1、建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 阮静 宁夏信安永达招标代理有限公司 摘 要： 随着我国经济的不断发展, 使得建筑行业的市场竞争也变得越来越激烈, 这也就要求各个施工企业能够充分重视建筑工程的造价环节, 并在此基础上来进行各种资源的最优化配置, 从而在保障建筑工程施工质量的基础上, 来最大限度的获取经济效益。本文主要就影响建筑工程造价的几点主要因素进行了分析, 并在此基础上提出了几点针对性的工程造价降低措施。关键词： 建筑工程造价; 影响因素; 降低; 收稿日期：2017-8-3Received： 2017-8-3借助于科学合理的建筑工程造价工作能够实现建筑施工企业各种资源的最优化配
2、置, 其也是建筑企业不可或缺的重要经济活动。但是在建筑工程造价过程中还会受到各种因素的影响, 从而导致工程造价工作的合理性以及科学性难以得到有效的保障, 并制约了我国建筑企业的进一步发展。1 建筑工程造价概述建筑工程造价主要是指某一建筑工程在建设期间所花费的所有费用, 需要包含到筹建到竣工验收等环节所使用的全部费用。在现阶段的工程造价工作中, 其主要需要完成建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其它费、预备费以及税金多多个方面的造价工作, 并且能够对建筑工程的后续施工起到良好的指导作用。作为一项综合性的经济管理模式, 借助科学合理的建筑工程造价工作能够使得工程建设变得更加科学有效, 并能够进
3、行各种不良因素的有效清除, 从而使得工程施工的规范性以及合理性得到进一步的提升, 并能够为该建筑企业带来良好的经济效益以及社会效益。2 建筑工程造价的主要影响因素2.1 工程招标的影响随着我国建筑行业的不断发展, 使得建筑工程招标模式也得到了广泛的应用。但是在实际招标的过程中, 有部分建筑单位为了中标, 便通过恶意降低标价等行为来进行竞标。为了确保自身的经济效益, 其在具体的施工过程中也就会应用到一些质量不达标的材料来进行施工, 从而直接影响到整个建筑工程的施工质量。而竞标价格过低, 也会直接影响到整个工程造价工作的准确性, 并导致工程造价自身的职能无法得到充分的发挥。2.2 工程施工方案的选
4、择在进行施工组织设计的过程中, 还要求专业的施工人员事先完成对施工地点的勘探工作, 并需要在结合了实际施工情况的基础上来进行施工方案的针对性选择, 从而取得良好的施工效果。但是部分建筑企业因为专业人才的缺乏以及施工水平的不足, 也就导致了在进行施工方案的选择过程中无法进行新技术以及理念的有效掌握, 也就容易出现一系列的技术漏洞。在具体的施工过程中, 一旦面临施工问题就需要进行设计方案的更改工作, 并导致施工工期增加、施工费用提升, 该建筑工程的总体造价也会得到大幅度的提升。2.3 施工管理工作的影响施工管理人员需要直接对建筑工程的竞标、施工准备以及施工流程等多个环节进行管理控制, 其管理措施的
5、合理性也就会直接影响到工程造价结果的准确性。但是在现阶段的施工管理过程中依旧存在有对工程造价重视程度不足等诸多问题, 在具体施工过程之中也无法通过有效的措施来确保施工管理工作的顺利进行, 这样就容易导致施工成本增加以及综合效益降低等诸多问题的发生。3 降低建筑工程造价的主要手段3.1 控制决策阶段随着建筑市场竞争力度的不断增加, 使得建筑单位的竞标负责人不仅需要进行招标文件的认真批阅, 还需要进行投资经济评价、工程在家估算以及可行性分析。此外在进行标底的制定过程中, 需要结合自身的技术水平以及施工能力, 来保障标定的合理性。这样也就能够有效避免因为标底过低而给自己经济利益所带来的损害。在合同制
6、定过程中还需要对合同条款进行认真的审阅, 并对该合同中所要求的成本价格、承包价格以及结算价格进行计算分析。3.2 设计阶段施工方案的设计作为工程结算以及工程施工的基础, 只有确保设计方案的合理性, 才能够有效避免施工过程中方案的更改工作, 并有效避免工程成本浪费这一情况的发生。因此在进行工程方案的设计过程中, 要求设计人员能够对工程标底情况有清晰的了解, 并需要在确保施工质量的基础上, 来选择一些低价的施工材料, 并在具体施工过程中进行新技术以及新材料的合理应用, 从而确保施工水平与质量。此外设计人员还需要加强与各个部门的沟通力度, 来确保整个工程项目的顺利进行。3.3 施工阶段为了发挥出工程
7、造价工作的职能, 就要求施工人员能够充分配合监管人员以及项目管理人员的找工作, 并需要项目管理人员对于设备以及材料的价格与质量要求有良好的理解, 并且能够按照相应规范来进行设备与材料的管理工作。最后还需要进一步加强施工人员的培训教育工作, 并进行各种资源的最优化配置, 从而保障整个建筑工程的施工质量以及施工效益。3.4 工程结算阶段在施工完成之后还需要进行竣工阶段的编制工作, 其审批工作需要由相关单位完成, 并需要进行工程索赔款的及时收取, 从而将工程的浪费以及支出情况降到最低。此外工程项目管理人员还需要对国家的最新政策以及宏观管理政策有充分的了解, 并在这些政策基础上来降低整个建筑工程的整体
8、成本, 从而让企业自身的经济效益得以提升。4 结束语建筑工程造价管理作为建筑企业的一项重要管理内容和经济活动, 其往往涉及到工程项目的各个环节中, 并直接影响到整个工程项目的施工质量以及经济效益。本文主要就建筑工程在工程造价过程中的一些影响因素进行了分析, 在此基础上针对性的提出了几点能够有效降低工程造价的措施, 希望能够为我国建筑行业的进一步发展提供一些理论上的帮助。参考文献1冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施J.黑龙江科技信息, 2014 (8) :225. 2乔奕文.探索建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施J.四川水泥, 2015 (2) :80. 3徐州.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施J.装饰装修天地, 2016 (1) :262.
