1、商铺出租合同范文精选两篇 合同编号：_个人商铺出租合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日个人商铺出租合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于本人的房屋出租给乙方。双方依照国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后
2、，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，hellip;）。3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：?租金为，付款时间为年月日。第二期：?租金为，付款时间为年月日。第三期：?租金为，付款时间为年月日。第四期：?租金为，付款时间为年月日。第五期：?租金为，付款时间为年月日。第六期：?租金为，付款时间为年月日。（或3.乙方每 (_
3、月、年)缴纳一次租金，乙方以现金方式支付租金。）4. 乙方必须按照商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水
4、电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的所以乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为
5、甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金 元。如因而造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾祸导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的处理方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方
6、共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：联络： 联络： ： ： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日合同编号：_商铺出租合同出租方： 以下简称甲方身份证号：承租方： 以下简称乙方身份证号：甲、乙双方本着互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，依照合同法的有关规定，签订以下协议：一、甲方出租的商铺座落地址，建筑面积平方（使用面积平方）。二、租期一年，自 年
7、月 日起至 年 月 日止。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商量签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行出租。三、租金为人民币元/月，半年一付，合计元整。押金为元整。四、水费、电费按当地村民同等价格收取，以电费元/度，水费元/吨。五、甲方出租的铺面不以有任何争议、纠纷和债务。六、合同期内，甲方不得以任何理由强行收回该铺面，否那么视为违约。除城市规划及政府征用外，乙方有权不交出该铺面。七、在合同期限内，如甲方重复出租该铺面或擅自断电、断水，致使乙方无法运营时，乙方有权单方面解除合同，其违约责任由甲方承担。八、在乙方进展运营期
8、间，如有需要甲方协调的事宜，甲方要负责协调处理。九、乙方在合同期间因消费运营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。十、在合同履行期间，乙方将房屋转租给第三者，须经甲方同意 。十一、在合同履行期间，乙主与第三者发生的一切经济、民事纠纷，甲方概不负责。十二、在合同履行期间，乙方假如需改造或增设其他固定设备，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。十三、合同到期后，如乙方不再续约，那么要提早15天通知甲方，乙方自行搬走必要物品。十四、在合同期限内，因人力不可抗拒缘故或者因城市规划建立，致使合同无法接着履行，那么双方互不承当责任。甲方需在10天内退还乙方剩余租金，缺乏一月的按天数计算。十五、双方协商一致可另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得无故解除本合同，否那么应该赔偿对方合同一年租金20%的违约金，并承担因而而给对方造成的一切经济损失。十七、本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方共同协商处理，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：联络： 联络：
