1、LOGO某某度假村施工组织设计建 设 单 位 ： _工 程 名 称 ： _施 工 单 位 ： _编 制 人 ： _审 核 人 ： _某某建设工程有限公司20XX 年 10 月 1 日施工组织设计文字说明1 工程概况xx 假村工程包括 A 型、B 型、C 型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。2 编制依据2.1 施工图纸；2.2 国家现行的建筑工程施工与验收规范；2.3 类似工程的施工经验。3 工期目标本工程计划工期 7 月。4
2、 质量目标满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。5 施工部署5.1 施工组织机构本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任务.安质技术部计划财务部物资设备部综合办公室中心试验室项目经理项目副经理 项目总工师各施工队05.2 临时工程5.2.1 施 工 用 水 ： 与 工 程 所 在 地 联 系 ， 使 用 现 有 的 供 水系 统 ， 铺 设 临 时 管 道 引 至 施 工 现 场 及 生 活 区 ； 施 工 用 电 ： 与 施 工 用 水 一 样 ， 尽 量 使 用 现 有 的 供 电 系统 ， 架 设 临 时 电 线 引 至 施 工 现 场 ， 使 用 现 有 供 电 系
3、统 有 困难 的 ， 配 备 发 电 机 满 足 施 工 需 要 。施 工 用 混 凝 土 ： 混 凝 土 采 用 现 场 集 中 拌 合 ， 因 混 凝 土 量较 小 ， 其 运 输 采 用 人 工 输 送 的 方 法 。5.2.2 其 他 各 种 作 业 棚 、 工 具 棚 的 布 置 ： 木 工 棚 按 木 工 高 峰 人 数 20 人 考 虑 ， 根 据 参 考 指 标要 求 ， 木 工 作 业 棚 总 占 地 面 积 为 100m2。 钢 筋 棚 按 高 峰 钢 筋 工 20 人 考 虑 ， 则 钢 筋 棚 占 地 面积 为 180m2。 其 他 作 业 棚 ： 瓦 工 、 混 凝
4、土 、 抹 灰 的 工 具 棚 按 每 人0 5m2 考 虑 则 ： 瓦 工 、 抹 灰 工 按 混 合 工 种 考 虑 ， 按 60人 ， 则 取 30m2。 混 凝 土 工 按 40 人 考 虑 则 取 40m2。 堆 场 及 仓 库 的 布 置 视 各 站 的 具 体 情 况 ， 统 筹 考 虑 灵活 布 置 。 三 大 工 具 占 地 布 置 ：三 大 工 具 (脚 手 、 跳 板 、 模 板 )堆 场 可 按 年 平 均 在 建 建筑 面 积 的 1-2 计 算 。 临 时 住 房 布 置 ：尽 量 在 施 工 现 场 附 近 租 用 民 房 ， 满 足 施 工 人 员 住 宿 需
5、要 。工 地 办 公 、 材 料 库 、 工 具 库 等 房 屋 ， 现 场 搭 设 临 建 。办 公 室 按 8 名 管 理 干 部 考 虑 ， 则 办 公 室 面 积 为40m2。宿 舍 兼 休 息 室 ， 按 高 峰 人 数 10 人 考 虑 宿 舍 面 积280m2。5.3 劳力安排根 据 本 标 段 工 程 特 点 及 工 程 量 的 大 小 ， 选 派 有 丰 富 房 建施 工 经 验 的 队 伍 ， 拟 投 入 施 工 力 量 ， 各 专 业 工 种 木 工 、 电工 、 钢 筋 工 、 砼 工 、 抹 灰 工 、 瓦 工 、 电 焊 工 、 司 机 等 齐 全 。主 要 劳 力
6、 计 划 表序 号 工 种 人 数 备 注1 钢 筋 工 162 混 凝 土 工 203 瓦 工 抹 灰 工 204 普 通 工 305 木 工 106 电 工 67 水 暖 工 108 机 械 司 机 89 油 漆 工 410 架 子 工 10合 计 12854 机械设备投入本工程的主要施工机械表5.5 工期安排序号机械设备名称 型号规格 产地 数量 生产能力 备注1 挖掘机 EX200 日本 1 良好2 自卸汽车 东风 5t 湖北 4 良好3 推土机 TS-140 宣化 2 良好4 提升架 自制 4 良好5 卷扬机 JM3 山东 4 良好6 钢筋弯曲机 GW40 山东 2 良好7 钢筋切断
7、机 GQ40 山东 2 良好8 电焊机 BX160 天津 5 良好9 插入式振捣器 NZ50 山东 12 良好10平板振捣器 ZW15 山东 9 良好11蛙式打夯机 BS52 山东 4 良好12电锯带刨机 MB106 山东 4 良好13合计 53本工程计划工期 7 个月，分部工程的计划进度安排如下:施工准备 2003.5.1 - 2003.5.10住宅楼基础工程 2003.5.11 - 2003.6.10住宅楼主体工程 2003.6.11 - 2003.8.31屋面工程 2003.9.1 - 2003.9.30门窗工程 2003.9.11 - 2003.10.10安装装饰工程 2003.10.
