1、君熙太和项目内部资料 2015-11 1 附件： 河北省住 宅 工程质量 分 户验收暂 行 办法 第 一条 为加强住宅工程 质量管 理， 强化工 程质量 主体的责 任意识， 切实维 护消费者 的合法 权益， 根 据 建 设工程质 量管理 条例 及 建筑 工程施工 质量验 收统一标 准 （GB 503002001） 等国家有 关工程 质量验收 规范， 结合本省 实际， 制定本办 法。 第二条 本办法适用于本省行政区域内的住宅工程质量分 户验收及 其监督 管理。 本办法所称住宅 工程质量分户验 收（以下简称分 户验收）, 是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收 时，对每 套住宅 的
2、观感质 量和使 用功能进 行的专 门验收。 第 三条 分户验收应当依 据国家 和本省工 程质量 标准、 规范 以及经审 查合格 的施工图 设计文 件进行。 第四条 分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位总 监理工程 师 、 施工 单位项目 负责人 及相关的 质量 、 技 术人员进 行。 第 五条 分户验收主要检 查以下 项目： （一）房 屋室内 空间尺寸 ； （二）地 面、墙 面和顶棚 面层质 量； （三）门 窗、护 栏安装质 量； （四）室 内防水 工程质量 ； 君熙太和项目内部资料 2015-11 2 （五）给 排水及 采暖系统 安装质 量； （六）室 内电气 工程安装 质量； （七）其
3、 他规定 要求分户 验收检 查的内容 。 第 六条 分户验收检查的 具体内 容、 方法和 数量应 当符合本 办法住 宅工程 质量分户 验收指 引 （ 附件1 ） 的 规定。 省建设行政主管部门可根据本省住宅工程中常见的质量缺 陷，定期 调整分 户验收检 查内容 ，并向社 会公布 。 建设单位 可以按 照约定， 增加分 户验收检 查内容 。 第 七条 分户验收应当按 照以下 程序进行 ： （一） 建 设单位 在收到施 工单位 提交的工 程竣工 报告后， 成 立由该工 程质量 保证体系 内的建 设、 施工、 监理人 员参加的 分户 验收组， 编制分 户验收方 案。 分 户验收方 案内容 应当包括
4、： 验收 组成员及 分工、 分户验收 内容和 检查数量 、 检查 用具准备 、 验收 日程安排 等； （二） 建 设单位 在分户验 收开始 前， 将分 户验收 的时间、 地 点等事项 告知工 程所在地 的工程 质量监督 机构； （三） 验 收组按 照分户验 收方案 ， 逐套、 逐 项对 住宅工程 质 量进行检查，并如实填写住宅工程质量分户验收检查记录表 （附件2）。 检查项目 均符合 国家、 省 现行标 准要求的 ， 验收 组人员当 场 签字确认 ； 检查 项目有一 项以上 不符合标 准要求 的， 由建 设单位 或监理单 位书面 通知施工 单位按 建筑工程 施工质 量验收统 一标君熙太和项目内
5、部资料 2015-11 3 准 （ GB 50300-2001）5.0.6 的规定处理； （四） 住 宅工程 分户验收 后， 填 写 住宅 工程质 量分户验 收 汇总表 （附 件3）。 第八条 参加分户验收的质量责任单位及人员对分户验收 结果的真 实性承 担法律责 任。 第 九条 建设单位应当及 时整理 分户验收 的有关 资料， 单独 组卷，归 档保存 ，存档期 限自竣 工验收之 日不少 于5 年。 需归档保 存的资 料包括： 分户验 收方案、 住宅工 程质量分 户 验收检查 记录表 、 住宅工 程质量 分户验收 汇总表 、 住宅工 程质量 分户验收 合格证 等。 第十条 工程质量监督机构应在
