1、中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案目 录第一章 工程概况 .11.1 基本概况 11.2 建筑设计概况 21.3 节能设计做法 3第二章、编制依据 .5第三章、围护结构节能做法和性能要求 .103.1 各项性能指标及材料表 103.2 外门窗性能要求 173.3 屋面保温材料性能要求 18第四章 施工组织设计 .184.1 基本要求 184.2 现场准备 194.3 主要施工机具计划、劳动力计划、施工进度计划 194.4 施工管理组织机构、人员配置及职责 204.5 质量保证体系 21第五章 专项施工方案 .225.1 样板施工 225.
2、2 工艺流程 24中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案5.3 操作步骤及施工要点 245.4 节能构造节点详图 36第六章 质量验收 .436.1 外墙外保温质量控制措施 436.2 外墙涂料质量控制措施 49第七章 成品、半成品保护措施 .49第八章 雨季施工措施 .50第九章 安全保证体系及措施 .51第十章 消防安全防火措施 .52第十一章 吊篮安装及安全措施 .54第十二章 文明施工与环境保护措施 .56第十三章 防火、防触电、防高空坠落应急预案 .5713.1 消防应急预案 5713.2 防火应急预案 5813.3 防触电应急预案
3、 6013.4 防高空坠落应急预案 62附：一墙体保温材料相关性能指标 64附：二标准层平面图及立面图 70中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 1 页 共 79 页第一章、工程概况1.1 基本概况（表 1）表 1 工程概况表序号 项目 内容1 工程名称 天津津门湖 A4 地块云舒花园 15、16、18-20#住宅楼2 工程地址 天津市河西区梅江居住区南侧，紫金山路以西梅江湾居住区内3 建设单位 天津耀华投资发展有限公司4 设计单位 广州市住宅建筑设计院有限公司5 监理单位 广州广骏工程监理有限公司6 施工单位 中国新兴建设开发总公司7
4、分包单位 河南省建安防水防腐工程有限公司8 主要材料生产单位天津市天龙双盛保温材料制造有限公司（绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料、锚栓、耐碱网布、抹面胶浆、胶粘剂等）河北华宇新型建材有限公司（岩棉）9 施工图审查通过日期 2010 年 11 月10 保温施工计划工期 2012 年 7 月 5 日-2012 年 8 月 30 日11 质量目标 合格中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 2 页 共 79 页1.2 建筑设计概况（表 2）表 2 设计概况表场地情况 现场平坦，具备施工条件项目性质 新建 建筑层数 15#、16#楼地上 23 层，地下二
5、层；18-20#楼地上 26 层地下二层。总建筑面积 51522.65 平米 层高 3 米建筑基底面积 3729.5 平米 建筑总高 15、16#楼 71.90 米；18-20#楼80.90 米。外墙保温面积 约 35600 平米建筑结构形式 剪力墙 抗震设防烈度 7 度各单体建筑面积（表 3）表 3 建筑面积列表云 舒 花 园1 15#楼 9984.97m2 地上 9235.71m2 地下 749.26 m22 16#楼 9984.97m2 地上 9235.71m2 地下 749.26 m23 18#楼 10517.57 m2 地上 9773.91 m2 地下 743.66 m24 19#楼
6、 10517.57m2 地上 9773.91 m2 地下 743.66 m25 20#楼 10517.57m2 地上 9773.91 m2 地下 743.66 m2中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 3 页 共 79 页1.3 节能设计做法1.3.1 选用材料和墙体材料热工性能参数（表 4）：表 4 性能参数表选用保温材料 导热系数：W/（m 2k）密度 0：kg/m 3燃烧性能等级聚苯板（ EPS） 0.039 18-22 B1 级挤塑聚苯板（XPS ） 0.030 28-35 阻燃胶粉聚苯颗粒保温浆料 0.060 180-250 B
