1、我国居住区商业建筑设计存在问题及其设计要点的研究 任海波 莱芜市规划建筑设计院 摘 要： 顺应着改革经济的不断发展和前进, 我国人民的生活水平也在不断的提升, 社会生活的全方面都在发生着巨大的改变, 同时也让居民生活区的商业建筑规划布局遇到了新的挑战和需求。当前我国的居民区商业建筑在许多方面都存在着问题, 比如在建筑设计方面、设计观念方面、规划布局上、经营管理等方面, 很大的影响了我国居民区商业建筑的进程。文章探索当前居民区商业建筑存在的问题以及找寻出相关的措施、设计原理和设计观念。关键词： 商业建筑; 问题; 设计; 居民区; 1 我国居住区商业建筑在发展中存在的问题我国居住区商业建筑在发展
2、中存在的问题。从我国居民区商业建筑在设计上的现实状况来说, 事实上, 矛盾包括以下两个方面:“住”和“商”1。1.1 建筑的整体规划布局方面居民区商业建筑的整体规划如果想要更好的完成建筑自身融入到现实社会中的需求, 就必须考虑到用整体全面的角度去实现。通常情况下, 在一些居民区商业建筑比较发达的国家, 政府具有控制开发居民区的商业建筑的权利, 然而开发商需要与相关单位结合成为开发伙伴, 来保证正确适度的开发。但是在我国, 开发商具有较大的开发权利, 这种做法会导致产生一些不合理的问题, 比如, 分期建设、分批入住、规划滞后等等, 从而需要经过很长一段时间才能完成规划的最终状态, 导致影响了人民
3、的生活。同时, 规划布局的不合理导致一些开发商将商业地产作为开发和投资的关键, 从而导致商业建筑的过分开发, 使商业建筑的市场出现了“供大于求”的现象, 也影响了居民的生活水平。1.2 建筑内外部设计方面(1) 外观设计不合理。跟随着社会发展的脚步, 我国居民区表现出更丰富的生活状态, 不过大部分的居民区商业建筑店铺设计缺乏特点, 和自然环境不能合理的结合起来, 让居民区与商业建筑之间不能良好的连接在一起。相反的, 大多数商业建筑一味的追求博取大众的眼球, 故意设计一些花里胡哨的外形, 这种做法的主要缺陷就是忽略了商业建筑使用的本质功能, 还与居民区之间形成了格格不入的形象, 这样不仅不方便居
4、民的使用, 还不方便营造商业气氛。(2) 内部空间设计不合理。很多居民区商业建筑在设计空间结构中都比较随意。在实际生活中, 可以看到在很多居民区商业建筑中, 大多一层楼的销售和经营比较火爆, 不过由于通往二楼及以上部分楼层的通道没有开通, 所以影响了店铺的出租与销售。2 居住区商业建筑的空间设计方法商业建筑的空间设计一般包括内部空间设计和外部空间设计这两个方面。内部空间指的是人民为了达到自身的目的, 从而采用一些特定的物质材料和技术手法在自然空间中围起来, 通常采用比如木材、屋顶、墙等建筑材料建造一个密封的空间, 这种空间在包括建筑室内空间的同时, 还保留了建筑实体建造成的内部庭院和内部街市等
5、2。与内部空间相比较, 外部空间指的是由建筑实体分割开来的属于城市公共部分的空间, 该空间极易受到阳光、温度和湿度等方面的影响。2.1 内部空间敞开和闭合的变化敞开和闭合的变化设计在居民区商业建筑的内部空间之中, 其能够通过变化多端的隔断要素的使用来变换设计方法。比如, 在两个以及两个以上的内部空间里, 能够使用拥有分隔作用的隔板阻隔中间部分, 实现灵活的分隔。敞开之后变成一个连通的空间;闭合起来, 又可以变成几个或许更多的小空间。利用变换的隔板来满足多个独立空间的宽度和高度的变换的实现, 从而使居民在商业建筑中实行不同活动所需要的空间要求得到满足。2.2 内部空间的竖向高差的变化设计竖向高差
6、的合理变化对内部空间的设计在商业建筑设计中占据十分重要的位置。高差的设计可以分成几个不同的区域。通常可以使用各种高差设计方法去二次划分该内部空间, 进而实现每种特定的空间效果。例如, 利用台阶来变换地面的高低, 将高低不一致的空间连接到一起, 创造出合理美观的线条感。把台阶当作休息设施的原理在许多内部空间有限或者多功能空间的地区也得到广泛的应用。因此, 当基面间的高差变小时, 能够有效的划分不同边界的空间, 使空间的有效性得到保证, 容易接近肢体。竖向高差的设计在商业建筑设计中有长处也有缺点。其缺点就在于空间占比较大, 所以必须要小心使用居住区集中式的商业建筑。2.3 内部空间物理环境设计居民
7、区商业建筑的内部空间物理环境设计要素主要包括以下方面:光环境和色环境、材料和质感以及声环境。在商业建筑的内部空间设计中, 物理环境的设计占据十分关键的地位。(1) 材料和质感的设计。空间界面的外形结构方式决定了居民区商业建筑内部空间的主要形态。边界需要保证有效的整体感和连续性。材料一般包括自然材料和人工材料这两种。自然材料清新淡雅, 亲和大方。人工材料富有现代化, 颜色亮丽。适合的材料选择能够达到良好的效果。材料的质感要在一致中寻求变换, 找寻整体感, 展现出商业建筑的形象气质。(2) 光、色、声环境的设计。建筑因为阳光显现了生命力, 没有阳光就没有空间设计3。光环境设计一般包括自然采光设计和
8、人工照明设计两大类。这两类的设计对于居民区商业建筑的发展是很关键的, 通常以注重环保、以人为本当作中心。色彩拥有变换空间形态以及实体形态的作用, 美观色彩的设计不但能够使建筑设计上的不合格得到改善, 最主要的还是给人们传达一种资讯和魅力。3 我国居住区商业建筑的发展建议和方向我国居住区商业建筑以后的发展方向可以从以下层次分析:首先, 街区型居住区商业建筑的发展方向。街道外围和底层通常是用来作为商业建筑, 内部是住宅。这样的布局不仅能够有效使用城市资源, 还可以取长补短, 将周围的设施有机的整合起来;其次, 居住区商业建筑呈现越来越集中的现象, 将多个城市交通系统与商业模式有效的结合。因为现代汽车的广泛使用, 使得居住区商业建筑的集中和扩大成为必然趋势。4 结束语总之, 就是要把“以人为本”当作我国居住区商业建筑的设计理念, 实行正确合理的布局规划, 拥有经济效益和便利的同时, 还要用于创新, 融入多种社会资源, 将现代商业区建设成现代居住区购物中心, 推动中国文化的传播。参考文献1黄立鹏, 刘志强.商业步行街的景观建筑设计探索J.工程技术研究, 2017, (3) :218+224. 2傅百磊, 汝筠.居住区商业建筑设计探讨J.住宅与房地产, 2017, (15) :175-176. 3王凡.消费文化视阈下当代商业建筑设计研究J.住宅与房地产, 2016, (24) :58.
