1、1 股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2018-129 珠 海 华 发 实 业 股份 有 限 公 司 为 子 公 司 提 供 担保 的 公 告 本 公 司 及 董 事 局 全 体 成 员 保 证 公 告 内 容 的 真 实、准 确 和 完 整,对 公 告 的 虚 假 记 载、误 导 性 陈 述 或 者 重大 遗漏负连 带责任。重 要内 容提示：被担保人名称：上 海铧福创盛置业有限公司（以下简称“铧福创盛”）。本次担保金额及累 计为其担保金额：本次 为铧福创盛提供的担保金额为本金为不超过人民 币7.5 亿元。截止本次担保前，公司累计 为铧福创盛提供的担保余额 为 0 元。本次
2、担保未提供反担保。截止 2018 年 11 月 12 日，公司及子公司对外担保总额为 525.55 亿元。截止目前，公司无 逾期对外担保的情况。本次担保属于公司 2018 年第二次临时股东大会 授权范围。一、担 保情况 概述 铧福创盛拟通过光大永明资产管理股份有限公司作为受托管理人发起设立“光大永明 华润华发上海不动产债权投资计划”（暂定名，以中国保险监督管理委员会 指定的注册机构最终注册的名称为准）进行融资，融资金额 为本金不超过人民币 15 亿元，融 资期限为不超过 3 年。公司为本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为本金不超过人民币 15 亿元，期限为不超过 3 年。具体内容详见公司于
3、 2018 年 3 月 6 日在上海证券交易所网站及中国证券报、证券时报、证券日报、证券时报披露的公告（公告编号：2018-028）。经双方协 商，一致同 意 将上述融 资及 担保金 额 调整为不 超过 人民币 7.5 亿2 元，保证期间为 主合同项下最后一期债务履行期限届满之日起两年。上述担保 属于公司 2018 年第二次临时股东大会 授权范围。二、被 担保人 基本 情况 上海铧福创盛置业有限公司：2014 年10 月成立，注册地点上海市，注册资本为人民币1,000 万 元，法人代表向宇，经营范 围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司全资子公司。截止
4、 2017 年12 月31 日，铧福创盛总资产为 2,839,009,230.17 元，负债总额为 2,831,548,329.21 元，其中，长期借款为 0 元,流动负债为2,831,548,329.21 元,净 资 产 7,460,900.96 元；2017 年 度 实 现 营 业 收 入228,571.42 元，净利润-1,171,653.65 元。截止 2018 年9 月30 日,铧福创盛总资产为 3,163,162,836.62 元，负债总额3,155,372,575.26 元，其中，长期借款为 0 元，流动负债为 3,155,372,575.26元，净资产为7,790,261.36
5、 元。2018 年三季度 实现营业收入114,285.71 元,净利润329,360.40 元。三、担 保协议 的主 要内容 担保方式：连带责任保证担保；担保金额：担保金额为本金不超过人民币 7.5 亿元；保证期间：主合同项下最后一期债务履行期限届满之日起两年；反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。四、对 外担保 累计 金额及 逾期 担保的 累计 金额 截止 2018 年 11 月 12 日，公司及子公司对外担保总额为 525.55 亿元，占公司 2017 年经审计净资 产 的 442.28%，其中为子公司提供的担保总额为 478.94 亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。特此公告。3 珠海华发实业股份有限公司 董事局 二一八年十一月 十四日
