技术洽商、设计变更批复意见的术语解释一、关于技术洽商1、 设计理解和确认针对施工图图面上出现的不清楚；错漏；平、立、剖尺寸及做法要求不统一，致使工程无法进行施工而做出的技术洽商。这类技术洽商是对图面的复核确认，既解决无法施工的问题，又为造价计算提供准确的依据，不产生经济费用。2、 设计补充和完善针对施工图设计内容出现漏项而提出的技术洽商。这类技术洽商虽然相对于原施工图说出现费用增加，但由于发生在施工之前，不存在返工损失，所以仍然是正常的工程直接成本。3、 优化设计在施工图设计基础上提出的优化设计的技术洽商，相对原施工图减少费用，并带来直接经济效益。4、 功能改变由设计部、营销部（业主变更） 、经营部购部（资源条件变化） 、物业管理公司、商运公司（市场变化）等部门在原施工图基础上提出的功能变更需求而发生的技术洽商。这类技术洽商有的发生在施工之前，不产生返工费用；有的发生在施工已完之后，会产生返工费用。5、 管理不到位因专业工程师的原因，对施工图设计漏项的疏忽，对技术方案的确定不规范，对建筑材料和工序质量把关不严而提出的技术洽商。这类技术洽商发生在施工已完之后，会产生返工费用。项目工程师在与设计单位沟通并完善技术洽商手续后，须按上述术语解释分析原因，并在页面上注明。二、关于设计变更由设计院提出的对原施工图的变更修改。项目工程师应对其原因按上述范围做出分析。工 程 部
