1、建筑工程装饰细部做法及 实 录 汇 编*工程局*公司二零零三年五月目 录一 内装修工程 1二 外装修工程 6三 门窗工程 13四 楼地面工程 20五 屋面及防水工程 29六 其他 39七 创优工程应注意的质量问题 41八 细部做法精选实录汇编 错误！未定义书签。1一 内装修工程1.1卫生间外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。 1.2开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。1.3楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清
2、晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。1.4在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起灰，不得扫地，以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。1.5配制的油漆要一次配完，用 100 目的钢丝筛过滤后方可使用。1.6室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在施工时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染，如必须使用整体式箱体，箱体安装要突出墙面 8-10mm，以保证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工程胶带或分色纸（不得使用普通胶带纸，其不易撕除）。1.7室内阳角均做 90 度 1:2 水泥砂浆护角，门窗洞口一侧
3、（小面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。详见附图 1-11.8内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为 4:4:1，详见附图 1-8。1.9开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；1.10面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求；面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；如果在一个墙
4、、地面确实出现无法避免的小于 1/2 块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于 1/2 的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称； 面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内 1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空2鼓；卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。不同情况下的排砖原则见附图 1-10A、1-10B、1-10C、1-10D、1-10E。1.11乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后
5、一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于 2m 之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。1.12楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二三遍）。1.13当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴，详见附图1-13。1.14穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口 10mm-20mm，分色收头。1.15楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面
6、不得平齐，以免界限不清和墙面流水污染。详见附图 1-151.16 楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。1.17楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。1.18垃圾道内壁及管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。1.19顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平的依据。1.20踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为 8mm；面砖、石材踢脚厚度为 8-12mm，踢脚线设计无要求时，其高度一般为 120mm 或 150mm，上口要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；目前石材踢脚超厚现象比较严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留出
7、踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染墙面与地面的措施。1.21粗装修施工阶段，砌筑完成后两个月方可进行抹灰工程施工，以防止砌体收缩，出现抹灰层开裂，影响墙面装修后期观感质量。1.22竣工清理阶段是工程交工前的最后阶段，要对破坏的墙体、楼梯踏步阳角进行修补，修补时采用拉法基快硬腻子类材料。因为拉法基石膏腻子具有硬化速度快、强度高的特点。1.23根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以下几处，操作时应特别注意：（1）瓷砖上口（2）踢脚线上口（3）管道背后、根部（4）暖气3片背后（5）阴阳角（6）分色不顺直（7）
8、门窗口嵌缝粗糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。4、1-7 、1-8 1、R=3m、3m、内 窗 台、5、1-0A 吊 顶 标 高非 整 砖整 块 磁 砖 非 整 砖电 盒调 整 到 十 字 线 中非 整 砖 （ 1/2砖 以 上 ） 吊 顶 标 高非 整 砖非 整 砖 电 盒调 整 到 十 字 线 中十 字 中 心 线 非 整 砖非 整 砖、1-0B 、1-0C 地 漏 调 整 到 地 砖 正 中非 整 砖整 块 砖 非 整 砖非 整 砖 整 砖、1-0D、1-0E小 于 1/2整 砖整 砖、1-3 管（ 非 整 砖 ） （ 整 砖 ）小 于 1/2整 砖6休 息 平 台 地 面
