1、娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 11 工程概况、施工条件、施工特点1.1 工程概况1.1.1 建筑概况本工程为娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程，位于娄底市娄星区甘桂路东侧。包括职工住宅楼五栋，培训楼一栋及地下车库，建筑总面积约 12 万平方米。结构类型为框架剪力墙结构。结构设计使用年限为 50 年，按 6 度地震抗震设防，各单体概况具体如下：项项 目名称目名称 层层 数数 层层 高高 高度高度（m）建筑面建筑面 积积 占地面占地面 积积地下室地下室 1 层层 5.1m 21667.63 21667.631#
2、栋栋 培培 训训中心中心21 层层 裙楼裙楼 4 层层 ，层层 高高 为为 5.4m，4.8m；设设备备 技技 术层术层 1 层层 ，层层 高高 2.8m；以上 17层层 ，层层 高高 3.5m。82.10 31000 16722#栋栋 住宅住宅楼楼18 层层 架空架空 层层 1 层层 ，层层 高高 4.8m；以上 17层层 ，层层 高高 3m。55.95 9208.1 853.23#栋栋 住宅住宅楼楼18 层层 架空架空 层层 1 层层 ，层层 高高 4.8m；以上 17层层 ，层层 高高 3m。55.60 7139.4 425.04#栋栋 住宅住宅楼楼27 层层 架空架空 层层 1 层层
3、，层层 高高 4.65m；以上 26层层 ，层层 高高 3m。83.15 14559.34 544.625#栋栋 住宅住宅楼楼18 层层 架空架空 层层 1 层层 ，层层 高高 4.8m；以上 17层层 ，层层 高高 3m。55.85 14304.1 853.26#栋栋 住宅住宅楼楼18 层层 架空架空 层层 1 层层 ，层层 高高 4.8m；以上 17层层 ，层层 高高 3m。55.60 7139.4 425.0本项目消防、电梯、门窗、绿化及室外附属工程等不在招标范围内。室内土建一般只进行初装修，面层二次装修定。效果图见下页：娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超
4、越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 21地下室娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 3地下室底板、外墙、顶板（露天部分）均采用钢筋砼结构自防水和贴必定 BAC双面自粘防水卷材。地下室细石砼地面，内墙面混合砂浆，顶棚采用混合砂浆及大白浆罩面。地下室管理、库房部分陶瓷地砖和大理石地面，涂料墙面，轻钢龙骨吊顶。2 1#培训楼本栋建筑设置自动喷淋及自动灭火系统。保温隔热屋面为细石混凝土防水及高聚物改性沥青卷材防水。外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统，SLCA 板材饰面，局部干挂花岗岩。3 2#、 3#、 4#、 5#、 6#住宅楼住
5、宅楼保温隔热屋面为细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水，其中 4#栋屋顶花园屋面为种植屋面。外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统，挂热镀锌钢丝网，水泥砂浆贴面砖墙面。水泥砂浆楼地面，公共楼梯间等区域采用防滑地砖，天棚瓷釉涂料，内墙面瓷砖墙面。1.1.2 结构概况1桩基桩基础为人工挖孔桩及冲孔灌注桩。桩净长 7.536 米。桩护壁砼强度等级C25,桩芯 C30，桩基采用导管灌注水下混凝土。2地下室及各栋结构地下室承台、底板，外墙及地下水池砼强度等级 C30，抗渗等级 S6，墙柱C30；地下室顶板 C35。地下室设多条后浇带。地下室顶板除各单体位置外绝大部分采用梁（暗梁和明梁）和非抽芯式 GBF 薄壁方
