1、目 录第一章 工程项目及监理工作概况 .1第二章 监理工作范围 .3第三章 监理工作内容 .3第四章 监理工作目标 .5第五章 监理工作依据 .7第六章 项目监理机构组织 .7第七章 监理机构人员岗位职责 .7第八章 监理工作程序 .8第九章 监理工作方法及措施 .10第十章 施工安全监理 .14第十一章 监理设施 .18第十二章 监理工作制度 .18附件一： .19相关的质量标准规范、规程及规定 .19附件二： .20监理流程图 .20附件三： .34旁 站 监 理 方 案 .34资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司1雁江区丰裕镇义务教
2、育阶段学校校舍维修改造工程监理规划第一章 工程项目及监理工作概况一、工程概况本工程为丰裕镇初级中学教辅用房、运动场及附属工程工程，教辅用房建筑面积：1287.2，地上四层，建筑高度： 14.61m。设计使用年限 50 年，耐火等级二级，防水等级二级。运动场总面积 9100，其中塑胶跑道 3000。2014 年 8 月 2 日开工， 2014 年 12 月 2 日竣工。我公司受资阳市雁江区丰裕镇初级中学委托于 2014 年 11 月签订委托监理合同。（一）建筑概况：本工程教辅用房采用柱下独立柱基础，结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，设防烈度为 6 度。（二）参建单位建设单位：资阳市雁江区丰
3、裕镇初级中学设计单位：资阳市建筑勘察设计院地勘单位：资阳市建筑勘察设计院施工单位：四川荣慧建设集团有限公司监理单位：四川兴宇建设工程监理有限责任公司二、工程建设所处的自然地理条件及建筑设计概况基础持力层采用中风化泥岩作为持力层，承载力特征值为 600KPa。本 地区 抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 ， 抗 震 设 防 裂 度 为 6 度资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司2三、结构设计概况1、现浇构件各部件混凝土强度等级及保护层厚度：表 一构件部位 混凝土强度等级 钢筋类别 保护层厚度 备 注基础垫层 C15基础 C25 40mm构造
4、柱，过梁，压顶圈梁C25 25mm梁、板、柱 C30HPB300、HRB400E、梁、柱、25mm、板 20mm2、填充墙0.000 以上墙体采用 200 厚 MU3.5 页岩空心砖 M5 混合砂浆砌筑。 0.000 以下采用 200 厚 MU10 普通烧结页岩砖 M7.5 水泥砂浆砌筑。五、安装工程设计概况本工程安装工程包括建筑电气安装、消防系统、给排水系统。建筑电气包括供电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统、电视系统、网络系统。六、工程监理特点分析1、工期特点本工程合同工期 180 日历天，通过严格控制施工进度计划能实现合同工期目标。2、质量控制特点。（1）结构工程质量以基础的施工质量，现
5、浇砼结构施工质量为重点、难资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司3点。这是确保工程结构安全的基本保证，应分别控制地基处理的过程控制及其持力层能否满足勘察设计的要求，原材料质量、施工工艺质量和质保资料，施工监理应作为控制重点。（2）装饰装修方面主要对建筑物结构安全、使用材料进行控制，为装饰装修工作打好基础。门窗安装等分项工程是质量控制难点，包括原材料质量和施工工艺质量。（3）安全使用功能方面的质量：本工程使用功能要求较高。施工质量是安全使用功能的保证。屋面防水（类） 、防火（二级） 、防雷、接地系统等分部分项工程是安全使用功能方面控制重点。3
6、、 投 资 控 制 特 点 ： 本 工 程 设 计 文 件 齐 全 、 地 勘 成 果 好 ， 因 设 计 错 漏 碰 缺 和地 质 情 况 不 实 引 起 的 投 资 增 加 的 可 能 性 不 大 ； 建 设 方 如 果 准 备 工 作 落 实 到 位 ， 因施 工 索 赔 导 致 投 资 突 破 是 能 够 控 制 的 。4、施工安全控制特点：模板支撑因梁板跨度较大而成为难点，另外后期的装饰装修和安装工程会出现大量多工种多班组交叉作业，将成为安全控制难点。七、监理工作条件我公司具有严格的内部管理制度和在本地的良好社会信誉，我公司监理过多个同类工程，所监理的工程赢得业主和主管部门的好评，选
