1、湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租招 标 文 件招 标 人：湖南艺术职业学院二一五年十月湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 1 页 共 25 页目 录第一章 招标公告 2第二章 投标须知 4第三章 招标要求14第四章 主要合同条款15第五章 投标文件编制16湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 2 页 共 25 页第一章 招标公告因湖南艺术职业学院新校区办学综合配套的需要，现对湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米的综合配套服务区经营权招租实行国内公开招标。一、项目概况1、招标项目名称：新校区负一层
2、 1.3 万平方米经营权招租2、招标人：湖南艺术职业学院3、项目情况简介：3.1 湖南艺术职业学院新校区坐落在长沙县松雅湖东岸，力争 2015 年底实现搬迁，正朝着升本的目标迈进。新校区在负一层有 1.3 万平方米（以学院库房报建）的综合配套服务区，现拟按现状毛坯将经营权对外招租，经营权实行公开招标，谁中标，谁经营，谁投资。3.2 本项目产权归属湖南艺术职业学院。4、标段划分：一个标段。5、招标要求：（详见招标文件）二、招标范围按现状毛坯将经营权对外招租，谁中标，谁经营，谁投资。由中标人完成后期设施设备与装修等约 1900 万元投资、方案设计优化、施工图设计、办理报批报建手续。承租期限内经营与
3、学院生活配套服务相关项目，对影响学校正常教学次序和国家明文规定的经营项目除外。三、投标资格要求1、具有独立法人资格的公司，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。2、具有类似项目经验，且社会信誉良好。3、经营管理必须取得工商、税务、城管、安全消防、卫生等管理部门的许可。4、投标人须在报名前以银行转账的方式向招标人指定账户缴纳诚意金人民币 100万元（以到账时间为准，不接受银行保函） 。开户名称： 湖南艺术职业学院开 户 行： 建行展东支行账 号： 43001535061059999888湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 3 页 共 25 页5、提供自有资金
4、不低于 1000 万元的银行资金证明。6、本项目不接受联合体投标。7、其他资格要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时（包括任何形式）对该项目投标。四、评标方法：综合评估法。五、时间安排1、报名：凡有意参加投标者，请于 2015 年 10 月 10 日至 2015 年 10 月 16 日（节假日除外）每日上午 9:00 时11:30 时，下午 15:00 时17:00 时（北京时间，下同）在 (地址：长沙市麓山南路 153 号)持下述资料：（1）单位介绍信原件；（ 2）法人营业执
5、照副本原件；（3）诚意金转账凭证原件；及上述资料复印件一份，在报名现场确认报名资格，证件、资料不符合要求不予受理。2、招标文件发售：招标文件每套售价人民币 400 元，一律现金支付，售后不退。3、投标截止日期及开标时间：2015 年 10 月 30 日 09：30（北京时间） ；投标及开标地点：湖南艺术职业学院南院实验剧场（长沙市麓山南路 153 号）六、其它事项投标人可以根据自身实力在 2015 年 10 月 27 日 17：00 时前向招标人指定账户增加诚意金额度，但不作资格合格条件。七、联系方式：招标人：湖南艺术职业学院地 址：湖南省长沙市麓山南路 153 号、湖南省长沙市岳麓区望岳南路
6、 86 号联 系 人：袁传军电 话：13975079258湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 4 页 共 25 页第二章 投标须知一 说明1 适用范围1.1 本文件仅适用于本招标文件中所述的招标项目。2 定义2.1 “招标人”系指湖南艺术职业学院。2.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件的意向经营权承租方。2.3 “中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。3 投标资格要求3.1 具有独立法人资格的公司，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。3.2 具有类似项目经验，且社会信誉良好。3.3 经营管理必须取得工商、税务、城管、安全消防、卫生等管理
