1、1、工程概况:工程名称：华沁家园二期工程地址：上海徐汇区龙吴路与罗秀路交汇处建设单位：上海汇成房产经营公司监理单位：上海住远建设工程监理有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司勘察单位：上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司总包单位：上海汇成建设发展有限公司栋号 建筑面积 有无地下 室 地上总层 数 层 高（米） 总高度（米） 0.00相当于 抗震等级9 8618.39 有 23 地下 4.2 米地上 2.8 米 66.35 5.85 三级10 12937.35 有 35 地下 4.2 米地上 2.8 米 99.95 5.85 二级11 25783.28 有 35 地下 4.6 米，1 层
2、 3.6 米2 层 3.2 米，3 层以上 2.8 米 99.95 6.00 二级12 38089.22 有 34 地下 4.2 米，1 层 4.3 米2 层 4.4 米，3 层以上 2.8 米 99.95 5.85 二级菜场 7638.2 有 5 地下 3.2 米，13 层 4.25 米4、5 层 3.9 米 21.75 6.3 三级5 商业 1416.09 无 3 层 3.6 米 11.4 5.85 三级2 车库 2893.46 地下一层 3.4 米 5.2 4 级2、编制依据1、华沁家园二期设计图纸2、 屋面工程质量验收规范 GB50207-20023、 屋面工程技术规范 GB50345
3、-2004 4、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20075、 汇成公司质量手册 HCQMC/03、施工部署：3.1 屋面工程技术质量管理体系本工程出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的屋面工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：郁国颖（项目经理）负责组织协调工作副组长：朱祥亮（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作赵卫政（项目总工）技术总部署、方案编制及交底组 员：成明泉现场施工管理、协调王国强现场施工管理、协调成明生、宋尔勇现场施工质量及细部施工做法管理3.2 质量
4、保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习屋面工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使屋面工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的屋面工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为屋面工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：屋面工程的防水分包单位及保温分包单位 i，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）屋面材料的检验A. 屋面材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材
5、料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。4、主要施工方法4.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面施工方案4.1.1 工程概况本工程 9#-12#房及菜市场屋面
6、防水等级为 II，屋面做法如下；上人保温倒置式屋面（防水等级：II 级）（构造层次：由上至下） 40mm 厚细石混凝土（内配 6 级钢筋，双向中距 150mm，钢筋网片绑扎或点焊） 40mm 厚挤塑聚苯乙烯保温板，表现密度为 3238Kgm3 1.2mm 厚三元乙丙橡胶防水卷材 1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平面，分格缝 40004000mm 设置，缝宽为520mm 风内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥。 1:8 水泥陶粒混凝土找坡度（坡度详见各单体子项） ，振捣密实、抹平、湿润，最薄处 30mm 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润非上人保温倒置式屋面
7、（防水等级：级） （构造层次：由上至下） 浅色反光涂料保护层均匀涂（12mm 厚弹性紫外线涂料） 40mm 厚细石混凝土（内配 6 级钢筋，双向中距 150mm，钢筋网片绑扎或点焊） 40mm 厚挤塑聚苯乙烯保温板，表现密度为 3238Kgm3 1.2mm 厚三元乙丙橡胶防水卷材 1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平面，分格缝 40004000mm 设置，缝宽为520mm 风内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥。 1:8 水泥陶粒混凝土找坡度（坡度详见各单体子项） ，振捣密实、抹平、湿润，最薄处 30mm 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润4.1.2 材料选
8、择屋面保温材料采用 40mm 厚挤塑聚苯乙烯保温板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差土 4mm。应根据材料单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.1.3 施工流程1）上人保温屋面陶粒混凝土找坡层 水泥砂浆找平层 防水层 挤塑聚本乙烯保温板 细石混凝土 水泥砂浆找平层2）非上人保温屋面陶粒混凝土找坡层 水泥砂浆找平层 防水层 挤塑聚本乙烯保温板 细石混凝土 反光涂料4.1
9、.4 施工方法：1）找坡层施工：先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正面。找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。2）水泥砂浆找平层施工：水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过 5mm 孔筛，含泥量不大于 3%。做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须清除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50 线） 。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。施工前应当在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度过 5
10、mm。找平层应设置 30 宽分隔缝，间距不大于 6m6m。在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于 1015cm 的圆角。防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第 2 天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。3）防水层施工：聚氨酯防火涂膜的涂刷A、 基层处理剂的涂刷要薄而均奖，不得有空白、麻点、气泡；B、 涂刷时间宜在铺贴油毡前 1-2h 进行，使油层干燥而为粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完成防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水
11、渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、 一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过水，影响下道工序的施工，拖延工期。防水卷材铺贴A、 卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补 喷、涂基层处理剂 节点附加增强处理 定位、弹线、试铺 铺贴卷材 收头处理、节点密封 清理检查修整 保护层施工B、 铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、 施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处