6、住宅单位工程竣工验收中 核查分户验收资料，抽查率不低于总户数的 20 ，并根据工程 质量实际 状况随 机对工程 实体进 行抽查、 抽测。 工程质量 监督机 构检查发 现分户 验收记录 表不完 整的， 应当 责令建设 单位补 正。 工程质量 监督机 构经过核 查， 发现 分户验收 组成员 不符合要 求或者工 程实体 抽查结果 与分户 验收记录 表存在 差异的， 应 当责 令建设单 位重新 组织分户 验收。 第十一条 分户验收内容全部符合国家、省现行标准要求 的，建设 单位方 可组织住 宅单位 工程其他 内容的 竣工验收 。 第 十二条 住宅 工程竣工 验收合 格后， 建设 单位应 当按户出 具
7、住宅工 程质 量分户验 收合格 证 （ 附件4 ） ， 并在住宅 交付使君熙太和项目内部资料 2015-11 4 用时交给 住户。 第十三条 建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机 构在工程质量监督检查中发现责任单位在分户验收中弄虚作假 的，应当 按规定 将其不良 行为记 入责任单 位信用 档案。 第十四条 建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机 构在监督检查中，发现责任单位违反有关建设工程质量管理法 律、 法规、 规章 规定行为 或者工 程建设强 制性标 准的， 应 当依法 进行处理 。 第十五条 上级建设行政主管部门应当加强对下级建设行 政主管部门履行住宅工程质量分户验收工作职责情况的
8、监督检 查， 发现下 级建设 行政主管 部门或 其委托的 工程质 量监督机 构未 按规定检 查分户 验收组成 员情况、 分户验收 记录表 和抽查工 程实 体的，以 及其他 不履行工 程质量 监管职责 的，应 当责令其 改正。 第十六条 设区市建设行政主管部门可以根据本办法制定 实施细则 。 第 十七条 本办 法自2008 年11 月1 日起 施行。 附件：1 、住 宅工 程质量分 户验收 指引 2 、住宅工程 质量 分户验收 检查记 录表 3 、住宅工程 质量 分户验收 汇总表 4 、住宅工程 质量 分户验收 合格证 君熙太和项目内部资料 2015-11 5 附件1 ： 住 宅工 程质 量分户
9、 验收 指引 （验收 项目 、内 容、 检查 方法及 标准 条文 ） 序号 验收项 目 验收内 容 检查方 法 及数量 标准条 文 1 房屋室内 空间尺 寸 开间、 进深 、净 高 钢尺或其他 测量仪器检 查 按每户不少 于 3 个自然 间 , 每间开 间、 进深 各测 2 点， 净高 测 5 点 GB50204-2002，8.3.2 GB50203-2002，5.2.5、5.3.3 2 楼地面、 墙面和天 棚 楼地面 空鼓 、 裂缝 、 起 砂 小锤轻击和 观察检 查 距检查面 1m 处正视无裂 缝和爆 灰 GB50209-2002，5.3.4 面层与 下 一层 应结 合 牢固， 无空 鼓、
10、 裂纹 。 注：空 鼓面 积不 应大 于400C ， 且每 自然 间（标 准间 ）不 多于 处 可不计 。 5.3.6 面层 表面 应洁 净， 无 裂纹、 脱皮、 麻 面、起 砂等 缺陷 。 墙面 、 天 棚空鼓 、 裂缝、 脱层和 爆灰 观 察； 用小 锤 轻 击 检查； 检 查技术处理 方案 GB50210-2001，4.3.5 各抹灰 层 之间 及抹 灰 层与基 体之 间必 须粘 接牢 固， 抹 灰层应 无脱 层、空 鼓和 裂缝 。 GB50204-2002，8.2.1 现浇结 构 的外 观质 量 不应有 严重 缺陷 。 对已经 出现 的严 重缺 陷, 应 由施工 单位 提出 技术处 理
