1、临街门面房租赁合同甲 方（出租人）：_ 乙 方（承租人）：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法的相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、甲方将其拥有的座落于 XXXXX 层楼中的第 XXXX 层门面房出租给乙方用于商业经营。二、乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。三、本合同租赁期为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。第一年租金 XXXX 元人民币，大写 XXXX 整，租金支付方式为现金支付。第二年租金为 XXXX 元人民币，大写 XXXXX 整，租金支付方式为
2、现金支付。第三年租金为 XXXX 元人民币，大写 XXXX 元整，租金支付方式为现金支付。4、付款方式：租金提前一个月支付，每年 X 月 XXX 日前支付。在租赁期内产生的水、电、卫生费、管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。5、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和大门、防火、水电等设施，如造成损坏按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。六、租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。七、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。八、续租：在租赁期内，乙方如有意续租，在同等条件下乙方有优先租赁
3、权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态：（1）乙方应在本合同的租期届满后的 XXX 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 XX 日，乙方应按 XX 平方米向甲方支付该房屋占用使用费。(2)租赁期届满,对乙方装修未拆除局部,甲方不于弥补,其所有权属甲方享有。（3）乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收书面认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、合同的变更和解除：1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。（1）乙方未按约定期限交纳租金，超过 XX 天以上的。（2）在租
4、赁期内未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途。（3）从事非法活动或违法犯罪活动的。（4）不经甲方书面同意将该房屋转租、转借、抵押、转让的。 2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。（1）甲方未经乙方许可，将出租的房屋转让的。（2）因地震不可抗力导致房屋严重损坏、灭失的。十一、甲，乙双方均应严格遵守本合同,不得违约,如有违约,违约方应向守约方按年度租金总额的 XXXX%向对方支付违约金。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立，交纳租金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（共三页）甲方签字：_ 乙方签字：_（出租人） （承租人）年 月 日