8、11 - 2003.11.20附属工程 2003.9.11 - 2003.11.30竣工验收准备 2003.11.21 - 2003.11.30全部工程均在 2003 年 12 月以前完成，以避开冬季施工。5.6 设备材料人员进场计划一旦中标,立即组织人员和机械设备上场, 一周内完成前期准备工作; 材料按照施工进度计划安排进场, 预制构件、配件提前定购或预制，主要采用汽车运输。6 施工方案及主要分部分项工程的施工方法6.1 施工方案的选择本工程施工内容包括别墅和宾馆两部分，首先施工宾馆部分，将其作为材料和机械设备的存放场地，减少临时占地，然后施工各别墅楼。别墅楼的施工，按照分部工程划分流水作业
9、段，采用平行流水作业。水平运输采用小型运输车、手推车运输。土方运输采用自卸汽车。垂直运输采用 2 吨的卷扬机提升架。根据先地下后地上、先结构后装修、先土建后设备的原则，本工程单位工程的施工顺序为：基础主体屋面门窗外墙装修内墙装修水、暖、电基础完成后立即进行回填，确保上部结构正常施工。水、暖、电随基础、结构同步插入进行。屋面工程同时施工不分段。装修工程不分段，采用自上而下的流向逐层进行内装修。6.2 主要工程项目的施工方法6.2.1 基础工程6.2.1.1 地下部分施工顺序：扩大条形基础立地梁模浇地梁砼基槽回填验槽砼垫层测量放线绑底板下部筋底板四周支模验钢筋浇底板砼采用经纬仪返各墙轴线基础砌砖钢
10、筋砼基础圈梁抹防潮层埋地管线回填土6.2.1.2 基础混凝土工程首先开挖基础底梁基槽, 考虑地下水位较高和防止地面水流入，采用集水井降水，在基坑内四周各设一集水井，将地下水降至槽底 0.5 米以下，满足施工排水要求。然后支立模板,绑扎钢筋 ,灌注混凝土.灌注过程中应注意加强振捣, 并注意振捣时不要碰触钢筋.当混凝土达到强度要求时,拆模回填基槽, 并用蛙式打夯机夯打密实.在整个底板混凝土施工前,应先压实基层土, 密实度检验合格后, 浇筑底板混凝土。底板混凝土厚度为 25 厘米，为了保证混凝土底板的几何尺寸准确，浇筑前要立模板,然后绑扎钢筋。浇筑时采用人工摊平，用平板振捣器进行振捣，表面要用木搓子
11、搓平。当底板能上人时，进行基础的精确放线，建筑物的轴线要用墨线弹出，同时弹出基础的边线，为保证钢筋位置的准确，可在垫层上弹出钢筋位置线，然后进行钢筋绑扎，立基础模板并浇注混凝土，根据混凝土基础的厚度确定采用插入式振捣器，确保混凝土振捣密实。基础墙内构造柱生根要达到钢筋混凝土下皮，插筋按轴线固定在模板上，防止浇筑混凝土时发生位移。基础砌砖时纵横墙基同时砌筑，接槎处斜槎到顶，基础墙两侧要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。砖基础砌筑到设计高度后，要按照要求浇筑混凝土圈梁，抹防潮层。6.2.2 主体工程6.2.2.1 砖混结构施工顺序及施工方法（1）施工顺序首层主体砌砖首层现浇梁板（模板、钢
12、筋、砼浇筑）二层主体砌砖二层现浇梁板（模板、钢筋、砼浇筑）顶层现浇梁板（模板、钢筋、砼浇筑）结构工程砌墙与厨、厕、阳台现浇板是主要工序：每栋每施工段砌砖配备瓦工及普工 40 人，每段砌筑 6 天。本工程混凝土浇筑量较大，其各工种劳动力按相应的工程配备，在 6 天内完成梁板、圈梁、阳台、楼梯、构造柱等项目，使瓦工能连续施工。（2）砖墙施工方法墙体放线机砖浇水制备砂浆机砖排列放底铺砂浆立皮数杆砌筑勒缝检验。墙体放线：砌筑墙体施工前，将楼面结构层按标高找平，依据砌筑图放出第一批砌砖的轴线、边线和洞口线。墙体水平灰缝厚度控制在 10mm，垂直灰缝宽度10mm，上、下皮错缝搭接，严禁出现通缝。粘土砖必须