11、方 案, 并经 监理( 建设) 单 位认 可后 进 行 处理。 对经 处理 的部位 ， 应 重新 检查 验 收。 墙面抹 灰质 量 观察检 查 GB502010-2001 ，4.2.6 一 般抹灰 工程 的表 面质量 应符 合下 列规 定： 普通 抹灰 表面 应光 滑、 洁净、 接槎 平整 ， 分格缝 应清 晰； 高级 抹灰 表面 应光 滑、 洁净、 颜色 均匀 、 无抹纹 ，分 格缝 和灰 线应 清晰美 观。 地面表 面坡 度 观察和采用 泼水或坡度 尺检查 GB50209-2002，5.3.5 面层表 面 的坡 度应 符 合设计 要求 ，不 得有 倒泛 水和积 水现 象。 3 门窗、护 栏
12、 外窗台 高度 钢尺检查, 每 个窗台不少 于一处 GB50352-2005，6.10.3 窗 的设置 应符 合下 列规定 ： 1 窗扇 的开 启形 式应 方便 使用， 安全 和易 于 维修、 清洗 ； 2 当采 用外 开窗 时应 加强 牢固窗 扇的 措施 ； 3 开向 公共 走道 的窗 扇， 其 底面高 度不 应低 于 2m ； 5 防 火墙 上必 须开 设窗 洞时 ， 应按 防火 规范 设置； 6 天窗 应采 用防 破碎 伤人 的透光 材料 ； 8 天窗 应便 于开 启、 关闭 、固定 、防 渗水 ，君熙太和项目内部资料 2015-11 6 序号 验收项 目 验收内 容 检查方 法 及数量
13、 标准条 文 并方便 清洗 。 注：1 住宅 窗台 低于090m 时， 应采 取防 护措施 ； 2 低窗 台、 凸窗 等下 部有 能 上人站 立的 宽窗 台面时 ， 贴 窗护 栏或 固定 窗 的防护 高度 应从 窗台面 起计 算。 GB50096-1999 ，3.9.1 外窗 窗台距 楼面 、 地 面的净 高低 于0.90m 时， 应 有 防护 设施， 窗 外有阳 台或 平台 时可 不受 此限制 。 窗扇及 玻璃 密封 胶条 观察 ； 开启 和 关闭检 查 GB50210-2001，5.3.9 金属门 窗 扇的 橡胶 密 封条或 毛毡 密封 条应 安装 完好， 不得 脱槽 。 5.4.11 玻
14、璃 密封 条与 玻璃及 玻 璃槽 口的 接 缝应平 整， 不得 卷边 、脱 槽。 外窗渗 漏 雨后观察检 查 建筑 法 第六 十条 建筑工 程 竣工 时， 屋 顶、 墙 面不 得有 渗漏 、 开 裂等质 量缺 陷； 对 已经发 现的 质量 缺陷 ， 建 筑 施工企 业应 当修 复。 门窗开 启 开启和关闭 检查, 手扳检 查 GB50210-2001，5.3.4 金属门 窗 扇必 须安 装 牢固， 并应 开关 灵活 、关 闭严密 ，无 倒翘 。 推拉门 窗扇 必须 有防 脱落 措施。 GB50210-2001，5.1.11 建 筑外门 窗的 安装 必须牢 固。 在砌 体上 安装 门 窗严禁 用
15、射 钉固 定。 安全玻 璃认 证标 识 观察检查安 全认证 标识 GB50210-2001，5.6.2 玻璃 的 品种 、规 格、 尺 寸、 色彩、 图案 和涂 膜朝向 应 符合 设计 要 求。单 块玻 璃大 于1.5 时应使 用安 全玻 璃。 栏杆高 度 钢尺测量, 每 片栏杆不少 于一处 GB50368-2005，5.1.5 六层及 六 层以 下住 宅 的阳栏 杆净 高不 应低 于1.05m ， 七 层及 七层 以上住 宅的 阳台 栏杆 净高 不应低 于1.10m 。 阳台栏 杆应 有防 护措 施。 防 护栏杆 垂直 间距 净距不 应大 于0.11m 。 GB50368-2005 ，5.2