7、1200 厚陶粒砼砌块 0.200 500 不燃20 厚 FTC 自调相变节能材料1.493 285 A 级200 厚钢筋混凝土墙 1.740 2500 不燃1.3.2 节能保温材料要求本工程主要围护结构的保温材料、构造做法及达到的设计指标如下：（1）外墙：采用 200 厚钢筋混凝土墙，外贴 70mm 厚聚苯板，局部采用 200 厚陶粒混凝土砌块，外贴 70mm 厚聚苯板，外墙平均传热系数为 0.585 W/（m2k） 。（2）屋面：铺设 70 厚挤塑聚苯板。屋面传热系数为 0.45W/（m2k） 。（3）外檐门窗采用双玻密封断桥铝合金窗。建筑各朝向窗墙比均满足？天津居住建筑节能设计标准的要求
8、，传热系数2.7 0W/（m2k） 。凸窗传热系数小于 2.50 W/（m2k） ，外窗气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062008）中规定的 6 级。（4）不采暖楼梯间隔墙为 200 厚钢筋混凝土，内抹 30 厚 FTC 自调温相变节能保温，内抹 20 厚白灰砂浆，隔墙的传热系数为 0.991 W/（m2k） 。（5）不采暖地下室顶板上铺 60 厚挤塑聚苯板，传热系数为 0.52W/（m2k） 。（6）外门窗框与墙体之间的缝隙用发泡聚胺脂高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能
9、工程专项方案第 4 页 共 79 页外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口做滴水线。（7）外檐挑出构件及附墙构件如：女儿墙内侧、排气道出屋面结构、雨罩、空调室外机搁板、各种线角板与外墙连接处等采用抹 30 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温的隔断热桥保温措施。未注明的空调板采用 50 厚聚苯板。（8）凸窗的非透明构件外侧采用 70 厚聚苯板传热系数为 0.821 W/（m2k） 。（9）非采暖公共空间入口门为自动关闭保温门，传热系数：不透明部分1.50W/（m2k） ，透明部分4.00 W/（m2k）的要求。（10）本工程每层设置防火隔离带，隔离带采用 300X70 厚保温岩棉，屋顶与外墙交接处设 5
10、00 宽（500X70）防火隔离带，岩棉的性能要求如下:A 类不燃导热系数0.038 W/（m2k） ，憎水率99%，吸水性0.5kg/m，抗压强度90kpa,抗拉强度150kpa,尺寸稳定性1%。（11）对伸出外墙面的雨水卡管、预埋件、支架和其他设备安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用硅酮系列密封胶密封，以防渗漏破坏防水层。围护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工.以保证围护结构保温质量.节能工程除按以上设计要求施工外,围护结构选用的保温材料进场后需经复验合格够方可施工。其构造做法及节点细部竣工后进行检测,应按照现行天津市民用建筑节能工程施工技术规程和天津市民用建筑节能工程质量验收规程 、
11、 天津市名用建筑围护结构节能检测技术规程严格施工及验收,以确保施工质量,达到节能设计要求，在施工过程中对节能验收进行影像资料的保存，对隐蔽的施工进行隐检记录。1.3.3 外墙聚苯板薄抹灰保温系统及分层示意图1、外墙保温系统（表 5）序号 分层 分层做法1 基层 砼外墙2 粘结层 10厚聚合物粘结砂浆粘结3 系统保温 B1 级阻燃型聚苯板4 机械固定 尼龙锚栓，辅助固定，砼墙体锚固深度505 防护层 5厚聚合物抹面砂浆，内置耐碱玻纤网格布6 外饰面层 外墙涂料（注：系统抗负风压设计值为：1KN/m2）2、分层示意图（图 1）70mm 厚聚苯 板保温层中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、
12、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 5 页 共 79 页外 墙 涂 料5m厚 抹 灰 层 聚 合 物 砂 浆玻 纤 网 格 布 （ 底 层 抹 面 砂 浆 ）70厚 聚 苯 板 保 温 层保 温 板 粘 结 层基 层 混 凝 土保 温 板 粘 结 砂 浆锚 固 件 塑 料 压 盘图 1 分层示意图第二章 编制依据2.1 中国新兴建设开发总公司质量管理体系保证手册、程序文件、健康与环境管理体系保证手册、程序文件。2.2 天津富力津门湖 A4 地块云舒花园 15、16、18-20#住宅楼节能设计专篇及施工图纸。2.3 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准（
