1、目录第一章工程概况 4第 1 节 工程简介 4第 2 节 建筑设计概况 5第 3 节 结构概况 11第 4 节 给排水、通风与空调专业概况15第 5 节 电气专业概况 18第 6 节 现场概况 21第 7 节 工程特点 21第二章施工部署 22第 1 节 管理目标 22第 2 节 管理体系 22第 3 节 总体施工安排 25第 4 节 主要施工方案的选择 27第 5 节 主要施工机械选择 291 / 128第 6节 拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划30 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。第三章 施工准备 32第 1节 技术准备 32第 2节 主要项目施工准备工作计划35第 3 节 施工机械准
2、备 36第 4 节 劳动力组织准备 37第 5 节 材料准备 39第 6 节 现场准备 39第 7 节 施工现场临时用电 41第 8 节 施工现场临时用水 42第 9 节 试验工作计划 44第四章主要项目施工方法48第 1 节 土方工程 48第 2 节 测量工程 49第 3 节 地下室防水工程 532 / 128第 4 节 钢筋工程 55第 5 节 模板工程 60第 6 节 混凝土工程 65第 7 节 回填土施工 73第 8 节 架子工程 73第 9 节 砌筑工程 73第 10 节 平屋面工程 75第 11 节 坡屋面工程 78第 12 节 外墙装饰、装修工程79第 13 节 内墙装饰、装修工
3、程80第 14 节 吊顶工程 84第 15节 楼、地面工程 85第 16节 门窗工程 89第 17节 给排水、通风与空调专业设备安装91 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。第 18节 设备、系统试运转与调试 963 / 128第 19 节 电气设备安装 98第 20 节 雨季施工 109第五章主要施工管理措施110第 1 节 保证工期措施 110第 2 节 质量保证措施 112第 3 节 安全防护措施 119第 4 节 环境保护措施 124第六章施工总平面布置125工程概况工程简介扩建部分分为A、 B、C、 D、 E五个区， A 区为生活配套用房，B、 C、 D、 E 区为宾馆及办公楼。表 1-1工
4、程概况表工程位置北京市建设单位设计单位4 / 128监理单位施工单位生活配套用房面积4046.96建筑面积总建筑面积23142.84m2宾馆建筑面积19095.88地下车库面积975.53A 区B 区C 区D 区E 区结构形式内浇外砌框架剪力墙框架剪力墙框架框架建筑用途集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆建筑设计概况表 1-2建筑设计概况表序号项目内容1建筑标高 0.000相当于 43.80mA 区-8.002建筑高度基底标高（ m）B 区-8.00C 区-5.505 / 128D 区-8.00E 区-5.50建筑檐高（ m）18.00A 区-0.6B 区-0.6室外标高（ m）C 区-
5、0.6D 区-0.6E 区-0.6A 区6 / -3B 区5 / -24层数C 区5 / -1D 区2 / -1E 区1 / -15地下防水卷材防水与混凝土的自防水相结合6外墙装修窗井处外墙为6 厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。6 / 1287 顶棚8 内墙公共卫生间、浴室微孔铝方板广播电视室、 库房及设备房、 空调机房及管道铝合金龙骨硅钙板间、电话机房电梯间、 走廊、职工配套用房、 西餐厅、 大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、纸面石膏板面刷涂料客房、会议室、办公室游泳池铝板男女桑拿、厨房铝条板公共卫生间、 电梯厅、 西餐厅、大堂、走廊（除大理石墙面地下一层走廊）办公室、库房
6、及设备用房、职工配套用房、商涂料务中心、空调机房及管道间、电话机房保龄球馆轻钢龙骨穿孔纸面石膏板健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会阻燃壁纸议室7 / 128地下一层走廊瓷砖、玻璃、涂料机房油漆墙面9楼地面包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、阻燃地毯走廊、会议室、办公室公共卫生间、 电梯厅、 走廊、大堂、商务中心、大理石多功能厅办公室、库房及设备用房、游艺室玻化砖保龄球室、卧室、经理办公室复合木地板广播电视室、电话机房抗静电地板职工配套用房、500 500 地砖库房及设备用房、空调机房及管道间地板漆办公室方块地毯男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室防滑地砖内门木门10 门窗工程外窗
7、茶色铝合金推拉窗8 / 128宾馆窗户落地窗坡屋面波纹装饰瓦屋面11屋面工程不上人屋面水泥砂浆面层上人屋面种植土屋面以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。9 / 128首层平面图图 1-1收层平面图10 / 128东立面图图 1-2 东立面图结构概况表 1-3 结构概况表序号项目内容A 区筏板式底板B 区梁板式底板基础结构形式C区梁板式底板1 结构形式D区筏板式底板E 区梁板式底板主体结构形式A 区内浇外砌11 / 128B 区框架剪力墙C区框架剪力墙D区框架E 区框架屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖A 区500B 区600基础底板（ mm）C区500主要构件截面尺寸2D区1200（ mm）E
8、区500墙（ mm）450、400、350、300、250、200、 180、160450 600、600600、700 700、800 800、柱 (mm)550 1400、 7001300 等12 / 128300 610 、300 600 、550 1400 、梁 (mm)500 1300 、 7001300、 800 1300 、600 700 等楼板120外侧25地下室外墙内侧15墙体地下室内墙15其余墙体15楼板153钢筋保护层厚度 （ mm） 基础梁35钢筋 d 2525梁、柱钢筋 d2525基础梁35顶筋20基础底板底筋3513 / 128直径HPB2358 124 钢筋类别直