9、1附 图 -51剖 面 图鹰 嘴 台 阶侧 面 刷 深 灰 色 油 漆7二 外装修工程2.1外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增加 2cm，并设置在一条垂直线上。（仅适用于多层住宅）2.2外窗台：正确做法详见附图 2-2A、2-2B，错误做法详见附图 2-2C。2.3室外横向装饰线突出墙面 6cm 以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水坡度，下面均做滴水线，详见附图 2-32.4室外突出墙面超过 6cm 者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽，详见附图 2-4A窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽
10、宜用深色铝合金条或塑料条（可不取出），不宜用预埋木条，再取出的方法。详见附图 2-4B2.5砖砌清水墙沟缝要求深度为 5mm，深浅一致，粘接牢固，光洁整齐，严禁勾平缝。2.6散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每 4m 均留出变形缝，断缝宽度一律为 20mm宽，缝深为基层和面层混凝土之和，用沥青砂浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的回填土密实度要达到规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致。详见附图 2-62.7外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成 45 度角，角对角镶贴。当不考虑对角镶贴时，则窗台和压顶交圈处
11、，应以水平铺贴面将垂直铺贴面盖住，在下檐边处，则以垂直面将下口水平面盖住。2.8贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小于二分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。2.9外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为 8mm 左右，缝深应凹进面砖外皮 2-3mm，深浅一致，勾方缝，不要勾
12、圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。2.10建筑物外露明梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴水线宽 50mm，8厚 10mm。采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要尖锐。详见附图 2-10。2.11当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板（砖）、玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面板（砖）及玻璃上，而影响观感质量。2.12在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线清晰。详
13、见附图 2-12A室外饰面的分隔缝，在抹灰时应采用 20mm 宽定型塑料条施工，施工完扣可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。外墙分格缝在窗口部位的做法详见附图 2-12B2.13室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行，安装盖板时，要上下通直，与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现裂缝。详见附图 2-13A、2-13B。2.14北方地区室内外温差大，外墙、屋面内侧保温不宜采用苯板（泰明板），更不能直接将苯板用于墙外，因为墙体易收缩开裂，必须采用时，一定要注意设分格缝，相当于苯板规格分
14、块，装修面层的分格缝位置严禁苯板分缝同抹灰层分格缝错开，特别是在墙体同结构主体交接处，必须在缝内注弹性胶。930、2-C 、30、2-B 、30m、2-A 、30m、10 底 面 压 光、2-3 、2-4A 、 、2-4B、 、-11、 、202-6 、 、 、2-10 12、2-1B、(5-20m1A13、2-13B、2-13A14三 门窗工程3.1窗尽量采用塑钢窗、铝合金窗，不要用木窗。3.2门窗洞口木砖和铁件的预留位置应距洞口上下五皮砖，中间距离不大于700mm。详见附图 3-13.3木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木质定型线条在油漆前要进行净刨和认真的
15、打磨。合页的安装方法及要求详见附图 3-2插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于 2 个，孔径为 6mm，并贯穿上下框。3.4水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝的深度和宽度，不得采用无弹性胶，不宜采用透明无色胶（如常用的无色玻璃胶）。密封胶在大白、涂料完后最后打，打胶时要使用分色纸，以防污染。3.5铝合金、
16、塑钢门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程胶带、分色纸保护，不要用普通胶带，因为普通胶带不易清除。3.6普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。详见附图 3-6。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。室内窗安装原则同门。3.7现场制作的钢门要凸出墙面安装，钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖梃同横梃交点处。详见附图 3-7A。钢质防火门、进户门安装时，当要求门框与墙面平齐时，尽量采用带门套式，尽量采用成品门套，以保证观感质量。详见附图 3-7B。不带门套的钢门（如走廊中
17、的管井门、防火门）采用一侧凸出墙面 810mm 安装，不得装在中间，原则上靠公共区域一侧安装，以减少阳角和污染，提高观感质量，详见附图 3-7C；当门框与墙面必须平齐并且不加门套时，门框周边设凹槽，缝内填弹性密封胶可使其界限清晰，并起到防止裂缝的作用，总的原则是不同材料交接部位注意界限15分明，采取凹入或凸出等方式分界。详附图见 3-7D。3.8室内防火卷帘门最好在墙面装修完进行安装，安装原则同 3.7 条。3.9包木门框要注意门框四周尺寸一致。3.10木门窗、铝合金窗及 UPVC 塑料窗的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开，其宽度为 5mm，深度为 5-8mm，待抹灰面或饰面粘