12、向上施工。铺贴天沟、檐口卷材地，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、 搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。又叠层铺设的各卷材，在开沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或开沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm，短边150mm。E、 屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm 宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，
13、钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径 500mm 范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于 2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深 10mm 的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此大天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作火附加增强层。天沟或檐
14、沟铺贴卷材应从沟底开始，顺开沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷
15、材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材用压条卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆整个端头部位埋压。d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似水流年，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材
16、铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。E、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边 100mm，再铺一层卷材附加层。F、 节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。超过 20mm 时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法。沟底则取满粘法铺贴。眷顾材附加增强层应顺沟铺贴，以减
17、少卷材在沟内的搭接缝。b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管理四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留 10mm10mm 的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后铺附加增强层。用大套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿和法相同，穿套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深 10mm 以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。c、分格缝隙分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计院要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或
18、聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料裕固，交工前用油膏灌满。d、阴阳角防水层阴阳角的基层主动权求作为半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴 50mm 为宜。也可采用密封材料涂刷 2mm 厚作为附加层。e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘 50100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部
19、位收头距层面找平层最低高度应不小于 250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和尝试一致，并能顺直、平整。f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚 23mm，再用 1：2 防水耗资填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进 10mm，此处周围堵嵌油膏。4）保温层施工：基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙 。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。5）
20、层施工：每个部位经防水试验 24 小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。4.1.5 成品保护1）屋面工程完工后，应将情面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持情面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。4.1.6 层面防水质量控制措施1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工
21、缝。振捣时，除用插入式振动棒捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2）对屋面防水进行 48 小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m。4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。4.1.7 屋面作料的安全、文明施工及环境保护要求由于本工程楼层较高，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来
22、抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传到每一个人员。3.1.7.1 安全措施（1）工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。（2）若存大交叉作业施工的情况，在外保温施工队区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。（3）安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。（4）在外脚手架上操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。4.1.7.2 文明施工（1）裁切下来的挤塑板必
23、须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。（2）严禁在挤塑板上面进行电、气焊作业。（3）施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。（4）进场的抹挤塑必须堆积成方，做好防雨保护。4.1.7.3（1）施工中依据配板图截切挤塑板，减少浪费。（2）对工人进行交底，使期熟悉节点部位做法，合理利用边角料。（3）控制好耗资的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。（4）通过样板层的施工，准确掌握每个部位的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。4.1.7.4 环境保护措施（1）涂刷挤塑板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。（2）裁切下来的挤
24、塑板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一秀的建筑垃圾处理，避免污染环境。5、验收计划屋面节能按每 100m2 抽查一处，检验批位置 屋面及机房面积 抽查处数9#屋面 390m2 410#屋面 390m2 411#屋面 750m2 812#屋面 1100m2 11菜市场屋面 1089m2 11防水目 录1、工程概况: 12、编制依据 13、施工部署： 13.1 屋面工程技术质量管理体系 13.2 质量保证体系 24、主要施工方法 24.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面施工方案 .34.1.1 工程概况 .34.1.2 材料选择 .34.1.3 施工流程 .44.1.4 施工方法： .44.1.5 成品保护 .84.1.6 层面防水质量控制措施 94.1.7 屋面作料的安全、文明施工及环境保护要求 95、验收计划 11