9、径HRB33512 32基础垫层均为 C15A 区B 区C30基础梁C 区C30D 区5混凝土强度等级E 区C30A 区C25B 区C30基础底板地下室外墙C 区C30D 区C35E 区C3014 / 128A 区C25B 区C30楼板、楼梯C 区C30D 区C30E 区C30A 区C25框架柱框架梁剪力墙4.95m 以下 C35，B 区4.95m 以上 C30给排水、通风与空调专业概况包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。1.4.1给水系统本工程水源从市政管网接入一根DN150 给水管直接供给。给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。1.4.2消防系统（1）
10、本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。15 / 128（2）消火栓系统本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN100地下式消防水泵结合器。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。（ 3）自动喷水灭火系统设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.3热水系统本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.4中水系统处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C 区客房卫生间卫生器具冲洗用水。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.5排水系统16 / 128本工程楼内污水分两个系统
11、，地上职工生活配套用房1-6层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。地上部分管材采用W 性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材采用焊接钢管，焊接。1.4.6室内采暖系统采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。采暖管道管材选用焊接钢管DN 32mm 螺纹连接， DN 40mm 焊接连接。1.4.7通风与空调系统（1）冷热源设置1）本工程锅炉房及制冷站均设在B 区有外窗井的地下一层。设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用； 设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交
12、换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水， 空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。17 / 1283）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。（ 2）空调及通风系统设置会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、 地下室走廊设置机械排风
13、系统。本工程每层设置一个新风机房。通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。电气专业概况本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、 动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。1.5.1变配电系统在 B 区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式1600KVA 变压器；高压侧为10KV 双路供电，单母线分段，分列运行；低压侧主进线结线为单母线分段，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜， 联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。此部分不18 / 128在
14、我施工合同范围内。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。1.5.2照明系统本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制；走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统一管理。事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于30min ，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于30min 。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。1.5.3动力系统动力用电设备主要有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互
