1、长安责任区经济适用房工程监理细则1给排水工程监理实施细则一、给排水工程概况与特点：本工程建筑面积 3106.6m2，框架七层。给排水工程包括生活给水工程、排水工程、消火栓给水工程和自动喷淋灭火系统。本工程为住宅楼工程，给水管道和水表安装到分户，设置天面水池及配套设备。二、室内给排水工程监理工作流程，见附图 1。三、室内给排水工程监理工作的控制要点及目标值，见附表。四、室内给排水工程监理的工作方法及措施。（一） 施工准备阶段的监理方法及措施。1、水电监理工程师在项目总监的指导下开展工作，熟悉室内给排水设计图纸，收集有关专业的技术操作规程，施工规范和验评标准，组织设计图纸领土会审和技术交底工作，使
2、施工方熟图纸要求，并提出会审审批意见，提交给业主，要求设计部门完善设计图纸。2、审查消防专业施工单位的资质证书和营业执照，技术管理体系和质量保证体系，重点检查该单位的施工机械装备和施工人员的技术熟悉程度。3、要求施工方编写给排水工程施工方案，监理人员进行审查，并提出审查意见，并在施工过程中严格监督实施。4、对于业主提供的材料，应协助业主订购符合设计要求的材料、构配件、水箱、水泵、阀门等。5、对于施工方提供的材料，必须要求其提供样品，提交材料、配件的出厂合格证、检验报告和产品说明书，给水配件还要进行密封性和耐压试验合格后，才允许进场。长安责任区经济适用房工程监理细则26、督促施工方与土建配合，做
3、好管道构配件的预留洞工作以及防水套管的制安。7、审查施工方提交的进度计划，根据总进度计划提出审查意见，并监督实施。（二）施工过程中的监理方法和措施1、平行检验：该方法主要对进场的球墨给水铸铁管、PPR 塑料给、排水管、阀门、消火栓构配件进行抽样检验。2、巡视检查：在管道安装、消火栓箱安装过程中跟踪检查，注意是否安装检查口、伸缩节、管道支架管道连接是否符合施工规范和设计图纸，发现问题及时处理。3、现场检查：对施工完毕的给、排水管道、构配件用靠尺、吊垂等工具检测其垂直度、弯曲度、坡度并做好记录，做为工程质量评定的依据。签署隐蔽过程验收记录，签署分项工程报验单。4、监理指令：对施工中存在的质量问题，
4、下达监理通知书，监理工作联系单，要求施工方整改，并将整改结果以回复单形式告知监理人员，监理人员及时验收，并签署验收意见。5、支付手段：依据监理合同，监理人员验收合格的工程量进行计量及签署付款证书，对不符合设计要求、施工规范、合同要求的工程量拒绝支付工程进度款。6、竣工检验：对完成的分项工程，要求施工方进行水压试验、灌水试验、通水试验，符合要求后签署验收意见，并对给排水分项工程进行初验，得出初验意见，书面报给业主。长安责任区经济适用房工程监理细则37、在施工过程中及时收集进度信息，并与计划进度比较，发现偏差，督促施工方修改进度计划，并采取措施使进度计划符合总进度计划要求。（三）工程完工后的监理方
5、法和措施1、督促施工方整理好竣工验收资料，并报监理方检查，监理方提出检查意见，督促施工方完善给排水工程施工资料，报给业主。2、整理给排水工程监理资料，报给业主审查备案。3、督促施工方签署质量保修书，报送业主。4、在给排水工程保修阶段跟踪监理，对存在的工程缺陷，确认责任，并督促施工单位及时保修至保修期结束。长安责任区经济适用房工程监理细则4附图 1室内给排水工程质量监理工作流程检 查 零 部 件 制 作 和 隐 蔽 工程 是 否 符 合 合 格 设 计 要 求 现 场 验 收 制 作 的 零 部 件预 埋 件 及 隐 蔽 工 程承 包 人监 理 工 程 师签 认 零 部 部 件 制 作 质 量
6、验 收 单 或 隐 蔽 工 程 验 收 单部 件 、 设 备 准 备 安 装验 收 结 果合 格安 装 现 场 验 收 （ 土 建与 安 装 中 间 交 接 验 收 ）不 合 格业 主 、 承 包 人监 理 工 程 师业 主 解 决 验 收 结 果不 合 格 合 格设 备 开 箱 检 查 内 容 ： 设 备 型 号 ， 规 格 是否 与 设 计 相 符 ； 设 备 外 观 是 否 完 好无 损 ； 零 配 件 是 否 齐 全 等 。 设 备 开 箱 验 收 监 理 工 程 师验 收 结 果监 理 工 程 师通 知 整 改不 合 格 安 装 现 场 验 收 内 容 ：设 备 基 础 、 管 道
7、孔洞 预 埋 件 等 的 坐 标位 置 、 标 高 等返 工按 设 计 要 求 验 收 施 工 材 料 或 器材 必 要 时 作 材 性 试 验监 理 工 程 师 或 监 理 试 验 工 程 师不 同 意制 作 零 部 件 、 预 埋 件 及 隐 蔽 工 程不 合 格 承 包 人 、 分 包 人 的 资质 证 件 ； 有 关 工 程 操 作 人 员 的上 岗 证 件 ； 施 工 组 织 设 计 施 工 方案 等 。检 查 器 材 规 格 型 号 是 否 与设 计 相 符 、 质 保 文 件 是 否齐 全 、 外 观 有 无 质 量 问 题 。 实 验 结 果合 格承 包 人同 意参 加 图 纸
8、 会 审 、 将 工 艺 图 与 土建 图 对 照 、 核 查 有 无 矛 盾 或 参加 图 纸 会 审审 核 内 容 ： 监 理 工 程 师 监 理 工 程 师审 核 结 果审 核 开 工 申 请 报 告 承 包 人 修 改 完 善退 换 施 工 组 织 设 计 、 施工 方 案 ； 工 人 、 技 术 员 数 量 ； 机 械 品 种 、 数 量 ； 承 包 人 、 分 包 人 资质 证 件 。按 开 工 要 求 填 写各 栏 目 并 附 上 ：承 包 人填 写 开 工 申 请 报 告长安责任区经济适用房工程监理细则5返 工 、 整 改审 查 质 量 检 验 评 定是 否 GBJ302-8评定 标 准 要 求 监 理 工 程 师竣 工 交 付 使 用审 核 竣 工 资 料监 理 工 程 师审 核 该 单 项 所 有 质 量 检 验 评 定 表 及 评 定 等 级业 主 、 承 包 人 、 监 理 工 程 师签 认 测 定 数 据 与 调 整 报 告合 格验 收 结 果由 业 主 负 责 ， 对 系 统 进 行负 荷 试 验 测 定 与 调 整业 主 、 设 计 单 位 、 承 包 人 、 监 理 工 程 师不 合 格（ 续 ）
