1、XX 生产指挥基地工程监理实施细则编 写：* *审 核：*审 批：*XX生产指挥基地工程项目监理部2007年 09月 03日2目 录第一章 总 则 7（一） 、编制目的: .7（二） 、编制依据: .7第二章 监理工作规范、内容及目标 7一、监理依据 .7二、监理工作范围 .8三、监理工作内容 .8四、工程项目监理目标 .9五、监理日志和会议制度 .10第三章 各种具体实施细则 11一、土方工程监理实施细则 .11（一） 、准备工作 11（二） 、施工要求 12（三） 、质量标准 12（四） 、监理要点 13二、人工挖孔桩监理实施细则 .14三、钢筋工程施工监理实施细则 .14（一） 、准备工
2、作 14（二） 、施工要求 15（三） 、质量评定 15（四） 、监理要点 18四、模板工程监理实施细则 .19（一） 、准备工作 19（二） 、施工阶段应重点检查的内容 19（三） 、质量评定 19（四） 、监理要点 20五、混凝土工程监理实施细则 .20（一） 、准备工作 20（二） 、砼施工要求 21（三） 、质量评定 22（四） 、监理要点 23六、脚手架工程监理实施细则 .233（一） 、准备工作 23（二） 、施工要求 23（三） 、质量评定 24（四） 、监理要点 24七、砖砌工程施工监理实施细则 .25（一） 、准备工作 25（二） 、施工要求 25（三） 、质量评定 26(四
3、)、监理要点 .27八、木门窗工程监理实施细则 .27（一） 、准备工作 27（二） 、施工要求 28（三） 、质量评定 28（四） 、监理要点 29九、塑钢门窗监理实施细则 .30（一） 、准备工作 30（二） 、施工要求 30（三） 、质量评定 31（4） 、监理要点 32十、抹灰工程监理实施细则 .33（一） 、准备工作 33（二） 、施工要求 33（三） 、质量评定 34（四） 、监理要点 35十一、饰面工程监理实施细则 .35（一） 、准备工作 35（二） 、施工过程的质量控制 36（三） 、监理要点 36十二、楼地面工程监理实施细则 .37（一） 、准备工作 37（二） 、施工要求
4、 374（三） 、监理要点 38十三、刚性屋面工程监理实施细则 .39（一） 、准备工作 39（二） 、施工要求 39（三） 、质量评定 40（四） 、监理要点 40十四、刷浆工程施工监理实施细则 .41（一） 、准备工作 41（二） 、施工要求 41（三） 、质量评定 42(四)、监理要点 .42十五、玻璃工程施工监理实施细则 .43（一） 、准备工作 43（二） 、施工要点 43（三） 、质量评定 44十六、玻璃幕墙工程监理实施细则 .44（一） 、材料质量施工要求： 44（二） 、监理要点： 45十七、吊顶工程监理实施细则 .46（一） 、暗龙吊顶工程材料质量和施工要求： 46（二） 、
5、监理要求 46十八、给水工程监理实施细则 .47（一） 、准备工作 47（二） 、施工要求 47（三） 、质量评定 50（四） 、监理要点 50十九、排水工程监理实施细则 .51（一） 、准备工作 51（二） 、施工要求 51（三） 、质量评定 53（四） 、监理要点 545二十、防水工程监理实施细则 .54（一） 、混凝土配合比应符合下列规定： 54(二)、施工缝 55（三） 、养护： 56（四） 、防水混凝土抗渗性能和质量检查： 56（五） 、监理要点： 57二十一、消防工程实施细则 .57（一） 、准备工作 57（二） 、施工要求 58（三） 、质量评定 58（四） 、监理要点 58二十
6、二、建筑电气工程施工监理实施细则 .59（一） 、准备工作 59（二） 、施工要求 59（三） 、质量评定 60(四)、监理要点 61二十三、电话插座与组线箱安装工程监理细则 .62（一） 、准备工作 62（二） 、工艺流程 62（三） 、监控要点及质量标准 62（四） 、验收阶段 63二十四、共用电视天线系统安装工程监理细则 .63（一） 、准备工作 63（二） 、施工要求 63（三） 、监控要点 65（四） 、验收阶段 66(五)、质量通病及防治 .66二十五、综合布线系统安装工程监理细则 .66（一） 、准备工作 66（二） 、施工阶段要求 67（三） 、监控要点 676（四） 、验收阶
7、段 68（五） 、质量通病及防治 68二十六、配气工程施工监理细则 .69（一） 、准备阶段 69（二） 、施工要求 69（三） 、质量评定 71（四） 、监理要点 71第二十七章、通风与空调工程施工监理实施细则 .72（一） 、工程施工监理基本要点 72（二） 、风管系统安装 74（三） 、通风与空调设备安装 78（四） 、空调制冷系统安装 84第二十八章、电梯工程施工质量监理实施细则 .87（一） 、工程施工监理基本要求 87（二） 、事中质量监理要求 88（三） 、事后质量监理要求 89（四） 、强制式电梯安装 897第一章 总 则（一） 、编制目的:根据本监理合同的具体情况，按照现行监