7、派技术好、责任心强的监理人员担任本项目监理工作。第二章 监理工作范围本项目监理工作的范围包括委托监理合同及施工合同所约定的，本项目设计文件范围内的各分部分项工程施工阶段的质量与安全控制。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司4第三章 监理工作内容监理工作内容包括质量控制、投资控制、进度控制、安全监管、合同管理、信息管理、协调各方关系等 7 个方面的工作 ，具体内容如表四。 一、 监理工作内容表二 控制项目 控 制 内 容1 组建项目监理机构。2 熟悉设计图，了解设计意图，参加设计交底及图纸会审。3 审 查 批 准 施 工 单 位 的 施 工
8、 组 织 设 计 及 施 工 技 术 、 安 全 方 案 ， 审 查 特 殊 工 种 上 岗 证。4 审查施工单位现场管理机构及质量、安全管理体系。5 复核测量放线的准确性和可靠性，监督对控制桩保护。6 收 集 相 关 的 标 准 、 规 范 、 规 程 、 规 定 、 图 集 等 技 术 资 料 ， 准 备 所 需 的 监 理 设 备 设 施7 编制监理规划施工准备阶段8 召开第一次监理例令,宣讲监理规划内容。1 签发开工令，审批进度计划。2 对原材料、构配件进场验收、按批量抽样复验的见证工作。3 对工程变更实施监督管理工作，签署变更计量原始签证。4 召开工地例会，协调工作关系，监督承包合同
9、执行情况和进度计划执行情况。5 对隐蔽工程和分项工程的检查、验收，对重点部位和关键工序实施旁站监理。施工阶段6对 砌 筑 砂 浆 、 现 浇 砼 进 行 随 机 抽 样 及 见 证 、 送 检 ， 对 实 体 工 程 的 尺 寸 偏 差 、 性能见 证 选 点 （ 件 ） 检 测 。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司57 主 持 对 分 部 分 项 工 程 的 检 查 和 验 收 ， 签 署 有 关 文 件 ， 编 写 分 部 工 程 质 量 评 做 报 告。8 参 与 工 程 质 量 事 故 、 安 全 事 故 的 调 查 处 理 ，
10、 签 认 施 工 单 位 的 质 量 、 安 全 业 绩 评 价9 签发监理工程师通知单或停（复）工通知。10 建立监理日志，逐日记录质量安全工作动态。1 主持工程预验收，编写工程质量评估报告。2 审查竣工图和有关技术文件，并签字盖章。3 整理技术文件和监理资料归档。4 参加竣工验收，签证备案文件。5 协助业主收集整理与结算有关的资料。6 协助业主办理好保修合同。后期工作7 编写监理工作总结。二、本工程设定主要质量控制点如 表三序号分部分项工程质量控制点 控制手段1 测 量 定 位 平面座标、高程、定位轴线 测量2 基础轴线位置、标高、钢筋制作安装、材质规格，砼浇筑、砼强度测量、量测、抽样复验
11、、旁站3 砼工程轴线、标高、垂直度、截面尺寸、钢筋材质品种、规格、砼浇筑、砼强度，预埋件位置量测、复验、见证取样、旁站4 砌体组砌方法、垂直度、平整度、预留孔洞、预埋管线、砌筑砂浆强度、饱满度平行检查，见证取样，巡视、量测资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司65模板及支撑位置、尺寸、标高、垂直度、预留孔洞、刚度、承载力、稳定性量测、巡视、检查6外墙装修面砖、色泽、粘贴平整度、砂浆饱满度、垂直度、阴阳角检查、量测7室内装修抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正 量测8 门窗 门窗位置、安装、嵌填、开启 检查、量测9 屋面防水材料材质、厚度、屋
12、面坡向、坡度、防水材料粘贴抽样送检、量测检查10 油漆 颜色、光泽、无刷纹脱皮、无流坠现象 观察、手模11 电气电 器 安 装 位 置 ， 线 路 连 接 ， 绝 缘 接 地 、 线 径 、 避 雷 装 置 、接地量测12 给排水管道位置、坡度、接头、管阀连接、水压试验；洁具，器件及管材质量，通球试验、各种管材材质检查管材（件）质量证明文件、见证试验13节能工程材料、材质、安装、粘接、固定抽样送检，现场量测三、本工程设置主要安全控制点 表四序号 控制项目 现象（隐患） 控制办法1 安全管理机构不全，体系不健全，制度未建立或不健全，日常管理运行混乱审查、检查、开例会、发通知、报告行政管理部门资阳
13、市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司7第四章 监理工作目标本项目监理工作目标以质量目标和安全目标为主。一、质量目标1、基础分部工程质量合格。可分解为土方工程、钢筋工程、模板工程、2“三 宝 ”、 “四口”及“临边”防护管理松懈，制度不严不设、迟设、设而不严、早拆、中途失效、无人维护管理巡视、检查3 施工用电搭 设 方 案 不 合 格 或 无 合 格 的 方 案 ， 搭 设 的元 器 件 器 材 不 合 格 ， 保 护 系 统 不 合 格 ， 平时 不 维 护 检 查 ， 无 专 职 电 工 ， 无 管 理 使 用制 度审查操作证、巡视、检查4
