1、呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计1第一章 编制说明1.1、编制目的本施工组织设计系呼伦贝尔职业技术学院新校区一期一标段教学楼工程的投标文件之一，本施工组织设计体现我公司对本工程如何进行施工的原则与总体构思和部署。若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细的各单项施工方案，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。1.2、编制依据1.2.1 本工程招标文件。1.2.2 根据呼伦贝尔职业技术学院提供的北京建都建筑设计研究院设计的本工程的施工图。1.2.3 中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规
2、范及验评标准。1.2.4 内蒙古自治区及呼伦贝尔市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。1.2.5 本公司有关 ISO9002 的质量管理保证手册、程序文件、及 ISO14001：96 标准环境手册、程序文件和OHSMS18000 国家职业安全卫生管理标准。1.2.6 本工程现场及周围环境的实际情况。呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计21.2.7 根据我公司类似工程的施工经验。第二章 工程概况及工程特点2.1 工程概况2.1.1 工程地理位置及相关条件本工程位于呼伦贝尔市新区教育科研用地。呼伦贝尔职业技术学院新校区内，设计单位为北京建都建筑设计研究院，建设单位为
3、呼伦贝尔职业技术学院，建筑面积（6616+1890） M2，资金来源为学校自筹资金。工程场地已平整，施工用水，用电及施工用场地及道路已具备，生活设施等由施工单位自理。2.1.2 建筑设计概况本工程建筑面积（6616+1890 ）M 2，属二类多层建筑。框架 6 层，层高 3.9M，顶层层高 3.3 米。建筑物最大高度23.90M， 0.00 相当于绝对标高 610.8M，室内外高差0.9M，外装首层窗台以下为蘑菇石贴面，其余立面采用外墙乳胶漆、灰白色面砖为主、辅以蓝色面砖；内墙面厕所、卫生间为磁砖贴面，其余为乳胶漆墙面；屋面采用小坡屋面，彩色白铁皮，涂膜防水及挤塑聚苯乙烯保温隔热板，不人屋面；
4、楼地面门厅、入口大厅、楼梯走道及内走廊为灰麻色花岗岩楼地面有彩色水磨石地面，其作房间防滑地砖楼地面；顶棚工程一律为乳胶漆抹面，门窗外墙为铝合呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计3金门窗，防盗门，内门为甲级、丙级防火门，木门等。2.1.3 结构设计概况本工程含二个区，本工程耐久等级为二级，防水、防火等级为二级，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为 3 级；该工程为框架结构，局部有抗震剪刀墙，基础柱基础，局部有条基，填充墙0.00 以下为 MU10 空心砖,M5 水泥砂浆砌筑, 0.00 以上为 MU10 空心砖，内隔墙为 GRC 板轻质隔墙,卫生间采用 180 厚粘土空心砖, 0.00
5、 以下采用 M5水泥砂浆, 0.00 以上采用 M10 混合砂浆2.1.4 电气专业设计概况本工程电气部分设计包括变电系统，电力配电设计，照明设计，多媒体教学、音频系统、电视、综合布线及防雷及接地系统设计，部分重要实验用电为一级负荷，各类场所的应急照明，消防控制，保安监控中心的设备用电，消防类水泵，消防电梯，防排烟风道，防火卷帘等为二级负荷，其它为三级负荷，高压进线电缆采用 YJV2210KV3300MM2 铜 芯交联聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠电力电线，室外部分采用直埋地方式，埋深为室外地坪下 0.7M,地下一层设 10KV 高压配电室一个.10KV高压配电系统采取单母线分段接线方式,二
6、段母线同时工作,互为备用。低压配电系统接地型式采用 TNS 系统，即整呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计4个系统的中性线（N）与保护线（PE ）是分开的；该工程属三类防雷建筑物。2.1.5 给排水专业设计概况本工程冷水系统设计参数为最高日用水量为 120M3/d，冷水最高秒用水量为 15L/S，屋顶设 20M3、30M3 装配式水箱各一支，全部由变频水泵供水。污水系统设计参数为最高日污水量为 100M3/D，消火栓系统设计参数为用水量20L/S（室内、室外） ，一次火灾用水量 288M3，时用水量144M3/S，火灾延续时间 2H；自动喷水灭火系统用水量28L/S，一次火灾用水量
7、 10L/M3，时用水量 101M3/H，火灾延续时间 1H。自动喷水灭火系统均采用 68 OC 温级装饰闭式玻璃球喷头。2.1.6、通风空调系统设计概况本工程应建设单位各使用单位部门要求，实验室设低噪声方型轴流风机排风，通风柜排风采用箱型管道风机，风量按罩风速 0.5-0.7M/S 设置，集中布置的通风柜排风采用排风竖井排至屋面。2.1.7、弱电专业设计概况本工程弱电设计主要包括：有线电视分配系统，综合布线系统，安全监视系统，火灾自动报警及消防联动系统，消防广播系统、接地等。有线电视分配系统的电视信号来自学校有线电视网，系统采用 750MH2 邻频传输。综合布线呼伦贝尔职业技术学院一期工程一