15、投。1.5.4防雷与接地系统本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强、弱电采用同一接地极。本工程利用底板基础作为接地极， 利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通；接地电阻R 1，达不到所要求的接地阻值时，环绕建筑物一周在室外做人工接地体，人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接；在建筑物的四周设2 个防雷测试19 / 128点，高度距室外地坪500mm。 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。在变配电室、 各强、弱电竖井、 机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结。1.5.5火
16、灾自动报警及联动控制系统本工程消防控制室设在首层，控制室内设有报警控制器，各层设有感烟、 感温探测器， 手动报警按钮， 消火栓按钮， 消防电话， 消防广播等； 火灾时， 控制室可实现手动或自动启动消防泵、喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。1.5.6共用电视天线系统由原建筑引入一根光缆电视进户线至地下一层广播电视机房，在机房内设CATV 前端设备， 分三路引出至住宅及C2 弱电井，沿弱电竖井内的线槽向上引至首层、四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至各出线口。我方只负责配管施工。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝
17、勵罴。1.5.7保安监控系统20 / 128本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计，图纸末出。 我方只负责配管施工。1.5.8综合布线系统在地下一层设有计算机房，各房间信息点数量、位置由建设单位和分承包商确定。我方只负责配管施工。现场概况本工程位于南三环以西，西三环以南， 施工场地比较平整，附近无民用建筑，但北端紧靠南三环；原三层宾馆北侧有一块空场，可做为施工用地；场地内南端有一个三层小楼，可作为办公用房。场地较小，现场安排比较困难。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。工程特点(1) 施工现场场地狭小。北侧与原三层宾馆相接处，新建建筑物与原建筑物间间距很小，而且基坑较深，必须采取
18、措施，并严格监控，防止原建筑物地面沉降、开裂等问题。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。(2) 本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通、防污染、防噪声、场地绿化等方面要求高。21 / 128(3) C 区基础反梁高度大，支模难度较大。(4) 北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。施工部署管理目标(1) 质量目标：工程质量优良；确保北京市建筑结构“ 长城杯 ” ，争创 “ 国优鲁班奖 ” 。(2) 工期目标： 2001 年 4 月 7 日开工； 2002 年 6 月 30 日竣工；工期 450d 。(3) 现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。管理体系2.2.1为按期优质
19、完成施工任务，确保上述目标的实现，成立项目组织机构，组织机构见图2-1 ，职能分配见配表2-1 。 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。22 / 128图 2-1 项目组织机构图表 2-1 职能分配表序号类别人数职能对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与1项目经理1建设单位签定的合同，负责现场技术、质量施工管理工作。全面负责工程技术、质量管理工作；落实全面质量管理和总公司质量文件的实施；抓好质量管理的具体工作；负责施工图纸、技术资2主任工程师1料，项目质量文件、记录的控制和管理；实施施工组织设计中指定的各项技术质量措施。负责施工方案、方法、技23 / 128术措施的确定，模板图和钢
20、筋加工单编制。负责现场施工生产，劳动力和机具组织、按照有关技术及规范要求3工程科6进行施工，制定月、季度进度计划，确保施工质量及进度的完成。对工程质量进行控制，负责主要材料、半成品和施工过程的质量检4技术质检科6查和验收，对不合格品提出处理方案、制定纠正和预防措施并监督实施、组织进行质量等级评定。组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定相应的规章制度5安保科4负责现场安全消防、成品保护及后勤保卫工作。负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、试验、标识、6器材科2发送管理工作。7预算科2负责经营核算工作及合同管理。2.2.2选择高素质的劳务队伍根据本工程质量标准高、工期紧的特点， 劳务
21、队伍选用具有较高素质的江苏金坛施工劳务公司，对其中主要技术工种的人员坚持持证上岗。按照总工期安排的要求，在劳力资源上必须给予充24 / 128分保证。 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。总体施工安排针对工程量大、 内外装修种类多的特点，为了加快进度， 必须充分协调人财物，合理组织施工，将划分平面流水段视为重点。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。本工程基础施工时，按变形缝位置划分成A、 B、C、D、E 五个施工段， 0.000 以上结构施工划分成： A 区 段、 段， B 区 段、 段， C 区 段、 段， D 区、 E 区共八个施工段，A、B、C区每个区内两段流水施工。见图2-2a 、 b。 綾镝鯛駕櫬鹕