13、在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5cm 为宜，含水率为 1015 。砂浆搅拌，其配合比采用试验重量比，机械搅拌，搅拌时间不少于 1.5 分钟。砌筑时宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为 10mm。砌筑采用一顺一丁砌法，内外墙同时砌筑，不能同时砌筑时一律留踏步搓。变形缝处砌墙为防止砂浆跌入缝内，可采用缩口灰砌筑。一砖半墙双面挂线。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距按设计要求留置，不应错放、漏放。构造柱的拉结筋，沿墙高每 50cm 设置26 钢筋，每边深入墙内不应小于 1m。外墙采用双排钢管外脚手架，内墙采用里脚
14、手，砖与砂浆采用手推车运输。本工程垂直运输每栋号确定为一座龙门架：布置在施工段附近，负责结构工程垂直运输，随施工需要进行。龙门架架设高度 14m0.6+8.36+4m，提升重量 1t，满足运砖、砂浆、混凝土等车载运输要求，龙门架起重吊次每台班 40t，结构工程高峰时运砖 1.29 万块，砂浆6.07m3，考虑其它材料运输，仍能满足施工要求。主 体 施 工 其 施 工 顺 序 均 按 以 上 循 环 进 行 ， 进 行 模 板 的周 转 使 用 ， 现 场 模 板 和 脚 手 架 管 最 少 备 两 层 用 量 进 行 周 转使 用 。（ 3） 主 体 模 板 的 施 工a、 柱 模方 柱 柱
15、模 采 用 定 型 钢 模 板 拼 装 ， 局 部 采 用 少 量 木 模 配合 组 装 。 柱 模 加 固 采 用 40 脚 手 架 管 或 角 钢 ， 柱 箍 沿 高度 方 向 不 大 于 1.2m 一 道 。b、 梁 、 板 模梁 板 的 支 模 可 采 用 定 型 钢 模 板 拼 装 ， 局 部 采 用 少 量 木模 ， 也 可 采 用 大 面 积 的 竹 木 胶 合 板 ， 根 据 我 们 的 经 验 ， 梁模 采 用 定 型 钢 模 板 、 板 模 采 用 竹 木 胶 合 板 有 利 于 提 高 施 工速 度 ， 同时 对 提 高 砼 板 的 平 整 度 也 很 有 帮 助 。 木
16、 模 拼 装 避 开 梁 、 柱接 头 处 ， 防 止 缩 颈 和 涨 模 ， 钢 模 板 采 用 U 型 卡 连 接 ， 梁 模加 固 采 用 脚 手 架 管 ， 板 模 加 固 采 用 脚 手 架 管 加 1010cm方 木 做 横 撑 。在 支 梁 模 时 ， 梁 跨 超 过 4m， 按 梁 长 的 2 3起 拱 。起 拱 的 方 法 ， 在 梁 的 底 模 处 ， 按 其 不 同 点 起 拱 的 高 度 加 木垫 块 完 成 。支 柱 与 主 梁 、 次 梁 交 接 处 ； 主 梁 与 次 梁 的 交 接 处 支 模时 ， 本 着 板 模 不 压 梁 侧 模 、 不 压 柱 侧 模 的
17、 方 法 严 格 要 求 ，避 免 模 板 变 形 。层 与 层 之 间 模 板 加 固 均 采 用 铁 管 脚 手 架 ， 其 架 子 的 立杆 ， 要 安 装 在 一 条 垂 直 中 心 线 上 ， 避 免 出 现 对 板 的 剪 切 破坏 。c、 楼 梯 模框 架 结 构 一 般 采 用 现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 梯 ， 施 工 时 底 模采 用 钢 模 ， 间 隔 60cm 插 入 木 模 ， 侧 模 采 用 木 模 ， 与 底 模采 用 铁 钉 加 斜 撑 连 接 。d、 模 板 拆 除各 构 件 砼 浇 筑 以 后 ， 经 养 护 砼 达 到 强 度 后 ， 拆 模 工 作立