8、标段 施工组织设计5系统主要用于语言和数据信号的传输，语言和数据信号全部引自学校电信网，安全监视系统包括闭路监视，防盗报警，安全监视控制台及监视屏设在一层楼宇控制中心内。火灾自动报警及消防联动控制系统采用总体保护方式，消防控制台设在一层消防控制室内，广播系统的广播主机设在一层消防控制室内，在火灾等事故情况下可由消防中心强切并有序地播送散指令，所有弱电系统接地均利用基础梁内钢筋作接地，接地电阻碍不大于 0.2。2.2 工程特点及施工条件：2.2.1 工程特点本工程为呼伦贝尔职业技术学院新校区一期一标段教学楼工程，功能复杂，结构型式框架结构，主要特点有：（1）结构基础独立柱基础，基础埋置深度深，基
9、础最大底面尺寸为 3.3*3.3M，为基础施工带来不便。（2）梁截面较大，钢筋类型较多，结点及接头做法较复杂，水平钢筋连接采用套筒挤压等多项技术及工艺、设备。（3）由于该工程功能复杂，因此对施工精度要求较高。（4）因业主未提供地质勘察报告，故拟建楼下的水文、地质情况不详。拟建楼其它的主要结构及建筑设计特点见下两表所示：呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计6结 构 特 点 表基础条型基础，砼强度 C30主体框架结构，砼强度等级 C25-C30围护外墙为非承重粘土空心砖，M5 混合砂浆；内隔墙采用 GRC轻质隔墙板及非承重粘土空心砖建 筑 特 点 表层 数 层 高(m)建筑高度(m)建
10、筑面积(m2)门窗形式6 3.9-3.3 23.9 6616+1890木门及铝合金门窗、防火门、防盗门内墙作法 外装作法 楼地面作法 屋 面 防 水 做 法呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计7乳胶漆为主内墙磁砖彩色面砖蘑菇石、外墙乳胶漆灰白色花岗岩、防滑地砖灰蓝色筒瓦屋面刚性砼及涂膜防水双防2.2.2 施工条件（1）施工场地较为平整，但要注意协调处理施工场地周围地下管线及邻近建筑物，名树名木的保护工作。（2）施工用水、用电接口学校已有提供，生活区自行搭设。（3）由于施工场地在校园内，在下属时间段内禁止一切有噪音的生产操作及加工。冬季：中午 12：0014：00 晚 22：00 以
11、后夏季：中午：12：0014：30 晚 22：00 以后(4) 无相邻建筑物，即影响安全施工的不利外界因素少。(5) 工程量大，工期紧，又装修种类多，质量要求高，故须精心组织，精心施工。2.2.3 业主主要招标要求呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计8投标范围:土建及水电安装质量要求：合格工期要求: 不大于 264 日历天。呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计9第三章 指导思想与实施目标3.1 指导思想选配高素质的项目经理及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理；以质量为中心,建立工程质量保证体系,编制项目质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；严格按照设计
12、图纸和施工验收规范的要求优质高速地组织施工,向业主提供放心、满意的产品。3.2 实施目标质量目标：合格工期目标：在各方面进行精心组织和调配，确保按业主要求工期并力争提前完成合同中所规定的全部工程量。文明施工管理目标：做到物流有序、场容整洁、文明施工，争创区、市级文明施工现场。项目管理目标：对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用及推广先进的施工工艺、技术、材料及设备，对进度安排、人员及材料的调配实施动态管理，充分保证进度及成本控制目标的实现。针对本工程施工现场的特殊性，增订相应的管理条例和采取针对性措施并
13、严格执行，确保文明施工和安全控制指标的实现。呼伦贝尔职业技术学院一期工程一标段 施工组织设计10第四章 施工准备4.1 现场环境交通准备开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与各有关部门建立联系，以便及时协调；按施工总平面布置图所指定的位置搭设各种临建设施；修建好场内外临时道路；进行场内施工用水电管线布置。 4.2 技术准备前期的技术准备工作主要有如下几个方面（1）详尽查询、了解本楼所在处的各项资料（尤其是地质、水文及地下管线等的资料） ，据以编制专项深基坑施工的组织设计（重点是支护、开挖、降排水、隔渗、监测等） ，并按规定报有关部门审批；（2）根据业主提供的定位基准线与基准标高点，量测各相邻建筑物与拟建楼的相对距离，并在各已建楼外墙上引测标高观测点，同时对各相邻建筑物的现状予以摄录，以作为基坑监测的原始依据之一；（3）组织土建，水电名专业学习质量标准，规范、工艺标准等，进行岗前业务培训。（4）土建，水电安装各专业进行图纸会审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。
