1、 正弘国际广场工程裙房主体分部工程质量评估报告 编号： JKEC-007 正弘国际广场工程裙房主体分部工程质量评估报告编 制 人： 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期： 目 录一 工程概况2三 工程质量评估依据、评估范围3四 工程质量验收划分4五 施工单位检查评定结果4六 建筑工程质量验收组织情况5七 工程质量验收情况5一 工程概况正弘国际广场项目位于河南省郑州市东风路与花园路交叉口西南角，场地东临花园路、西临科新路、南临科源路、北临东风路；且东侧有地铁2号线在建，北侧有地铁8号线（规划）。本工程主楼结构采用框架-核心筒结构体系，地下3层，地上39层(结构楼层)，房屋总
2、高度为177.050m主楼为超过A级高度、结构局部存在平面不规则的B级高度高层建筑大商业裙楼部分为框架结构体系，地下3层，地上8层，房屋总高度45.250m。本工程D区大商业裙楼抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为一级，其余裙楼及主楼皆为丙类，建筑结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，相应的设计使用年限为50年。本工程结构主楼及裙楼地上15层为大型商业及立体停车库，6、7层主要为影院及商业，8层为餐饮；8层以上部分主楼除9层及24层为避难层外，其余楼层皆为办公楼层。总建筑面积约390059.23，地上建筑面积约290311.31，地下建筑面积约99747.92。本工程主体结构的主要施工
3、数据如下：本工程结构形式为混凝土结构和型钢混凝土结构。标高17.15以下墙柱混凝土等级为C60，梁板等级为C35。标高17.15-45.25墙柱等级为C55，梁板等级为C35。框柱截面为1300*1300、1200*1200、1100*1100、1000*1000、900*900mm。剪力墙截面主要为250mm。板厚主要为110mm、120mm，局部为130mm、150mm。钢筋强度等级主要采用HPB300、HRB400级热轧钢筋。钢板材质均采用Q345B。参建单位：建设单位：金基不动产（郑州）有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司监理单位：上海
4、建科工程咨询有限公司施工单位：中国建筑第八工程局有限公司监测单位：河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司二、 工程施工情况简述本工程裙房主体结构施工从2016年04月22日开始至2017年01月20日完成；监理机构根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸（包括有关变更）、合同约定、以及我公司监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表” 。检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。监理在
5、隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时下料长度出现的偏差，安装中主筋间距、锚固、搭接长度不足，钢筋绑扎和焊接、直螺纹连接不符合要求，墙、板保护层厚度及梁底部保护层垫块加放不到位、标高不符合要求，钢结构的定位、焊接（包括栓钉）、标高、垂直度不符合要求等质量问题；监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求。总包单位依据监理指令及时进行整改，经我部复验合格后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理人员督促施工单位落实施工，确保施工质量符合设计及现行的施工质量验收规范的要求。三 工程质量评估依据、评估范围1. 建设监理合同、施工合同及招投标文件2. 监理规划、监理实施细则3. 设计图纸、总说明、图纸
6、会审纪要及设计变更4. 经审批的施工组织设计以及有关专项方案5. 工程建设标准强制性条文有关规定6. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20137. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20158. 工程测量规范GB50026-20079. 建设工程监理规范GB50319-201310. 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200111. 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-201212. 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-201013. 钢结构焊接规范GB50661-201114、型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 138200115、钢筋机械连接通用技术规程JGJ
7、 1082010四 工程质量验收划分主体分部、子分部、分项工程以及检验批的划分。分部工程子分部工程分项工程检验批主体分部工程混凝土结构模板93钢筋372混凝土93现浇结构93砌体结构此次验收甩项型钢混凝土结构型钢焊接239型钢与钢筋连接57型钢安装82型钢构件组装及预拼装101紧固件连接19五 施工单位检查评定结果施工单位对裙房主体分部进行了检查。检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。六 建筑工程质量验收组织情况在裙房主体分部完工后，监理项目部总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位项目负责人及其它相关人员对该分部工程进行了验收。验收结果：施工质量符合设计要求及施工验
