4 9 6学校及路程第3页 共3页项目物业管理方案策划调研提纲时间地点调研项目项目开发调研员调研参加人员XX市房调研方式调研目标项目优劣势分析、项目进展计划、地产市场介绍调研内容：1宗地基本情况1 1 位置1 2 土地性质1 3 主要经济指标1 3 1 占地A.住宅用地B.公建用地C.道路用地1 3 2 建筑面积A.住宅建筑面积B.公建建筑面积1 3 3 居住户数1 3 4 建筑容积率1 3 5 绿化率1 3 6 集中绿化率1 3 7 机动车位1 3 8单车位2项目开发计划2 1 开发阶段及时间计划3 2 各阶段开发量及产品种类4 .项目SWO办析5 1 优势6 2 劣势7 3 机会8 4 威胁9 XX 市房地产市场基本情况4 120* 年开发量及20* 年预期4 22* 年销售量及20* 年预期4 320* 年销售均价及20* 年预期4 4 典型楼盘4 5 主要竞争楼盘4 6 主要购买对象4. 72001年城市GD吸人均收入4 820* 年城市发展状况及3年预期4 9 项目周边生活配套（半径1KM、 2KM、 3KM）4 9 1 交通线路及至城市中心时间4 9 2农贸市场及路程4 9 3超市及路程4 9 4银行及路程4 9 10 邮政及路程4 9 11 餐饮及路程4 9 12百货及路程4 9 13文化娱乐及路程4 9 14商业中心及路程5收集资料
