1、工程三四级计划节点模板项目名称： 标段/楼栋： 编制时间： 编制人： 审批人：序号 节点类别 工作内容 总工期（天） 开始及完成时间 备注1 2前期准备工作工程实施规划2 2 开工令3 3 围墙设置4 3 清表5 4 现状地形高程测量6 3 地址勘探（物探、出勘察）7 3 地质详勘8 3 场内道路施工9 3 临时设施施工10 3 临水接通11 3 临电接通12 3售楼处基础施工13 3 主体施工14 3 装饰安装施工15 2 软装布置16 3 景观示范区地形整治17 3 园路、硬景施工18 3 绿化种植19 3样板房基础施工20 3 主体施工21 3 装饰安装施工21 3 软装布置22 1 营
2、销三大件开放23 3土方基坑支护、降水24 3 土方开挖25 4 地基处理26 3 地基检测27 3 验槽28 3桩基桩基施工29 3 桩基静载试验30 3 桩间土开挖及截桩31 3 桩基大小应变检测31 2 桩基检测验收32 4基础清槽施工33 3 垫层施工34 4 基础防水施工35 4 基础防水保护层施工36 4 塔机基础施工37 3 塔机安装验收38 4承台承台底板钢筋绑扎39 4 承台底板模板支设40 3 承台底板混凝土浇筑41 4负二层负二层钢筋绑扎42 4 负二层模板支设43 3 负二层混凝土浇筑44 4负一层负一层钢筋绑扎45 4 负一层模板支设46 2 负一层（正负零）混凝土浇
3、筑47 4 基础外墙防水施工48 4 基础防水保护层施工49 4 基础回填土施工50 3 基础验收51 3 施工工艺样板制作52 2 施工工艺样板验收53 4主体一层钢筋绑扎54 4 模板支设55 4 混凝土浇筑56 4 二层 钢筋绑扎57 4 模板支设58 4 混凝土浇筑59 4层钢筋绑扎60 4 模板支设61 4 混凝土浇筑62 3 交付样板制作63 2 交付样板验收64 1 工程达到预售节点65 2 主体阶段业主开放日66 4 升降机 升降机基础施工67 3 升降机安装验收68 4屋面屋面钢筋绑扎69 4 屋面模板支设70 3 屋面混凝土浇筑基础71 4顶层与机房顶层和机房钢筋绑扎72
4、4 顶层和机房模板支设73 2 顶层机房砼浇筑（主体封顶）74 3二结构砌体施工75 4 墙体配管76 4 强弱电箱体预埋77 4 消防箱体预埋78 4 清理修补79 1 主体验收80 4装饰工程屋面屋面防水及保护层施工81 4 屋面保温及保护层施工82 4 屋面面层83 4外窗窗框安装84 4 窗框封闭85 4 窗扇、玻璃安装86 4 打胶、五金件安装及调试87 4外墙外墙保温及抹面施工88 3 外墙涂料施工93 4 幕墙龙骨施工94 4 幕墙石材干挂95 4 幕墙打胶收口96 4公共墙面公共部位抹灰97 4 管道井抹灰98 4 公共部位吊顶99 4 公共部位一遍腻子100 4 公共部位二遍
5、腻子101 4 管井腻子102 4 公共涂料103 4防水小三间防水找平层施工104 4 小三间防水施工105 4 小三间防水保护层施工106 4镶贴室内墙面镶贴107 4 公共墙面镶贴108 4 室内地面镶贴109 4 公共地面镶贴110 4地面室内水泥地面施工111 4 公共水泥地面施工112 4 地下室水泥地面施工主体113 4 管道井地面施工114 4门安装防火门框安装115 4 防火门扇安装116 4 防火门玻璃压条收口117 4 进户门安装收口118 4 进户门打胶调试119 4 单元门安装收口120 4 单元门打胶调试121 4 储藏室门框安装122 4 储藏室门安装上漆收口12
