1、0配 套 部 项 目 管 理 实 施 细 则项 目 名 称 中国银行信息中心（上海） 编 制 审 批 上海市工程建设咨询监理有限公司上海诚杰华工程造价咨询有限公司中行（张江）项目管理部二 00 五年四月1目 录一、 工程概况二、 项目管理工作依据三、 项目管理工作范围四、 工作目标五、 工作实施及要求2一、工程概况：中国银行信息中心（上海）项目是中国银行在浦东张江高科技园区银行卡产业园内，体现现代银行经验管理理念与技术，具有前瞻性、战略性意义的综合基地。中国银行信息中心（上海）项目将是目前上海金融系统硬件设施最好、运用技术最先进、功能最强大、综合性最强、最具现代银行水平的标志性项目，该项目的建
2、成将极大地提高中国银行的核心竞争力。工程名称：中国银行信息中心（上海）建设单位：中国银行建设地点：上海市浦东新区张江高科技园区上海市银行卡产业园，上海市浦东新区唐镇虹二村 54/5 地块，位于中横港、卡园二路以东，张家浜以南，华东东路以西，上丰路、卡园一路以北。占地面积：10.1 万平方米建筑面积：50784 平方米（一期）项目总投资：建安造价 30000 万元（暂估）建设周期：1、总进度计划安排：自 2005 年 3 月至 2006 年 12 月2、阶段性计划安排：2.1、2005 年 3 月开始设计招标，2005 年 10 月开始打桩：2.2、2006 年 2 月结构封顶；2.3、2006
3、 年 11 月单体总体完；2.4、2006 年 12 月竣工验收。33、计划开工日期：2005 年 10 月上旬。4、计划竣工日期：2006 年 12 月项目竣工。二、项目管理工作依据：1、本工程的工程建设管理服务合同。2、国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。3、经批准的设计文件、依法订立的施工合同、施工组织设计等有关文件。4、国家及上海市现行的工程建设规范和标准。三、项目管理工作范围：根据合同的约定和国家的有关规定中国银行信息中心（上海）项目管理服务工作范围：1、项目建设工程的全过程管理；2、甲方根据项目建设需要要求提供的服务；3、其他为完成上述工作所需的管理服务事项；4、其
4、他在合同中约定的或通过其他补充文件约定的需提供的服务。四、工作目标：积极进取，认真务实。部门内外团结协作，紧密配合，以快捷、优质的工作质量，认真完成建设工程过程中各阶段的各项配套工作。五、工作实施及要求：1、 前期工作要主动，尽快落实施工前的各项工作目标；1.1、 工程建设开工前的临电申请办理；1.1.1、 向区域内供电部门提交项目批准文件、地形图等资料；41.1.2、 工程建设阶段的最大用电量进行估算、核准用量；1.1.3、 及时约定到建设工程所在地现场踏勘。根据设计方案结合现场实际情况，确定选择临电设施的位置；1.1.4、 由供电部门编制施工方案，报出预算，落实施工队伍，结合工程总体计划，
5、确定施工日期；1.1.5、 汇总相关信息，编制实施计划及有关资料申报项目部主管领导；1.1.6、 洽谈及参与签定合同，落实临电施工日期，为开工创造有利条件；1.2、 工程建设开工前的临水申请办理；1.2.1、向区域内供水部门提交项目批准文件、地形图、方案等资料；1.2.2、工程建设阶段的最大用水量进行估算，核准用量；1.2.3、尽早约定建设工程所在地现场踏勘。根据设计方案结合现场实际情况，确定选择临水设施开头位置；1.2.4、由供水部门编制施工方案，报出预算，落实施工队伍，结合建设工程总体进度计划要求，确定施工日期；1.2.5、汇总相关信息，编制实施计划及有关资料。申报项目部主管领导；1.2.
6、6、洽谈及参与签定合同，落实临水施工日期，为开工创造有利条件；1.3、建设工程的施工现场排水、排污的纳管申请办理；1.3.1、向工程所在区域内的市政管理所提交项目批准文件、地形图等资料；1.3.2、工程阶段的雨、污水排量进行估算，核准填写申请报告；1.3.3、由主管部门审核，获取有关证明；51.4、建设工程开工前各政府部门的咨询；1.4.1、建设工程所在区域内的建设项目规划建设审批部门；1.4.2、建设工程所在区域内的消防部门；1.4.3、建设工程所在区域内的人防部门；1.4.4、建设工程所在区域内的卫生监督部门；1.4.5、建设工程所在区域内的环境保护部门；1.4.6、建设工程所在区域内的抗
7、震部门；1.4.7、建设工程所在区域内的水、电、燃气、通讯、市政等管网单位；1.5、建设工程环境评价报告表（书）的工作；1.5.1、选择环境评价报告表（书）的编制单位；1.5.2、提供项目批准文件、地形图、设计方案等资料；1.5.3、尽快约定建设工程所在地现场踏勘；1.5.4、编制单位报编制计划日期、费用；1.5.5、汇总有关信息资料、申报主管领导、签定合同；2、 前期工作实施阶段的积极准备；2.1、建设工程所在地的周边勘察工作；2.1.1、选择专业勘察单位；2.1.2、由勘察单位编制方案、进度计划及费用；2.1.3、汇总有关信息资料，申报部门主管领导、签定合同；2.1.4、协助做好建设工程周
8、边设立定界桩、水准点及相关工作；2.2、及时办理建设工程开工前政府各部门的审批工作；2.2.1、规划许可证的办理；62.2.2、规划管理部门复验灰线；2.2.3、建设工程施工许可证的办理；2.2.4、按建设工程进度计划要求，及时办理相关审批工作 3、 建设工程实施阶段及后期配套、竣工验收工作；3.1、配合工程建设中各类相关工作；3.1.1、及时办妥各施工阶段的相关的检查验收等报验工作；3.1.2、主动配合做好与有关政府职能部门及第三方的沟通协调工作；3.2、后期配套工程的申请办理3.2.1、配套供水单位申请办理，落实施工日期，满足总计划进度；3.2.2、配套供电项目的申请办理，落实施工日期，满足总计划进度；3.2.3、申请办理通讯方面的配套施工，满足总计划进度；3.2.4、申请办理燃气供应配套施工，满足总计划进度；3.3、积极配合做好竣工验收等报验工作；3.3.1、申请办理建设工程竣工验收等相关工作；3.3.2、申请办理项目环保设施试运作审批及验收工作；3.3.3、申请办理建设工程竣工消防验收工作；3.3.4、配合做好竣工资料的收集归档；上海市工程建设咨询监理有限公司7上海诚杰华工程造价咨询有限公司中行（张江）项目管理部2005 年 4 月
