1、1目录第一章 编制程序 .14第 1 节 编制依据 .14第 2 节 编制程序 .18第二章 工程概况 .19第 1 节 工程概述 .20第 2 节 建筑特征 .201、 平面形式 202、 工程总体定位及标高 203、 室内外装修工程 214、 屋面卫生间防水工程 225、 门窗工程 226、 油漆工程 23第 3 节 结构特征 .231、 结构体系及基础形式 2322、 混凝土工程 233、 钢筋工程 244、 砌体强度 24第 4 节 工程地质水文情况 .251、 土质情况 252、 地下水情况 253、 现场施工条件 26第三章 施工进度计划 .26第 1 节 总进度计划策划 .26第
2、 2 节 分阶段控制时间 .26第四章 施工准备工作计划 .27第 1 节 施工准备 .271、 施工准备工作计划 272、 施工准备工作计划表 28第 2 节 施工技术准备 .3031、 调查工作 302、 图纸会审准备 313、 施工预算准备 324、 技术交底准备 32第 3 节 物资条件准备 .331、 材料准备 332、 构配件加工准备 333、 施工机械准备 344、 运输准备 34第 4 节 施工组织准备 .351、 施工管理体制的设置原则 352、 项目法施工 353、 作业层人员的配备 384、 项目部工作安排方式 385、 项目经理部组织机构图 3946、 本工程拟投入主要
3、管理人员 407、 劳动力组织 41第 5 节 现场施工布置 .411、 施工现场控制网点 412、 现场“三通一平” 41第 6 节 场外组织与管理的准备 .42第五章 施工需要量计划表 .43第 1 节 劳动力需用量计划表 .43第 2 节 机械需用量计划表 .44第 3 节 主要材料需用量计划表 .47第六章 施工进度计划表及劳动力动态曲线图 .47第 1 节 施工网络进度计划 .47第 2 节 劳动力动态曲线图 .47第七章 施工平面布置图 .49第八章 施工质量保证措施 .505第 1 节 施工质量管理及保证质量措施 .501、 质量目标 502、 质量保证体系 51第 2 节 质量
4、保证体系实施 .511、 建立健全和严格执行各项制度 522、 建立健全各级技术责任制 523、 建立施工组织设计审查制度 524、 建立严格的奖罚制度 535、 建立健全技术复核制度和技术交底制度 536、 坚持“三检”制度 547、 坚持“三级”检查制度 548、 实施混凝土浇筑令签发制度 54第 3 节 确保施工质量的技术措施 .55第 4 节 各工序质量保证措施 .561、 土方施工质量保证措施 5662、 模板施工质量保证措施 573、 钢筋工程质量保证措施 584、 混凝土工程质量保证措施 58第 5 节 保证质量的管理措施 .59第 6 节 防止质量通病措施 .611、 土方工程
5、 612、 模板工程 613、 焊接工程 644、 混凝土工程 685、 砌体工程 75第九章 保证安全施工措施 .83第 1 节 安全施工总则 .84第 2 节 安全生产管理体系 .86第 3 节 施工机械安全 .88第 4 节 安全用电 .887第 5 节 防大风、防雨、防雷措施 .89第 6 节 脚手架安全 .89第 7 节 安全标志和安全防护 .90第 8 节 用电和电气防火措施 .94第 9 节 金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术措施 101第 10 节 金属扣件式双排钢管脚手架拆除安全技术措施 .101第 11 节 井架搭拆工程安全技术措施 .103第 12 节 油漆工程安全技术措
6、施 .106第十章 保证工期措施 107第 1 节 保障措施 107第 2 节 施工进度的控制 109第十一章 文明施工及保卫措施 111第 1 节 文明施工措施 111第 2 节 成品、半成品、原材堆料放 113第 3 节 现第场场地和道路 1178第 4 节 污水的处理和排放 117第 5 节 粉尘控制 117第 6 节 噪音控制 118第 7 节 运输车辆 118第 8 节 现场卫生管理 119第 9 节 现场安全、保卫措施 119第 10 节 文明施工教育 .120第 11 节 现场施工人员管理守则 .121第十二章 施工质量保证措施 123第 1 节 施工质量管理及保证质量措施 12
7、31、 质量目标 .1232、 质量保证体系 .124第 2 节 质量保证体系实施 1241、 建立健全和严格执行各项制度 .1252、 建立健全各级技术责任制 .12593、 建立施工组织设计审查制度 .1254、 建立严格的奖罚制度 .1265、 建立健全技术复核制度和技术交底制度 .1266、 坚持“三检”制度 .1277、 坚持“三级”检查制度 .1278、 实施混凝土浇筑令签发制度 .127第 3 节 确保施工质量的技术措施 128第 4 节 各工序质量保证措施 1291、 土方施工质量保证措施 .1292、 模板施工质量保证措施 .1293、 钢筋工程质量保证措施 .1304、 混
8、凝土工程质量保证措施 .131第 5 节 保证质量的管理措施 1311、 岗位责任制 .1312、 奖罚制 .132103、 材料进场检查制 .1324、 三检制 .1325、 隐检制 .1326、 工程例会制 .133第 6 节 防止质量通病措施 1331、 土方工程 .1332、 钢筋工程 .1363、 焊接工程 .1374、 混凝土工程 .1405、 砌体工程 .1476、 楼地面工程 .1507、 装饰工程 .152第 7 节 土建施工对安装工程的配合措施 155第 8 节 过程服务与保修服务 156第 9 节 雨期施工措施 15811第十三章 保证安全施工措施 159第 1 节 安全