6、箱蜂巢楼板组成竹芯现浇空心楼盖。实心板带宽均为 600mm，高 520mm。1#栋各层楼板大部分也采用 GBF 高强薄壁蜂巢芯现浇空心板，采用 900x900 标准芯，芯与芯之间 120mm 为实心混凝土，不合模数处采用配套蜂巢芯。420 采用空心圆管，圆管净距不小于 60mm。1#栋框架剪力墙结构，抗震等级为：框架三级，剪力墙三级娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 44#栋剪力墙结构，抗震等级三级。2#3#5#6#栋剪力墙结构，抗震等级为：普通剪力墙、柱及框架梁结构为四级，短肢剪力墙为三级。3各单体主体砼强度等级一览表基
7、基 础础 10.17 C4510.17 40.07 C4040.07 68.07 C35墙墙 、柱68.07 以上以上 C30基基 础础 40.07 C35梁、板40.07 以上以上 C30楼梯及支柱楼梯及支柱 同楼同楼 层层1#栋栋其它其它 C25基基 础础 13.47 C4013.47 25.47 C3525.47 34.47 C30墙墙 、柱34.47 以上以上 C25架空架空 层层 C351 层层 8 层层 C30梁、板9 层层 以上以上 C25楼梯及支柱楼梯及支柱 同楼同楼 层层2#、5#栋栋3#、6#栋栋其它其它 C25基基 础础 13.47 C4013.47 25.47 C352
8、5.47 34.47 C30墙墙 、柱34.47 以上以上 C25架空架空 层层 C351 层层 8 层层 C30梁、板9 层层 以上以上 C25楼梯及支柱楼梯及支柱 同楼同楼 层层3#、6#栋栋其它其它 C25基基 础础 10.62 C4510.62 34.62 C4034.62 46.62 C3546.62 64.62 C30墙墙 、柱64.62 以上以上 C254 栋栋梁、板 基基 础础 22.62 C35娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 522.62 46.62 C3046.62 以上以上 C25楼梯及支柱楼梯及
9、支柱 同楼同楼 层层其它其它 C254钢筋工程本项目采用 HPB235 级，HRB335 级、HRB400 级钢筋。钢板及型钢采用A3（Q235） ，HPB235 钢筋和 A3 钢采用 E43 型焊条，HRB335 级、HRB400 级钢筋采用 E50 型焊条。钢筋工程严格按照设计说明及国标平法 03G1011 及 03ZG003图集施工。5砌体工程本项目钢筋砼结构中砌体填充墙均不作承重用。砌体及砂浆强度等级见下表：部位部位 砌砌 块块 名称名称 墙墙 厚厚 砌砌 块强块强 度等度等 级级 混合砂混合砂 浆强浆强 度等度等 级级 备备 注注外外 墙墙 灰砂灰砂 砖砖 200 MU10 M5.0
10、内内 墙墙 加气混凝土砌加气混凝土砌 块块 200 MU10 M5.0 8KN/m36建筑给水、排水地下室给水管采用 PPR 稳态铝塑管，住宅楼生活给水管采用 PSP 钢塑复合管，管道接口内外双热熔。消防给水管采用热镀锌钢管。雨水排水立管及支管均采用PVC U 管。7建筑电气电源由电缆埋地引入，入户处重复接地，接地与防雷接地共用，室内采用三相五线制，电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿聚氯乙烯阻燃管暗敷。电度表箱安装于楼道内，户内设开关箱，楼道照明单独计量。电源进线直埋电缆分别进各单元，进户采用镀锌钢管暗埋。有线电视、宽带网、楼宇防盗对讲系统均采用钢管暗敷。8暖通1#栋培训楼设计有中央空调系统工程，
11、空调制冷采用离心式冷水机组，供热热源采用燃气真空热水锅炉。楼梯间及前室设置机械加压送风的防烟设施，三层不能自然排烟的内房间及走道设置机械排烟系统。1.2 施工条件娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 6本工程施工现场并大量回填土方至设计地下室底板标高，再进行桩基施工。三通一平工作尚未完成，其中施工用水接入点已由建设方提供至现场西北角，能满足施工需要。用电正在申请，预计在正式动工前能到位。娄底市地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明；夏季酷热，冬季寒冷，秋季凉爽；春末夏初多雨，盛夏