13、表6）：表 6 规范、标准列表序号 规范、规程、标准名称 编号 国家标准1 工程测量规范 GB50026932 建筑装饰装修质量验收规范 GB5021020013 住宅装饰装修工程施工规范 GB5032720074 建筑节能工程施工质量验收规范 GB504112010中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 6 页 共 79 页5 民用建筑热工设计规范 GB50176936 绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS） GB/T10801.220027 建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法 GB7106-20088 建筑工程施工质量验收统一
14、标准 GB5030020019 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375200610 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204200411 砌体工程施工质量验收规范 GB50203200212 住宅建筑规范 GB503682005 国家文件1 关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知 公通字200946 号文件 行业标准1 胶粉聚笨颗料外墙外保温系统 JG/T15820042 EPS 板薄抹灰外墙外保温系统 JG14920033 建筑施工安全检查标准 JGJ59994 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4620055 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8019916
15、 高处作业吊篮安全规则 JGJ502720037 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ14620048 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 天津市地方标准1 天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程 DB2912620102 天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程 DB/T298820103 围护结构外墙保温构造 （模塑聚苯乙烯泡沫塑料板） 津 07SJ1104 围护结构保温构造 （ZL 保温系列） 津 06J1035 天津市建筑节能门窗技术标准 DB2916420106 05 系列建筑标准设计图集05J31 DBJT291820057 天津市居住建筑节能设计标准 DB29-1-201
16、0 补充文件1 住宅建设通用规程 DB29-120-20102 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇结构部分3 建筑工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-20114 天津市建交委关于加强外墙保温工程安全防火管理的通知 建质安（2010）1039 号相关文件5 民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公通字200946 号文件6 建质安总201141 号文件7 建筑工程施工质量验收资料管理规程 DB/T29-209-20118 天津市建设工程施工现场安全管理规程 DB29-113-2011 新材料标准1 FTC 自调温相变节能材料内保温施工技术规程 (TJ)FTC2009中国新兴建
17、设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 7 页 共 79 页2 建筑外墙外保温用岩棉制品 GB/T25975-2010 相关管理文件1相关管理文件全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（结构） 2 天津市绿色建筑施工管理技术规定 DB29-200-20103 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2009 版 企业标准1 钢筋混凝土工程施工工艺标准 QBJ0320022 砌体工程施工工艺标准 QBJ0420023 建筑装饰装修工程施工工艺标准 QBJ09-20022.4 其他参考资料（1）天津市“施工现场管理”有关文件及管理标准。（2）我单位贯彻 I