14、施工机械 垂 直 运 输 机 械焊机 砼 搅 拌 机 手 持 电 动 工 具未验收，无专人操作或无证操作，无使用制度，不及时检查维修，带病运行，无专业人员管理，安全防护功能缺失等。审查操作证、巡视、检查5 模 板 支 撑 系 统失 稳 、 坍 塌 、 早 拆 、 无 监 管 人 、 未 验 收 、 未交 底审查施工方案、巡视、检查6外架搭设使用、拆除无方案、无证件、未验收、立面防护和水平防护不严、拆除未批准、无人维护管理审查操作证、巡视、检查资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司8砼工程等分项工程。各子分部所含所分项工程必须全部合格，各主控
15、项目和一般项目的检查数量必须符合规范要求，质量文件应完整。2、主体分部工程质量合格主体分部可分解为各分项工程。其中钢筋分项工程的重点是钢筋母材和焊接、框架节点钢筋安装。现浇结构分项的砼。填充墙砌体分项工程的组砌方式、砂浆饱满度以及原材料见证取样送检合格。3、防水工程质量合格防水工程包括屋面防水、楼面、外墙面这些部位的防水涉及主要使用功能要求，必须经见证试验合格。4、安装工程质量合格本项目的安装工程包括建筑电气安装分部、建筑给排水安装分部。该两个分部的质量也涉及主要使用功能和使用安全，必须经见证检验试验合格。5、运动场场地平整找坡，分层碾压密实度达到设计及规范要求。塑胶跑道平整度达到规范要求。6
16、、其他各分项工程质量合格、质量文件完整、观感质量“一般” 。二、工期目标本项目合同工期自 2014 年 8 月 2 日月至 2014 年 12 月 2 日，施工周期4 个月。我们的工期目标确保如期竣工。三、安全目标审 批 施 工 单 位 项 目 经 理 部 制 订 的 安 全 计 划 和 措 施 ， 做 好 平 常 安 全 监 理 工 作 ，实 现 无 重 特 大 安 全 事 故 ； 无 重 伤 、 死 亡 事 故 。 安 全 经 济 损 失 失 尽 可 能 低 。第五章 监理工作依据资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司9一、2014 年
17、 11 月，我公司与资阳市雁江区丰裕镇初级中学签定的委托监理合同；二 、 资阳市雁江区丰裕镇初级中学与 四 川 荣 慧 建 设 集 团 有 限 公 司 签 订 的 工 程承 包 合 同 ；三、国家及行业主管部门、地方政府部门的现行相关法律、法规和规定及设计文件及建设部建质200987 号文件四、引用的标准、规范、规定及标准图集（详见附件一）五、监理流程图（详附件二）第六章 项目监理机构组织本项目建一个精干高效的项目监理部，实行总监负责制。其中水、电专业监理工程师间断性监理满足监理工作需要即可，机构组织见表七表五岗 位 姓 名 性 别 职 称 主管工作总 监 谢 华 俊 男 工程师 主 持 并
18、负 责 监 理 部 全 面 工 作专业监理工程师 张 伟 男 工程师负 责 总 监 指 定 或 交 办 的 监 理工 作 及 监 理 部 的 工 作 和 资 料的 审 核 签 章 ， 担 任 旁 站 ， 做好 监 理 日 志 及 旁 站 记 录第七章 监理机构人员岗位职责表六职务 岗位职责资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司101、确定监理人员分工及岗位职责。2、主持编写项目监理规划、负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质、并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作。5、主持监理工作会议、签发项目监理机构的文件和指令。6
19、、组织审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7、审查和处理工程变更。8、主持或参与工程质量事故的调查。9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔。 10、组织编写监理月报和项目监理工作总结。11、审核签认分部工程和单位工程的质量检查评定资料、签署报验单、组织初验检查，主持编写工程质量评估报告。总监理工程师12、审查施工单位提交的士施工安全方案、措施及安全设施投入费用计划，监督施工单位执行安全措施。1、参与编写监理规划。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员和工作。4、审查本专业的设计变更、施工组织设计、进度计划、并向总监报告。5、负