12、秋初多旱；积温较多，生长期长；气候类型多样，立体变化明显。35 月份春雨，67 月份暴雨、高温，12 月次年 2 月寒冷；811 月是施工的黄金季节。1.3 工程特点1本工程采用施工总承包方式，建设规模大，工期紧，现浇构件、砌体量大。2防水要求高，地下室底板、外墙、水池、水箱等抗渗等级 S6。3地下室面积大，底板防水砼需避免出现施工冷缝。承台及电梯基坑属大体积砼。4需要分区分段组织地下室及各单体施工。5桩基施工、外墙防水属本工程施工重点和难点。6地下室及 1#栋采用建设部推广的新技术：GBF 蜂巢芯密肋楼盖。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南
13、省建筑工程集团总公司 72 施工部署为了“优质、安全、高速”地建好本工程，健全工程项目的管理机构，准备投入足量的人力、物力和财力，以“一流的技术、一流的设备、一流的管理” ，高标准高质量承建好该工程。2.1 项目经理部公司组织成立信合家园工程项目经理部，对该工程实行项目法管理，项目经理部代表公司具体对整个工程施工进行全过程管理。项目部配项目经理、项目副经理、项目总工和项目总经济师各 1 人，下设技术科、施工科、质安科、材料设备科、预算科、财务科、后勤保卫科、安装科，各科室分工明确，各司其职。2.2 施工管理目标1质量目标：优良工程标准。2工期目标：按全国统一建筑安装工程工期定额(2000)住宅
14、框剪结构类工程适当提前，原确保在 400 天控制工期内竣工交验；3安全施工目标：无重大伤亡、设备、火灾事故4文明施工目标：争创文明工地达到评定标准，奖励工程总价的 1%，进入决算。2.3 施工准备1技术准备（1）熟悉、会审施工图。（2）编制施工方案及单项技术措施。进场施工后，需再另作详细专项施工方案的有：人工挖孔桩及冲击钻孔灌注桩方案、防水施工方案、外脚手架方案、塔吊方案、娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 8临时水电方案、外墙及屋面保温方案、模板方案等。（3）提出各种构件、材料、施工机具规格及用量计划和进场时间。2现场准
15、备（1）对建设方和湖南省地质矿产勘查开发局 418 队工程勘察院提供的放线定位图的坐标和水准点进行复核，作好轴线控制桩位和半永久性水准点。（2）搭设工地临时设施，并建立排水系统和安全用电系统。（3）确定塔吊、外用电梯、砼输送泵等设备的具体位置，根据使用时间要求逐步施工其设备基础，按序组织设备进场安装。2.4 施工检测1结构用的主要材料按规范及设计要求，会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行取样送检。2砼、砂浆试块按规范要求留设，会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行取料，试块上注明部位、时间及标号等。3钢筋接头的取样送检，会同建设方方现场代表和监理工程师共同进行。2.5 生活和后勤因甲方三
16、通一平工作尚未完成，甘桂路市政主涵管目前正在施工。前期桩基施工人员考虑在现场租房解决。工地建临时办公、生活综合用房，所有作业人员统一在工地食堂用餐；工地现场建好临时厕所、浴室等其他生活必需设施。详见施工平面布置图。2.6 施工材料设备1工程材料：钢筋、水泥、砖由建设方采购提供外，其余均由项目部自行采购，甲方代表和监理工程师对其质量进行认可。2施工架料及塔吊、输送泵、施工电梯等大型设备及周转料由公司租赁公司负责组织调配；其余设备及模板、木方、槽钢、顶托、底垫、蝴蝶扣、螺杆等由项目娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 9自行负责
17、在外定点采购或加工或租赁提供。2.7 施工人员专业生产工人主要从公司下属的专业劳务公司选调，组建木工、钢筋工、砼工、泥付工、架子工及装修施工专业班组，并组织好充足的后勤服务、设备维护及操作人员。2.8 施工协调1各专业负责人不定期召开碰头协调会，解决施工中存在或可能遇到的问题，必要时会同建设方、设计、监理方共同商讨。2施工前进行专业和综合会审，将存在的问题及早处理。3为避免事后打凿，各专业人员必须在每次砼浇捣之前，配合土建施工人员检查预留、预埋和管道敷设的位置和数量，经确认无误后在预检记录上签字。2.9 总体施工安排1遵循“先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步
