1、建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施 李雅英 李雅莉 江西雅园环境建设实业有限公司 摘 要： 在日益激烈的市场环境下, 建筑企业想要获得更好的经济效益, 保障自身的持续发展, 一方面要对自身的技术实力进行提升;另一方面, 在建筑工程施工的过程中, 要加强对的全过程的造价的管理控制。文章就建筑工程造价全过程控制中存在的问题以及有效措施进行深入的探索研究。关键词： 建筑工程; 造价控制; 问题; 措施; 作者简介：李雅英 (1975-) , 女, 江西南昌人, 工程师, 研究方向:建筑工程造价管理。收稿日期：2017-10-19Received： 2017-10-191 建筑工程造价全过程
2、控制存在的问题建筑工程的造价控制贯穿在工程项目建设的所有阶段, 在实际实施的过程中的, 工作人员必须对建筑工程每一阶段的造价进行全面的了解掌握, 在此基础上采用合适的方法和措施将造价控制在合理的范围内, 促进工程项目资源的合理配置和高效应用, 从而达到的提升工程经济效益的目的。因此, 在工程造价控制的过程中, 必须建立完善的监管制度, 制定科学的控制标准, 如此才能为造价控制的高效开展奠定坚实的基础1。通过资料的查阅以及实践调查, 现阶段我国建筑工程造价全过程控制存在的问题主要包括以下方面:1.1 忽视建筑工程筹建阶段的造价控制建筑工程项目首要环节就是工程立项, 但是土建工程为了控制成本, 往
3、往会对工程的造价进行压制, 很可能造成工程建设因为资金不足而陷入停滞。在工程设计中, 设计方案的内容与工程实际情况存在较大的偏差, 从而导致资金的不合理浪费。在工程竞标阶段, 一些建筑企业为了中标故意压价, 这也会对工程造价的控制造成一定的影响2。1.2 施工阶段的造价管控不到位在建筑工程施工的过程中, 一旦出现设计内容与施工现场实际情况不符合的情况, 为了保障施工活动的顺利开展, 必须对设计内容进行变更, 这样不仅会造成工期延误, 还会导致资源的不合理浪费。施工单位为了降低成本, 在选择质量较差、价格较低的材料进行施工, 或是对施工工艺进行简化, 这样会导致施工质量出现缺陷, 无法达到设计要
4、求, 在验收阶段必然不会通过, 返工整改也会造成工程造价的增长。1.3 工程结算费用超支在建筑工程施工完成后, 建设单位要对工程质量进行审核验收, 同时进行项目核算。在这一阶段, 一部分施工单位为了获得更多的经济效益, 往往会谎报开支或是提高预定价格标准, 若是不能进行有效的监管, 会对账目的整理造成一定的影响, 出现超出预算的情况下, 造成工程造价的增长。2 建筑工程造价全过程控制的有效措施探究2.1 项目决策阶段的控制措施分析在工程项目决策阶段, 工程造价人员要对多方面的数据资料进行综合分析, 结合相关指标对工程造价进行科学的估算, 为项目决策提供充足的数据支持。结合项目决策阶段的具体情况
5、编制投资估算数据, 并将之应用到建筑施工的过程中, 针对造价规划中存在的风险采取有效的防控措施, 提升决策投资的控制力度, 实现项目决策阶段工程造价的高效控制3。2.2 工程设计阶段的造价控制措施工程设计是工程造价控制的重要阶段, 只有保障工程规划设计的科学合理, 才能有效的规避施工中可能存在的造价风险。由于工程规划设计阶段的造价控制较为复杂, 因此在具体落实的过程中, 必须要对建筑项目的实际情况进行充分的掌握, 在此基础上对规划设计方案进行适当的调整优化, 有效的避免设计变更情况的出现, 为建筑工程施工的高效开展奠定基础。2.3 加强对招投标阶段的管理在工程项目招投标阶段, 项目报价的确定要
6、对工程量清单进行详细的参考, 因此工程量清单的内容必须做到详细具体, 包含整个工程所有的施工任务。工程量清单的制作要不仅要对施工图纸进行适当的参考, 还要考虑到施工的具体内容。施工企业要加强对招标书的分析, 充分了解其具体要求和标准, 保障投标书的科学性。在招标审核的过程中, 必须成立专业的审核小组, 结合各项指标进行综合分析4。2.4 工程建设阶段的造价控制措施首先, 要对各类工程合同进行严格的管理, 以此实现对施工进度的合理把控, 为工程造价控制的实施创设良好的环境;其次, 构建专门的造价管理部门, 对建筑工程施工的各个环节进行动态跟踪监管, 保障施工活动的规范进行;最后, 提升造价控制的
7、主动性, 结合工程施工的具体内容对其中可能影响造价控制的风险进行科学的预测和有效的防控, 避免成本超支情况的发生。2.5 结算阶段的造价控制措施分析在工程竣工结算阶段, 建设单位必须对工程建设的相关资料进行全面的收集, 例如设计变更、工程签证等, 结合工程现场和合同对各项费用进行严格的审核, 最终确定工程结算价格, 避免计算误差的出现。3 结束语综上所述, 随着我国建筑项目规模的不断扩大, 其内容也变得更加复杂, 这一发展趋势对工程造价的控制带来了的更大的困难。在建筑工程建设的过程中, 既要保障建筑工程施工的质量, 又要对工程造价进行有效的控制, 如此才能保障工程的经济效益。为了提升建筑工程造价控制的质量, 必须从建筑工程建设的决策、设计、招投标、施工、竣工结算等阶段入手, 对其中存在的问题进行深入的分析, 有针对性的采取相应的控制措施, 促进建筑行业的健康发展。参考文献1刘兆军.加强建筑工程造价预算控制与措施J.工程技术研究, 2017 (3) :152+162. 2刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径J.南方农机, 2017, 48 (4) :156-157. 3李荣.关于工程造价管理中的要点问题探析J.南方农机, 2015, 46 (5) :92+96. 4姜驰.建设项目工程造价全过程控制存在的问题及解决措施J.中国外资, 2013 (8) :149.