18、 即 进 行 ， 以 利 模 板 周 转 使 用 。拆 模 时 间 ， 随 室 外 温 度 的 变 化 而 变 化 。 一 般 在 25左 右 时 梁 侧 模 、 柱 模 两 天 即 可 拆 除 ， 梁 底 模 拆 除 时 间 在15 20 天 或 砼 强 度 达 到 70%以 上 方 可 拆 除 。 拆 模 顺 序 为 ：后 支 的 先 拆 ， 先 支 的 后 拆 ； 先 拆 除 非 承 重 部 分 ， 后 拆 除 承重 部 分 。拆 除 梁 模 板 时 ， 从 跨 中 开 始 ， 分 别 拆 向 两 端 。质量控制:a、检查模板的强度、刚度和稳定性。b、模板平整度允许偏差 5mm，每层垂直
19、度允许偏差3mm，相邻两板表面高低差允许偏差为 2mm。c、检查接头部位拼装接槎的稳固性。d、检查模板及支架的稳定性、整体性、通长平直度。e、检查模板支设的空间，保持砼截面尺寸，轴线位移允许偏差 5mm，标高允许偏差+ 5mm，基础截面尺寸允许偏差为+10mm ，柱、墙、梁截面尺寸允许偏差为+4mm（-5mm） 。f、拆除必须在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可进行。承重模板在砼强度达到 75后方可拆除。（ 4） 主 体 钢 筋 施 工a、 钢 筋 必 须 经 现 场 取 样 试 验 合 格 后 方 可 使 用 ， 一 般 采取 现 场 加 工 ， 由 钢 筋 工 先 做
20、出 钢 筋 配 料 单 ， 由 技 术 人 员 核验 后 ， 方 可 下 料 施 工 。b、 钢 筋 各 种 节 点 的 绑 扎 ， 均 采 用 20 22 号 铅 丝 绑扎 ， 其 中 22 号 铅 丝 只 用 于 绑 扎 直 径 12mm 以 下 的 钢 筋 。c、 保 护 层 厚 度 ： 采 用 砂 浆 垫 块 控 制 ， 砂 浆 垫 块 提 前 预制 ， 确 保 在 使 用 时 有 足 够 的 强 度 。 垫 块 尺 寸 为 ：3030mm。 梁 柱 ： 5050mm。 侧 面 使 用 的 垫 块 ， 预 制时 埋 入 20 号 铁 丝 ， 在 绑 扎 梁 及 柱 钢 筋 时 ， 此
21、铁 丝 与 钢 筋 绑在 一 起 ， 垫 块 间 距 1 米 。d、 钢 筋 接 头 ： 竖 向 接 头 全 部 采 用 电 渣 压 力 焊 ， 横 向 接头 直 径 较 大 的 采 用 闪 光 对 焊 ， 直 径 较 小 的 绑 扎 搭 接 。e、 钢 筋 绑 扎 位 置 确 定 ： 绑 扎 钢 筋 时 ， 在 模 板 或 钢 筋 上画 出 钢 筋 位 置 线 ， 柱 的 箍 筋 在 两 对 角 线 主 筋 上 划 点 ， 板 筋先 在 模 板 上 弹 线 。f、 梁 柱 交 点 处 钢 筋 较 复 杂 ， 施 工 时 穿 筋 顺 序 为 ：先 穿 梁 下 筋 柱 箍 筋 梁 上 层 架 立
22、 筋 梁 箍 筋质量控制：a、 检查钢筋型号、规格、长度、数量、直径。b、检查钢筋合格证、试验报告、复试报告。c、检查钢筋的开头除锈情况、平直程度、间距、弯钩及平直段长度。d、骨架宽度、高度允许偏差为+5mm，骨架长度允许偏差为+10mm ，受力钢筋间距允许偏差+10mm，排跑允许偏差+5mm，网的长度、宽度允许偏差+10mm，网眼尺寸允许偏差+20mm，箍盘构造筋间距允许偏差+20mm。e、检查钢筋锚固长度、搭接长度、双面搭接焊长度不小于 5d，单面搭接焊长度不小于 10d。f、检查钢筋保护层厚度，柱、梁 25mm、板 15mm，柱梁保护层允许偏差+ 5mm，板保护层允许偏差+3mm 。g、