20、责本专业的分项工程验收和隐蔽工程验收。6、定期向总监报告团工作实施情况，重大问题及时向总监报告、请示。专业监理工程师 7、做好本专业监理日记。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司118、负责本专业监理资料的收集整理，编写本专业监理月报。9、核查本专业进场材料、构件的原始凭证、文件及质量情况，安排材料构件的取样检验工作。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。职责11、随时检查监督施工现场安全方案实施情况，及时督促整改隐患，作好记录。1、在专业工程师的指导下开展现场监理工作。2、在对进场原材料、构配件、混全材料的取样送
21、检全过程的见证。3、对关键部位、重要工序担任旁站监理，发现问题及时报告专业监理工程师。4、按规范、规程、标准、规定和设计要求对施工工序或工艺过程平行检查，对检查结果做好记录。5、复核从现场直接获取的工程计量的有关数据并签署原始凭证。监理员职责6、随时检查施工现场安全措施的实施结果，发现隐患及时报告并督促整改，检查作好记录在案第八章 监理工作程序表七序号项 目 内 容1图 纸会 审项目监理机构人员必须认真熟悉图纸和设计文件，听取设计人员的设计交底和答疑，领会设计意图对所提变更达成一致意见的记录清楚；对引资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司1
22、2起工期延长、增加投资的变更，应为业主当好参谋、慎重决定。2审查施工组织设 计要求施工单位批准开工前向监理机构提交施工组织设计，由总监理工程师组织专业监理工程师审查认可（签字） 。重点审查：施工技术措施、质保体系、质量、技术管理体系，质量进度控制措施，安全文明施工措施，项目施工管理机构设置、人员配备，制度健全能满足承包合同要求。3设计变更程序本工程项目不论来自业主、施工、设计、监理哪一方提出的设计变更要求，均应经监理同意后再经业主审核、然后交由设计以书面形式交业主，再转给监理、由监理确认后，变更方能实施。监理应预测变更所引起的工期和投资后果为业主当好参谋。4审查分包单位资质工程发生分包，总包单
23、位签订分包合同后，总包单位必须向监理组报审，经总监批准。分包单位在施工中出现管理、质量、安全等问题由总包单位负责。5监 理例 会见面会由业主主持、监理单位宣布项目监理机构人员配备名总单，出示总监任命书。由总监介绍监理规划内容宣布监理工作制度、政策、法规要求。监理例会在施工期间每月不定期召开，由总监主持，总结前期工作、布置后阶段任务，解决施工中出现的问题，共商保质量、保安全、保进度良策，形成合力、捉进施工顺利进行。6月 进度 计划 报审查、批准施工单位的月进度计划，并协助施工单位调整工程进度，以达到预期进度目标。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限
24、责任公司13审7签发开停复工文件1施工单位具备条件后填写开工或复工申请报表，由总监签认真吸取后施工单位方可开工复工。2当发生停工或暂停工时，总监征得业主同意后，由总监签发暂停工令，施工方不得拒收或拒绝执行指令。8验槽验线监理参加规划部门的放线、坐标及高程交底，确认红线位置，施工单位按此要求放线，报请监理组复核，并签字认可后。9材料构件设备报验复检本工程所需的钢筋、排水管、电线管、防水材料、电气设备、消防设备等进场后，应由施工单位向监理机构报验、 。上述原材料规定复检的，由监理组见证抽样送检、复检，合格后方准用于本工程。10分项工程检验批验收按国家建筑工程施工质验收统一标准 （GB50300-2
25、001 ）划分工程的分项工程，检验批完工后，监理组织平行检查，合格后予以签证，其中基础，钢筋焊接、防水层等分别进行取样（件）选点试验，试验后合格后方可进行下道工序施工。12分部工程验收本工程的基础、柱基、框架柱、框架梁及按统一标准划分的分部工程，由总监组织验收。13隐蔽验收本工程的基础、主体钢筋、砌体工程、屋面、防水层等分项工程实行隐蔽验收，由施工单位填报隐蔽验收记录表。未经有关单位代表检查验收资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司14同意并签署隐蔽验收文件，施工单位不得隐蔽。14竣工报验本工程竣工验收前由施工单位将质量保证资料和质量自检资