16、.2 外 廊、 内天 井及 上人 屋面等 临空 处栏 杆净 高， 六 层及六 层以 下不 应 低于 1.05m； 七层 及七 层以上 不应 低于 1.10m ；栏 杆应 防止 攀登 ， 垂直杆 件间 净距 不应大 于 0.11m 。 竖杆间 距 用垂直 检测尺、钢 尺、 拉通 线检 查 GB50368-2005 ，5.2.2 外 廊、 内天 井及 上人 屋面等 临 空处 垂直 杆件 间净距不 应大 于 0.11m 。 GB50210-2001，12.5.9 护 栏和扶 手安 装的 允许偏 差应 符合 下 列规 定： 护栏 垂直 度允 许偏 差mm ； 栏 杆间 距允 许偏差 mm ；扶 手直
17、线度 允 许偏 差mm ； 扶手 高度 允许 偏差 mm 。 防攀爬 措施 观察检 查 GB50352-2005，6.6.3 阳台 、 外廊、 室内 回 廊 、 内 天井、 上人 屋面 及室外 楼 梯等 临空 处 应设置 防护 栏杆 ，并 应符 合下列 规定 ： 1 栏杆 应以 坚固 、 耐久 的材 料制作 ， 并能 承 受荷载 规范 规定 的水 平荷 载； 君熙太和项目内部资料 2015-11 7 序号 验收项 目 验收内 容 检查方 法 及数量 标准条 文 2 临 空高 度在 24m 以 下时 ， 栏杆高 度不 应低 于 1.05m，临 空高 度在 24m 及 24m 以上( 包 括中高
18、层住 宅) 时， 栏杆 高 度不应 低于 1.10m ； 注： 栏 杆高 度应 从楼 地面 或 屋面至 栏杆 扶手 顶面垂 直高 度计 算， 如底 部 有宽度 大于 或等 于 0.22m， 且 高度 低于 或等于 0.45m 的可 踏 部位， 应从 可踏 部位 顶面 起计算 。 3 栏杆 离楼 面或 屋面0.10m 高度 内不 宜留 空； 4 住宅 的栏 杆必 须采 用防 止少年 儿童 攀登 的 构 造， 当 采用 垂直 杆件做 栏 杆时， 其杆 件 净距不 应大 于0.11m 。 护栏玻 璃 观察检查 3C 安全标识, 卡 尺测量 GB50210-2001，12.5.7 护 栏玻璃 应使 用
19、公 称厚度 不小 于12mm 的钢 化 玻璃或 钢化 夹层 玻璃。 当护 栏一 侧距 楼地 面高度 为m 及以 上时， 应使 用钢 化夹 层玻 璃。 4 防水 卫生间等有防水要求 的地面 渗漏 蓄水 24h ，深 度不得小于 20mm GB50209-2002，4.9.8 有防水 要 求的 建筑 地 面工程 的立 管、 套管 、 地 漏处严 禁渗 漏， 坡 向应正 确、 无积 水。 外墙渗 漏 雨后观察检 查 建筑 法 第六 十条 建筑工 程 竣工 时， 屋 顶、 墙 面不 得有 渗漏 、 开 裂等质 量缺 陷； 对 已经发 现的 质量 缺陷 ， 建 筑 施工企 业应 当修 复。 5 给排水及
20、 采暖安装 管道渗 漏 试水检查 GB50242-2002 ，4.2.2 为保 证使用 功能 ， 强 调室内 给水 系统 在竣 工后 或交付 使用 前必 须通知 试验 ，并 做好 记录 ，以备 查验 。 管道坡 度 观察检 查 GB50242-2002，5.2.3 生活污 水 塑料 管道 的 坡度必 须符 合设 计或 本规 范表5.2.3 的规 定。 表 5.2.3 生 活污 水塑 料管 道的坡 度： 1、 管径 50mm，标 准坡 度25 ，最 小坡 度 12；2、管 径 75mm， 标准坡 度 15，最 小 坡度 8 ；3、管 径 110mm ， 标准 坡度12 ， 最小坡 度 6 ；4、