18、进行”的总施工原则。2分段组织主体验收，1#栋及 4#栋主体工程施工阶段及早插入砌体工程；项目管理和班组管理协调单独进行并服从总体调配。3采取平行施工，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内精装饰从上至下施工流向；采用先墙顶后地面施工程序；室外装饰施工流向从上至下。4整个工程以主体结构、室内装饰施工为关键线路，其他工序穿插进行，预埋、预留及安全工程配合协调，主要分部分项工程在时间上和空间上紧密配合，确保各阶段形象进度的完成及工程整体进度的实现。5各分部分项工程的施工顺序如下所示：（1）基础施工：土方回填土方开挖桩基地下室土方回填。（2）主体结构：弹线柱、墙钢筋绑扎柱、墙模板柱、墙砼养护拆模娄底
19、市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 10梁、板模板梁、板钢筋梁、板砼养护拆模搭设脚手架弹线填充墙砌筑。（3）装饰工程：内墙及顶棚粉刷楼地面立门框窗框嵌门框缝、窗框缝内墙及顶棚安装楼梯栏杆贴外墙砖、涂外墙面拆脚手架。（4）安装工程：施工准备预留预埋线槽箱盒安装穿电线设备、器具、柜屏安装检试交付。2.10 施工分区及部署1地下室底板平面施工分区考虑主要因素（底板划分及浇筑顺序见下页图） 。（1）因市政支涵从地下室底板下经过，把底板分为南北两部分。南边包括4#5#6#栋，南边基坑地势较高，又以 5#栋所处自然地坪最高，可最先进行桩基
20、施工。（2）以后浇带为界。（3）1#栋单层建筑面积和总建筑面积均为最大，以 1#栋施工为关键线路。（4）各单位工程上部结构的进度安排。（5）下沉式广场比底板底 1.1m，先低后高进行施工。（6）以混凝土浇筑顺序来组织各段施工。（7）地下室车库南北出入口留施工缝，上部主体完工后化学植筋进行施工。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 11153426786# 5#4#1# 2# 3# 2、地下室顶板分区（见下页图）（1）第五分区为上部没有主体结构的地下室部分进行穿插施工。（2）地下室顶板分区保持各单位工程上部结构施工进度安排。娄
21、底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 12 6# 5#4#1# 2# 3#3主体施工平面分区及施工部署（1）1#栋主体以 79 轴线中间设置施工缝。（2）2#栋、5#栋主体以伸缩缝为界。（3）本工程各单位工程平面较为分散，考虑以砼浇筑为主导来安排进度，配置施工资源。（4）每层各栋砼浇筑次数：3#栋、4#栋、6#栋各 1 次，2#栋、5#栋 2 次，1#栋 2 次，办公楼 2 次，即主体总平面每平均上一层共计 11 次砼浇筑。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公
22、司 13（5）各单位工程主体砼施工顺序：1#栋4#栋2#栋5#栋3#栋6#栋办公楼。（6）在上部主体结构中，1#栋 21 层，建筑单层建筑和总建筑面积均最大。4#栋层数最高 26 层。6#栋、3#栋单层面积最小，办公楼最矮仅 9 层。为协调混凝土浇筑整体安排，加快 1#栋、4#栋的进度，6#栋、3#栋、办公楼等利用自由时差合理安排进度，配置各施工资源。（7）受东西向市政支涵施工影响，南向比北向基坑先施工一个月以上，4#5#6#栋可以获得施工资源集中，特别是砼浇筑，其进度一般按 5 天/层考虑，当 1#2#3#栋加入进来，其进度会有所减缓，综合按 7 天/层考虑。娄底市娄星区农村信用合作联社信合
