1、 香域蓝山项目营销推广策划方案 1 新峰地产目录 目 录 摘 要-1 第一部分 市场分析-1 一、铁西新区房地产市场分析- 1 二、片区房地产分析- 3 （一）市场概要- 3 （二）可比实例楼盘分析- 4 （三）未来竞争性项目初步调研- 8 三、小结- 10 第二部分 项目分析-11 一、项目概况- 11 二、项目SWOT分析- 18 三、项目主力户型分析- 20 四、小结- 24 第三部分 项目定位-25 一、市场定位- 26 香域蓝山项目营销推广策划方案 2 新峰地产目录 二、档次定位- 26 三、形象定位- 26 四、推广主题定位- 26 五、风格定位- 27 六、生活主张- 28 七、
2、客户定位- 28 八、价格定位- 29 九、小结- 32 第四部分 营销策略-33 一、总体思路- 33 二、入市时机- 33 三、销售控制- 34 四、销售目标- 35 五、价格策略- 36 六、开盘前具体工作计划安排- 38 香域蓝山项目营销推广策划方案 3 新峰地产目录 第五部分 推广策略-41 一、总体思路- 41 二、阶段推广策略- 42 第六部分 媒体组合策略-44 一、媒体组合原则- 44 二、媒体组合策略- 46 三、阶段广告策略- 46 四、广告诉求要点- 47 五、广告语列举- 47 第七部分 费用控制-48 第八部分 SP活动营销 -50 一、活动宗旨- 50 二、活动规则- 50 三、开盘前SP活动策划细致- 58 附件： “香域蓝山“项目价格表-63