23、检查钢筋的接头位置及同截面搭接面积，受压构件同截面搭接不大于 50，受拉构件不大于 20。（ 5） 主 体 砼 施 工a、 柱 砼 浇 筑 ： 柱 砼 采 用 强 制 式 搅 拌 机 现 场 拌 制 砼 ， 根据 以 往 的 施 工 经 验 ， 4 米 左 右 的 柱 一 次 浇 筑 不 能 保 证 砼 质量 。 因 此 ， 柱 砼 浇 筑 计 划 采 用 套 筒 ， 一 次 支 模 到 梁 底 部 一次 完 成 砼 浇 筑 。b、 梁 板 砼 浇 筑 ： 梁 板 砼 数 量 较 大 ， 浇 筑 时 计 算 作 业 速度 ， 手 推 车 负 责 砂 、 石 料 进 搅 拌 站 ， 梁 振 捣
24、采 用 插 入 式 振动 棒 ， 板 振 捣 采 用 平 板 振 动 器 。 现 场 配 备 足 够 的 平 板 振 动器 ， 除 使 用 外 要 有 备 用 。c、 砼 养 护 ： 根 据 工 期 要 求 ， 结 构 施 工 如 果 在 气 温 较 高的 季 节 。 砼 浇 筑 后 24 小 时 安 排 专 人 负 责 养 护 ， 一 般 间 隔2 小 时 浇 水 一 次 ， 保 持 砼 表 面 潮 湿 ， 天 气 较 热 时 ， 砼 表 面 铺草 席 保 持 水 分 ， 以 利 砼 养 护 。施 工 注 意 事 项 ：a、 柱 顶 施 工 缝 处 理 ： 首 先 将 砼 表 面 松 散 石
25、 子 凿 除 ， 形成 毛 面 ， 用 水 冲 洗 干 净 ， 钢 筋 表 面 的 干 砂 浆 要 清 除 干 净 ，浇 筑 砼 时 首 先 在 接 合 处 浇 筑 5 10cm 同 砼 标 号 砂 浆 ， 确保 接 头 砼 密 实 。b、 一 般 情 况 下 梁 、 板 砼 浇 筑 不 留 施 工 缝 。 但 在 不 得 已的 情 况 下 出 现 停 工 ， 梁 、 板 施 工 缝 的 留 置 位 置 要 符 合 要 求 ，沿 次 梁 方 向 浇 筑 留 在 梁 跨 中 1/3 范 围 内 。质量控制：a、水泥进场时必须有质量证明书、准用证、合格证，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验
26、收。b、水泥进场后每 400t 或每批及时送样品到试验室做复试，复试合格后方可使用。材料应按品种、规格分别堆放，石子的含泥量控制在 2以下，砂子的含泥量控制在3以下，控制混凝土所用水为使用水。c、混凝土的坍落度控制在 35cm，混凝土搅拌时间控制在 6090s。拌制混凝土严格按配合比施工，设专人负责计量控制。d、混凝土浇筑前，将模内垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物清理干净，木模应浇水湿润，但不应有积水。e、混凝土振捣每一振点的振捣时间，控制在混凝土振实表面呈现浮浆和不再沉落为止。梁和板应同时浇筑混凝土，一般情况下连续浇注，不得留施工缝，特殊情况下必须留施工缝时，应控制在梁中间13 处。f、混凝土
27、浇筑后 12 小时覆盖草帘浇水养护。 施工缝处理： 构造柱顶施工缝处理：首先将混凝土表面松散石子凿除，形成毛面，用水冲洗干净，钢筋表面的干砂浆要清除干净，浇筑混凝土时首先在接合处浇筑 510cm 同混凝土标号砂浆，确保接头混凝土密实。 梁板施工缝处理：一般情况下梁、板混凝土浇筑不留施工缝。但在不得已的情况下出现停工，梁、板施工缝的留置位置要符合要求，沿梁方向浇筑留在梁跨中 13 范围内。6.2.3 屋面工程清理基层复合硅酸盐保温层20 厚 1：3 水泥砂浆找平层绑扎钢筋网1：4 水泥砂浆加 5%麻刀卧瓦。6.2.3.1 清理基层：屋面找坡前将屋面上的所有杂物清理干净，不得有浮尘、杂物等影响防水