9、施工总则 160第 2 节 安全生产管理体系 1621、 安全生产目标 .1622、 安全生产管理体系 .1623、 安全检查制度 .1634、 安全教育制度 .163第 3 节 施工机械安全 164第 4 节 安全用电 164第 5 节 防大风、防雨、防雷措施 165第 6 节 脚手架安全 165第 7 节 安全标志和安全防护 166第 8 节 用电和电气防火措施 1691、 安全用点技术措施 .1692、 安全用电组织措施 .173123、 电气防火技术措施 .1754、 电气防火组织措施 .175第 9 节 金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术措施 176第 10 节 金属扣件式双排钢管脚
10、手架拆除安全技术措施 .176第 11 节 井架搭拆工程安全技术措施 .178第 12 节 油漆工程安全技术措施 .180第十四章 保证工期措施 181第 1 节 保障措施 181第 2 节 施工进度的控制 183第 3 节 成品、半成品、原材堆料放 186第 4 节 现第场场地和道路 189第 5 节 污水的处理和排放 190第 6 节 粉尘控制 190第 7 节 噪音控制 191第 8 节 运输车辆 19113第 9 节 现场卫生管理 191第 10 节 现场安全、保卫措施 .192第 11 节 文明施工教育 .193第 12 节 现场施工人员管理守则 .193第十五章 附表、附图 195
11、14第一章编制程序第1节编制依据1. 编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。(2) 编制依据:1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准、规程。(A)土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）15(B)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）(C)建筑
12、地基处理技术规范（JGJ79-91）(D)建筑桩基技术规范（JGJ94-94）(E)地下工程防水技术规范（GB50108-2001）(F)建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）(G)工程测量规范（GB50026-93）(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标200085 号文）(I)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）(J)混凝土结构工程验收规范（GB50204-2001）(K)混凝土强度检验评定标准（GB107-87）(L)普通混凝土拌合物性能试验方法（GBJ80-85）(M)普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）(N)混凝土拌合用水标准（JGJ63-
13、89）(O)砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）(P)钢结构工程施工及验收规范（GBJ50205-95）16(Q)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）(R)建筑抗震设计规范（GB50011-2001）(S)钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）(T)砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）(U)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）(V)建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）(W)外墙饰石砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）(X)、(Y)建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）(Z)屋面工程技术规范（GB50207-
14、94）(AA)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）(AB)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8829）(AC)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）(AD)龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）(AE)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。175)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；7)XX 有关建筑工程施工的有关规定；8)公司 ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件；9
15、)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。10)其他资料；适用范围(1) 施工图纸内1)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力电信工程不在本次招标范围内；2) 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。(2) 施工图纸外181) 施工现场临时设施的布置。2) 为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3) 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。4) 施工期间防洪、防雨、防火等措施。5) 同其他建设单位分包工程