22、踪韦辚糴飙钪麦。图 2-2a 基础施工段划分图25 / 128图 2-2b主体施工段划分图装修呈立面分段流水施工，地下室、 一三层、 四六层三个施工层段。 0.000以下结构计划用 4 个月完成，主体结构计划3 个月完成，内、外装修计划8 个月完成。 2001 年 8 月下旬验收基础部分，2001 年 10 月上旬验收1 4 层结构， 2001 年 11 月上旬验收5 层以上结构；内装修工程提前插入。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。26 / 128水暖、电气、通风与空调专业应与土建施工密切配合，结构施工时各专业应做好预留洞、预埋件及管线敷设安装，水暖专业在11 月中旬完成楼内通暖，解决冬施热源，电
23、气专业随土建进度完成内隔墙配管。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。主要施工方案的选择2.4.1土方开挖及边坡支护基坑开挖采取机械挖土，汽车外运的施工方法。基坑边坡支护除北端采用护坡桩支护外，其余将根据不同部位采取放坡加土钉墙支护的办法。因基坑较深， 以及为配合土钉墙施工，故采取分层开挖，挖土与土钉墙施工交替进行。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。16 74 土方开挖按照由北向南，由东向西的顺序进行，先E、C、 D 区，再 B 区，最后挖A 区土方。当开挖B、 C、D 区的土方时，在2#门口设置拍土架，将A 区作为马道，自卸汽车运行路线为从 1#门进， 2#门运出；当开挖A 区土方时，在1#门口设置拍土架，
24、自卸汽车运行路线为从 1#门进，从 1#门运出， 收尾平台设在A 区北侧。（ 1#、2#门位置见施工现场平面布置图）。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。2.4.2钢筋工程本工程所用钢筋全部在现场机械加工成型，为了满足进度需要， 钢筋加工场和堆放场位于A 区27 / 128北侧场地内，钢筋加工机械配套齐全。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。地下室柱筋直径 18mm 钢筋采用套筒冷挤压连接；A 区基础底板直径16mm 的钢筋采用闪光对焊焊接；其余直径18mm 受力钢筋采用套筒直螺纹连接；剩余钢筋采用绑扎搭接。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。2.4.3模板工程为了实现创结构“ 长城杯 ” 目标，达到清水混凝土的外观
25、效果，拟根据各主要部位分别采用不同类型的模板。（ 1）地下室模板墙体采用 600 系列组合钢模。（ 2）梁、板模板采用竹胶板、木龙骨、碗扣钢管支撑体系。（ 3）柱：采用 15 厚木胶合板面层、木龙骨预制定型模板。梁、柱接头处制作带梁口的配套模板，在支设梁板模板时与梁底模、侧模固定，便于拆卸以供周转。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。（4）地上墙体：采用定型大钢模。2.4.4混凝土工程本工程所用混凝土主要由现场搅拌，为了满足施工需要，现场建立一封闭式搅拌站（具体位置见平面布置图） 。搅拌站内配置JS500 强制式搅拌机4 台，一套电子计量自动上料系统及150t28 / 128水泥库 1 个，混凝土主要
26、由现场一台HBT80型和一台 HBT60 型混凝土输送泵通过泵管直接泵送至作业面。 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。本工程混凝土用量较大，除需满足普通混凝土的一般要求外，还要求满足低碱混凝土、大体积混凝土及泵送混凝土特殊性能的需要。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。2.4.5外架子工程基础部分结构施工沿基坑四周搭设双排单管脚手架，为施工提供作业面和围护。为了满足环保、安全要求，在周圈随结构施工进度搭设悬挑单管外围护架，并用密目网封闭，内挂降噪防尘布。主要施工机械选择2.5.1垂直运输工具根据建筑物总高、施工作业面积与塔吊覆盖范围、塔吊起重量、 最大幅度位置需要、一次性垂直运输的重量、 吊运工作量和塔吊不
27、需加设附着臂的自由高度等情况，经计算最大材料、模板和构件的吊运重量后，在基础和结构施工阶段垂直运输设置1 台 H3/36B 型塔吊，最大回转半径为 60m；此外，由于塔吊距槽边比较近，塔基采用桩基础，桩深7.4m，桩径 1m，同时构筑800 厚的桩承台。桩基共5 根，承台设交叉梁。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。29 / 128在 A 区北侧、 B 区南侧、 C 区东侧各安装一卷扬机，供倒运材料和装修阶段提供垂直运输。2.5.2混凝土机械混凝土采用HBT80、 HBT60 共 2 台混凝土输送泵。现场设1 座封闭式搅拌站在4 月份之前完成，保证大体积混凝土的施工需要。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。混
28、凝土浇筑振捣选择2 台平板式振捣器和10 台插入式振捣器。2.5.3钢筋加工机械根据场地情况，基础、主体结构施工时，钢筋加工场和堆放场位于A 区北侧场地内，布置有套丝机、切断机、弯曲机、卷扬机、电焊机等。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。2.5.4木工加工机械根据场地情况，基础、主体结构施工时，木工加工场位于D 区东侧，布置有无齿锯、多功能电刨、电锯等。2.5.5土方施工机械挖掘机及运输车： 现场土方挖掘选用2 台日立反铲挖掘机，每台斗量不小于1.6。选用斯太尔自卸汽车，载重19.5t ，每日约30 辆。预计土方总量约45000。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划30 / 128表 2-2拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划序号推广项目名称现场应用工艺及材料使用部位1深基坑支护技术土钉墙锚固护壁技术基坑东、西、南三侧混凝土及泵送混凝抗渗混凝土中 HEA 外加剂应用基础底板、地下室混凝土2