8、理规范，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。（二） 、编制依据:1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、设计文件（图纸和设计变更） ；4、现行施工及验收规范；5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。第二章 监理工作规范、内容及目标一、监理依据1）国家和地方现行有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准，主要包括：建设工程监理规范 （GB503192000）及其
9、它相应8规程、规范;2）政府批准的建设计划、规范许可证及有关文件；3）监理合同及业主认可的其他监理工作文件；4）正式的设计文件、施工图纸；5）与本工程有关的合同或协议。二、监理工作范围（1）监理工作范围按照招标文件和工程施工图设计所确定及相关附属工程项目内容及其缺陷责任期进行全过程监理工作。（2）监理服务期限：业主单位规定的工程施工阶段到缺陷责任期满。三、监理工作内容按照委托监理合同及投标承诺规定的任务和要求，向工程现场派出监理人员，组建驻地监理机构，配备监理设备，履行合同规定的监理单位的职责和义务，包括组织复核设计文件（施工图纸、技术要求、设计变更等等） ；审查施工组织设计、材料、施工方法与
10、工艺（包括批准特殊技术与特殊工艺） ；保证施工质量的试验检测、监督合同中有关质量标准的实施与施工资源配置、安全与文明施工，纠正不符合设计要求和技术标准的行为；监督承包人的工程施工质量，适应进行的审核，编制监理周报、月报、年报，审核施工各项资料、对各分部、分项工程、隐蔽工程进行验收，协调设计、施工等单位关系，参加工程安全鉴定，组9织或参与工程验收；主持召开第一次工地例会和常规工地会议。四、工程项目监理目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所
11、有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签订的施工合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量管理监理、进度监理、费用监理、合同监理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。1、质量目标：以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质验收，搞好工序监测。工作中强调事前控制。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防
12、止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程验收一次性合格。2、进度目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程进度计划，月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证10工程在合同规定的工期内竣工。3、投资目标：按照施工设计图所确定工程量和招标单位所发出的工程量变更通知书所明确的工程量进行施工控制。4、合同管理目标：认真贯彻施工承包商和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协
13、调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。5、安全、文明施工及环境保护目标：认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。五、监理日志和会议制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要反工、改正的事项，应详细作出记录。每周召开一次施工现场工地例会；施工单位、业主代表、监理参加。工地例会职能是：通报施工现场动态，检查上次工地例会结果的执行情况，协调解决有关事宜。11第三章 各种具体实施细则一、土方工程监理实施细则（一） 、准备工作1、在进