26、料，检测报告等，报监理组审查全部资料并平行检查后，签认验收意见，再由监理组写单位工程质量评估报告，一并递交业主，由业主组织通知竣工验收。15监理工作总结本工程竣工验收后，由总监理工程师主持编写监理工作总结交给业主，通过总结，对本工程项目的监理工作全面评价，如实反映本工程项目监理工作中存在的问题和取得的经验教训，执行国家标准强制性条文的情况，向业主作出书面总结报告。第九章 监理工作方法及措施一、质量控制方法和措施1、工程质量控制原则（1）以质量预控制为重点，以施工图纸，施工及验收技术规范、规程，工程质量验收评标准等为依据，以工序控制为基本，对工程项目实施全过程的质量控制；督促承包商全面实现施工合
27、同中约定的工程质量标准。（2）督促承包单位建立健全质量管理和质量保证体系。（3）未经监理工程师审核或审核其资格不合格的承包单位、供货单位，不准承接施工，供货任务。（4）未经监理工程师检验或经检验不合格的材料，构配件，设备不准在工程上使用；严格要求承包商执行材料试验，施工试验及设备检验制度。（5）未经监理工程师检验或检验不合格的工序不予签认，且承包单位不准进入下道工序施工。（6）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位并正常发挥作用。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司15（7）工程质量控制是
28、工程项目监理工作的核心，监理工程师应以工作质量确保工程质量。2、工程质量的控制方法及措施（1）质量控制要以预防为主。（2）按监理规划的规定，对施工全过程进行监督检查，及时纠正违规操作，清除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。（3）采取必要的审核，量测与试验，检查、观察、分析和报告等手段，以验证施工质量。a、审核：按监理的程序办事，在分部、分项工程动工前，监理工程师要审核有关技术文件、报告和报表。得不到监理的批准，承包单位不得开工。b、量测和试验：监理工程师应采取必要的量测和试验手段，验收材料构配件、设备质量及施工质量。c、现场检查监督：监理工程师应对进场材料、构配件、设备和施工过程的质量状况
29、进行巡视检查；应跟踪检查质量问题的纠正过程；应对某些质量控制点的施工全过程或关键过程进行旁站监理，检测。d、分析和报告：监理工程师应收集、整理各种有关的质量记录，采用数理统计分析的方法，发现存在的质量问题，分析影响工程质量管理的因素，提出相应的纠正措施。并定期或不定期的向建设单位报告。（4）对关键部位和重要的工序的施工过程进行旁站监理。（5）以工序质量保分项工程质量，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保单位工程质量。（6）严格执行工程材料复检，见证取样送检制度。（7）对不合格的分包单位及不称职的承包单位人员建议予以解除合同或撤换。（8）监理工程质量控制措施。a、下达监理指令，承包单位
30、应积极执行。b、拒绝签认。拒绝签认的材料、构配件，承包单位不得在工程中使用或资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司16安装；未签认的的工序，承包单位不得进行下一道工序的施工。c、建议撤换。发现承包商的人员工作不称职，监理工作师有权提出撤换不称职人员的建议。d、拒绝支付。对未验收或验收不合格的材料、构配件、设备及施工质量，监理工程师应拒绝签认相关支付证书。e、下令停工：当施工中出现重大的质量隐患或安全隐患。或重大质量事故或安全事故时，总监理工程师有权下停工令，要求承包单位立即整改，返工。3、工程质量的事前、事中、事后控制（1）工程质量的事前控
31、制a、要熟悉和掌握工程质量控制的依据b、检查施工单位的质量管理机构和质量管理体系。c、施工现场的检查验收。d、审查分单位的资质：项目监理机构应组织人员对分包单位的资质资料进行调查核实，将调查核实结果及项目监理机构意见书面通知总承包单位或建设单位；未经项目监理机构审核同意的分包单位不得进入施工现场。e、对进场的建筑材料，构配件、半成品，每批进场时必须有正式的产品出厂合格证，材质化验单（应为原件，如无原件应加盖销售单位的鲜章） ，按规定进场后应抽样复检的必须抽样复检；对进口材料、设备应有进口商检证明，并按规定进行复试及检测。f、审查主要分部（分项）工程的施工方案。项目监理机构可规定某些主要分部（分