21、管 径 125mm ，标 准坡 度 10， 最小 坡度5；5、管 径 160mm，标 准 坡度 7 ，最 小坡 度4 。 安装固 定 通球检 查 GB50242-2002，5.2.5 排水主 立 管及 水平 干 管管道 均应 做通 球试 验， 通 球球径 不小 于排 水管道 管径 的2 3 ，通 球 率必须 达到 100。 地漏水 封 尺量检 查 GB50242-2002，7.2.1 排水栓 和 地漏 的安 装 应平正、 牢固， 低于 排水 表 面， 周边 无渗 漏。 地漏水 封高 度不 得小 于50。 6 电气 插座相 序、 接地 使用“ 漏电 开关测试 仪” 逐个检 查 GB50303-2
22、002，22.1.2 插 座接线 应符 合下 列规定 ： 单相 两孔 插座 ， 面 对插 座 的右孔 或上 孔与 相线 连接， 左孔 或下 孔与零 线 连接； 单相 三 孔插座 ， 面对 插座 的右 孔 与相线 连接 ， 左孔 与零线 连接 ； 君熙太和项目内部资料 2015-11 8 序号 验收项 目 验收内 容 检查方 法 及数量 标准条 文 单相 三孔 、 三 相四 孔及 三 相五孔 插座 的接 地（ ） 或接 零（ ）线 接在 上孔 。 插座的 接地 端子 不与 零线 端子连 接。 同一 场 所的三 相插 座， 接线 的相 序一致 。 接地 （ ） 或 接零 （ ） 线在 插座 间不串
23、 联连 接。 3.1.7 接 地 （ ） 或接 零 （ ） 支线 必须单 独与 接地 （ ） 或接零 （ ） 干线相 连接 ，不 得串 联连 接。 户内配 电箱 （盘 ） 观 察 和开、 关 触电保护器 动作 GB50303-2002，6.1.9 照明 配电箱 （盘） 安 装应符 合下 列规 定： 箱 （ 盘） 内 配线 整齐， 无 绞接现 象。 导线 连接紧 密， 不伤 芯线 ， 不 断股。 垫圈 下螺 丝 两侧压 的导 线截 面积 相同 ， 同一端 子上 导线 连接不 多于 根 ，防 松垫 圈等零 件齐 全； 箱 （ 盘） 内开 关动 作灵 活可靠 ， 带 有漏 电 保护的 回路 ， 漏
24、电保 护装 置 动作电 流不 大于 30 ， 动作 时间 不大于0.1； 照 明箱 （盘 ） 内， 分别设 置 零线 （ ） 和 保护地 线 （ 线） 汇流 排， 零 线和 保护 地 线经汇 流排 配出 。 6.2.8 照明 配电 箱 （盘 ） 安 装应符 合下 列规 定： 位置 正确 ， 部件 齐全 ， 箱 体开孔 与导 管管 径适配， 暗装 配电 箱箱 盖紧 贴墙面， 箱 （盘 ） 涂层完 整； 箱（ 盘） 内 接线 整齐， 回 路编号 齐全 ， 标 识正确 ； 箱（ 盘） 不采 用可 燃材 料制作 ； 箱（ 盘） 安装 牢固 ，垂 直度允 许偏 差为 1.5 ； 底边 距地 面为 1.5
25、，照 明配 电板 底边距 地面 不小 于1.8 。 照明试 验 通电检 查 GB50303-2002，23.1.1 照 明系统 通电 ，灯 具回路 控制 应与 照明 配电 箱及回 路的 标识 一 致； 开关 与灯 具控 制顺序 相 对应， 风扇 的 转向及 调速 开关 应正 常。 等电位 观察检 查 GB50303-2002，27.1.1 建 筑物等 电位 联结 干线应 从与 接地 装置 有不 少于 处直 接连 接的接 地干 线或 总等 电位 箱引出 ， 等 电位 联 结干线 或局 部等 电位 箱间 的连接 线形 成环 形网路 ， 环 形网 路应 就近 与 等电位 联结 干线 或局部 等电 位
