1、- 1 -一 、 工 程 概 况 ： 天通苑核心区 C4-a#楼为民用住宅楼，位于天通苑核心区 C 区，建筑总面积为 15766.01，占地面积 783.49，地下建筑面积843.53，地上建筑面积 14922.48，全现浇剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩基础，地下二层、地上二十层加跃层 、机房层。地下室各房间主要功能：地下二层为人防地下室，地下一层为库房、备用房，地上各层房间的主要功能为居民住宅，地下二层层高 3.0 m，地下一层层高 2. 9 m，一至二十层层高 2.8m，跃层层高为 2.8m、机房层层高为 3.5m；每层共 8 户，东西长 27.7m，南北宽 34.1m；室内外高差 1.1m
2、，室外设计地面至檐口为 57.8m。该工程为点式塔楼。外 侧 附 砌 90 厚 劈 裂 砖 ， 内 夹 60 厚 聚 苯 板 保 温 层 。 复合 保 温 墙 体 的 施 工 采 用 的 新 施 工 工 艺 ， 切 实 做 好 施 工 准 备 工 作 ，精 心 组 织 施 工 ， 控 制 好 施 工 各 环 节 的 质 量 ， 以 确 保 施 工 质 量 ，及 房 屋 的 外 观 美 感 。二、编制依据1、华优建筑设计院设计的天通苑核心区 C 区 C4-a#楼施工图纸；2、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002；3、天通苑核心区 C 区 C4-a#楼施工组织设计；4、建筑工程施工质
3、量验收统一标准 GBJ50300-2001；5、国家现行施工验收规范和施工工艺规程、图集、图册；5、北京市现行相关的施工操作规程及施工工艺规程；6、现行安全生产、文明施工及环保的有关规定； 7、北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定（DBJ01-51-2003） ；8、有关设计变更及交底记录；三 、 施 工 条 件- 2 - 、 外 墙 劈 裂 砖 的 施 工 在 主 体 完 工 并 经 有 关 部 门 验 收 合格 后 进 行 。 主 体 外 墙 面 垂 直 度 、 平 整 度 允 许 偏 差 在 +5mm 以内 ， 偏 差 过 大 的 应 进 行 处 理 。2、 外 脚 手 架 的 搭 设
4、 ， 采 用 双 排 脚 手 架 ， 脚 手 架 的 搭 设 满 足安 全 技 术 及 施 工 操 作 要 求 ， 与 外 墙 面 的 距 离 不 得 小 于300mm。3、 外 墙 劈 裂 砖 的 施 工 在 非 寒 冷 季 节 施 工 ， 遇 有 大 风 、 雨天 气 ， 不 得 进 行 劈 裂 砖 的 施 工 。四 、 施 工 准 备 、 材 料 准 备1. 、 钢 筋 ： 先 使 用 主 体 剩 余 的 钢 筋 ， 如 不 够 再 重 新 进 ，进 场 后 堆 放 整 齐 ， 并 与 地 面 架 空 ， 表 面 用 彩 条 布 加 以 覆 盖 以防 雨 淋 受 潮 。 . 、 施 工
5、所 需 劈 裂 砖 进 场 后 ， 应 按 规 格 、 使 用 部 位 分开 堆 放 ， 并 与 地 面 架 空 ， 表 面 用 彩 条 布 加 以 覆 盖 以 防 雨 淋 受潮 。 砌 块 计 划 用 量 见 表 。 . 、 砌 筑 砂 浆 ， 砂 浆 配 比 由 试 验 室 试 配 确 定 ， 采 用P.O32.5R 水 泥 ， 中 砂 配 制 。 砂 浆 强 度 等 级 不 小 于 M5。 、 主 要 机 具 准 备 ： 应 备 有 搅 拌 机 、 切 割 机 、 电 焊 机 、 冲击 钻 、 大 铲 、 托 线 板 、 线 坠 、 白 线 、 卷 尺 、 皮 数 杆 、 扫 帚 等 。
6、 、 技 术 准 备 。 技 术 部 门 应 充 分 熟 悉 图 纸 ， 针 对 施 工 中 的重 点 和 难 点 ， 制 定 相 应 的 技 术 措 施 。 主 体 施 工 时 ， 技 术 部门 已 经 在 施 工 技 术 上 为 劈 裂 砖 的 施 工 创 造 条 件 ， 分 析 房 屋 的 平面 尺 寸 及 高 度 与 劈 裂 砖 的 模 数 是 否 相 符 ， 对 与 劈 裂 砖 模 数 相 差较 大 的 墙 垛 在 砌 筑 主 体 时 应 进 行 调 整 ， 与 劈 裂 砖 模 数 相 差 较 小- 3 -的 墙 垛 可 通 过 调 整 劈 裂 砖 灰 缝 使 其 相 符 。 施 工