14、行土方工程施工前，应了解甲方提供的实测地图，原有地下管线或构筑物竣工图，土石方施工图及工程地质、气象等技术资料，并根据红线图、施工图做好控制桩和水准点，作为施工测量和工程验收的依据。2、地表面要清理平整，做好排水坡面，在施工区域内，要挖临时性排水沟。3、对于地下水位较高的土方施工，要事先制定出切实可行的降排水措施、一般要降至低于开挖底面的 0.5m，然后再开挖。4、对施工机械进行现场所经过的道路，桥梁和卸车设施等，应事先了解是否可行，否则应事先做好必要的加宽、加固等准备工作，同时做好施工场地内机械运行的道路。5、有碍施工的已有建筑物和构造物、道路、沟渠、管线、坟墓、树木等，应在施工前妥善处理。
15、6、雨季施工要制定出严格的施工方案，特别是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要尽量避开雨季施工。7、土方工程要在定位放线经验收合格后，方可施工。8、填土前，应对填方的基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，12并做出记录。（二） 、施工要求1、施工时要严格按照事先制定的设计要求和施工方案进行，尤其对降水、排水、边坡加固等的处理，必须按规范严格进行施工2、挖方时应根据不同类别的土质和挖土深度调整边坡的放坡系数，预防滑坡。3、开挖宜从上到下分层分段依次进行，每层深度以 60cm 为宜，随时做成一定的坡势以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围积水。4、在挖边坡时如发现岩土内有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙，
16、应马上停工，通知设计单位采取措施，防止土下滑。5、基础肥槽填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。6、对永久性填方的边坡坡度必须满足设计要求。7、对填方的夯实，一般蛙式打夯机每层铺土厚度为 200-250mm；人工打夯不大于 200mm，每层至少夯打三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。8、要随时对附近的构筑物及可能因挖方而产生沉降的物体进行沉降观测，发现问题及时处理。（三） 、质量标准1、土方工程的挖方、填方和场地平整的允许偏差：131.1表面标高：人工清理：30mm，机械清理：50mm；1.2长度、宽度（由设计中心线向两边量） ；不应偏小；1.3边坡
17、坡度：人工施工：表面平整，不应偏陡；机械施工：基本成形，不应偏陡；2、基坑（槽）或管沟土方工程的允许偏差：2.1底面标高：0 至-50mm；2.2底面长度、宽度（由设计中心线向两边量）：不应偏小；2.3边坡坡度：不应偏陡。3、排水沟土方工程的允许偏差：3.1底面标高：0 至-50mm；3.2底面宽度（由设计中心线向两边量）：0 至+100mm；3.3边坡坡度：表面平整，不应偏陡；3.4边坡和沟底的加固：符合设计要求。（四） 、监理要点1、详细审查施工单位提出的施工方案及措施，特别是降水、排水及加固处理，一定要切实可行。2、检查平整区域的坐标，高程和平整度。3、挖方、填方的中心线位置，断面尺寸和
18、标高。4、边坡坡度和边坡加固。5、水沟和排水设施的中心线位置、断面尺寸及标高。6、填方压实情况和压实系数（或干容量） 。147、隐蔽工程记录。8、水准点和控制桩的核查。（五） 、由于该工程采用机械开挖，所有土方全部运出施工场地，所以必须做好运输土方的车辆冲洗工作及施工现场的扬尘措施，保证城市环境卫生及安全文明施工。二、人工挖孔桩监理实施细则1、人工挖孔桩应按设计图纸开挖，允许偏差按桩检验标准。2、混凝土浇筑桩后材料质量必须符合实际要求。3、施工中应对孔清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等全过程检查。人工挖孔桩应复验孔底持力层土（岩）性。嵌岩桩必须有桩端持里层的岩性报告。4、施工结束后，应检查混凝土强
19、度，并应做桩体质量及承载力的检验。5、钢筋笼制作原材料、规格、型号、数量、间距、长度必须符合设计图纸和施工规范的规定三、钢筋工程施工监理实施细则（一） 、准备工作1、熟悉图纸、设计变更和施工规范，发现图纸有不妥之处及时与设计联系；2、原材料的检查：152.1检查进场钢材是否有出厂合格证、质保书和实验报告。2.2进场钢材应按规范规定进行原材料、焊接接头分别见证取样、送检。2.3对不符合要求的钢材应立即清理出现场，不准用于工程上。3、检查现场的施工准备情况，如预留插筋位置、变截面柱钢筋的错位、预留插筋是否正确、模版安装是否符合要求等。（二） 、施工要求1、钢筋的规格、型号、尺寸、数量、锈蚀情况、间