32、项）工程施工前，承包商应将施工工艺、原材料使用，劳动力配置，质量保证措施等编报专项施工方案，经核准后监督其执行。（2）工程质量的事中控制。a、制定现场巡视检查制度，对现场有目的地进行巡视检查，发现问题先口头通知施工单位，有必要时，应补发书面通知，并要求施工单位将整改结果资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司17书面回复，监理工程师进行复查。b、施工旁站监理（详旁站监理方案）c、工程预检、隐蔽验收、分项、分部工程验收。预检、隐蔽验收均应在施工单位自检合格后向项目监理部申报验收，合格则签署记录文件，如不合格应通知施工单位进行整改，整改自检合格后
33、再报验。分项工程验收应在施工单位自检合格后向项目监理部报验，监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽查，合格后予以签认；如不合格由监理工程师签发不合格工程项目通知 ，由施工单位整改合格后再报验。经返工，返修合格后按工程施工质量验收规范验收。分部工程完成后，施工单位应根据监理工程师签认的分项工程质量验收记录，进行分部工程的验收，参与验收的单位签署验收结论。无论是预检、隐蔽验收、分项工程及分部工程验收，未经验收合格予以签认前，一律严格禁止施工单位进入下道工序。d、加强对进场材料、构配件、设备质量的抽查工作。e、认真执行见证取样及送检制度。f、定期召开监理例会，研究和改进工程质量。g、作好
34、工程质量问题及质量事故的处理工作。（3）工程质量的事后控制。a、单位工程的全部项目施工完毕达到竣工验收条件时，总监理工程师应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能及竣工技术资料进行全面的检查，对影响工程交工的问题，应及时向施工单位提出整改要求，整改后进行复验。b、对需要进行的功能试验，监理工程师应督促施工单位及时进行实验。监理工程师应确认试验方案，试验成果报告。对重要的试验项目，监理工程师应亲自现场监督，必要时应请建设、设计单位派员参加。c、 总 监 理 工 程 师 在 以 上 工 作 完 成 并 组 织 各 专 业 监 理 工 程 师 内 部 验 收 合 格 后 ，资阳市雁江区
35、丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司18组 织 建 设 单 位 、 设 计 单 位 、 承 包 单 位 、 地 勘 单 位 共 同 对 工 程 进 行 预 验 收 。二、投资控制方法和措施1、研究施工承包合同条款，是否有突破投资的漏洞，为业主当好参谋。2、设计文件的问题以及各方提出的变更，监理部要审慎权衡、预测，选择最佳方案，最大限度地少突破或不突破投资计划。3、及时发现可能发生的费用索赔，及时报告业主采取防范措施。4、对必须的变更和实际发生的工程量增加，监理要与业主代表一起及时签认工程计量的原始凭证。三、进度控制方法和措施1、随时检查施工单位对已批
36、准的施工组织设计中的进度计划的执行情况，按时向业主提交工程进度月报。发现实际进度滞后时，监理应督促施工单位采取措施，及时纠偏，调整进度，申报新的调整进度计划，供监理监督执行。2、及时发现、预测由于业主方原因造成的工期延误，并报告业主防范承包方的费用索赔。3、对于任何变更可能导致的工期延误，要在同意变更之时及时预测并报告业主。4、通过召开工地例会，及时协调各方关系，处理好影响工期的问题，控制好进度。第十章 施工安全监理一、施工安全监理依据1、建设工程安全生产管理条例；2、四川省监理工作规定；3、监理规范；4、安全生产许可证条例；资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇
37、建设工程监理有限责任公司195、现行安全检查标准、安全技术规范和规程。（1）建筑施工安全检查标准；（2）施工现场临时用电安全技术规范；（3）建筑施工交处作业安全技术规范；（4）在门架及井架物料提升机安全技术规范；（5）建筑施工扣件式钢管脚予架安全技术规范。（6）建筑机械使用安全技术规程；（7）建设工程施工安全技术操作规程。二、安全文明施工的控制方法和措施施工现场的安全文明施工由施工单位负责，监理主要是督促、检查、控制，重点是预控。1、安全文明施工控制的原则：（1）督促施工单位按有关法律、法规和规章的规定，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，措施法制观念，强化安全管理，做好文明施工，并在工程开工前