26、箱 连接 。支 线间不 应串 联连 接。 27.2.1 等电 位联 结的 可接近 裸 露导 体或 其 他金属 部件 、 构件 与支 线连 接应可 靠 ， 熔 焊、 钎焊或 机械 紧固 应导 通正 常。 7 其它 烟道设 置及 附件 观察检 查 GB50352-20056.14.4 君熙太和项目内部资料 2015-11 9 附件2 ： 住宅工程质量分户验收检查记录表（一） 表1-1 工程名 称 房（户 ）号 房间 编号 净高、开 间、 进深 设 计值(mm) 净高实测 值(mm) 开间、 进深 实测 值（mm） 计算值(mm) 净高允 许偏 差： 现浇 砼结 构20mm, 砖混结 构30mm 开
27、间、 进深 允许偏 差： 现 浇砼结 构16mm( 剪力 墙10mm), 砖混 结构20mm H/La/Lb H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 最大偏 差 开间、进 深 最大偏 差 建设单 位 施工单 位 监理单 位 验收人 员： 项目负 责人 ： （单位 公 章） 年 月 日 验收人 员： 项目负 责人 ： （单位 公 章） 年 月 日 验收人 员： 项目负 责人 ： （单位 公 章） 年 月 日 套型图 贴图 区，房 间编 号 实测点 示意 图 实测点 距墙 角 300mm 至 500mm，中 间点 在房 屋中 心 范围。 L2 L3 L4 H5 H4 H3 H2
28、 H1 L1 君熙太和项目内部资料 2015-11 10 注：偏 差为 实测 值与 设计值 之 差的 绝对 值。君熙太和项目内部资料 2015-11 11 住宅工程质量分户验收检查记录表（二） 工程名 称： 表1-2 序 号 房号 验收项 目 验收内 容 验收标 准 检查结 果 1 楼地面 、 墙 面和天 棚 楼地面 空鼓 、 裂缝、 起砂 面层与 下一 层应 结合 牢 固，无 空鼓 、裂 纹 墙面、 天棚 空 鼓 、裂 缝 、脱 层和爆 灰 无 空 鼓、 脱 层；距检 查面 1m 处正 视无 裂缝 和爆 灰 墙面抹 灰质 量 抹 灰 表面 应光 滑、 洁净， 接搓平 整 地面表 面坡 度 不
29、得有 倒泛 水和 积水 现 象 2 门 窗、 栏杆 外窗台 高度 窗台或 落地 窗防 护栏 杆 高 度 不低于900mm 且 不得 有负偏 差 窗扇及 玻璃 密封胶 条 密封条 接缝 平整 、 不得 卷 边、脱 槽 外窗渗 漏 外窗及 周边 无渗 漏 门窗开 启 开 启 灵活、关 闭严 密； 分 户门等 不松 动不 晃动 安全玻 璃认 证标识 应使用 安全 玻璃 的不 得 使用非 安全 玻璃 ， 玻璃 上 有安全 认证 标识 （ 标识 不 得隐蔽 ） 栏杆高 度 六层及 六层 以下 住宅 的 阳台栏 杆净 高不 应低 于 1.05m ，七 层及 七层 以上 住宅的 阳台 栏杆 净高 不君熙太和
30、项目内部资料 2015-11 12 序 号 房号 验收项 目 验收内 容 验收标 准 检查结 果 应 低于 1.10m 竖杆间 距 临空处 栏杆 净间 距不 应 大于0.11m,正偏 差不 大 于3mm 防攀爬 措施 有水平 杆件 的栏 杆或 花 式栏杆 应设 防攀 爬措 施 (金 属密 网、 安全 玻璃 等) 护栏玻 璃 护栏玻 璃应 使用 不小 于 12mm 的钢 化玻 璃或 钢化 夹 层 玻璃。 当护 栏一 侧距 楼地面 高度 为m 及以 上 时， 应使 用钢 化夹 层玻 璃 3 防水 卫生间 等有 防水要 求的 地面渗 漏 无渗漏 、排 水顺 畅 外墙渗 漏 墙面无 渗漏 、 滴水 线