20、距、锚固长度和街头的数量及位置应符合图纸和施工规范的规定。2、钢筋焊接接头的焊点与接头的尺寸外观质量应满足验收规范的规定。3、钢筋绑扎接头的搭接长度、箍筋的位置及数量应符合设计及规范的规定；钢筋弯钩的朝向应正确。4、同一构件内的钢筋接头（包括焊接头）应相互错开，且不宜位于梁端、柱端及最大弯矩处。5、钢筋的安装尺寸、预埋件的位置及保护层的厚度应满足设计及规范规定。6、框架梁插筋的位置要正确，钢筋砼板的面筋、底筋位置、间距、直径应符合设计及规范要求。7、柱子与砖砌体的拉接筋位置应符合规范规定。8、隐蔽验收时各种原始资料应齐全。16（三） 、质量评定1、钢筋的接头：1.1钢筋可采用闪光对接焊、电弧焊
21、、电渣压力对接焊，钢筋骨架和网片的交叉焊接宜采用电阻点焊。1.2用绑条焊接的钢筋接头焊缝长度，双面焊时为 5d，单面焊时为10d（d 为钢筋直径） 。1.3用搭接焊时接头焊缝长度，双面焊时为 5d，单面焊时为 10d。1.4焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的 10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。1.5接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区。2、绑扎接头：2.1钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。2.2纵向受拉筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于 25%时，其最小搭接长度应符合下表规定：钢筋类型 砼强度等级C15 C20C25 C30C35级钢筋 45d 35d 30d级钢
22、筋 55d 45d 35d2.3在同一截面有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区不得超过 25%，在受压区不得超过 50%。172.4两根不同钢筋的搭接长度，以较细钢筋直径计算。2.5在绑扎骨架中，受拉钢筋的搭接长度范围内箍筋应加密，其间距不应大于 5d或不大于 100mm。3、各受力钢筋之间的焊接接头位置应相互错开，在 L区段内（L=35d且不小于 500mm）如下图（图 1） ，同一根钢筋不得有两个接头。在该区段内，有接头的钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率，受拉区不宜超过 50；受压区和装配式构件连接处不限制。4、受拉区域内，级钢筋末端应作弯钩，级钢筋可不作弯钩，受
23、力区，直径小于 12mm的级钢筋可不作弯钩。5、钢筋绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏差应满足下表规定：项目 允许偏差（mm）网的宽度 10网眼尺寸 20骨架的宽与高 5骨架的长 10箍筋间距 20间距 10受力钢筋 排距 56、板与强的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。双向受力的钢筋必须全部扎牢。187、钢筋位置的允许偏差应满足下表要求：项 目 允许偏差（mm）受力钢筋的排距 5钢筋弯起点位置 20箍筋横向钢筋间距 20焊接预埋件 中心线位置 5 水平高度 3基础 10受力钢筋的保护层 柱、梁 5板 38、钢筋的砼保护层要高标号水泥砂浆作垫块。（四）
24、、监理要点1、坚持质量预控。事先分析施工过程中可能出现的各种问题，采取有效的预控措施。2、组织好施工技术交底。3、做好钢筋、焊接接头的见证取样送检。4、坚持隐蔽验收制度。在钢筋隐蔽前组织好隐蔽验收，并及时做好隐蔽验收签证。5、坚持监理日志和监理月报制度，定期向总监和建设单位汇报施工19进度和工程质量情况。四、模板工程监理实施细则（一） 、准备工作1、熟悉图纸，组织施工技术交底。2、检查施工现场准备情况：如模板、支撑数量是否满足施工要求，材料的强度、刚度是否符合要求。（二） 、施工阶段应重点检查的内容1、模板的几何尺寸、表面平整度、标高是否符合图纸及规范规定。2、预留孔洞及预埋件的位置和数量是否