7、部门的许可。3.4 在报名前提交诚意金人民币 100 万元。3.5 提供自有资金不低于 1000 万元的银行资金证明。3.6 其他资格要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时（包括任何形式）对该项目投标。4. 联合体投标4.1 本项目不接受联合体投标。5 投标保证金5.1 投标保证金的金额：人民币 伍 万元整。5.2 投标保证金的形式：银行电汇。5.3 投标人应确保上述款项在 2015 年 10 月 25 日 17：00 前能划到招标人指定的账号上（以招标人指定账号到账时间为准）
8、 ，否则，其投标担保视为无效。5.4 投标人缴纳的投标保证金必须从投标人账户转入，且缴纳人名称必须与投标人名称一致。5.5 未中标人的投标保证金在确定中标人后 5 个工作日内退还；中标人合同签订后湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 5 页 共 25 页投标保证在 5 个工作日内退还。5.6 招标人的开户银行及账号如下：开户名称： 湖南艺术职业学院开 户 行： 建行展东支行账 号： 430015350610599998885.7 发生以下情况之一，投标保证金将不予退还：（一）开标后，投标人在投标有效期内撤回投标的；（二）提供虚假材料谋取中标的；（三）中标后，无正
9、当理由不签订合同的。6 投标有效期6.1 投标有效期不足的，其投标无效。6.2 特殊情况下，在投标有效期满之前，招标人可要求投标人同意延长有效期，要求和答复均应以书面形式。投标人可拒绝上述要求而予以退还投标保证金。对于接受要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，有关投标保证金的规定在延长期内继续有效。7 本文件的澄清、修改7.1 投标人收到本文件时，应进行检查；如认为招标文件存在不合理条款，公告时间及程序不符合规定的，应及时告知招标人澄清或处理。否则，由投标人自行承担所造成的不良后果。7.2 根据投标人提出的问题，招标人确定是否需统一召开标前踏勘及答疑会；如统一召开，将通知所有登记购买了
10、招标文件的投标人参加。7.3 招标人对本文件进行必要澄清或修改的，应当在投标截止时间前。澄清或修改（包括踏勘及答疑会明确的事项）以书面形式通知所有已登记购买本文件的投标人。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。7.4 招标人可酌情延长投标截止时间和开标时间，但应当在投标截止时间前。变更时间书面通知所有已登记购买本文件的投标人。8 投标费用8.1 无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 6 页 共 25 页二 投标文件的编写9 一般要求9.1 投标人应仔细阅读本文件的所有内容，按本文件的要求编制投标文件，并保
11、证所提供的全部资料真实有效。9.2 投标文件应用中文编写。9.3 投标文件的书面内容不得有加行、涂抹或改写。9.4 投标文件应当采用书面方式；招标人不接受电报、电话、传真投标。9.5 以同一投标人名义，递送两套或以上的投标文件，其投标无效。10 投标文件的组成10.1 投标文件应包括的内容详见本文件“第五章投标文件编制” 。10.2 除本文件另有规定外，计量单位为我国法定计量单位。11 投标报价11.1 投标人应按本文件提出的招标范围、内容及要求进行报价。11.1.1 经营权年限上限为 20 年，高于经营权年限上限的招标人不予接受，按无效投标处理。11.1.2 经营期内租金按年交纳，报价以元计
12、。11.2 除本文件另有规定外，投标人对每一标的只允许有一个方案或报价，对同一标的提交有选择的方案或报价的，其投标无效。11.3 如有优惠折扣须在投标承诺书中注明，做到投标承诺书中的总价与投标报价表中的总价一致。12 投标文件的装订、密封和标记12.1 投标文件正本壹份、副本肆份。每一份投标文件注明“正本”或“副本”字样。正本与副本有差异，以正本为准。12.2 采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，提倡双面打印。12.3 投标文件正本和副本用密封袋分别密封，在密封袋上注明投标人名称（全称） 、投标项目及“正本”或“副本”等，并在密封袋两端粘贴密封条，加盖单位章。湖南艺
13、术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 7 页 共 25 页12.4 每一密封袋上注明 “于 之前（招标文件中规定的开标日期及时间）不准启封”的字样。三 投标文件的递交13 投标文件的送达13.1 投标文件应在投标截止时间前湖南艺术职业学院南院实验剧场（长沙市麓山南路 153 号） 。14 投标文件的补充、修改或撤回14.1 投标截止时间前，投标人可对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回。14.2 投标人补充、修改或撤回时，须向招标人出示加盖公章、经法人代表或授权代理人（需出示有关证明）签字的函件。14.3 补充、修改的内容应当按照本文件的规定签署盖章，并密封。14.4