28、层质量的缺陷。6.2.3.2 复合硅酸盐保温层保温层用复合硅酸盐保温层，透气管沿屋面纵横向每6m 布置一个，高出屋面 40cm。6.2.3.3 水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层采用 1：2.5 水泥砂浆，厚 2cm 严格按配合比施工，砂浆抹之前先检查保温层厚度、坡度，合格后方可抹砂浆，抹砂浆时拉线找坡控制厚度，压实后待砂浆强度达到 100，找平层含水率降至 15以下后做防水层。6.2.3.4 绑扎钢筋网，1 ：4 水泥砂浆加 5%麻刀卧瓦在钢筋网片上加水泥砂浆加 5%麻刀，根据设计要求采用木条挂瓦的方法，进行屋面瓦的施工。6.2.4 楼地面工程本工程设计为粗装修毛地面,作至水泥砂浆找平层. 具体做
29、法如下:施工顺序：清理基层素水泥浆结合层抹水泥砂浆找平层（压光）洒水养护. 清理基层：将基层表面砂浆、杂物清除干净，浇水湿润。 现浇钢筋混凝土楼板随打随抹。 抹水泥砂浆前，要将基层充分湿润，并刷素水泥砂浆结合层，素水泥浆应随抹随刷，不宜刷得太早，以免失去作用。水泥砂浆要严格控制水灰比，稠度不应大于3.5cm，避免造成地面起砂。 养护：视气温情况，一般在一昼夜后洒水养护，覆盖锯末洒水养护较好，使用普通硅酸盐水泥的地面，连续养护的时间不应少于七昼夜；用矿渣硅酸盐水泥的地面，连续养护的时间不应少于十昼夜。6.2.5 门窗工程铝窗施工 将做好的门框或窗框在抹灰前立于门口或窗口处，立前用塑料布将软接触层
30、包好，用吊线锤垂直，然后卡方，以两条对角线为准，安放时注意与外墙边线水平，与墙内预埋件对正并且在墙中，然后用木楔固定，在认定门框或窗框水平、垂直、无扭曲后，用射钉或膨胀螺栓固定。 门窗、窗框固定好，复查平整度和垂直度，扫清边框处浮土，洒水湿润基层，用 1：2 水泥砂浆将框和洞口的缝隙分层填实，待塞灰达到一定强度，再拔去木楔，抹平表面。 平开窗在窗扇下框内作导轨和滑轮，并在窗框上作导轨，然后将窗扇的滑轮安装在窗框的导轨上，并使开闭灵活，周边密封。玻璃拆料比实际尺寸要小 0.5mm。安装前在型材安装玻璃部位支塞橡胶条，用玻璃吸手安入玻璃，前后垫实，使缝隙一致，然后再塞入橡胶密封条。 玻璃与框扇、框
31、材与框材之间要用玻璃胶筒打入玻璃胶。窗框与洞口交接处要打密封胶，以防渗水。 门窗安装好，以干净抹布擦洗表面，清洗干净备用。 门窗安装好注意不得碰撞，管道安装电焊做好防护，防止焊花烫坏玻璃。6.2.6 装饰工程装饰工程在结构验收后进行，为保证装饰工程的顺利进行，应在装饰工程开始前完成屋面防水、围护墙封闭和外门窗的安装。6.2.6.1 外墙装饰外墙装饰按自上而下顺序进行，拆除架子后进行台阶、散水施工。施工顺序：堵架眼清理墙面作灰饼、冲筋抹底灰面层抹灰刮腻子刷涂料 堵架眼、清理墙面是抹灰前的准备工作，目的是为抹灰扫平障碍。 做灰饼、冲筋：外墙面自上而下挂垂线，以此为基准作灰饼，间距为 1.52.0m
32、 ，然后将灰饼连接起来，即冲筋。目的是保证外墙抹灰的垂直度及平整度。 面层抹灰要根据设计要求，做出分隔线，面层砂浆要压实赶光，并喷水养护，表面干透后，才能打腻子、喷刷涂料。 室外雨棚、阳台和窗台下要做好滴水线，防止出现尿檐的现象。6.2.6.2 室内装修施工顺序为：立门窗框清理地面抹楼地面养护抹墙裙、踢脚顶棚墙面抹灰门窗扇安装玻璃安装内墙油漆粉刷灯具安装门窗框一律采用后塞口，门窗框与墙面交界处用水泥砂浆塞缝，墙面阳角均作水泥砂浆护角。为避免水泥踢脚板空鼓，水泥踢脚应在墙面抹灰前施工。质量控制：a、抹灰前砂浆所用水泥为 325，过期失效水泥不得使用，砂子采用优质中砂，含水量泥量不大于 2。b、抹
33、灰之前检查墙体平整度、垂直度，并浇水润湿墙体。c、砂浆搅拌配合比严格控制，过夜砂浆禁止使用。d、墙体抹灰先打点、抹灰饼，再冲筋上杠，以控制平整度、垂直度。e、罩面白灰膏必须提前一星期到现场预发，便于抹灰使用，防止爆裂。f、表面平整允许偏差 2mm，阴、阳角垂直允许偏差2mm，立面垂直允许偏差 3mm，阴、阳角方正允许偏差2mm。6.2.7 水、卫、电气安装 在基础回填土同时，做好上、下水和管沟内管线的铺设。 模板拆模后，插入下层下水立管和回水下管安装，屋顶油毡铺设前，先安装污水透气管，使屋顶油毡一次成活。 室内抹灰前，应将所有立管的穿楼板孔和穿墙孔按设计位置剔出，并将套管安装好。 电气管线、立
