1、省发展和改革委员会： 你委关于核定“政府投 资项目代建服务费总额控制数费率标准”的函 收悉。 为规范政府投资项 目代建服务收费行为，促进我省代建服务业健康有序发展，提高项目建设管理水平、投资效益和工程质量，根据湖南省服务价格管理条例、湖南省政府投资项目代建制管理办法（省政府令第 241 号）和湖南省特定商品和服务价格管理办法的有关规定，参照外省的做法，现就核定我省政府投资项目代建服务费指导标准有关问题复函如下：一、从事政府投资项目代建服务应具备与代建项目相适应的资质，严格遵循省政府 241 号令的规定，本着公正、诚实守信和服务有偿的原则，与项目管理或使用单位签订代建协议，依协议提供规定的服务并
2、收取代建服务费。二、代建服务费包括代建单位在项目前期、实施、验收阶段所发生的管理成本、应缴税费和合理利润，不包括勘察、设计和监理等中介服务费用。按概算总投资的不同规模超额累进计算，计入项目初步设计概算。实行全过程代建的收费标准为：总概算投资 5000 万元及以下部分，按总概算的 3%；5000 万元以上1 亿元部分，按总概算的 2.5%；1亿元以上2 亿元部分，按总概算的 2%；2亿元以上5 亿元部分，按总概算的 1.5%；5亿元以上部分，按总概算的 0.5%；仅实施项目前期工作代建服务的，按上述标准的 20%计费；仅实施项目施工建设和竣工验收阶段代建服务的，按上述标准的 80%计费。三、本文
3、规定的代建服务费标准为上限指导标准，具体标准可通过招标确定。四、接此函后，请通知代建单位持本单位工商营业执照、组织机构代码证和服务资质材料到当地同级价格部门办理湖南省服务价格登记证，使用国家规定的票据，亮证收费，自觉接受价格部门的监督检查。五、本函自 2010 年 2 月 1 日起试行，试行期一年。附：代建服务费总额控制数费率表二一 年一月十一日主题词：项目代建 服务 收费 函抄 送：省政府办公厅、省政府法制办、省财政厅，省物价局直属各单位，各市州物价局附:代建服务费总额控制数费率表单位：万元总概算投资 费 率（ %） 算 例5000 3 50003%1505000-10000 2.5 150（B5000）2.5%A10000-20000 2 275(B10000)2%A20000-50000 1.5 475(B20000)1.5%A50000 以上 0.5 775(B50000)0.5%A注：A 为代建服务费控制总额，B 为不含代建服务费的概算总投资。