18、SO9002 标准指定的质量手册及质量程序文件。（3）我单位编制的本工程预算资料。（4）施工现场及周围环境调查记录。中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 8 页 共 79 页2.5 节能设计登记表（表 7）表 7 节能设计表工程名称 天津市梅江风景区云舒花园建筑面积 / 主朝向 南北向 结构类型 剪力墙传热系数 Ki【W/（m 2k） 】部位 9 层选用做法传热系数Ki【W/（m 2k） 】 做 法 说 明屋顶0.45 0.45 3+3 厚 SBS 改性沥青防水层，用配套粘接剂粘接搭缝密实；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；1：3 轻集料
19、混凝土找坡最薄处 30 厚;粘贴 70 厚挤塑型聚苯板；现浇钢筋混凝土屋面板 150 厚；内抹 20 厚白灰砂浆。外墙0.70 0.585 喷外墙涂料；20 厚 1：3 水泥砂浆抹平；粘贴 70 厚聚苯板；200 厚钢筋混凝土剪力墙；内抹 20 厚白灰砂浆阳台板 0.45 0.41 70 厚聚苯板；200 厚加气混凝土砌块；内抹 20 厚水泥砂浆。封闭阳台保温阳台阳台窗 2.50 2.50 采用辐射率0.25Low-E(6+12(A)+5)中空玻璃（在线） ，窗框为 PA 断桥铝合金。外窗（含阳台门透明部分） 2.70 2.70 中空玻璃，且门窗白气密性不低于 6 级，内充氩气。中国新兴建设开
20、发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 9 页 共 79 页透明部分2.50 2.50 采用辐射率0.25Low-E(6+12(A)+5)中空玻璃（在线） ，窗框为 PA 断桥铝合金。凸窗不透明部分0.70 0.821 粘贴 70 厚聚苯板；80 厚钢筋混凝土板；内抹 20 厚水泥砂浆。隔墙1.50 0.991 200 厚钢筋混凝土墙体内抹 30 厚 FTC 自调温相变节能材料，内抹 20 厚白灰砂浆。楼梯间户门 1.50 1.50 门芯板内填 30 厚岩棉。不采暖楼梯间入口门（透明部分/不透明部分）4.00/1.50 4.00 PA 断桥铝合金中空玻璃
21、门不供暖空间上部楼板 0.55 0.52 现浇钢筋混凝土楼板，上铺 60 厚挤塑聚苯保温建筑物窗墙比云舒 15、16#楼南 0.38 东 0.10 西 0.10 北 0.21 窗墙比云舒 18-20#楼 南 0.28 东 0.05 西 0.05 北 0.19 中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 10 页 共 79 页第三章、围护结构节能做法和性能要求3.1 各项性能指标及材料表1、聚苯板增强网聚合物砂浆外墙保温系统技术要求见表 8表 8 外墙保温系统技术要求表指标项目非饰面砖系统系统热阻，m 2k/w 复合墙体热阻符合设计要求外观质量
22、无裂纹、无粉化、空鼓、剥落现象耐候性系统拉伸粘结强度 MPa 0.10MPa，保温层内破坏抗冲击强度，J 普通型 3.0J不透水性 试样防护层内侧无水渗透裂缝产生水蒸气湿流密度（包括外饰面） ，g/（m2h） 0.85耐冻融（ 10 次） 裂纹宽度0.1mm，无空鼓、剥落现象面砖拉伸粘结强度（切割至罩面砂浆表面） ，0.4MPa2、抗风荷载性能要求在外墙外保温施工过程中，系统抗风压值 Rd 不小于风荷载设计值。EPS 板薄抹灰外墙外保温系统、胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统安全系数 K 应不小于 1.5。相关试验方法见外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004 。3、材料要求3.1
23、、按设计图纸要求将保温材料及各种辅料进场，其材料合格证书及质量检测报告说明书齐全，进场材料应是合格企业产品。3.2、70mm 厚聚苯板（EPS 板）：规格尺寸为 1200mm600mm。中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 11 页 共 79 页表 9 B1 级聚苯板相关性能指标项目 试验方法 性能指标 检验结果可然性点火后 20s 内，5 个试验件火焰尖头均未达到刻度线；且不允许有滴落物引燃滤纸的现象点火后 20s 内，火焰尖头均未达到刻度线；燃烧长度为 80mm，且不允许有滴落物引燃滤纸的现象合格燃烧剩余长度最小值（mm ） GB/T