31、无 爬 水 4 给排水 及 采暖 管道渗 漏 给 水 、排 水、 卫生 器具、 阀 门、热表 、 水 表等 的接 口无渗 漏 管道坡 度 排 水 管道 坡向、 坡度 正确 安装固 定 给 水 、排 水、 卫生 器具、 阀 门、热表 、 水 表等 安装 固 定 牢固、 支架 间距 位置 符合要 求 5 电气 插座相序 、接 地 相 序、 接地 符合 规范 要求 户内配 电箱 （盘） 照明配 电箱 （盘 ） 内配 线 整 齐，回路 编 号齐 全， 标君熙太和项目内部资料 2015-11 13 序 号 房号 验收项 目 验收内 容 验收标 准 检查结 果 识 正 确；箱（盘 ） 内 开关 动作灵 活
32、可 靠 照明试 验 照明系 统通 电试 运行 正 常 等电位 等电位 连接 端子 齐全 、 位 置正确 6 其它 烟道设 置及 附件 烟道和 通风 道应 伸出 屋 面， 伸出 高度 应有 利烟 气 扩 散。 平屋 面伸 出高 度不 得 小于 0.6m， 且 不得 低于 女儿墙 的高 度 墙面空 调孔 无渗漏 、 反 坡， 位置 正确 ， 与插座 位置 协调 分户验 收综 合结 论 各项均 符合 要求 不符 合要 求 建设单 位 监理单 位 施工单 位 验收人 员： 项目负 责人 ： (单位 公章) ： 年 月 日 验收人 员： 项目负 责人 ： (单位 公章) ： 年 月 日 验收人 员： 项
33、目负 责人 ： (单位 公章) ： 年 月 日 君熙太和项目内部资料 2015-11 14 附件3 ： 住宅工程质量分户验收汇总表 单位（子单位） 工程名称 建筑面积 建设单位 结构层数 地下 层，地上 层 施工单位 开工日期 监理单位 竣工日期 验 收 情 况 验收时间 年 月 日至 年 月 日 验收结论 本工程共 户， 其中验收合格 户， 不符 合 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 等验收规 范标准 ，但 不影 响结 构 安全和 使用 功能 的 户， 经 返修 或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的 户。 不符合 建筑工程施工质量验收统一标准 等有关
34、验收规范规 定，但不影响结构安全和使用功能的房（户）号为： 经返修或加固处理， 虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要 求的房（户）号为： 建设单位 监理单位 施工单位 （项目）负责人（签字）： （单位公章） 总监理工程师：（签字） （单位公 章） 项目经理（签字）： （单位公章） 君熙太和项目内部资料 2015-11 15 年 月 日 年 月 日 年 月 日 君熙太和项目内部资料 2015-11 16 附件4 ： 住宅工程质量分户验收合格证 表3 工程名称 及房号 ： 栋 单元 号 我公司已按规定组 织了该住宅工程质 量分户验收，经检 验验收，本套 住 宅分户验 收质量 为 合格。 建设单位 （公章 ） ： 日 期 ： 年 月 日 备注： 不 符合 建 筑工程施 工质量 验 收统一标 准 等 有 关验收规 范规定 ， 但不 影响结构 安全和 使 用功能的 部位有 ： 经 返修或加 固处理 ， 虽然改变 外形尺 寸 但仍能满 足安全 使 用要求的 部位有 ： 君熙太和项目内部资料 2015-11 17
