轴线的位置、平面尺寸、楼层标高、垂直度、是否符合施工规范要求。3、试验：对于有疑问的材料及工程部位等，监理人员可采用随机抽样试验的方 法来制定其质量状况，从而确定是否给予质量认可。4、见证：对试件制作或材料送检进行现场见证取样。5、指令性文件：监理人员对施工单位的信息传递，原则上应通过书面指令的方式
43、。监理人员将对本工程各施工过程出现的质量缺陷及质量问题，对施工人员发出口头指令或通过书面指令令其整改，加强质量控制。书面形式如监理工程师通知单、工程变更等各项书面指令文件应妥善保管备查。在监理指令起不到相应作用时，总监应采取合同、经济的措施以达到控制的目的。六、安全监理控制措施中咨工程建设监理公司 211、检查落实施工单位的专职安全员是否到位；2、检查落实施工方案中的安全措施是否按要求实施；3、安全防护用品措施应符合下列规定：1）铝合金安装人员进入现场必须正确佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋。2）高空室外安装铝合金门窗必须有安全网、护身栏等防护设施，高处作业必须符合现行行业标准建筑施工高处作业安全技
44、术规范（JGJ80） ，必须系好安全带。4、施工机具的使用要符合下列规定：1） 焊接机械的使用要符合现行行业标准施工现场临时用电安全技太规范 （JGJ46）中的有关规定，并注意电焊火花的防火安全。2）电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用类手持式电动工具，严格遵守现行国家标准手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程 （GB 3787） ，每季度至少全面检查一次；现场使用要符合现行行业标准施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46）中的有关规定，确保使用安全。5、射钉枪的使用应符合下列规定：1）操作人员应经过培训，严格按规定程序操作，工作时应戴安全帽和防护眼镜，严禁枪口对人。2
45、）射钉弹应按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境应整洁、干燥、通风良好、温度不高于 400C，不得碰撞、用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。3）墙体必须稳固、坚实，并具承受射击冲力的刚度。6、玻璃的搬运和安装应符合下列规定：1）搬运玻璃前应首先检查玻璃是否有裂纹，特别注意暗裂，确认完好才搬运。中咨工程建设监理公司 222）搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。3）高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。4）风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。7、现场施工临时用电必须按照施工方案布置完成并根据施工现场临时用电安装
46、技术规范 （JGJ46）检查合格后才可以投入使用。七、质量控制点应符合监理工作文件的控制点要求（如业主有明确规定时，必须符合业主制订的控制点） ，A 级控制点为施工单位、监理单位、业主代表以参加共检，B 级控制点为监理及施工单位共检，C 级控制点为施工单位自检、专职检。序号 工程质量控制点 等级 备注准备阶段1 图纸会审，设计交底 A2 施工组织设计（施工方案/技术措施）审查 B3进场材料、器材、设备等检查及合格厂商确认 A4 测量定位放线 B施工阶段（一） 门窗安装工程1 铝合金门窗制安检查 B2 铝合金门窗玻璃安装检查 B交工验收阶段1 工程预验收 A2 工程竣工验收 A中咨工程建设监理公司 233 交工技术文件审核/签章 A