16、施工单位的配合。6) 工程完工后建筑物周围 10m 内的清理平整。第2节编制程序19图 1-1 施工组织编制程序第二章工程概况20第1节工程概述第2节建筑特征1、平面形式1本工程为综合性办公楼，平面形式为规则的 L 形；2建筑总体特征；3本工程一层为仓库、车库、大厅，二层为办公室，3 层为办公室及单身职工宿舍；4建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:50 年以上；5建筑层数:地面以上 3 层，无地下层；6建筑高度:从室外地坪（-0.45m）至 3 层屋面高度为 13.75m。2、工程总体定位及标高1施工放线具体定位尺寸详平面图。212本工程室内相对标高0.000 施工图纸未提供，待
17、进场后向建筑单位获取。3、室内外装修工程1室内装修用料及做法(1)地面:门厅为大理石，按照西南 J302-5-3119 施工，其余为缸砖，按照西南 J302-6-3122 施工；(2)楼面:地砖，按照西南 J302-11-3225 施工，其中楼梯、走道卫生间为防滑地砖；(3)内墙面:按照西南 J505-42-5603 施工后面罩 988 仿瓷涂料两遍；阳角做 1:2 水泥砂浆1800mm 高暗护阳角；(4)顶棚:按照西南 J505-31-105 施工后面罩 988 仿瓷涂料两遍；(5)踢脚线:150mm 高成形釉面砖线；2墙壁装修(1)斜屋面:小青瓦贴面；(2)外墙面：浅绿色外墙漆、浅灰色喷涂
18、墙面相间；22(3)外墙勒脚:1:2 水泥砂浆 600mm 高暗护勒脚。4、屋面卫生间防水工程(1)防水等级：本工程的屋面防水等级为二级；(2)防水材料：本工程的屋面防水按西南 J212-17-2202 施工，其中防水材料定为改性沥青卷材，(3)隔热层：隔热层按西南 J212-1-35-2401b 施工，面层为 1:2 水泥砂浆压光。(4)卫生间防水图纸设计不详。5、门窗工程(1)本工程采用铝合金推拉窗、铝合金百叶窗，材料要求为 1.2mm 厚白铝，5mm 厚白玻。(2)本工程门有实木门及铝合金卷帘门；(3)图纸设计要求木门按照西南 J611 制作，铝合金窗按国标 JH92J7213 制作。2
19、36、油漆工程木门窗内外向米黄色调和漆三遍，外露铁件红丹打底，面油黑色磁漆三遍。第3节结构特征1、结构体系及基础形式1本工程主楼结构体系为框架体系，抗震设计为 8 度设防，基础采用天然地基上的浅基础，基础持力层地耐力初估为:fk180 kPa；2由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。2、混凝土工程24本工程混凝土强度等级及使用部位表 2-1。混凝土强度等级及使用部位表3、钢筋工程本工程采用钢筋有 I、II 级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可；如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度 10d，双面焊 5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要
20、保证搭接长度为受拉钢筋 1.2 La，且不小于 300mm，受压钢筋搭接长度不小于 0.85 La，且不小于 200mm；钢筋锚固长度按照 I 级钢筋 30d、II 级钢筋 40d 考虑（C20 混凝土）。4、砌体强度砌体强度见表 2-2。25第4节工程地质水文情况1、土质情况建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告，此项待进场后补充。2、地下水情况建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告，此项待进场后补充，本施工组织设计暂时按照不利情况即地下水位较高考虑。263、现场施工条件本工程交通比较便利，施工场地较宽。目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。第三章施工进度计划第1节总进度计划
21、策划本工程计划工期共 220 日历天，包括节假日和休息日。施工段内具体施工流水搭接详见附图“施工网络进度计划”。开工时间以开工报告为准，本施工组织设计暂时考虑从 某某年 某月某 日开始施工。第2节分阶段控制时间各工程分阶段控制表见表 5-1。27以上分阶段控制时间指从工序开始到结束，不包含工序间搭接时间；各分部分项工程具体搭接安排详见“施工网络进度计划图”。第四章施工准备工作计划第1节施工准备为了确保 220d 的施工工期，必须做好充足、完善的施工准备工作，为工程正式动工打下良好的基础。1、施工准备工作计划28施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、工程处以及项
22、目部共同制定了以下施工准备计划。确保能够为工程顺利进展打下良好的基础。2、施工准备工作计划表29以上各项准备工作可分为技术准备、物资生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分，具体准备情况详以下叙述。30第2节施工技术准备对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的极大浪费，同时有可能会影响到工程的按期完工。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段做如下划分:1、调查工作1气象情况调查工程要经历冬、雨期施工，对施工生产会带来十分不利的影响，尤其是屋面防水施工受气候情况影响较大，在施工前及施工之中须对气象状况做细致的了解、掌握气象预报、并做有效防范安排或规避雨期影响。2工程量调查详见本工程施工预算书。