7、 前 对 工 人 进 行 技术 交 底 。砌 块 用 量 计 划 （ 表 1）块 型 名 称 计 划 用 量 备 注标 准 砌 块配 套 阳 角 砌 块七 分 头半 块窗 边 标 准 砌 块窗 边 半 块五 、 施 工 方 法 、 工 艺 流 程清 理 墙 面 弹 线 植 筋 安 装 保 温 板 搅 拌 砂 浆 砌 劈 裂砖 、 清 理 墙 面 ， 将 外 墙 面 上 残 留 的 砂 浆 、 砼 及 灰 尘 清 理 干净 。 、 植 筋3.1 多 孔 砖 、 空 心 砖 外 墙 面 劈 裂 砖 拉 结 筋 植 筋 方 法 ： 在墙 面 上 量 好 拉 结 筋 间距，用 8 钻进行钻孔。将墙面钻
8、透，把一- 4 -端作好 90 度弯勾的 6 钢筋沿孔穿入后，将待抹灰墙面的一端煨成90 度弯勾（平直段长度 150mm） ，然后进行墙面抹灰固定。拉结筋水平间距为 800mm，竖向间距 400mm 呈梅花型布置，同一水平面的拉结筋根部、端部用 6 钢筋焊接牢固，形成钢筋网片。3.2 混 凝 土 外 墙 面 劈 裂 砖 拉 结 筋 植 筋 方 法 ：3.2.1 按 公 司 2006 年 6 月 18 日 下 发 的 工 程 洽 商 执 行 。拉 结 筋 用 固 特 特 牢 GAM 建 筑 结 构 胶 与 墙 体 粘 结 ， 拉 结 筋 采 用6 钢筋，锚入墙内 80mm，出墙面 130mm，端
9、部做 90 度水平弯勾，弯勾长度为 60mm，拉结筋水平间距为 800mm，竖向间距 400mm 呈梅花型布置，同一水平面的拉结筋根部、端部用 6 钢筋焊接牢固，形成钢筋网片。见下图：- 5 -3.2.2 在 墙 面 上 量 好 拉 结 筋 间距，用 8 钻进行钻孔。3.2.3 清 理 孔 内 粉 尘 、 渣 土 ， 用 吹 气 筒 对 准 孔 进 行 吹 气 ，再 用 钢 筋 蘸 胶 进 行 插 试 两 次 将 其 孔 内 残 存 粉 尘 、 渣 土 蘸 出 。- 6 -3.2.4 植 筋 前 ， 将 钢 筋 锚 入 部 分 ， 除 去 表 面 油 污 粉 尘 ， 如钢 筋 表 面 生 绣
10、， 必 须 先 用 稀 盐 酸 对 钢 筋 进 行 除 锈 。3.2.5 植 筋 胶 为 固 特 特 牢 GAM 建 筑 结 构 胶 与 墙 体 粘 结 。现 场 按 胶 的 组 份 均 匀 搅 拌 ， 色 泽 完 全 一 致 方 可 使 用 。 将 胶 灌 入孔 中 孔 深 的 四 分 之 三 处 ， 同 时 将 钢 筋 锚 入 部 分 用 胶 裹 满 ， 将 钢筋 一 面 旋 转 ， 一 面 插 入 孔 中 ， 将 孔 中 空 气 挤 出 。3.2.6 植 筋 在 常 温 下 养 护 24 小 时 ， 胶 固 化 期 间 禁 止 对 钢筋 扰 动 ， 5-7 天 后 所 植 钢 筋 即 可
11、 受 力 使 用 。 、 将 60mm 厚 的 保 温 板 贴 在 墙 面 上 ， 用 铁 丝 固 定 在 钢 筋 网片 上 ， 板 与 板 之 间 接 缝 应 紧 密 ， 上 下 层 聚 苯 板 应 错 缝 搭 接 。 、 砂 浆 搅 拌 。 砂 浆 配 比 采 用 重 量 比 ， 计 量 要 准 确 ， 采用 机 械 搅 拌 。 强 度 等 级 不 小 于 M5。 、 砌 劈 裂 砖6.1、 选 砖 ： 劈 裂 砖 进 场 后 进 行 选 砖 ， 按 砖 的 规 格 、 尺 寸基 本 一 致 ， 颜 色 基 本 相 同 的 砖 分 类 进 行 堆 放 。6.2、 排 砖 撂 底 ： 砌 块
12、 的 排 列 从 房 屋 转 角 往 中 间 排 ， 阳 角处 采 用 配 套 阳 角 砌 块 ， 中 间 尽 量 采 用 390 标 准 砌 块 ， 如 果 不够 模 数 ， 可 在 窗 下 墙 用 七 分 头 或 半 块 砌 块 ， 窗 边 采 用 窗 边 标准 块 或 窗 边 半 块 。 如 遇 非 标 砖 需 切 割 时 ， 先 在 墙 上 排 好 所 需长 度 （ 预 留 竖 向 灰 缝 宽 度 ， 然 后 在 砖 上 量 好 尺 寸 做 出 标 记 ， 用切 割 机 进 行 四 周 切 割 再 用 钉 子 凿 去 多 余 部 分 ， 把 灰 浆 及 时 用清 水 冲 洗 掉 ） 具
