1、XX项目XX地块XX组团,防水工程技术质量标准交底,技术篇1、相关规范条文 2、深化设计及节点大样梳理 3、施工工序梳理 4、移交和反移交制度 5、样板带路制度,质量篇1、原材料管理制度 2、基面移交要求 3、施工质量要求 4、反移交质量要求 5、质量管控红线 6、成品保护要求,1.相关规范条文,请对以下信息进行说明： 1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明； 3、明确各个部位的防水设防等级；,技术篇,示例： 聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2003） 聚合物水泥防水涂料（ GB/T23445-200
2、9） 塑性体改性沥青防水卷材（GB18242-2008） 自粘聚合物改性沥青防水卷材（GB23441-2009） 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ） 屋面工程技术规范（GB50345-2004） 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001） 种植屋面工程技术规程 (JGJ155-2007),1.相关规范条文,请对以下信息进行说明： 1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明； 3、明确各个部位的防水设防等级；,技术篇,示例： 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ）,1.相关
3、规范条文,请对以下信息进行说明： 1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明； 3、明确各个部位的防水设防等级；,技术篇,示例： 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ）,2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面
4、设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,对需做防水的各部位的具体做法进行详细描述,2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1
5、、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置
6、的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,
7、2、深化设计及节点大样梳理,请对以下信息进行说明： 1、明确需要施工防水的范围； 2、明确需做防水部位的具体做法； 3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明； 重点说明： 1、根据环境标高梳理泛水高度； 2、出屋面构件位置的防水节点做法； 3、挡墙变形缝的防水节点做法； 4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法； 5、屋面设备安装位置的防水做法； 6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；,技术篇,示例：,3、施工工序梳理,请对以下信息进行说明： 因各种业态防水施工工序有差 异，应根据工程实际情况梳理 出防水施工工序，明确各工序 间的穿插关系： 重点应梳理： 1）露台防水施工与外墙抹灰
8、以及外保温的施工顺序； 2）车库顶板防水施工与顶板上场地布置的相对顺序； 3）空调机位防水施工与管道安装以及外装修的工序； 4）卫生间及厨房水泥基防水施工的插入时间； 5）小屋面防水与外装修的相对工序；,技术篇,示例：,按防水施工部位插入的各细部工序梳理成果 （VISIO文件）,4、移交和反移交制度,请对以下信息进行说明： 1）根据防水施工工序明确防水移交及反移交制度及流程要求； 2）移交及反移交现场需具备的场地条件； 如：场地内其他专业的材料清理； 3）明确移交及反移所需要的资料；如：移交范围附图，移交表格的形式,技术篇,示例：,总包与防水专业分包会同监理共同检查， 合格后，总包向分包办理书
9、面移交资料,5.样板带路要求,请对以下信息进行说明： 1、描述外防水相关样板点评制度； 2、明确防水样板实施部位、范围及样板标准； 3、根据现场进度明确样板实施时间； 4）、工艺样板要求（如有）,技术篇,示例：,插入样板实施标准图片,技术篇1、相关规范条文 2、深化设计及节点大样梳理 3、施工工序梳理 4、移交和反移交制度 5、样板带路制度,质量篇1、原材料管理制度 2、基面移交要求 3、施工质量要求 4、反移交质量要求 5、质量管控红线 6、成品保护要求,1、原材料管理制度,请对以下信息进行说明： 1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度； 如：材料封样的范围和数量、封样
10、材料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度； 如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求； 如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检的参数、甲方材料抽检的管理制度；,质量篇,示例：,明确需封样的材料清单数量统一材料样品封样表格及台帐要求,1、原材料管理制度,请对以下信息进行说明： 1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度； 如：材料封样的范围和数量、封样材料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度； 如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求； 如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检
11、的参数、甲方材料抽检的管理制度；,质量篇,示例：,聚氨酯涂膜防水涂料出场检验报告和质量保证书,1、原材料管理制度,请对以下信息进行说明： 1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度； 如：材料封样的范围和数量、封样材料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度； 如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求； 如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检的参数、甲方材料抽检的管理制度；,质量篇,示例：,聚合物水泥防水材料 复检报告,2、基面移交要求,请对以下信息进行说明： 1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确： 重点应明确： 1）、基面
