1、编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 /4 5密 级 ： 内 部 公 开客房末端强制定位 （策划与实施专项方案）研发中心：王玲玉、耿玉晓 一分公司：钟蒙蒙指导老师：谷晓峰编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 /4 5密 级 ： 内 部 公 开引 言 天 津 四 季 酒 店 项 目 涉 及 到 很 多 的 末 端 点 ， 这 些 末 端 点 的 定 位 精 度严 重 影 响 项 目 最 终 的 竣 工 效 果 。 为 了 避 免 发 生 不 必 要 的 返 工 ， 造 成 人工 和 材 料 的 浪
2、 费 ， 项 目 部 决 定 对 所 有 末 端 点 位 采 取 强 制 定 位 的 措 施 ，及 在 安 装 面 层 材 料 之 前 精 确 定 位 出 所 有 末 端 点 的 实 际 位 置 ， 使 得 其 在功 能 上 和 视 觉 美 观 上 都 达 到 预 想 效 果 。 本 方 案 主 要 从 四 季 酒 店 客 房 末 端 点 分 布 、 强 制 定 位 和 交 验 程 序 等方 面 来 说 明 强 制 定 位 。编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 3 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布第 二 章 、
3、 末 端 点 统 计第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底第 五 章 、 末 端 点 强 制 定 位 现 场 施 工第 六 章 、 末 端 点 强 制 定 位 交 验第 七 章 、 末 端 点 强 制 定 位 最 终 效 果第 八 章 、 末 端 点 强 制 定 位 成 本 分 析目 录编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 4 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 1.1装 饰 末 端 点 分 布 1.2天 花 末 端 点 分 布 1.3给 排 水 末 端 点 分 布 1.4强 弱
4、 电 末 端 点 分 布 1.5风 口 末 端 点 分 布第 一 章 、 末 端 点 分 布编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 5 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布 1.1装 饰 末 端 点 分 布浴 巾 杆安 全扶 手毛 巾 架淋 浴 间马 桶 间盥 洗 间 卧 室安 全 扶 手浴 衣 挂 钩淋 浴 杆抽 纸 架手 机 架挂 衣 钩 剃 须 镜衣 帽 间编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 6 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布
5、1.2天 花 末 端 点 分 布图 例 喷 淋 广 播 （ 背 景 音 乐 ） 运 动 传 感 器 烟 感 消 防 广 播淋 浴 间马 桶 间 盥 洗 间 卧 室玄 关衣 帽 间编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 7 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布 1.3给 排 水 末 端 点 分 布淋 浴 间马 桶 间 盥 洗 间 卧 室玄 关卫 生 间 地 漏 洗 手 台 排 水 口墙 面 为 洗 手台 冷 热 水 口地 漏 浴 缸 排 水衣 帽 间混 水 阀编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部
6、 、 研 发 中 心 8 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布 1.4强 弱 电 末 端 点 分 布五 孔 插座 电 话端 口 多 媒 体插 座 五 孔 插 座 ， 多媒 体 组 合 过 线盒 和 网 络 端 口 清 理 、 勿扰 和 总 开关 面 板清 扫口 插座冰箱插座咖 啡机 插座电 水壶 插座 卫 生 间 筒灯 、 镜 前灯 开 关落 地 灯插 座 窗 帘 开 关 、 插 座 、阅 读 灯 和 台 灯 插 座 、 阅 读 灯 、电 话 端 口 温 控 面 板和 开 关 防 雾 膜电 源 点 吹 风 机 剃须 刀 插 座 电 话端 口编 制 单 位 （ 部
7、 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 9 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 一 章 、 末 端 点 分 布 1.5风 口 末 端 点 分 布回 风 口1 1 0 *1 7 2 5 mm 出 风 口1 4 0 *7 8 0 mm排 风 口2 5 *6 0 0 mm排 风 口2 5 *6 4 0 mm编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 0 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 2.1 末 端 点 分 类 2.2 K 房 末 端 点 统 计第 二 章 、 末 端 点 统 计编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季