18、接层硬化后，撤去片材，并将弹性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。平开铝合金窗，应在窗扇下梃密封条距两端 50mm 处各切去 10mm 长的凸出部分做为排水措施，及时排出渗入的雨水。推拉铝合金窗，窗下框应设有 25mm2.5mm 或 28mm8mm 的排水槽，即时排出雨水。推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置（俗称限位），以保证使用安全。 3.11门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。3.12门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶要光滑顺直。16、五 皮
19、 砖木 砖 及 铁 件附 图 3-1五 皮 砖 、70、 、1/4、17附 图 3-2 合 页 的 安 装 方 法 示 意 图 一1、 合 页 安 装 方 法 （ 挂 悬 ） ： A片 固 定 于 门 扇 上 ， B片 固 定 于 门 框 上 。、 螺 钉 凹 槽 方 向 一 致 向 上 ， 螺 钉 帽 平 齐 不 得 歪 斜 。 合 页 螺 钉18木 门 框木 盖 条附 图 3-6木 盖 条 样 式 不 局 限 于 以 上 两 种 ，一 般 采 用 定 型 产 品19打 胶成 品 门 套附 图 3-7B1一 1附 图 A门 框 正 确 做 法 门 框 错 误 做 法 缝 深 0m， 填弹 性
20、 密 封 胶注 ： 1.防 止 门 框 同 墙 间 出 现 裂 缝； 2使 不 同 材 质 处 分 界 清 晰 。3弹 性 密 封 胶 为 深 色 或 白 色钢 门 框附 图 D打 胶 钢 门 框20附 图 3-7C打 胶打 胶 打 胶 打 胶焊 接 点 焊 接 点射 钉20X3铁 片 ， 不 得 用铁 皮 ， 间 距 6m(方 法 一 )(方 法 二 )注 ： 卷 帘 门 框 安 装 参 考 此 方 法21四 楼地面工程4.1混凝土现浇原浆楼地面混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不少于 3 遍，养护不少于 7 天，并做好成品的保护工作，设专人看护，防
21、止混凝土楼地面被砸、碰而损坏。4.2为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做如下要求：（1）不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定；（2）不得使用低于 425 号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥；（3）细石混凝土石粒径以 5-10mm 为宜，应严格控制施工稠度；（4）面层压光严禁撒素灰面；（5）严格控制配比。4.3现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫等覆盖的方法养护，养护期不小于 7 天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。 4.4不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。不同材质地面面层分隔宜在门框裁口处，详见附图
22、 4-54.5对于有防水要求的厕所，卫生间等地面，其标高应低于相邻地面 20mm，地面上的地漏、管洞堵好后，要做 24h 蓄水试验，水位最浅为 20mm，不得只进行防水涂层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序的施工。4.6做好楼梯踏步板的成品保护，楼梯抹完后，要求用废旧角钢护角，保证楼梯踏步的完好。楼梯踏步严禁做成外高内低现象，详见附图 4-64.7楼梯踏步未做挡水处理时，应在其下边缘做滴水线。滴水线应沿踏步板、平台底贯穿，楼梯段下端抹 35mm 宽，7mm 厚的水泥砂浆滴水线，棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线处理的楼梯板和平台侧面及滴水线应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先
23、抹楼梯梁侧面，再抹楼梯梁底面，保证相交在一条直线上。详见附图 4-7顶层休息平台梁底也应做滴水线，其滴水线与楼梯段滴水线贯通，平台梁侧面刷深色油漆。详见附图 4-84.8石材地面：石材铺贴后高差要不大于 1mm。严禁打磨。石材在施工中应尽量将四块石材的角部铺贴成同一高度。石材在现场进行切割时应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象。22斯米克抛光地砖在施工中出现高差时绝对不能打磨，出现高差时应坚决返工。4.9石材铺贴楼梯时，注意理论尺寸与实际尺寸不一致的情况，要预先进行详细排版，尤其是平台转角处，要用整块异形石材，避免在转角处用若干小块石材拼贴。休息平台转角处，石材镶贴方案详见附
24、图 4-9A；楼梯踏步石材镶贴详见附图 4-9B；同一种色质石材铺贴的楼梯间，在休息平台处可适当用不同颜色质石材贴花（贴花不宜复杂），以增加美感，详见附图 4-9C4.10顶层楼梯的休息平台必须设挡水台。水泥砂浆地面抹 30mm 宽、10mm 高水泥砂浆挡水台；石材地面时，用胶粘 30mm 宽、10mm 高挡水条，详见附图 4-10。4.11大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线位置，承重梁位用玻璃条做分隔处理或预留宽 10mm、深 15mm 的分隔缝，缝内嵌填油膏。水泥砂浆或砼地面分仓施工，后机械切缝，机械切缝位置与地面分仓缝位置重合。面层为水泥砂浆（细石混凝土）、水磨石、陶瓷锦砖面层等不同
25、做法的楼地面，在其交接处宜用玻璃条或铜条留设分隔缝、变形缝，其交接部位应设在门框的裁口位置，做到结合部位清晰、美观、面层均为水泥砂浆（细石混凝土）的楼地面，也宜在门框的裁口位置留设玻璃条变形缝，以防止裂纹。4.12大开间混凝土（水泥）地面，如厂房地面，为避免结构柱周围地面开裂，在地面与结构柱之间设置分隔缝，缝宽 3-5mm（或按设计要求），用切割机切割，缝内填充弹性填充料。详见附图 4-124.13室外台阶与室内地面交接处在外墙边沿留设变形缝，以免由于不均匀沉降导致面层开裂。详见附图 4-134.14排水沟（电缆沟）、（暖气沟）铸铁蓖子做法。详见附图 4-14。4.15楼梯踏步侧面油漆做法：要
26、满刮水泥腻子 2-3 遍，用砂纸打磨后，再涂刷地板漆，柒颜色为浅颜色时，采用白水泥腻子。23钢 筋 点 焊角 钢 护 角、4-6地 板 砖 地 面 玻 璃 条 （ 铜 条 ） 水 泥 地 面、-524收 光 ， 涂 刷 深 灰 色 油 漆、1、4-7平 台 梁 2楼 梯7m厚 滴 水 线2-、白 色 饰 面、2涂 刷 深 灰 色 油 漆 抹 灰 时 嵌 入 成 品 塑 料 条涂 刷 深 灰 色 油 漆 白 色 饰 面25、 4-9A、10m、4-9B11-a、-b、 、1010、4-9C、261-、1-、2、1、()、4-027、11、-04-2 28、1.5%、 、0.、1.5%、0m4-30. 、