23、家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 143 施工进度计划施工总工期控制在 510 天(日历天数)内。暂定开工时间 2009 年 8 月 8 日，竣工验收时间 2011 年 12 月 31 日。3.1 施工进度计划网络图（见附图）1进度控制节点：桩基完成： 2010 年 5 月 22 日前；各单位工程主体出0.00： 2010 年 7 月 21 日前；各单位工程主体封顶： 2010 年 12 月 31 日前。竣工验收： 2011 年 7 月 28 日前。2各单位工程在此控制网络计划的基础上再编制详细计划。3.2 施工进度计划横道图（见附图）3.3 保工期管
24、理措施1夜间施工（1）根据本工程实际，为了抢工期，必须强化夜间施工，按白班和晚班进行轮换，延长工作时间，晚班施工人数不少于白班人数的一半。（2）尽管夜间施工工作效率低、安全风险大，但为了赶进度，必须采取这项措施。在夜间施工时，增加必要的照明和安全防护设施，并给工人发放夜间工资补贴，提供热水和免费的夜餐。2在春节、元旦、五一、十一等假日时和农忙季节，为了加快工程进度，对于关键工序必须留足人力，并做好这部分人员的思想工作和资金发放工作。3严格按照赶工施工进度计划安排施工，关键线路的施工进度落实到天，每天进行检查，发现滞后果断做好调整。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流
25、超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 154充分利用工作面，组织主体、安装、装饰立体交叉作业。5设置考核机制，确保施工节点目标如期实现：对连续三次因管理层管理原因造成进度滞后，相应采取调整管理岗位或对责任人予以清退处理。对施工班组连续三次完成施工任务无法满足进度要求，采取缩小其工作面；补充劳动力及更换施工班组等措施予以弥补。6坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则，搞好现场总体协调调度工作。7作好施工前准备工作，拟定投入本工程的模板、架管、塔吊、施工电梯、砼输送泵等机械设备都作好保养，一旦开工即可马上投入使用。8实行进度奖罚制度，对管理人员按责任制管理办法奖罚；对生产班组则按是否为关
26、键工序，按延迟时间每天罚款 1000 元，按计划完成增加工期奖工资含量的3，提前一天，结算工资再增加 0.5，实行奖罚。9坚持天天碰头，每周定时召开例会，召集各配合单位或班组，解决施工过程中各种矛盾。例会可邀请建设方代表、监理和设计方代表参加，以利于有关问题的迅速解决。10正确处理进度与质量的关系，确保分项工程一次验收合格，加快工程进度。3.4 保工期技术措施1运用网络计划技术，优化网络计划设计，并按实际进度调整，抓住关键性工作，安排三班制作业，对于主导工序线上工序的时间以小时为计量单位。2电梯井采用筒模、楼板为覆膜木模板、梁柱采用定型模板等施工方法，提高工作效率，加快工程进度。3中间验收分阶
27、段进行，主体分两次验收，以利楼地面施工及室内粗装饰提前插入施工。4为加快施工进度，赶工期，拟在主体结构砼中掺入早强剂，以提高砼的早期强度，缩短工序间隙时间。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 165地下室加强日夜施工照明，满足进度要求。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 174 施工平面布置本工程施工平面布置的原则：有利于文明安全施工的顺利进行，生产和生活区分开，有利于环境保护，有利于提高工效加快工程进度，降低工程成本。4.1 场地（1）基坑东北红线外
28、甲方租赁有 10 亩地供施工平面布置，地势低洼。此租地投入使用前需要大量土方回填至-6.0m（略高于地下室底板完成面） 。回填后四周边设置截水沟、井，并将目前排水沟渠改道，设置排水管涵，从东西向市政支涵排出，解决外单位或附近居民污雨水乱排等各路来水问题。（2）西向场地靠近甘桂路，交通便利，甘桂路旁有 10KV 高压线经过，另外一条低压线路电杆需甲方协调电力局进行接高，为施工安全考虑，塔吊半径不覆盖此区域。（3）北向场地也受甘桂路市政主涵管影响，红线至地下室边线土方回填（局部开挖） ，完成后，再进行道路、围墙和场地布置。（4）基坑南边建有房地产开发、快完工的多层住宅。拟设置一个钢筋加工棚。（5）
