1、白 桦 林 居 绿 岛 项 目施 工 现 场 关 键 节 点 管 理 暂 行 办 法1.目 的为 了 加 强 施 工 现 场 管 理 ， 确 保 白 桦 林 居 绿 岛 项 目 关 键 节 点按 照 施 工 合 同 及 建 设 方 指 令 实 施 。 根 据 甲 乙 双 方 签 订 的 施 工 合同 相 关 条 款 的 规 定 ， 特 制 定 本 办 法 。2.适 用 范 围本 办 法 适 用 于 白 桦 林 居 绿 岛 项 目 的 施 工 现 场 管 理 。3.关 键 节 点 的 概 念 ：本 办 法 中 的 关 键 节 点 是 指 白 桦 林 居 绿 岛 项 目 在 实 施 过 程 中与
2、施 工 安 全 、 工 程 进 度 、 工 程 质 量 、 文 明 施 工 有 关 的 关 键 部 位 、关 键 时 间 。4.关 键 节 点 的 设 置 原 则 ：1） 根 据 工 程 施 工 的 不 同 阶 段 、 不 同 标 段 ， 关 键 节 点 可 分 阶 段 、分 标 段 设 置 。2) 进 度 关 键 节 点 设 置 时 ， 应 充 分 考 虑 到 完 成 该 节 点 的 可 能 性 ，不 宜 设 置 过 高 或 过 低 。3） 每 月 每 标 段 关 键 节 点 设 置 一 般 不 超 过 3 个 。4） 关 键 节 点 可 以 在 周 例 会 、 月 例 会 、 专 题 会
3、议 、 甲 方 指 令 中设 定 。 一 般 情 况 下 ， 每 月 月 底 前 设 定 下 月 关 键 节 点 ； 每 月 月底 检 查 本 月 关 键 节 点 的 完 成 情 况 。 特 殊 情 况 下 ， 可 根 据 工 作需 要 ， 即 时 设 定 关 键 节 点 ， 并 设 置 完 成 节 点 的 时 限 及 要 求 。4） 关 键 节 点 可 在 施 工 安 全 、 工 程 进 度 、 工 程 质 量 、 文 明 施 工 等方 面 设 置 。5.关 键 节 点 的 管 理 ：1） 本 办 法 中 的 关 键 节 点 由 西 安 经 发 地 产 有 限 责 任 公 司 第 一 项目
4、部 、 西 安 高 新 监 理 公 司 第 二 十 项 目 监 理 部 共 同 设 置 、 监 督 、检 查 。2） 本 办 法 中 的 关 键 节 点 由 西 安 高 新 监 理 公 司 第 二 十 项 目 监 理部 、 西 安 经 发 地 产 有 限 责 任 公 司 第 一 项 目 部 共 同 签 认 后 ， 书 面下 发 各 标 段 施 工 单 位 。 详 见 附 表 1。3） 如 果 施 工 单 位 未 按 设 定 的 关 键 节 点 完 成 ， 每 个 关 键 节 点 罚 款1000 元 至 3000 元 ， 依 次 类 推 。 具 体 罚 款 额 度 根 据 关 键 节 点 的重
5、要 程 度 ， 在 节 点 设 置 时 确 定 。 详 见 附 表 1、 附 表 2。4） 如 果 施 工 单 位 严 格 按 照 相 关 要 求 （ 施 工 合 同 的 规 定 、 关 键节 点 的 设 置 要 求 ） 高 标 准 、 保 质 、 保 量 、 保 期 完 成 设 定 节 点 ，并 具 有 一 定 的 示 范 作 用 ， 每 一 关 键 节 点 奖 励 500 元 至 1000元 。 奖 金 可 奖 励 到 项 目 部 ， 也 可 奖 励 到 相 关 责 任 人 。 具 体 奖励 额 度 根 据 关 键 节 点 的 重 要 程 度 ， 在 节 点 设 置 时 确 定 。 详 见
6、附 表 1、 附 表 2。5)设 立 奖 罚 资 金 ， 由 建 设 单 位 、 监 理 单 位 指 定 专 人 管 理 ， 建立 台 帐 。 收 取 罚 金 、 发 放 奖 金 必 须 各 方 签 字 确 认 。6） 罚 金 主 要 以 现 金 的 形 式 交 管 理 单 位 ， 自 宣 布 之 日 起 10天 内 未 交 罚 金 的 ， 罚 金 翻 倍 ； 20 天 内 未 交 罚 金 的 ， 罚 金 乘3 倍 从 本 月 工 程 款 中 扣 除 。7） 若 连 续 两 个 月 未 完 成 关 键 节 点 ， 要 求 施 工 单 位 对 相 关 责 任人 予 以 辞 退 。6.本 办 法
7、由 西 安 高 新 监 理 公 司 第 二 十 项 目 监 理 部 、 西 安 经 发 地产 有 限 责 任 公 司 第 一 项 目 部 负 责 解 释 。7、 本 办 法 自 2008 年 月 日 开 始 实 施 。西 安 经 发 地 产 有 限 公 司 第 一 项 目 部签 发 人 ：西 安 高 新 监 理 公 司 第 二 十 项 目 监 理 部签 发 人 ：附 表 1白 桦 林 居 绿 岛 项 目关 键 节 点 设 置 通 知 单标 段 ： 编 号 ：致 : （ 施 工 单 位 ）经 研 究 决 定 ， 你 标 段 本 次 的 关 键 节 点 为 ：完 成 时 间 及 要 求 为 ：未
8、按 规 定 时 间 及 要 求 完 成 ， 罚 金 为 ： 签 发 单 位 签 发 人 签 发 日 期西 安 经 发 地 产 有 限 公 司第 一 项 目 部西 安 高 新 监 理 公 司第 二 十 项 目 监 理 部接 收 单 位 接 收 人 接 受 日 期备 注附 表 2白 桦 林 居 绿 岛 项 目关 键 节 点 完 成 情 况 处 置 单标 段 ： 编 号 ：致 : （ 施 工 单 位 ）事 由 ：处 置 内 容 ： 签 发 单 位 签 发 人 签 发 日 期西 安 经 发 地 产 有 限 公 司第 一 项 目 部西 安 高 新 监 理 公 司第 二 十 项 目 监 理 部接 收 单 位 接 收 人 接 受 日 期罚 金 缴 纳 （ 奖金 发 放 ） 情 况记 录