24、8625-2005 0 190燃烧剩余长度平均值（mm ） GB/T8625-2005 150 275平均烟气温度（） GB/T8625-2005 200 122烟密度等级 GB/T8627-2007 75 56表观密度 22.0 22.2热值（ MJ/kg） GB/T14402-2007 4.2 2.5热释放量（MJ/） GB/T14403-93 16.8 1.2烟气毒性(LCo)mg/L GB/T20285-200625.0，实验动物30min 染毒期内及染毒三日内不死亡，且平均体重恢复25.0符合要求导热系数，平均温度 252，W/(m.K) GB/T10801.1-2002 0. 03
25、9 0.037导热系数，平均温度 102，W/(m.K) GB/T10801.1-2002 0.032 0.026燃烧性能 GB/T 8626,GB8624 B1 级 符合压缩强度， KPa GB/T10801.1-2002 100 116抗拉强度 JG149-2003 0.10MPa 0.16尺寸稳定性 GB/T10801.1-2002 3% 0.22/0.25/0.32(长/宽/厚)水蒸气透过系数，231，相对湿度 50% 2%，ng/(M.S.Pa)GB/T10801.1-2002 4.5 2.6压缩蠕变，802，20KPa 荷载 48h 后，% 3 2体积吸水率，% GB/T10801
26、.1-2002 4 1.9熔结性 25 393.3、其他保温用工程材料：耐碱玻璃纤维耐碱涂塑玻纤网格布、胶粘结剂、固定尼龙锚栓、聚合物罩面砂浆、1：3 水泥砂浆等、胶粉 EPS（聚苯）颗粒保温浆料；其性能指标中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 12 页 共 79 页见下表 10-16：表 10 聚合物罩面砂浆性能指标检验项目 单位 标准要求 检验结果原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 0.12，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 0.11，破坏界面在膨胀聚苯板上拉伸粘接强度（与膨胀聚苯板）耐冻融MPa 0
27、.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基） 3.0 2.8可操作时间 h 1.54.0 2.0表 11 粘接砂浆性能指标检验项目 单位 标准要求 检验结果原强度 0.60 0.74拉伸粘接强度（与水泥砂浆）耐水MPa0.40 0.55原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 0.12，破坏界面在膨胀聚苯板上拉伸粘接强度（与膨胀聚苯板） 耐水MPa 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上0.11，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间 h 1.54.0 2.0中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第
28、13 页 共 79 页表 12 FTC 性能指标检验项目 单位 标准要求 检验结果导热系数 W/(m.K) 0.070 0.065干表观密度 Kg/m 240300 277抗压强度 KPa 200 240软化系数 0.5 0.75压剪粘接强度 KPa 50.0 52线性收缩率 % 0.30 0.25外观质量 应为均匀、无结块的颗粒 状混合物 均匀、无结块的颗粒状混合物堆积密度 Kg/m 250 232分层度 20 16质量损失5 3抗冻性 % 15 次冻融循环后 抗压强度损失率25 12内照1.0 0.4放射性外照1.0 0.5中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼
29、外墙保温节能工程专项方案第 14 页 共 79 页表 13 耐碱玻纤耐碱涂塑玻纤网格布性能指标检验项目 单位 标准要求 检验结果单位面积质量 g/ 130 161耐碱断裂强力 N/50mm 经向750纬向750 经向 1277纬向 1494耐碱断裂强力保留率 % 经向50纬向50 经向 72.7纬向 81.6断裂应变 % 经向5纬向5 经向 4.2纬向 3.0附保温板锚固件数量计算书基础条件本工程位于天津市河西区，15、16#楼 71.90 米；18-20#楼 80.90 米。基层墙体为钢筋混凝土墙体，局部为加气混凝土砌块。混凝土强度等级为C35、 C30、 C25。墙体保温材料为 70mm
