1、2017 最新建筑每平米建筑造价汇总核心提示:不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。-一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17 元;电
2、气工程：220.54元;管道工程：316.81 元;通风工程：302.46 元;2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距 5 公里以内。每平米造价 1442.17 元，其中：建筑工程：803.59 元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65 元;管道工程：81.16 元;通风工程：12.15 元;3.全
3、现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。每平米造价 1360.43 元，其中：建筑工程：730.56 元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45 元;管道工程：207.12 元;4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
4、含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距 5 公里以内。每平米造价 1383.46 元，其中：建筑工程：727.22 元;装饰工程：289.87元;电气工程：307.14 元;管道工程：55.95 元;通风工程：3.28 元;5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外
5、保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 30 公里以内。每平米造价 1219.28 元，其中：建筑工程：681.99 元;装饰工程：264.56元;电气工程：101.69 元;管道工程：164.51 元;通风工程： 6.53 元;6.框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地. 通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻
6、璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。每平米造价 1870.88 元，其中：建筑工程：957.31 元;装饰工程：362.70元;电气工程：180.77 元;管道工程：165.44 元;通风工程： 204.66 元。7.混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价 2137.44 元，其中：建筑工程：1122.43 元;装饰工程：396.12元;电气工程：209.34 元;管道工程：2
7、72.28 元;通风工程： 137.27 元。-二、工程造价单方指标参考(一)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋 30kg/; 混凝土 0.3-0.33m/;2.多层框架钢筋： 38-42kg/;混凝土 0.33-0.35m/;3.小高层 11-12 层：钢筋 50-52kg/; 混凝土 0.35m/;4.高层 17-18 层：钢筋 54-60kg/; 混凝土 0.36m/;5.高层 30 层 H=94m：钢筋 65-75kg/;混凝土 0.42-0.47m/;6.高层酒店式公寓 28 层 H=90m：钢筋 65-70kg/; 混凝土 0.38-0.42m/;7.别墅混凝土
8、用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-12 层之间。以上数据按抗震 7 度区规则结构设计(二 )普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗 (不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.20-0.24;2.模板面积占建筑面积 2.2 左右;3.室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右;4.室内抹灰面积占建筑面积 3.8。(三 )施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约 35;2、一个砖工一天砌红砖约 1000-1800 块;3、一个砖工一天砌空心砖约 800-1000 块;4、瓷砖 15;5、刮大白第一遍 300/天，第二遍 180/天，第三遍压光 90/天。(四)基础数据1、混凝土重量 2500kg/
9、m3;2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d;3、干砂子重量 1500kg/m3，湿砂重量 1700kg/m3;4、石子重量 2200kg/m3;5、1m3 红砖 525 块左右(分墙厚);6、1m3 空心砖 175 块左右;7、筛 1m3 干净砂需 1.3m3 普通砂。(五 )建筑工程清包工价格模板:19-23 元/(粘灰面 )混凝土:38-41 元/m3钢筋:310-420 元/t,或 10-13 元/砌筑:55-70 元/m3抹灰:7-15 元/(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴：18 元/室内地面砖：(600*600)15 元/踢脚线:3 元/m室内墙砖:25 元/(包括倒角)楼梯间石材：28 元/踏步板磨边：10 元/m石膏板吊顶：20 元(平棚)铝扣板吊项：25 元/大白乳胶漆:6 元/外墙砖:43 元/外墙干挂蘑菇石:50 元/屋面挂瓦:13 元/水暖:9 元 /( 建筑面积)电气照明部分:6 元/木工：25-50 元/架子工:15.5 元/