14、 补充、修改文件是投标文件的组成部分。14.5 投标截止后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件；但可以在开标前出示加盖公章、经法人代表或授权代理人（需出示有关证明）签字的函件通知放弃投标。四 评标委员会的组建15 评委会的组成及职责15.1 评标工作由招标人依法依规组成评标委员会负责。评标委员会由 5 人构成，其中招标人代表 1 人，设计、技术、造价方面专家 4 人。15.2 评标事务由评委会负责，并独立履行下列职责：（一）审查投标文件是否符合本文件要求，并作出评价；（二）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或答复；（三）推荐中标候选人名单；（四）向招标人或者有关部门报告非法干预评标工作的行为
15、。16 评委会成员的义务（一）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 8 页 共 25 页（二）按照招标文件规定的评标方法和标准进行评审，对评审意见承担个人责任；（三）对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；（四）参与评标报告的起草。五 开标和评标17 开标程序17.1 按规定的时间和地点开标。确因特殊情况需要推迟，在开标前向监委和投标人说明。（1）投标人按规定签到。（2）介绍开标会议程，宣读开标会纪律。17.2 开标时,当众查验投标文件的密封状况，经监委、投标人确认无误后，当众拆封，宣读投标人名称，投标内容，招标文件允许
16、提供的备选投标报价以及投标文件的其他主要内容。17.3 未宣读的投标内容、招标文件允许提供的备选投标方案报价等实质性内容，评标时不予承认。17.4 开标时，投标文件中投标报价表内容与投标承诺书内容不一致的，以投标报价表为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。18 评标程序18.1 评委按回避制度等规定。介绍评标会议程，宣读评标会纪律。18.2 评委会推选主任评委。主任评委按规定程序主持评审工作。18.3 评委
17、会对投标文件进行初审。初审分为资格性和符合性审查。（一）资格性审查，确定投标人是否具备投标资格。投标人无资格或无能力履行合同，其投标无效。（二）符合性审查，确定投标人是否对本文件的实质性要求作出响应，实质性响应是指对本文件的规定，没有重大偏离或保留。非实质性响应的投标人将被湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 9 页 共 25 页拒绝。重大偏离或保留是指将会影响到本文件中标的清单及技术要求，或限制了采购人权力和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其他投标人的公平竞争地位。（三）投标人有下列情形之一的，视为无效投标。（1）投标文件与事实不符的；（2）未按要求签
18、字或盖章的；（3）未按要求装订的；（2）经评委会一致认定为重大偏离的；（3）不符合本文件中规定的其他实质性要求的；（4）不符合法律、法规有关规定的。（四）出现下列情形之一的，本项目作废标处理。（1）出现影响招标公正的违法、违规行为的；（2）因重大变故，招标任务取消的；（3）投标人的报价均少于了招标人公布的价格，招标人不能接受的。（五）对资格性符合性审查合格的投标人进行咨询与答复。（1）对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评委会可以书面形式进行咨询。（2）评委阅读招标文件、投标书，各自独立记录通过审查的各投标书情况，分别提出需咨询的问题。主任评委汇总整理形成
19、书面咨询问题，发给投标人。（3）投标人对咨询事项作出书面答复，按规定时间报评委会。投标人的答复不得超出投标书的范围或者改变投标书的实质性内容。18.4 比较与评价。（一）评委根据咨询答复情况，按规定的评标方法，各自独立对除集体评议外的其他评审因素进行评比打分。（二）评委再根据评委会一致意见，对除投标报价外的集体评议评审因素统一打分。（三）汇总计算各投标人总得分，并按总得分高低确定排名顺序。18.5 确定评审结果。（一）评委会统一签署评标报告 ，按排名顺序推荐中标候选人。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 10 页 共 25 页（二）评委会认为中标候选人投标价明