34、管随砌墙进度设置，不得事后剔凿。水平管应采用塑料软管，在安装模板时配合埋设。质量控制：a、水、暖、电设备材料进场必须有合格证，管材要有复试报告。b、水、暖管安装完毕作闭水试验，24 小时压力下降不小于 0.5Mpa 为合格。c、水、暖管安装完毕作严密性试验。d、电器接地作完后，作好接地电阻测试记录，绝缘电阻测试记录。e、电器安装线管必须加粘管箍胶，拐弯加弯头，入盒加接头。7 质量、安全、保护环境、文明施工、雨季施工及现场维护等各项保证措施7.1 质量保证措施7.1.1 开工前首先对全体参建职工进行思想教育，克服多年来形成的重外轻内的思想，内部工程同外部工程一样把质量放在首位。7.1.2 详细审
35、核施工图纸，发现问题及时与监理工程师、设计人员联系，尽快处理解决编制实施性施工组织设计，制定施工计划，安排施工顺序，向作业人员进行详细的技术交底，并认真检查执行情况，各分部分项工程均应严格执行“施工及验收规范” ，作好钢筋、模板和轴线等隐、预检。7.1.3 现场推行样板制和上墙制度，贯彻自检、互检、交接检制度，认真做好施工日志等技术检验记录，及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续。7.1.4 工程试验要严格按有关规定进行，并确保试验设备状态良好，试验设备的校验，必须在有检验资格的单位进行，使用时，要按设备使用说明选择适当的操作方法。7.1.5 严格执行原材料检验及混凝土试配制度。混凝土
36、、砂浆配合比要准确，并按要求留足混凝土、砂浆试块、回填土、房心填土要分布做干容重试验。7.1.6 工具模板应先进行验收检查，合格后方能使用。7.1.7 现浇混凝土构件要严格执行养护制度，模板拆除应根据构件所在的部位、标号和气温等条件确定其拆模时间，保证现浇混凝土构件的质量。7.1.8 加强成品保护。对已完成的楼地面，采用铺草片保护，运输材料的手推车铁底脚应包胶皮，通过门口，应在门口车轴高度订 150mm 宽铁皮保护。7.1.9 执行 “五不施工 ”制度“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；测量资料未经换手复核不施工；材料无合格证或试强不合格不施工；上道工序未经检验签
37、证不得施工。7.1.10 成立质量 QC 攻关小组，围绕重点工序展开，通过定期 QC 攻关小组活动，不断将其成果应用于施工实践中，以提高施工技术水平。7.1.11 建立施工资料管理制度项目部设专职资料员负责收集、编写、整理工程资料，做到资料与工程进度同步，保证施工资料准确性和完整性。施工班组及现场工程师，必须实事求是记录工程日志，真实记录施工过程。7.1.12 推行技术承包，制定本项目的质量奖惩措施。实行“优质必有优奖，非优则要重罚”的办法，激励参建人员创优的积极性。7.2 安全保证措施7.2.1 交代生产任务的同时必须做好安全交底，各工种操作人员必须严格执行本岗位工种安全操作规程。7.2.2
38、 施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业要系安全带，严禁高空扔物。施工人员白天不许喝酒，凡喝酒人员不许进入施工现场。7.2.3 楼体、阳台施工后要加护身栏，首层出入口搭安全棚。7.2.4 建筑物外墙四周设安全网，龙门架运输口设护身栏，顶层楼梯口及瓦工砌筑所在层的楼梯口均应加临时栏杆，楼层孔洞大于 20cm 者，应加临时木盖防护。7.2.5 各类架子搭设后，应由安全员会同架子及使用组长检查验收，合格后方能使用。7.2.6 经常检查卷扬机等设备的安全情况，各种机电设备防护设施要完善，严禁非司机操作机械设备。7.2.7 现场道路保持通畅。消火栓要设明显标记，附近不能堆物，消防工具不得随意挪用。明火作业