8、 项 目 部 、 研 发 中 心 1 1 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 二 章 、 末 端 点 统 计 2.1末 端 点 分 类挂 衣 钩 、 手 机 架 、 抽 纸 架 等排 风 口编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 2 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 二 章 、 末 端 点 统 计 2.2K房 末 端 点 统 计编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 3 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 二 章 、 末 端 点 统 计 2.2K房 末 端 点 统 计编 制 单 位 （ 部
9、门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 4 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 二 章 、 末 端 点 统 计 2.2K房 末 端 点 统 计编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 5 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 3.1 末 端 点 强 制 定 位 参 考 规 范 目 录 3.2 末 端 点 强 制 定 位 规 范 3.3 末 端 点 位 强 制 定 位 安 装 注 意 事 项 及 参 数 数 据第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范 和 要 求编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项
10、目 部 、 研 发 中 心 1 6 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 3.1末 端 点 强 制 定 位 参 考 规 范 目 录第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 7 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 3.2末 端 点 强 制 定 位 规 范第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范K房 末 端 点 位 强 制 定 位 方 案 规 范序 号 底 盒 安装 名 称 规 格 国 家 质 量 验 收 规 范（ GB-50210) 行 业 规 范 四 季 酒 店 及 公 寓 声 学设 计 报
11、 告 四 季 导 则186底 盒 76*48*1 1、 同 一 室 内 的 电 源 、 电 话 、 电 视 等插 座 面 板 应 在 同 一 水 平 标 上 ， 高 差 应小 于 5mm；2、 预 埋 件 或 拉 结 筋 ， 安 装 饰 面 板 前应 完 成 吊 顶 内 管 道 和 设 备 的 调 试 和 验收 ；3、 饰 面 板 上 的 灯 具 、 烟 感 器 、 喷 淋头 、 风 口 篦 子 等 设 备 的 位 置 应 合 理 、美 观 ， 与 饰 面 板 的 交 接 应 吻 合 、 严 密 ；4、 骨 架 隔 墙 上 的 孔 洞 、 槽 、 盒 应 位置 正 确 、 套 割 吻 合 、
12、边 缘 整 齐 ；5、 开 关 盒 与 电 管 预 埋 ， 管 壁 与 粉 刷层 完 成 面 15-20mm， 开 关 盒 与 开 关 盒间 距 8-10mm；6、 灯 头 盒 与 吊 筋 间 距 150-250mm；7、 灯 头 盒 两 端 15-25cm处 应 设 吊 支 架 ；8、 暗 插 座 离 地 高 度 300mm； 1、 开 关 盒与 电 管 预 埋 ，管 壁 与 粉 刷层 完 成 面15-20mm，开 关 盒 与 开关 盒 间 距 8-10mm。2、 灯 头 盒与 吊 筋 间 距150-250mm。3、 灯 头 盒两 端 15-25cm处 应 设吊 支 架 。4、 暗 插 座离
13、 地 高 度300mm。 1、 同 一 隔 墙 背 对 错开 两 个 插 座 距 离 不 低于 150mm（ 中 间 不 加挡 板 ） 。2、 同 一 隔 墙 背 对 两个 错 开 插 座 距 离 不 得与 75mm（ 中 间 加 2mm厚 的 镀 锌 钢 板（ G.M.S)。3、 同 一 隔 墙 背 对 两个 插 座 距 离 不 大 于150mm（ 在 中 间 用 2层12mm厚 的 石 膏 板 ） 。4、 同 一 隔 墙 背 对 两个 插 座 距 离 不 大 于150mm（ 在 中 间 用 2mm厚 的 镀 锌 钢 板（ G.M.S)。 1、 背 对 插 座 错开 相 距 200mm。2、
14、 双 孔 插 座 离地 305mm3、 照 明 开 关 离地 1370mm4、 挂 壁 式 电 话离 地 1370mm5、 FF&L至 标 高1220mm处 安 装双 电 压 GFI剃 须刀 专 用 插 座 /转换 器 。（ 注 ： 详 见 四季 导 则E21/27 26/27)23456 146底盒 146*76*1编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 8 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 3.3末 端 点 位 强 制 定 位 安 装 注 意 事 项 及 参 数 数 据第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范不 同 材 质 之 间
15、 的 底 盒 安 装 范 围序 号 名 称 规 格 数 量 隐 蔽 盒 面 层 材 质 安 装 达 到 标 准 N（ 面 层 ） 图 示 备 注 -1 备 注 -21 86底 盒 76*46*1 40 甲 方 已确 认 木 饰 面 30mm N 35mm 考 虑 到 木 饰 面 的 安 装以 及 线 盒 上 口 的 接 入口 距 底 盒 外 侧 有 15mm，从 木 饰 面 到 底 盒 上 口接 入 口 刚 好 是 30mm，用 30的 套 盒 接 图 示 详见 附 件 2石 材 3mm N 20mm 石 材 之 间 A级 材 料 图 示 详见 附 件 3涂 料 15mm N 18mm 封 第