6、3 4栏杆安装室内栏杆安装124 4 楼梯栏杆安装125 4 屋面、公共栏杆安装126 3 塔机拆除127 3 升降机拆除128 3 外墙收口129 4 室外散水施工130 4安装工程水电预埋水电管预留预埋131 4 强弱电箱预埋132 4 消防箱体预埋133 3给排水系统排水立管安装134 3 排水横管安装135 3 给水管安装136 3 太阳能冷热水管安装137 4 管道保温施工138 3 出楼排水井或排水管外接施工139 3 卫生洁具、太阳能安装140 3采暖系统暖气管线安装141 4 打压试验142 3 暖气片安装143 3强弱电系统管井桥架安装144 3 户内强电穿线145 3 强弱
7、电箱安装146 3 强电开关、插座、灯具安装147 3 有线电视穿线148 3 宽带电话穿线149 4 有线电视面板安装装饰工程地面150 4 宽带电话面板安装151 3 桥架强电电缆、电线敷设152 3 桥架弱电电缆、电线敷设153 4 桥架盖板与防火封堵154 4电梯工程电梯井道清理155 4 电梯导轨安装156 4 电梯机房安装157 4 电梯门安装158 4 电梯轿厢安装159 3 电梯调试160 4 电梯门套安装161 2 电梯验收162 4消防工程消防水系统消防立管安装163 4 消防栓、箱安装164 4 消防水箱安装165 4 消防喷淋横管安装166 4 消防喷淋管安装167 4
8、 消防水泵房安装168 4 消防管道封堵与保温施工169 4通风系统排烟阀安装170 4 通风管道安装171 4 风机安装172 4 通风、排烟管收口及百叶安装173 4 防火卷帘安装174 4报警系统消防穿线175 4 烟感、报警器、应急照明安装176 4 消防监控主机安装177 3 消防联动调试178 2消防检测消防产品检测179 2 强电检测180 2 消防功能检测181 1 消防综合验收182 4配套工程供水系统单元给水立管安装183 4 水泵房及管道安装184 4 室外给水管线安装及回填185 4 给水外线接入及总水表安装186 3 户表安装及管线保温安装工程强弱电系统187 2 自
9、来水工程验收188 2 正式送水189 4热力系统单元热力立管安装190 3 换热站土建施工验收191 3 换热站设备安装192 4 室外热力管安装及回填193 4 热力外线接入及回填194 3 户表安装及管线保温195 2 热力工程验收196 2 正式送热197 4燃气系统户内燃气立管安装198 4 挂表及表后管安装199 4 室外燃气管安装及回填200 4 燃气外线接入及回填201 3 调压站安装验收202 2 燃气工程验收203 2 正式送气204 3供电系统配电室土建施工验收205 4 高低压配电柜安装206 4 电缆敷设及分支柜安装207 4 外线管沟施工及验收208 4 外线电缆敷
10、设209 3 电表安装210 3 供电接火216 2 供电工程验收217 2 正式送电218 4网络系统室外管线施工及回填219 4 管井穿线220 3 外线接入221 2 网络工程验收222 2 信号接入223 4室外工程室外管线室外覆土回填224 4 雨水管线施工225 4 化粪池施工226 4 污水管线施工227 3 雨污外排接口施工228 3 排水验收229 4园林景观地貌整形及放线配套工程供水系统230 4 园林管线敷设231 4 小区道路路基施工232 4 小区道路施工233 4 景观结构施工234 4 景观装饰施工235 4 园林种植236 4 路灯及景观安装237 3 园林工程验收238 3竣工交付单体验收竣工清理239 3 竣工预验收240 2 弱电检测241 2 空气检测242 2 节能验收243 2 档案验收244 2 结算备案245 1 规划核实246 1 单体竣工验收备案247 2 面积实测248 2 交付前品质检查249 2 交付前业主开放日250 2 承接查验计划251 综合验收备案252 合同交付253 3交付运营设施、设备移交254 3 资料移交255 3 工程后评估室外工程园林景观