39、须经主管消防的领导批准，办理用火证，明火作业必须专人看管。7.2.8 构件码放要垫稳，码放高度应执行相应构件允许码放高度。7.2.9 电工、焊工、各种机械设备操作人员必须持证上岗。7.3 保护环境的主要技术措施7.3.1.认 真 学 习 环 境 保 护 法 ， 并 执 行 当 地 环 保 部 门 的 有 关 规定 ， 会 同 有 关 部 门 组 织 环 境 监 测 ， 调 查 和 掌 握 环 境 状 态 ， 督 促全 体 职 工 自 觉 做 好 环 境 保 护 工 作 ， 并 认 真 接 受 业 主 和 环 保 部 门的 监 督 指 导 。7.3.2 加 强 施 工 管 理 ， 实 行 文 明
40、 施 工 ， 对 环 境 有 污 染 的 废弃 物 ， 需 排 放 时 ， 必 须 经 过 处 理 ， 并 经 有 关 部 门 同 意 后 送 到 指定 地 点 掩 埋 或 销 毁 。7.3.3 施 工 期 严 禁 带 火 种 进 入 现 场 ， 防 止 火 灾 。7.3.4 施 工 中 采 取 有 效 的 防 范 措 施 ， 保 护 施 工 现 场 环 境 ，避 免 和 减 少 由 于 施 工 方 法 不 当 引 起 的 对 环 境 的 污 染 和 破 坏 。7.3.5 保 护 水 源 、 灌 注 设 施 ， 对 粉 尘 、 噪 音 等 进 行 设 防 。7.3.6 未 经 监 理 工 程
41、师 同 意 的 弃 土 场 ， 不 随 意 弃 土 ； 未 经同 意 的 取 土 场 ， 不 任 意 取 土 ， 确 保 沿 线 植 被 完 好 。7.4 保证文明施工的主要技术措施7.4.1 加 强 职 工 文 明 施 工 教 育 ， 把 文 明 施 工 纳 入 生 产 管 理 目标 ， 纳 入 生 产 会 议 议 程 。7.4.2 狠 抓 现 场 文 明 施 工 ， 现 场 的 “三 通 一 平 ”、 材 料 的堆 放 、 职 工 宿 舍 、 安 全 防 火 、 综 合 治 理 、 生 活 设 施 均 制 定 管 理制 度 和 标 准 。7.4.3 现 场 树 立 “五 牌 一 图 ”，
42、注 重 企 业 文 明 施 工 形 象 。7.4.4 项 目 副 经 理 主 抓 文 明 工 地 建 设 ， 作 业 层 指 定 专 人 负 责文 明 工 地 建 设 的 实 施 ， 确 保 施 工 现 场 干 净 、 整 齐 有 序 。7.4.5 开 展 文 明 施 工 评 比 活 动 ， 每 月 进 行 评 比 一 次 ， 本 项 目争 创 我 单 位 “文 明 标 准 化 工 地 ”。7.4.6 与 当 地 政 府 机 构 保 持 联 系 ， 遵 守 当 地 的 政 策 法 规 ， 尊重 当 地 的 民 风 、 民 俗 。7.5 雨季施工措施7.5.1 进场后，与当地气象部门建立联系，取
43、得气象部门的早期天气预报，及时对施工做出安排或调整，提前做好防护和排水施工，作好所需材料和设备的准备。7.5.2 编制雨季施工作业指导书，作为雨季施工中的强制性执行文件。7.5.3 雨季进行砼及圬工作业要严格执行施工规范，拌合站要有遮雨蓬，必要时对砂石料采取遮盖措施。7.5.4 机械设备及水泥等材料要采取防雨、防潮措施，进行覆盖、垫高，保证通风良好，防止发生安全事故或造成材料浪费。7.6 施工现场维护措施7.6.1 施工现场由专人进行维护工作，使现场始终处于受控状态；7.6.2 制定切实可行的现场维护的有关规章制度，要求上到领导，下到职工，都严格按照有关规定执行。7.6.3 对于无法避免的现场维护的破坏，必须在最短的时间内得到恢复。