20、显不合理，有可能不能诚信履约的，可要求其在规定期限内提供书面文件及相关证明材料解释说明；否则，可取消其候选资格，按排名顺序递补候选人，以此类推。19. 评标过程的保密性19.1 在评标过程中和评标结束后，评标委员会的研究情况和所有投标人的商业秘密都属于保密内容。19.2 有 关 投 标 文 件 的 审 查 、 澄 清 、 评 估 和 比 较 以 及 有 关 授 予 合 同 的 意 向 等 情 况 都 不得 透 露 给 任 何 投 标 人 或 与 上 述 工 作 无 关 的 人 员 。六 评标方法及标准20 评标方法20.1 综合评估法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照本招标文
21、件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人的评标方法。20.2 评标标准序 评审因素 权重 评分标准1策划及设计方案 20评标委员会根据各投标人的策划及设计方案可行性进行综合评定。好的计 18-20 分，较好的计 15-17 分，一般的计 12-14 分，较差的计 9-11 分。2 投资方案 20评标委员会根据各投标人的投资方案可行性进行综合评定。好的计 18-20 分，较好的计 15-17 分，一般的计 12-14 分，较差的计 9-11 分。3 诚意金加分 15缴纳了 100 万元诚意金不计分，超出部分以 100 万元为单位，每增加 100 万元加 5 分，诚
22、意金最高得分为 15 分。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 11 页 共 25 页4 经营权年限 151、以经评委会一致认定满足招标文件要求的投标人的最终经营权年限均应按规定进入最终经营权年限的算术平均；经评委会认定不满足招标文件要求的投标人的最终经营权年限不得进入最终经营权年限的算术平均。符合招标控制年限最终经营权年限0.8最终经营权年限的算术平均值的最终经营权年限进入基准价计算。2、本项目基准价公式：基准价= （A1+A2+Ai+.+An）/Ni=1.in;A1 为进入基准价计算的最终经营权年限；N 为进入基准价计算的最终经营权年限的个数。3、最终经营权
23、年限以年为单位，计算保留至小数点后 2 位（百分比亦然） ，小数点后第三位采取四舍五入。4、得分计算：4.1 基准分为 100 分，权重为 0.15。4.2 0(最终经营权年限-基准价) /基准价100%，从 0 开始每升 1%减 1 分，即 100-100*X4.3 最终经营权年限=基准价，为 100 分4.4 (最终经营权年限-基准价) /基准价100%0，从 0 开始每降 1%减 1 分，即 100-100*X5、经营权年限得分最低分为 0 分；X 为最终经营权年限升、降率百分点数的绝对值。5 租金报价 151、以经评委会一致认定满足招标文件要求的投标人的最终投标价均应按规定进入最终投标
24、价的算术平均；经评委会认定不满足招标文件要求的投标人的最终投标价不得进入最终投标价的算术平均。2、本项目基准价公式：基准价= （A1+A2+Ai+.+An）/Ni=1.in;A1 为进入基准价计算的最终投标价；N 为进入基准价湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 12 页 共 25 页计算的最终投标价的个数。3、最终投标价以人民币元为单位，计算保留至小数点后 2 位（百分比亦然） ，小数点后第三位采取四舍五入。4、得分计算：4.1 基准分为 100 分，权重为 0.15。4.2 0(最终投标价-基准价) /基准价100%，从 0 开始每升 1%减 1 分，即 1
25、00-100*X4.3 最终投标价=基准价，为 100 分4.4 (最终投标价-基准价) /基准价100%0，从 0 开始每降 1%减 1 分，即 100-100*X5、投标报价得分最低分为 0 分；X 为最终投标标价升、降率百分点数的绝对值。6 实力信誉 15投标人在银行的资金余额（时间以开标前 7 天内有效）在 1000 万元的计 10 分，超出部分以 100 万元为单位，每超出 100 万元加 1分，最高计 15 分。合计 100七 中标及合同签订21 中标通知21.1 评标结束，评委会推荐中标候选人 1-3 名，报经招标人研究确定中标人。21.2 招标人不向落标的投标人解释落标原因，不