38、，向监理部提交一份文明施工措施报告。报告应包括：施工单位为落实文明施工建立的组织机构及人员配备情况；扬尘、噪声、施工和生活排污等控制；现场材料、工具、构配件的堆放；建筑碴土的处理等内容。（2）审核施工单位报审的施工组织设计及有针对性的安全生产和文明施工措施。特别注意审查可能存在较大不安全因素的作业项目和施工单位报审的专项安全文明施工方案或措施。（3）督促施工单位对进场人员进行安全文明施工教育及分部分项工程的安全技术交底。（4）督促检查施工单位的现场围墙，平面布置，场内道路交通，材料堆放、安全设施、防护用品，模板工程、脚手架、临边洞口，施工用电、垂直运输机具设备，高处作业、现场防火，卫生急救等应
39、符合相关标准、规范的规定。资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司20（5）督促施工单位建立健全安全文明施工前的检查制度和值日制度。对违章冒险作业的，责令其停止作业，发现重大安全隐患时应及时责令施工单位停工整改。（6）督促施工单位认真执行职工伤亡事故报告和处理规定 、 职工伤亡事故调查处理暂行办法等规定办法，对调查处理伤亡事故做到“三不放过”。2、安全文明施工的控制措施：（1）合同管理措施a、要求施工单位将创标化现场列入工作目标（注：创标化现场为创标准化施工现场） 。b、督促施工单位开展合同目标管理，建立健全安全文明施工指标考核制度，做好安全
40、文明施工主要指标的分解、落实、考核和奖罚工作，确保安全文明施工指标的全面完成。c、要求施工单位在分包合同文件中明确分包单位在创标化现场中的职责，做到凡进场的单位、人员、物资和行为必须服从施工单位(总包单位) 的统一管理，都必须符合创标化现场的要求。（2）组织管理措施a、督促施工单位建立创标化现场组织保证体系，要求其机构健全、人员到位、职责明确、行为规范、运转有效，以实现创标化现场目标。b、督促施工单位建立健全创标化现场的各项制度。并在工程开工前将创标化现场的组织机构、人员名册（附上岗证书复印件） ，管理制度等报项目监理部审查或备查。c、建议施工单位调离不称职的安全文明施工管理人员。（3）技术管
41、理措施a、督促施工单位在编制施工组织设计时，应根据工程特点制定相应的安全文明施工措施；对专业性较强或危险性较大的分项，分部工程编制专项安全资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司21文明施工方案，并采取相应措施。b、督促施工单位按经审查批准的施工平面布置图设置各项临时设施，定点堆放物资，架设现场用电线路，铺设供水管道，修建临时道路。c、督促施工单位对施工现场实施封闭管道，严格门卫制度，不戴好安全帽的人员不得进入施工现场。d、加大对“三宝”利用，洞口临边防护、脚手架搭设、施工用电等安全控制点的监控力度。e、 要 求 施 工 单 位 开 工 前
42、将 特 种 作 业 人 员 操 作 证 送 项 目 监 理 部 查 验 ， 必 要 时 项目 监 理 部 对 特 种 作 业 人 员 进 行 抽 验 或 复 试 。 特 种 作 业 人 员 必 须 持 证 上 岗 。（4）教育和检查措施a、督促施工单位加强对职工的安全文明施工教育。未经安全文明施工教育的人员不得上岗作业。b、督促施工单位加强创标化现场检查，包括日常检查，阶段性检查，专业性检查，综合检查等。并做到检查有记录，复查有结论。必要时，监理人员参加检查。c、检查重点：文明施工 “三宝、四口及临边防护”架子搭设现场用电超重机械安全文明施工资料d、在现场旁站监理时，要注意检查施工操作及作业环
43、境是否符合安全文明施工的要求。e、监理人员发现事故隐患及违章指挥、冒险作业、无证上岗，应立即令其停止，必要时发出隐患通知，并要求其限期整改后报项目监理部复查，督促解决。三、施工安全监理职责1、审批施工单位提交的施工组织设计（含施工方案）和安全技术方案。确认其安全管理体系，安全责任体系，安全制制安全技术措施，并对其负责。2、施工过程中的安全监理职责.资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司22（1） 全过程监督安全管理体系的这运行情况和执行情况。（2）参加安全设施搭设的验收。（3）通过巡视检查发现安全隐患，督促隐患排除和整改。（4）监理例会监理
44、日志应包括安全监理内容。（5）必要时及时发布安全监理指令、通知、报告业主、报告建设行政主管部门。四、本工程施工安全监控重点1、基础土方大开挖的施工过程；1、施工临时用电；2、施工起重机械的搭设和使用；3、脚手架、模板支撑的稳定性的拆除时间；4、 “三宝” 、 “四口”及“临边”防护。第十一章 监理设施一、通讯设备、交通工具监理工程师自理。二、水平仪 1 台、经纬仪 1 台、电气检测仪表和照相机监理单位自带。三、检测尺游标尺监理部自备。第十二章 监理工作制度表八序号 制 度1 现场监理人员每天做好监理工作日志2 及时签署施工单位提交的监理文件及施工技术资料资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维