25、符合图纸及规范规定。3、大跨度的梁，模板必须要有反拱尺寸。4、模板的接头必须严密、牢固、不漏浆。5、模板与砼的接触应清理干净，并采用隔离措施。模板采用的隔离剂不得妨碍以后的装修以及污染钢筋和砼的质量。6、拆模时间：非承重部位必须在砼强度达到 70%设计强度后、承重部位砼强度达到 100%设计强度后拆除。（三） 、质量评定1、模板必须有足够的刚度和强度，支撑必须安全可靠。2、模板的尺寸偏差必须满足下列要求：轴线偏差10cm 20表面平整度 清水墙、柱 54 混水墙、柱 8水平灰缝平直度 清水墙 75 混水墙 106 水平灰缝厚度（10 皮砖累计数） 87 清水墙面游丁走缝 208 门窗洞口 宽度
26、 15（后塞口） 门口高度 +15，-59 预留构造柱截面（宽度、深度） 1010 外墙上下窗口偏移 20(四)、监理要点1、重点检查墙体轴线尺寸，门、窗预留洞口尺寸、位置。检查砌筑用砖、砂浆是否符合设计要求。2、经常检查，发现问题及时处理，并督促整改。八、木门窗工程监理实施细则（一） 、准备工作1、熟悉施工图中木门、窗部分的设计要求，组织好施工技术交底。2、检查备料情况，不合格的木材不能使用。3、检查砌体门、窗洞口的尺寸是否符合设计要求，对有变动之处应立即做出调整。28（二） 、施工要求1、木门窗制作时必须按照设计规定尺寸进行制作，门窗框及厚度大于 50mm的门窗扇应采用双榫连接，框、扇拼装
27、时，榫槽应严密嵌合，应用胶料结，并用胶楔加紧。2、木门窗制作完毕后，应立即刷一遍底油（干性油） ，防止受潮变形。3、木门窗与砖石砌体、砼或抹灰层接触处、埋入砌体或砼中的木砖均应进行防腐处理。4、木门窗安装的位置、固定点必须符合设计要求，门窗框安装牢固。5、安装门框时要确定楼地面的水平位置，两边垂直，每边要有 3个锚固在墙内。6、门窗框与墙体间嵌缝严密，平整。7、门窗框裁口顺直，刨面平整开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。8、门窗小五金齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧。9、木门、窗框安装前要封钉交叉固定木杆。每口不少于 2条，门窗安装完毕后要涂漆一道。10、进户门扇与地面的缝隙不得大于 5mm。（三）
28、、质量评定1、木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符29合设计要求。2、门窗采用窖干法干燥木材，含水率大于 12%。当受条件限制时，除东北落叶松、云南松、马尾松、柞木等外，可采用干木材，其制作时含水率不应大于当地的平均含水率。3、门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧。胶料品种：在潮湿地区，级口应采用耐火的酚醛数脂胶；、级品可采用半耐水的脲醛数脂胶。4、木门窗安装工程检查数量，按不同规格和类型的樘数，各抽查5%，但均不小于 3樘。5、木门窗安装的允许偏差、留缝宽度和检验方法符合下表的规定。项 允许偏差留槎宽度项 目 （mm） 检验方法次 级 、级1 框的正、侧面
29、垂直度 3 用一米托线板2 框对角线长度 2 3 检查尺量检查3 框与扇、扇与扇接触处高低差 2 用直尺和 形塞尺检查4 门窗扇对口和扇与框间留缝宽度 1.5-2.5 用楔形塞尺检5 框与扇上缝留缝宽度 1.0-1.5 查6 窗扇与下坎间留缝宽度 2-3 外门 4-5 7 门窗与地面间留缝宽度 内门 6-8 用楔形塞尺卫生间 10-12 检查8 门扇与下坎间留缝宽度 外门 4-5 内门 3-5 （四） 、监理要点1、严格要求施工单位按设计要求组织施工，按照施工规范进行操作。302、坚持质量预控，分析各种可能出现的问题，预先采取控制措施。3、加强现场巡视，发现问题及时处理。4、协调好木门窗安装与
30、其他工种之间的关系，保证工程整体质量和进度。九、塑钢门窗监理实施细则（一） 、准备工作1、所用原材料必须有合格证，包括门窗的附件质量、连接件等，表面处理均必须符合设计要求。2、审核施工单位提交的施工技术方案，施工单位必须制定切实可行的质量保证措施。3、组织好安装技术交底。4、做好原材料的保管堆放工作，以防铝材料压坏变形。（二） 、施工要求1、根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。2、按设计要求检查门窗预留洞口尺寸，如与设计部符合应予以纠正。3、门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平。4、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。