29、与施工现场之间的临时道路连通，素土夯实，上铺碎石，只考虑行人和斗车运输。材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。（6） 场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，排水沟两侧为 120mm 砖墙并抹 1：2.5 水泥砂浆，沟底为 100mm 砂石垫层。雨水通过排水沟汇入沿道路每隔 50m 设置积水井，抽排或直接进入城市市政污水管涵。4.2 现场道路（1）因西北角安置小区将与本工程同时进行施工，而直通东北角的道路因停放的车辆过多、路面不能过重车，也难以协调周边矛盾，这些因素导致由北边的主道娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献
30、湖南省建筑工程集团总公司 18路必须待甘桂路市政主涵完工后，从红线内修筑。西北角道路靠基坑侧修筑钢筋砼挡土墙或毛石挡土墙，做法选用国标图集 04J008。（2）西向道路需待市政施工单位甘桂路主涵管完工后并进行路基回填，再行施工。（3）南向的道路，按标高控制进行路基回填后，再行施工。（4）东向租地需大量填方，东向道路再 12%坡向至-6.0m（地下室底板完成面-6.6m） 。（5）道路一般做法为：分层回填土方，机械压实；500 厚片石基层；100 厚碎石垫层；面层待路基稳定后修筑 C20 砼。（6）道路一侧需修筑排水明沟，排至集水井和市政下水。（7）夜间施工转角处需布置照明。4.3 临时设施（1
31、）生产用场地：设置 2 个钢筋加工场、3 个木工加工场。钢筋场地铺设 50mm 厚碎石硬化，以防污染钢筋。（2）生活、办公区包括工人宿舍、厕所、浴室等；工人宿舍、办公室采用活动彩板房，钢筋、木工加工棚采用钢管搭设、其余临建砖砌。（3）临时设施布置及面积序号序号 临时设临时设 施用途施用途 数量数量 总总 面面 积积 说说 明明1 工人宿舍工人宿舍 3 栋栋 1152m2 2 层层 ，8 间间 ，住 600 人， 24*8*2*32 办办 公室公室 1 栋栋 300m2 2 层层 ，14 间间 ，6*3.6*7*23 农农 民工学校民工学校 100m24 仓库仓库 2 个个 150m2 75*2
32、5 钢钢 筋棚筋棚 2 个个 480m2 12*20*26 木工棚木工棚 3 个个 300m2 100*37 机修棚机修棚 20m28 安装加工棚安装加工棚 100m29 搅搅 拌棚拌棚 100m2 和灰和灰娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 1910 输输 送送 泵泵 棚棚 3 个个 45m2 15*311 食堂食堂 300m2 含小食堂含小食堂12 浴室浴室 50m213 厕厕 所所 2 个个 42m214 标标 养室养室 20m215 门卫门卫 室室 3 个个 30m2 3*3.5*316 配配 电电 房房 20m2
33、100m 薄薄 钢钢 板板 围挡围挡750m 200 厚厚 砼砼 砌砌 块块 ；M5 水泥砂水泥砂 浆浆 。17 围墙围墙 、大 门门3 个个 1 个个 门门 楼， 3 个个 铁铁 大大 门门4.4 现场围护（1）场区留设 3 个大门，按照平面图进行 2.2m 高 240 厚围墙全封闭施工，围墙刷外墙漆两遍作宣传标语用。在西北角靠甘桂路边设置门楼，大门入口围墙右边外墙上，挂设五牌一图等。（2）现场西北角（甘桂路边） 、西南角（甘桂路边） 、东北角、东南角出入口处设立门卫。4.5 施工现场临时用水用电1施工用水（1）在现场西北角有一城市自来水水源接口，从该处接入施工用水。（2）在 1#栋、4#栋
34、主体施工阶段，因施工用水水压和水量较高，各设置 1 台扬程 100m 的加压水泵。（3）水管经管道井向每层供应施工用水（1 #设 2 个点，4 #楼设 1 个点） 。2施工用电（1）由甲方在现场北边提供一 1600KVA 的箱变。再设置临时配电房，现场施工临时用电将编制临时用电施工方案。（2）主体施工阶段，二路接至塔吊，二路接至钢筋棚，三路接至各单位工程的楼层施工电箱。（3）考虑施工现场实际情况及用电需求决定一区、三区每 3 层设置一个分配娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 20电箱，二区每层设置分配电箱。分配电箱摆放在施