8、收规范的规定。七 工程质量验收情况7.1 混凝土结构子分部 1）模板分项(1) 主控项目安装上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。上下层支架的立柱应对准，并铺设模板。(2) 一般项目 模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏。侧模拆除混凝土强度达到要求。预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测符合设计要求。模板分项评定合格。 2) 钢筋分项（1）主控项目 钢筋原材料、焊接接头、直螺纹接头的力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合有关标准规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。（2）一般项目 钢筋平直、无损伤，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。
9、钢筋加工、安装的允许偏差经实测符合要求。钢筋分项评定合格。3）混凝土分项（1）主控项目 混凝土浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托具备资质的试验室进行试块抗压强度试验。检测结果达到设计和施工验收规范要求。对混凝土试块的强度进行数理统计分析，符合要求。采用商品混凝土，原材料每盘称量偏差由商品混凝土厂家控制，厂家提供的资料符合要求。混凝土的初凝时间符合要求。该分项工程评定合格。 （2）一般项目 施工缝的位置和处理、混凝土养护符合要求。4）现浇结构分项（1）主控项目混凝土表面坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷、混凝土结构厚度符合要求。（2）一般项目 保护层、轴线、垂直度、表面平整度、截面尺寸等符合要
10、求。 混凝土强度按照混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010进行了评定，符合要求。砼分项工程评定合格。7.2 型钢混凝土子分部 1）型钢焊接分项工程 （1）主控项目 焊条、焊丝、焊剂等焊接材料与母材的匹配应符合设计要求；施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。（2）一般项目 对于需要进行焊前预热或焊后热处理的焊缝，其预热温度应符合国家现行有关标准；焊成凹形的角焊缝，焊缝金属与母材应平缓过渡；焊缝外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。
11、 该分项工程评定合格。 2）型钢与钢筋连接分项工程（1）主控项目 框架梁与型钢柱节点的连接应做到构造简单，传力明确，便于混凝土浇捣和配筋；梁的纵筋应伸入型钢柱节点或与套筒进行有效连接，保证节点处锚固符合要求。（2）一般项目型钢柱和框架梁箍筋形式符合要求。 该分项工程评定合格。3）型钢安装分项工程（1）主控项目 建筑物的定位轴线、基础上柱的定位轴线和标高、地脚螺栓的规格和位置、紧固应符合设计要求；座浆底板的允许 偏差应符合要求；运输、堆放和吊装等造成的钢结构变形应进行矫正；型钢柱安装的允许偏差应符合要求；（2）一般项目地脚螺栓尺寸的允许偏差应符合要求，螺栓的螺纹应受到保护；钢结构表面应干净，结构
12、表面不应有疤痕、泥沙等污垢；钢柱的中心线及标高基准点等标记应齐全；该分项工程评定合格7.5 验收情况1） 对本工程裙房主体结构混凝土观感质量进行捡查，质量评价为合格。详附表二“主体分部工程观感质量检查记录表”。2）对本工程裙房主体结构质量控制资料进行了检查，质保资料齐全。详见附表三：“主体分部工程质量控制资料核查记录表”。3）对本工程裙房主体结构混凝土现浇结构进行了实测实量，详见附表四：“主体分部工程实测实量记录表”。八、监理验收意见正弘国际广场裙房钢筋、模板、混凝土、现浇结构、型钢焊接、型钢安装、型钢与钢筋连接等分项工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量控制资料完整，有关安全、节能、
13、环境保护和主要使用功能得抽样结果符合相应规定，观感质量合格，根据以上验收内容，本次主体验收合格。 上海建科工程咨询有限公司正弘国际广场监理项目部2017年03月29日 附表一 施工现场质量管理检查记录工程名称正弘国际广场施工许可证(开工证)建设单位金基不动产（郑州）有限公司项目负责人程超峰设计单位机械工业第六设计研究院有限公司项目负责人周永刚监理单位上海建科工程咨询有限公司总监理工程师张红涛施工单位中国建筑第八工程局有限公司项目经理汪黄东项目技术负责人胡朝兵序号项 目内 容1现场质量管理制度项目经理负责制、项目工程师实施、质检员执行2质量责任制专人专岗、层层监控验收3主要专业工种操作上岗证书齐
14、全4分包方资质与对分包单位的管理制度资质齐全、按公司规定进行分包管理、监理审核5施工图审查情况审查通过6地质勘察资料齐全7施工组织设计、施工方案及审批报审、审批手续齐全8施工技术标准以设计图纸要求、规范及上海市强制性条款规定施工9工程质量检验制度班组自检、质量员检查、项目部监控、监理复验10搅拌站及计量设置按商品砼规定、电脑计量规定设备齐全11现场材料、设备存放与管理按质量、规格、分垛堆放整齐、出入各帐计件、设备日常维护保养 检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 总监理工程师： 年 月 日附表二 主体分部工程观感质量检查
15、记录表工程名称正弘国际广场施工单位中国建筑第八工程局有限公司序号项 目抽查质量情况质量评价好一般差1混凝土结构露筋2蜂窝3孔洞4夹渣5疏松6裂缝7连接部位缺陷8外表缺陷观感质量综合评价好检查结论同意验收 总监理工程师： 年 月 日 附表三工程名称正弘国际广场施工单位中国建筑第八工程局有限公司序号资 料 名 称数量（份）备注1图纸会审纪要9份2设计变更103份3技术核定单份4技术交底5份5建（构）工程测量复核单93份6建筑材料报审（产品质量证明书、检查报告）510份7砼试块抗压强度试验报告1336份8隐蔽工程报验记录（土建+型钢）186份9钢结构钢材复试报告312份10钢结构探伤报告79份11钢结构焊接材料复试报告5份结论同意验收 总监理工程师： 年 月 日主体分部工程质量控制资料核查记录表附表四主体分部工程实测实量质量验收记录表 工程名称正弘国际广场施工单位中国建筑第八工程局有限公司序号检查项目实测实量数据1混凝土结构钢筋受力钢筋保护层厚度柱、梁5+3+3-2-5+3+4+5+3+5-4板、墙、壳3+30+3-3-2+30-4-3+2混凝土轴线位置独立基础10墙、柱、梁881180670657标高层高10+9+3+3-8-9+30-6+8+5全高30结果同意验收 总监理工程师： 年 月 日11