26、退还投标文件。22 合同签订22.1 签订合同前，招标人可对中标人的投标文件（含答复、补充文件）进行真实性查验，凡有虚假的，其中标无效，并依据有关规定给予违法违规处理。22.2 招标人在中标通知书发布之日起 15 日内，与中标人按合同格式制作并签订合同。22.3 本文件（含补充、修改文件） 、中标人的投标文件（含答复、补充文件）均为签订合同的依据。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 13 页 共 25 页22.4 中标人因不可抗力或自身原因不能签订招标合同或者不能履行合同的，招标人可以按中标候选顺序确定新的中标人并签订合同，以此类推，或重新进行招标。22.5
27、中标人应当按照合同约定履行义务。八 法律责任23 法律责任23.1 投标人有下列情形之一的，处以招标项目中标金额百分之三以上百分之八以下的罚款，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）提供虚假材料谋取中标的；（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（三）与招标人、其他投标人恶意串通的；（四）向招标人、行贿或者提供其他不正当利益的；投标人有前款情形之一的，中标无效。23.2 中标人有下列情形之一的，招标人不予退还其交纳的投标保证金：（一）中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者与招标人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（二）拒绝履行合同义务的。中标人
28、有前款情形之一的，中标无效。九 其 他24 投标说明24.1 对招标文件若有疑问，投标人应以书面的形式在开标截止 15 日前（包括信函、传真）向招标人提出，招标人将统一回答各投标人。24.2 投标人对招标文件的自行解释，不能作为招标文件的附加条件。24.3 中标人必须与招标人签订正式合同协议，双方权利义务以所签协议为准。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 14 页 共 25 页第三章 招标要求一、功能定位及投资指标控制参与该经营权竞标者，在满足学院综合服务配套的基础上，应有比较明确的特色定位策划方案，应有较高品位的经营理念，具有本项目投资经营实力。新校区负一层
29、 1.3 万平方米装饰装修与设施设备初次投资总额在 1900 万元左右。二、经营权有偿出让1、年限：经营权年限上限为 20 年。2、租金：按年交纳。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 15 页 共 25 页湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 16 页 共 25 页第四章 主要合同条款1、履约保证金为 400 万元（可由投标诚意金划转） ，采用现金形式，不计取利率。在人员、设备进场 15 天后返还 200 万元，在中标人投资累计达到 50%时返还 100 万元，余下 100 万元履约保证金在投资累计达到 80%时返还。2、后期投
30、资、方案设计优化、施工图设计、办理报批报建手续、装修、承租期限内经营管理等所发生的费用及债务由中标人自行承担，招标人概不负责。3、在经营期限内发生的再次装修等一切费用由承租人负责。4、经营权到期后秉承来装去丢的原则，按经营当时的现状移交给学院。5、经营权到期后承租人有优先续租权。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 17 页 共 25 页第五章 投标文件编制说 明：1 投标文件的制作1.1 应按本文件规定的格式、顺序制作，要求有目录、编页码，采用胶装方式装订成册。1.2 在本文件格式样本或样本复印件上填写制作投标文件的，其投标无效。1.3 投标文件须由法定代表人
31、或授权代理人按规定签字或盖章；否则，其投标无效。2 投标文件的份数2.1 投标文件正本壹份、副本肆份。每一份投标文件注明“正本”或“副本”字样。正本与副本有差异，以正本为准。3 投标文件的密封和标记3.1 投标文件正本和副本用密封袋分别密封，在密封袋上注明投标人名称（全称） 、投标项目及“正本”或“副本”等，并在密封袋两端粘贴密封条，加盖骑缝章。3.2 每一密封袋上注明“于 之前（招标文件中规定的开标日期及时间）不准启封”的字样。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 18 页 共 25 页格式 1 投标承诺书致 （招标人） ：根据贵方招标文件，签字代表 （姓名、