30、厚聚苯保温板，密度为 22kg/m即 215.6N/ m,单位面积密度为10.78N/。罩面砂浆平均厚度为 5mm，湿密度为 2450 N/ m，单位面积密度为 19.6N/。取风荷载体型系数最不利的墙角部位计算单位面积固定件数量。计算时不考虑挤塑聚苯板与基层的粘结强度。受力计算由于位移计算和强度计算的组合分项系数分别为 1 和 1.4，考虑不利情况，仅进行强度计算。依据建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）及施工图设计文件，设计基准期为 50 年，地面粗糙度为 C 类，外墙保温层作为围护结构考虑。由于外墙保温层重量较轻，为简化模式，不考虑地震及温度作用。外保温材料上固定件所受的拉力为
31、风荷载（负风压） ；所受的剪力为挤塑板重力与砂浆重力之和。单位面积风荷载 单位面积风荷载 =w W k ,风荷载标准值 k=gz us uz o ，风荷载作为第一可变荷载，组合分项系数取 w =1.4 ，作用效应组合系数取 W =1.0 ，基本风压 o 取 0.6KN/。gz -阵风系数，见下表中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 15 页 共 79 页高度范围（米） 20m（20m 楼高） 50m（50m 楼高） 100m（100m 楼高）gz 1.92 1.73 1.60Us-风荷载体型系数，墙角边为 1.8，叠加封闭式建筑室内负压作
32、用压力系数 0.2，取2.0。Uz-风压高度变化系数，见下表高度范围（米） 20m（20m 楼高） 50m（50m 楼高） 100m（100m 楼高）uz 0.84 1.25 1.7单位面积风荷载 计算结果如下高度范围（米） 20m（20m 楼高） 50m（50m 楼高） 100m（100m 楼高） 2710 3630 4240单位面积保温材料自重 G 和计算控制因素自重标准值 Gk=10.78+19.6=30.38N，自重作为永久荷载，可变荷载应为控制组合，作用效应组合分项系数取 G =1.2，G= G Gk=36.456N。荷载效应组合 S 包括水平风向风荷载 （拉力）及竖向自重 G（剪力
33、） 。剪力较小，不作为控制因素；拉力作为控制因素。单位面积内选用固定件数量见下表单个固定件的抗拉承载力按 0.5KN 计，每平米所需锚固件数量如下表高度范围（米） 20m（20m 楼高） 50m（50m 楼高） 100m（100m 楼高）锚固件个数 6 8 9在施工队伍进场前，先做好锚栓的现场拉拔试验，确保锚栓的抗拉拔符合要求。针对不同墙体基层，宜分别采用专用锚固件连接，遇空心砌块基层时使用具有自螺母效应的锚栓，或在砌筑时预埋圆 6 钢筋600mm 出保温面 60mm 折弯固定保温板，其他基层可使用普通锚栓。表 14 锚栓性能指标项目 性能要求 检验结果单个锚栓对系统传热增加值，W/(.K)
34、0.004 0.004中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 16 页 共 79 页单个锚栓抗拉承载力标准值，KN 0.30 0.84表 15 胶粉聚苯颗粒性能指标检验项目 单位 标准要求 检验结果导热系数 W/(m.K) 0.060 0.059干表观密度 Kg/m 180250 227湿表观密度 Kg/m 420 393 抗压强度 KPa 200 254软化系数 0.5 0.61压剪粘接强度 KPa 50.0 110线性收缩率 % 0.30 0.29蓄热系数 W/(m2.K) 0.95 1.10难燃性 B1 级 B1 级中国新兴建设开发总
35、公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 17 页 共 79 页表 16 建筑岩棉板检验项目 单位 标准要求 实测值 单项结论外观 /树脂分布均匀，表面平整，不得有妨碍使用的伤痕、污迹、破损树脂分布均匀，表面平整，无妨碍使用的伤痕、污迹、破损符合渣球含量 % 10 7 符合纤维平均直径 um 7 5 符合标称密度 kg/m3 121200 138 符合密度 密度允许差值 % 10 -8 符合厚度允许差值 mm +5-3 -1，-1，-1，-1 符合宽度允许差值 mm +5-3 +3， +3，+3，+3 符合长度允许偏差 mm +10-3 +1， +1，+1，+