12、平整度、含水率、清洁要求； 2）止水螺杆位置的基面修补质量要求； 3）管根位置撑补质量要求； 4）转角处圆弧半径尺寸要求； 5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准； 6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；,质量篇,示例：,防水基面应平整、压光，不应起砂、起皮现象，基层 应无污染干燥；,2、基面移交要求,请对以下信息进行说明： 1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确： 重点应明确： 1）、基面平整度、含水率、清洁要求； 2）止水螺杆位置的基面修补质量要求； 3）管根位置撑补质量要求； 4）转角处圆弧半径尺寸要求； 5）泛水凹槽、反坎的高
13、度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准； 6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；,质量篇,示例：,明确移交防水前结构构造做法要求；,2、基面移交要求,请对以下信息进行说明： 1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确： 重点应明确： 1）、基面平整度、含水率、清洁要求； 2）止水螺杆位置的基面修补质量要求； 3）管根位置撑补质量要求； 4）转角处圆弧半径尺寸要求； 5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准； 6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；,质量篇,示例：,明确移交防水前结构构造做法要求；,2、基面
14、移交要求,请对以下信息进行说明： 1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确： 重点应明确： 1）、基面平整度、含水率、清洁要求； 2）止水螺杆位置的基面修补质量要求； 3）管根位置撑补质量要求； 4）转角处圆弧半径尺寸要求； 5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准； 6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；,质量篇,示例：,阳、露台和屋面移交防水前需进行结构试水检查24小时,3、施工质量要求,质量篇,示例：,请在此处插入挡墙防水质量要求,请对以下信息进行说明： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳
15、角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；,3、施工质量要求,质量篇,示例：,在此处插入屋面、露台聚氨酯施工质量要求,请对以下信息进行说明： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型
16、质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；,3、施工质量要求,质量篇,示例：,请对以下信息进行说明： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；
17、砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；,3、施工质量要求,质量篇,示例：,请对以下信息进行说明： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工
18、厚度；水泥基成型的均匀度要求；,3、施工质量要求,质量篇,示例：,请对以下信息进行说明： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；,3、施工质量要求,质量篇,示例：,请在此处插入卫生间防水质量要求,请对以下信息进行说明
19、： 明确各个部位防水施工的质量 要求及标准： 1、挡墙防水质量要求； 如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求； 2、屋面、露台防水质量要求； 如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位； 3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求； 如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；,4、反移交质量要求,请对以下信息进行说明： 明确防水反移交质量标准以及 反移交检查要求; 1）聚氨酯的厚度检查； 2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求； 3)砂面卷
20、材的使用位置是否符合要求； 4)移交前的关水检查要求； 如：关水时间、关水高度、关水检查记录；,质量篇,示例：,插入聚氨酯反移交质量检查要求,4、反移交质量要求,请对以下信息进行说明： 明确防水反移交质量标准以及 反移交检查要求; 1）聚氨酯的厚度检查； 2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求； 3)砂面卷材的使用位置是否符合要求； 4)移交前的关水检查要求； 如：关水时间、关水高度、关水检查记录；,质量篇,示例：,插入SBS卷材反移交质量检查要求,4、反移交质量要求,请对以下信息进行说明： 明确防水反移交质量标准以及 反移交检查要求; 1）聚氨酯的厚度检查； 2) 卷材的厚度、搭接长度
21、检查和粘结质量要求； 3)砂面卷材的使用位置是否符合要求； 4)移交前的关水检查要求； 如：关水时间、关水高度、关水检查记录；,质量篇,示例：,插入露台、屋面防水反移交前关水检查要求,4、反移交质量要求,请对以下信息进行说明： 明确防水反移交质量标准以及 反移交检查要求; 1）聚氨酯的厚度检查； 2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求； 3)砂面卷材的使用位置是否符合要求； 4)移交前的关水检查要求； 如：关水时间、关水高度、关水检查记录；,质量篇,示例：,插入卫生间防水反移交前关水检查要求,5、质量管控红线,请对以下信息进行说明： 1、列举出本项目防水工程质量管控红线； 如：1)防水范
22、围及高度； 2)穿楼板管洞、烟道口撑补和封堵质量； 3)地下室挡墙及顶板是否使用防水套管； 4)防水施工前基层是否清理、修补是否完善； 5）卷材厚度及规格是否符合设计要求； 6)竖向止水钢板规格和位置及预埋质量； 7)是否按要求使用止水螺杆；2、明确触碰红线后的处罚措施；,质量篇,示例：,插入质量管控红线反面照片，并明确处罚措施,6、成品保护要求,请对以下信息进行说明： 1、明确防水施工后续成品保护措施及时性； 重点： 1)防水保护层未施工前，表面不能堆放重物或杂物 2)地下室外墙防水层外无苯板保护和无保护砖墙 3)回填材料及方式对防水的成平保护；,质量篇,示例：,插入各成品保护措施正反面照片逐一描述,END,