35、工层上，其电源线引自总配电箱。（4）供电系统严格执行 TNS 接零保护系统。供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护” ，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。（5）电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。末端开关箱电源线选用 YX316+26 五芯橡套软电缆，二级分配电 箱电源线选用 YX335+216 橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用 VV370+235 电力电缆。（6）为确保安全，电梯井、楼梯口及地下室安装 36V 以下的低压灯并 24h 保持亮灯。4.6 地下室阶段施工现场平面布置图
36、（见附图）4.7 主体阶段施工现场平面布置图（见附图）娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 215 主要施工方法5.1 模板1模板工程平面施工区段划分：（1）地下室分区划分见 2.10 章节附图。（2）1#栋主体以 79 轴线中间设置施工缝。2#栋、5#栋主体以伸缩缝为界。其它详见 2.10 章节说明。2结合工程实际特征，支撑系统及模板进行如下配备：（1）地下室施工阶段配备：模板面积约 67000m2。木方 2000m3（2）主体施工阶段配备：模板面积约 40000m2。木方 1350 m3（3）支模系统配备普通钢管 20
37、万米，各类扣件 40 万个，8#槽钢 1800 根，顶托 1800 个，铁垫片 2000 块，蝴蝶扣 240000 个。（4）主楼施工阶段柱子和剪力墙模板制一至两层，梁、板模准备四层，依次周转循环使用。（5）柱、梁采用定型模板，地下室、楼梯间剪力墙采用大模板，其他采用散拼散拆。5.2 钢筋1现场设置钢筋加工棚进行加工。2钢筋接长（1）水平筋 1425mm的接长采用闪光对焊，底板筋加工最大长度控制在18m 以内。（2）水平筋 1425mm现场接长采用双帮单面焊。（3）水平筋 14mm 以下现场接长采用绑扎。（4）竖向筋 1425mm现场接高采用电渣压力焊，其余接高采用绑扎。娄底市娄星区农村信用合
38、作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 225.3 混凝土1本工程的砼均采用商品砼。2地下室部分的墙、板砼中掺入高效复合型膨胀防水剂。5.4 防水选择具备相应资质的专业防水施工队伍进行地下室及屋面、厨厕防水施工，另详专项施工方案。5.5 外架1地下室采用双排钢管脚手架。21#培训楼 6 层以下双排钢管脚手架，6 层以上采用工字钢挑架分二次悬挑。即使每段悬挑 8 层，每段悬挑高度 28m.32#、3#、5#、6#住宅楼 9 层以下双排钢管脚手架，9 层以上采用工字钢挑架一次悬挑。即悬挑 10 层，每段悬挑高度 30m。44#住宅楼 8 层以下双排钢管
39、脚手架，8 层以上采用工字钢挑架分二次悬挑。即每段悬挑 10 层，每段悬挑高度 30m。5.6 垂直运输1钢筋、模板、支撑及外架系统及小型设备、少量砼采用塔吊吊运。2施工人员上下、内砌、内粉及外装修材料利用施工电梯垂直运送。3塔吊基础做法见下图：本工程塔吊全部布置在地下室内部。采用桩基础。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 23娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 24塔吊基础承台及基础梁图纸应由设备供应商提供，本施工组织设计基础图纸供参考。娄底市娄星区