13、 体 施 工 做 法 参 见 图 集 99SJ35 及 劈 裂 砖 生 产- 7 -厂 家 出 的 有 关 图 集 。6.3、 挂 线 砌 筑 ： 用 “挤 浆 法 ”砌 筑 ， 如 果 长 墙 几 个 人 砌筑 均 使 用 一 根 通 线 ， 中 间 应 设 几 个 支 线 点 ， 小 线 要 拉 紧 ， 每 层要 穿 线 看 平 ， 砌 块 灰 缝 应 横 平 竖 直 、 饱 满 、 密 实 ， 灰 缝 厚 度 。 竖 向 灰 缝 控 制 ， 底 层 排 好 砖 底 后 ， 沿 竖向 灰 缝 砖 边 缘 处 ， 在 混 凝 土 檐 上 钉 水 泥 钉 ， 然 后 用 绑 丝 上 下 挂垂
14、直 立 线 ， 每 面 墙 不 少 于 两 道 。 砌 筑 时 ， 先 调 整 好 钢 筋 网 片 ，然 后 将 其 压 入 灰 缝 内 ， 舌 头 灰 应 随 砌 随 刮 尽 ， 防 止 砂 浆 、 杂物 落 入 两 墙 夹 缝 中 、 污 染 外 墙 面 。 窗 台 板 、 空 调 板 、 圈 梁 挑檐 等 构 件 底 面 与 劈 裂 砖 交 接 的 水 平 灰 缝 在 砌 筑 时 不 铺 砂 浆 。 砌块 砌 筑 调 位 时 ， 砂 浆 应 处 于 塑 性 状 态 以 得 到 较 好 的 粘 结 ， 严 禁用 水 冲 浆 灌 缝 。 砌 筑 过 程 中 ， 要 认 真 进 行 自 检 ，
15、 如 出 现 偏 差 应随 时 纠 正 。6.4、 划 缝 、 清 扫 ： 砌 筑 好 的 灰 缝 砂 浆 达 到 “指 纹 硬 化 ”时 （ 手 指 压 出 清 晰 指 纹 而 砂 浆 不 粘 手 ） ， 即 刻 进 行 原 浆 勾 缝 ，如 灰 缝 不 饱 满 在 进 行 补 填 灰 缝 ， 为 防 止 雨 水 从 劈 裂 砖 与 构 件交 接 处 渗 入 保 温 层 ， 窗 台 板 、 空 调 板 、 圈 梁 挑 檐 等 构 件 底 面与 劈 裂 砖 交 接 的 水 平 灰 缝 采 用 膨 胀 砂 浆 （ 砂 浆 内 掺 膨 胀剂 ） 堵 缝 ， 此 工 序 要 在 大 面 砌 筑 砂
16、浆 硬 化 收 尾 后 进 行 。 对 不密 实 或 砌 筑 中 被 碰 撞 而 灰 缝 开 裂 的 应 取 出 该 砌 块 ， 重 新 铺 新 鲜砂 浆 砌 筑 。 每 砌 完 一 步 架 ， 用 扫 帚 将 墙 面 清 扫 干 净 。六 、 质 量 保 证 措 施为 了 确 保 外 墙 劈 裂 砖 的 施 工 质 量 ， 项 目 部 成 立 专 项 质 量 管- 8 -理 小 组 ， 严 把 材 料 关 ， 认 真 作 好 前 期 主 体 施 工 质 量 及 施 工 过程 质 量 控 制 ， 施 工 前 对 工 人 作 详 细 地 技 术 、 质 量 交 底、质量管理小组：组 长：宫树明副
17、组长：马银斗 陈建鸿 宫成仁技术负责人：马玉宾质量检查员：李保强、进场材料必须出厂合格证及质量检测报告。进场的劈裂砌块应认真检查其几何尺寸，外观有无缺棱、掉角、裂纹现象，颜色是否一致，对不符合质量标准的材料坚决拒收。、主体施工时，应严格控制好楼层高度、外墙突出构件的标高、几何尺寸，以及外墙洞口的几何尺寸、垂直度，控制好构造柱、圈梁、剪力墙胀模、漏浆现象，为外墙劈裂砖的施工创造有利条件。、施工过程质量控制4.1、劈裂砖严禁浇水，砌筑砂浆应有较好的和易性、粘结性。砂浆自搅拌完毕运至现场小时之内必须用完，不得使用过夜砂浆砌筑。4.2、钢筋网片不得有缺、漏、断的现象。4.3、节点部位应认真处理，严格按
18、要求施工。4.4、因施工操作导致松动、破损的砌块应取出重新砌筑。4.5、操作人员施工过程中应认真进行自检，发现问题及纠正。4.6 、严格按排版图贴砖，不准随意砍砖。七、质量标准：1、材料必须符合要求。2、砂浆品种、强度等级必须符合设计要求。- 9 -3、清水墙灰缝深浅一置，平直（10m 以内不得大于 5mm，拉通线用尺量检查） 。4、墙面清理及拉结筋检查：每道墙在砌筑前应对拉结筋进行检查合格后，经有关部门验收，再进行墙体砌筑。墙面杂物清理干净，防止影响保温板镶嵌质量。5、保温板检查：在砌筑前，应先将保温板安装好，每镶好一道保温板后，再进行砌砖，交替进行，每次工序保温板上平要低于墙面，防止杂物进