32、职务）已被正式授权代表投标人 （投标人名称）提交下述文件。（1）投标承诺书（2）投标人基本情况说明（3）投标报价表（4）策划及设计方案（5）投资方案（6）投标人资格证明资料（7）法定代表人身份证明授权委托书同时，签字代表宣布承诺如下：（1）投标人已详细阅读本文件（含补充、修改文件） ，理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任，并同意放弃对这方面有不明和误解的权利。（2）投标人严格按照本文件的规定报价，如被确定为中标人后，全面履行合同。（3）本投标有效期为 90 天；若在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标人没收。（4）如提供虚假证明材料，其投标保证金将被招标人没收。（5）投标
33、人同意提供招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。投标人（公章）：法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：联系方式：湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 19 页 共 25 页电话： 传真： 2015 年 月 日湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 20 页 共 25 页格式 2 投标人基本情况说明要求尽可能简短精炼。（一）名称及有关情况：（1）名称：（2）地址： 传真/电话： 邮编：（3）成立或注册日期：（4）法定代表人姓名：（5）开户银行名称及地址：（二）投标人简介（三）投标人认为需要说明的其它情况投 标 人（公章）：法人
34、代表人或委托代理人（签字或盖章）：2015 年 月 日湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 21 页 共 25 页格式 3 投标报价表（1）租金报价表投 标 人（公章）：法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：2015 年 月 日序号 项目名称 元/年（人民币） 备注1 租金报价（保留至小数点后 2 位，小数点后第三位采取四舍五入） 。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 22 页 共 25 页经营权年限表（2）投 标 人（公章）：法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：2015 年 月 日序号 项目名称 年限（年） 备注1 经营权（
35、保留至小数点后 2 位，小数点后第三位采取四舍五入） 。湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 23 页 共 25 页格式 4 策划及设计方案响应项目要求，提供策划及设计方案：包括但不限于：1、项目分析2、项目思路3、项目支撑条件4、项目运营方案5、各区域划分、面积6、各区域效果图一张湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 24 页 共 25 页格式 5 投资方案响应项目要求，提供投资方案：包括但不限于：1、各区域投资概算2、项目投资概算湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 25 页 共 25 页格式
36、6 投标人资格证明资料投标人须提供以下资料的复印件：1、营业执照副本2、税务登记证副本3、企业近三年获得的荣誉证明（如有）4、增加的诚意金到账凭证（如有）5、企业具备的相关资质（如有）6、银行资信证明（如有）7、银行授予的资信等级（如有）湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 26 页 共 25 页格式七 法定代表人身份证明投标人名称： 单位性质： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人（公章）： 年 月 日湖南艺术职业学院新校区负一层 1.3 万平方米经营权招租 招标文件第 27 页 共 25 页授权委托书本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人，以本公司的名义参加 项目招标的投标活动。代理人在活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均为代表本公司的行为，与本人的行为具有同等法律效力。本公司将承担代理人行为的全部法律责任和后果。代理人无转委托权。特此委托。附：法定代表人及委托代理人身份证明法定代表人二代身份证复印件 委托代理人二代身份证复印件投标人（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）： 年 月 日注：授权委托书还需另单独准备一份，供开标时检验。
