1、主讲：刘华,资 产 评 估,企业价值评估,第一节 企业价值评估及其特点第二节 企业价值评估中的收益法第三节 企业价值评估中的市场法与成本法,第一节 企业价值评估及其特点,企业是以盈利为目的，按照法律程序建立的经济实体（各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体） 具有盈利性、持续经营性、整体性等特征企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力 企业价值基于企业的盈利能力 企业价值不能简单地等同于账面价值、公司市值和清算价值,第一节 企业价值评估及其特点,企业价值评估:注册评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专
2、业意见的行为和过程企业价值评估的特点 评估对象是有多个或多种单项资产组成的资产综合体 决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力 企业价值评估是一种整体性评估，与构成企业的各个单项资产的评估简单加和是有区别的,第一节 企业价值评估及其特点,A 评估对象不同 企业价值资产综合体的获利能力 单项汇总企业各要素资产的价值总和 影响因素不同 评估结果不同（往往存在差额，企业的评估值中包括不可确指的无形资产）,第一节 企业价值评估及其特点,企业价值评估的范围 盈利能力是有效资产共同作用的结果对于在评估是点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围 在产权清晰的基础上，对企业的有效资产和无效资产进行区分 对无效资产进行出理：资产剥离；进行单项评估，与企业整体评估值加总（闲置资产）；对有效资产不能漏评 判断薄弱环节的改进对企业盈利能力的影响,