40、农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 255.7 降排水5.7.1 降排水整体安排1除甘桂路市政主涵管、东西向市政支涵（溢洪道、盖板涵）外，靠南向修一条贯穿地下室底板的 DN800 钢筋砼排水管。整个地下室各个施工阶段的各路排水均由此从市政主涵最终排出。2南向钢筋砼圆管从地下室基础梁下过。3目前，南向外单位的排水排污管（出口 DN1000）直接排到基坑，工地西南角（甘桂路边）排水直接排到基坑。此两路排水需要引到甘桂路市政主涵管排出。5.7.2 桩基施工降排水1人工挖孔桩利用桩孔进行施工降水，降水孔设在场地中部低洼地段的灰岩区、角砾岩区、
41、断层附近（该地段也为地下水排泄区和地表水汇集区） ，以及场地南部浅部岩溶发育区，选择持力层埋藏相对较深或基岩浅部发育有小型溶洞等人工挖孔难度较小的桩孔布设成降水孔。根据这一原则，把 17、42 、57 、88 、100 、122 、222、299 、316 、346 、376 、400 、469 、510等桩设置为降水井。2除上条注明的 14 个桩井外，及另布置 6 个桩井先行开挖以作为降水井用，降水深度控制在标高 104.00m 左右。开挖时间比其他桩提前 510 天左右，使附近地下水汇集于此降水井内，用潜水泵抽出，起到深井降水的作用，以保证其他桩的施工。3由于地下水位比较高，地下水量比较丰
42、富且基坑面积较大，挖孔桩施工的排水采用临时用排水沟和集水坑。4东西向市政支涵从地下室底板下通过，正顶上方设有临时排水沟。5南向钢筋砼圆管从地下室基础梁下过，覆土深度超过 1m，跑水至市政主涵。留泥井注意及时清掏，桩机设备及重车通过时采取保护措施。6基坑内外所有排水沟或直接或通过集水井抽排到留泥井/检查井内，由市政管涵最终排出。基坑外部分集水井排水需要接力抽排。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 267以上降水井、沟、集水井、市政管涵、自行设置的钢筋砼排水管等详见“桩基施工方案”。5.7.3 底板施工降排水1在基坑底四周设置
43、排水沟一道（坡度 2%） 。起始深度 200，净宽 300mm。2每隔 30m 左右设置 abh=100010001500 砖砌集水井一个，井内设 100泥浆泵连续不停地对外抽排水。排水沟应比挖土面低 0.30.5M，集水井应比排水沟低 1M。3底板设计图上设置的集水坑先开挖，提前利用。4电梯井承台坑内排水电梯井开挖后，内设置一个 abh=0.30.50.5m 的临时集水井，采用 50 泥浆泵，每天安排专人抽水，确保基坑（槽）垫层上内无明水。坑内集水井均在扎底板筋之前用同基础底板同型号的砼进行封闭。5底板施工的基坑外排水沟、集水井等详见“桩基施工阶段基坑排水及降水布置图。6底板后浇带中的集水井
44、详见下节说明。后浇带内集水坑设置位置见下图。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 275.7.4 后浇带内集水坑排水1底板后浇带在封闭的时候正处于整个工程的最低位，地下水自然压力极大，不采取有效措施，封闭的时候，浇捣过程中地下水会冲开未凝固的混凝土，造成漏水甚至当场无法施工。2本地下室面积巨大，除外围设置排水沟、集水井外，底板后浇带中添设的集水井既解决地下室施工排水困难，又能落实底板后浇带浇筑混凝土时的排水。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 283后浇带内集水坑做法见下图。集水井位于后浇带中部，封闭后浇带时从两端往中间方向浇捣砼，将带内所有积水抽出。待浇至井边时稍作停留，等已浇砼处于初凝状态时，分别用内外螺母闷头将两根镀锌管堵死，然后在该处快速浇筑掺有适量的早强剂的砼。娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程 施工组织设计一流 超越 精作 奉献 湖南省建筑工程集团总公司 296 主要施工方案6.1 施工测量6.1.1 场地、仪器、人员准备1场地要求定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。2测量仪器准备根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可