36、1 符合热阻（平均温度251）(k）/w 1.50 1.58 符合导热系数(平均温度 25) w/(mk) _ 0.038 _燃烧性能 / A 级不燃材料 A 级不燃材料 符合压缩强度 kPa 20 64 符合质量吸收率 % 5.0 3.4 符合甲醛释放量 mg/l 5.0 2.2 符合水萃取液 Ph 值 / 7.59.5 8.3 符合水溶性氯化物 % 0.1 0.01 符合水溶性硫酸盐含量 % 0.25 0.08 符合层间抗拉强度 kPa 7.5 14.9 符合憎水率 % 98 99 符合吸水率 % 10 7 符合Iba / 1.0 0.5放射性核素限量 Iy / 1.0 1.0符合3.2
37、外门窗性能要求中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 18 页 共 79 页外檐门窗采用双玻密封断桥铝合金窗。建筑各朝向窗墙比均满足天津居住建筑节能设计标准的要求，传热系数2.5 0W/（m2k） 。凸窗传热系数小于 2.10 W/（m2k） ，外窗气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062008）中规定的 6 级。采用辐射率0.25Low-E(6+12(A)+5)中空玻璃（在线） ，窗框为 PA 断桥铝合金。中空玻璃，且门窗白气密性不低于 6 级，内充氩气。3.3 屋面保温材料性能要求屋面铺设 70
38、 厚挤塑聚苯板，传热系数为 0.45W/（m2k） ，导热系数：W/（m 2k）0.030 ，密度 0：kg/m 328-35，燃烧性能等级为阻燃型。第四章、施工组织设计4.1 基本要求（1）保温分包单位提供的企业施工资质证明、保温材料生产厂家（供货商）提供的生产资质证明、外保温施工人员上岗培训证明、节能材料备案证、交易证、保温系统所含材料的单项检测报告、节能保温系统性能检测报告（检测项目：抗风荷载性能、抗冲击性、吸水量、耐冻融性能、热阻、抹面层不透水性、保护层水蒸气渗透阻、系统抗震性能及系统耐侯性）必须齐全有效。（2）外墙保温施工方案必须通过天津市建设科学技术委员会安全论证，并施工现场样板墙
39、施工工艺已被设计单位、建设单位、监理单位、总包单位认可验收、记录。（3）聚苯板在出厂前必须在板面双面均匀涂刷防火涂料界面剂，并在自然条件下陈化时间 45 天。（4）外墙保温体系所包含的所有材料均已按天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-2007 规范要求进行了现场抽测复试，复试结果全部合格。（5）基层墙面清理干净，已对墙外表面进行检查，对空鼓、开裂、松动、风化的墙体表面进行剔除、修补。砌块墙体找平层施工完毕，干燥后强度、平整度、垂直度已达到规范要求（表 17） 。表 17 允许偏差表基面材质 项 目 允许偏差层高 5清水混凝土墙面垂直度全高 H/1000 且30中国新兴建设开发总
40、公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 19 页 共 79 页表面平整度 4角线顺直度 3垂直度 4抹灰墙面表面平整度 4（6）外墙面雨水管卡子等突出构件安装完毕安装完毕，并考虑保温系统厚度的影响。（7）墙体穿墙螺栓孔洞已用膨胀水泥砂浆进行封堵，砂浆填塞至低于墙面 5mm，并用聚氨酯密封膏填塞至于外墙面齐平。（8）门窗框（带附框）与墙体连接处预留出保温层的厚度，附窗框安装完毕，窗框与墙体之间的缝隙用聚氨脂发泡填塞严密，做好窗框的保护。（9）施工时环境温度大于 5，风力不大于 5 级，风速不大于 10m/s。（10）雨天不得施工，如突遇降雨采取有效防护措施，防
41、止雨水冲刷墙面。4.2 现场准备施工现场配有浆料搅拌机，负责保温浆料的搅拌工作。每栋高层独立满配置外轮廓吊篮作为外墙保温施工平台，并有外用电梯配合施工，以保证外墙保温时所需施工人员垂直升降作业及材料的运输。4.3 主要施工机具计划、劳动力计划、施工进度计划4.3.1 主要施工机具计划（表 18） 序号 机械名称 型号 单位 数量 用途1 外用电梯 部 5 垂直运输2 吊篮 个 135 操作平台3 浆料搅拌机 台 5 搅拌浆料4 手提式电动搅拌器 个 10 搅拌浆料5 电锤 把 10 打眼6 手推车 辆 10 运输材料中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能
42、工程专项方案第 20 页 共 79 页4.3.2 劳动力计划（表 19）序号 工种 人数 备注1 保温工 902 力工 303 电工 104 机械工 10备注：以上工种人数为施工高峰期阶段人数。4.3.3 施工进度计划：2012 年 7 月 5 日开始至 2012 年 8 月 30 日完成，工期为 56 个日历天。4.4 施工管理组织机构、人员配置及职责4.4.1、施工管理主要成员配置：序号 职务 职 称 学历 数量 备注1 项目经理 白晓东 工程师 大本 12 技术负责人 张宗林 工程师 大专 13 生产经理 陈恩权 工程师 大专 14 安全员 袁传来、于清河 工程师 中专 25 质量检查员
