1、本月政策综述9 月政策的重点在于坚决落实房地产新政，督促开发商加紧工程建设，加快公租房的建设，最后再通过政策对刚性需求和外地购房者的限制，人为的形成“买方”市场，达到降低房价的目的。与此同时，国家加快了房产税的试运行进程，从而达到经济增长与房价下降两不误的调控目的。目前市场基本趋于稳定，但不排除国家会在房地产价格过快上涨的同时采取强硬措施。新浪乐居; M. Y 表 2.1：全国性政策时间 出处 政策名称 内容 作用9-14 世界经济论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛 6 X: J B温家宝总理发言整理新浪乐居论坛 1 V9 i4 _ t$ l+ h稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责，我
2、们要进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产健康发展的长效机制，抑制投资、投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构，满足多层次的住房需求。新浪乐居! X4 k* B L( L“ o6 e2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到 30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于 50%、贷款利率不低于基准利率 1.1 倍的规定；3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。; d9 N“ U( i3 M强调新政，防止房价出现报复性增长