45、修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司233 项目监理机构执行严格的内部考勤制度，确保不漏监，不脱岗。4 不循私情、不谋私利、坚持独立、公正、科学的原则、搞好监理工作。附件一： 相关的质量标准规范、规程及规定一、框架空心砖充墙西南 05G701（四） ；混凝土过梁 西南 03G301（一）二、平法表示图集 11G101-1三、西南 11J312、11J515、11J112（墙） ；四、建设工程监理规范 GB503192012资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司24五建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001六、建
46、筑工程地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002七、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011八、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011九、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012十、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010十一、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002十二、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002十三、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002十四、冷扎带肋钢筋砼结构技术规范 JGJ95-2003十五、钢筋焊接及验收规程 JGJ10-2003十六、建筑施工扣件式钢管脚手架安
47、全技术规范 JGJ1302010、十七、建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011、附件二： 监理流程图1施工阶段监理工作流程图签订监理委托合同，编制监理规划工地第一次见面会（业主主持）参加图纸会审和技术交底审 查 施 工 单 位 资 质 与 从 业 人 员 资 格 ， 施 工 许 可 证 ， 审 批 施 工 组 织 设 计 和 专 项 施 工 方 案 ， 安全 实 施 方 案 和 应 急 救 援 预 案 措 施 ， 施 工 进 度计划批准和签发开工令检查进场材料，构配件质量合格投入使用 不合格退场督促施工单位按图纸、规范进行施工，作好隐蔽记录、监理日记，召开监理例会和专题例会处理质量安全事故
48、，审批设计变更签发停工、复工指令主持竣工初验督促施工单位质量管理体系的运行督促施工现场的安全管理体系的运行，安全制度和安全措施的落实质量控制检 查 验 收 分 项 工 程 及隐 蔽 工 程 ， 主 要 材 料构 件 抽 样 复 验 、 关 键部 位 旁 站 ， 签 认 预 验项 目 、 督 促 事 故 处 理方 案 执 行 ， 编写各阶段质量报告投资控制签认因设计变更引起投资变化、认定完成合格工程量；签认因业主原因引起的索赔金额进度控制审 定 工 程 总 进 度 计 划 、月 、 季 进 度 计 划 完 成情 况 ； 加 强 对 进 度 计划 的 动 态 控 制建设单位组织有关单位竣工验收整
49、理 监 理 档案 ， 督 促 施工 单 位 编 制竣 工 档 案 ，编 写 综 合 验收 评 估 报 告验收备案监理合同终止安全控制资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司252施工测量放线报验流程图定位测量、施工测量和同时填报测量记录施 工 单 位审核或复查结果专业监理工程师在测量记录和报表上签认专业监理工程师进行下一道工序施 工 单 位不合格合格复测修正资阳市雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划 四川兴宇建设工程监理有限责任公司263施工组织设计（方案）审批流程图编制工程项目施工组织设计（施工方案）并填报审表施 工 单 位审核以下重