43、 车会用、张力男 工程师 中专 26 材料员 付 宝、付邦华 工程师 高中 27 预算员 项林道 工程师 大专 18 资料员 刘 丽、黄 玲 助理工程师 中专 29 土建技术员 占洪涛 工程师 大专 110 电气技术员 张经胜 助理工程师 中专 111 水暖技术员 何 忠 助理工程师 中专 112 会计员 车帮旭 会计员 高中 113 保管员 方恒水 高中 114 试验员 王玉田 助理工程师 中专 115 放线员 占洪涛、范卫军 助理工程师 中专 2合计 204.4.2、岗位职责序号 职务 职责概述1 项目经理 项目责任人，负责工程施工总指挥，主持日常工作。2 技术负责人 负责工程技术策划，技
44、术交底和技术管理工作。中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 21 页 共 79 页3 生产经理 负责工程安排、人员计划安排，施工进度计划安排4 安全员 对工人进行安全教育，施工中负责安全指导、检查和监督工作。5 质量检查员 负责工程质量检查、评定、验收及进场材料验收工作。6 材料员 负责工程材料的选定和采购进场工作。7 预算员 负责合同签订，施工图预算，提供材料计划及工程决算工作8 资料员 负责工程资料收集、填写、整理和存档工作9 技术员 负责工程测量放线、放样、技术指导及技术管理工作10 专业技术员 负责专业（电气）放线、放样、技术指导
45、及技术管理工作11 专业技术员 负责专业（水暖）放线、放样、技术指导及技术管理工作12 会计员 负责工程资金收、支，记账及资金管理工作13 保管员 负责材料、设备，收、发及材料管理工作14 试验员 负责试验材料的取样、试验及试验管理工作。15 放线员 负责工程放线4.5 质量保证体系质 量 控 制 体 系组长：张宗林 副组长：占洪涛测量范卫军试验王玉田现场吴继枝质检赵生玉机电张经胜资料黄玲材料付宝检测控制项目1.原始基点,基准复核,定线测量,桩点加密资料计算报验2.施工放样测量分项分部验收,测量检查,资料反馈及报验.3.测量仪器校核标准,桩位保护1.仪器保养资料反馈材料验证试验2.标准试验3.
46、工艺试验4.抽样检验5.验收实验6 检验方法保证7.仪器保养资料反馈现场施工质量检查信息反馈技术质量措施监督与执行工序质量检查分项、分部工作质量检验全过程质量控制及信息反馈，检验申请及现场抽样机械保养与维修保持机械良好状态与性能，设备增加申请与调配设计资料审核施工技术资料绘编现场记录及资料收集整理，归档，编制竣工文件材料料源调查与检查，材料供应及报检，现场储存，堆放保护及检查施工符合性抽样调查检查人员检查合格报监理工程师中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖 15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第 22 页 共 79 页第五章 专项施工方案本工程实行“样板带路”方式施工，待样板墙
47、经设计、甲方、监理、施工单位、专业分包单位五方责任主体确认验收合格后方可展开大面积施工。5.1 样板施工5.11 样板墙位置施工前按照本工程的技术要求，经过实地考察，选定有资质的系统供应商，系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。材料复试合格后，采用系统组成材料，在每栋楼 2 层飘窗及大墙转角处做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量、胶粘剂的配比和控制、面层砂浆的配比和控制、如何处理粘贴基层的缺陷等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保温系统型式检验书面记录五方签字确认，施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板交底，施工中严格按样板的要求控制。空调板、窗口侧壁等热桥部位及其它影响外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收，合格后形成样板记录，施工过程中严格按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。5.1.2 样板施工（1）基层