19、入。6、砌筑检查：每墙面排砖墙底面要由工长、技术负责人进行验收后再进行大面积砖墙筑，在砌筑过程中管理人员要对其灰缝垂直度、平整度、粘灰率、墙面污染等进行检查发现问题及时纠正。八、成品保护；1、砌块在装运过程中，轻装轻放，分别码放整齐。2、拆搭脚手架时不要碰坏已砌墙体。3、不得污染墙面。九、应注意的质量问题：1、碎块上墙。2、粘结不牢固。3、拉结筋、聚苯板漏放。4、灰缝不均匀。5、排块及局部做法不合理。十、现场管理制度1、施工现场人员安全生产管理制度1.1、抓好安全教育的安全培训，对新进场面的工人加强岗前教育（文明道德） ，经考试合格后方可上岗。1.2、工地现场的人员必须戴安全帽。工地现场内严禁
20、吸烟。1.3、施工人员不得穿拖鞋、半袖、短裤。- 10 -1.4、高空作业人员必须系安全带。1.5、施工现场设一名专职安全员，并建立健全各项安全制度。1.6、各工种在施工前，工长、组长必须对所派施工人员做详细书面安全交底，以签字为准。1.7、特殊工种必须持证上岗。1.8、所有工人不得酒后上岗。1.9、高空作业人员严禁往下扔东西。2、施工现场机械设备安全管理制度2.1、施工现场具备安全操作规程及安全标志牌。2.2、抓好“三宝” 、 “四口” 、 “五临边”安全防护工作。2.3、经常检查各种机械的使用安全措施，发现隐患及时处理。2.4、用电设备要做到一机一闸保护，非电机人员不得动用。2.5、室外电
21、梯进出口两侧搭设防护棚，并有防护门。2.6、脚手架的搭设结构必须牢固，符合规范要求，立挂安全网封闭。2.7、电焊机一次线必须按规定执行不大于 5m，二次线不大于40m。2.8、搅拌机须良好，操作机手脚下要垫干性板材胶皮，防止触电事故。2.9、砂轮锯、电锯必须安防护罩。3、文明施工管理制度3.1、施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁、讲卫生不随地吐痰，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持。3.2、按照市政府整治条例做到施工“标准化” 、现场“现场景观化” 。- 11 -3.3、认真贯彻公司关于深入开展以双增双节为中心内容的
22、创建文明地地竞赛活动，深入贯彻企业内部规定的文明工地十二条标准。施工现场设专人抓文明施工。3.4、保证现场各类材料堆码有序，现场排污水系统处于良好状态。3.5、施工工人操作地点必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。3.6、钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部位。3.7、施工机具要做到摆设整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。3.8、运输各种材料、垃圾等遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。3.9、炊事人员持健康证上岗，保证饮食卫生。3.10、厕所要定期投放药物消毒，以除四害。4、防止污染措施4.1、必须搭设封闭临时专用垃圾道，垃圾及时清运，减少扬尘。4.2 水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。4.3 在现场设置搅拌设备，所以要安设除尘装置。4.4 临时食堂和开水房使用汽化油作燃料，避免烟尘污染。4.5 现场设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉淀后，排水污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排水场外下水道。4.6 现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。十一、进度安排：从 2004 年 10 月 5 日开始至 2004 年 11 月 15 日结束。- 12 -