16、 一 层 石 膏 板 ， 面板 底 盒 与 其 齐 平 图 示 详见 附 件 4软 包 8mm N 15mm 隐 藏 在 墙 面 图 示 详见 附 件 52 等 电 位盒 162*76*1.1 1 甲 方 已确 认 石 膏 板 无 无 隐 藏 在 顶 面 淋 浴 房 吊顶 内 无3 146底盒 146*76*1 1 甲 方 已确 认 石 材 3mm N 20mm 无 注 ： N区 间 范 围 表 示 底 盒 外 口 到 面 层 至 之 间 的 关 系编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 1 9 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 3.3末 端 点
17、位 强 制 定 位 安 装 注 意 事 项 及 参 数 数 据第 三 章 、 末 端 点 强 制 定 位 规 范2 、 客 房 标 段 所 用 用 的 8 6 底 盒 尺 寸 规 格 介 绍 内 径 1 5 mm，壁 厚 0 .9 mm离 外 口 1 5 mm离 外 口 1 5 mm内 径 7 3 mm内 径 7 6 mm1 2 mm4 8 mm外 壁 到 外 壁 之 间 间 距 8 mm8 6 mm注 ： 8 6 底 盒 采 用 壁 厚 0 .9 白 铁 皮 ， 国 家 规 范 底 盒 厚 度 在 0 .9 1 mm编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发
18、中 心 2 0 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.1 技 术 交 底 的 形 式 4.2 技 术 交 底 内 容第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 1 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.1技 术 交 底 的 形 式 1、 天 津 四 季 客 房 末 端 点 位 强 制 定 位 的 技 术 交 底 主 要 分 为 书 面 交 底和 现 场 交 底 两 部 分 。 2、 交 底 的 主 要 流 程 如 下 ：第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底开 专 题
19、会 进行 书 面 交 底 结 合 书 面 交底 内 容 到 现场 进 行 交 底现 场 交 底 房 间主 控 线 以 及 点位 定 位 方 式开 会 探 讨 强 制定 位 的 相 关 书面 交 底 资 料编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 2 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底1、 平 面 图 末 端 点 位 定 位 中 心 线2、 装 饰 末 端 点 位 空 间 位 置 定 位3、 墙 面 强 电 末 端 点 位 空 间 位 置 定 位4、 墙 面 弱
20、电 末 端 设 备 空 间 位 置 定 位5、 顶 面 消 防 、 弱 电 空 间 坐 标6、 其 他 隐 藏 式 弱 电 定 位7、 给 排 水 口 定 位8、 附 件编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 3 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 1、 平 面 图 末 端 点 位 定 位 中 心 线第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底注 ：a 房 间 内 控 制 线 都 由 土 建 四 个 角 上 下 开 洞 ，吊 丝 确 定b 横 线 控 制 线 由 过 道 控 制 线 引 进 来 。c 竖
21、 向 控 制 线 由 5 米 一 档 的 柱 中 线 ， 引 过来 。编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 4 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 2、 装 饰 末 端 点 位 空 间 位 置 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底K房 装 饰 末 端 点 位 强 制 定 位序 号 名 称 空 间 位 置 （ X、 Z） 数 量 依 据 备 注1 挂 衣 钩 （ -1915， 520） 3 2#线 石 材 净 尺 寸2 玻 璃 门 拉 手 2 玻 璃 净 尺 寸3 毛 巾 架 （ -740
22、， 1300） 2 2#线 4 浴 缸 拉 手 （ -695， 678） 1 2#线 5 厕 纸 架 （ -2275， 520） 1 3#线 6 备 用 厕 纸 架 （ -2840， 520） 1 3#线 7 手 持 花 洒 （ -830， 1340） 1 2#线 8 混 水 阀 （ -2600， 1040） 1 3#线 9 手 机 架 （ -2540， 1040） 1 3#线 10 化 妆 镜 （ -730， 1585） 1 2#线 编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 5 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 3
23、、 墙 面 强 电 末 端 点 位 空 间 位 置 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底K房 墙 面 强 电 末 端 放 线 定 位 尺 寸 明 细 表序 号 名 称 精 装 水 平 位 置 （ mm） 精 装 高 度（ mm） 数 量 依 据1 电 视 背 景 右 侧 插 座 71 800 2 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）2 电 视 背 景 后 侧 （ 靠 左 中 心 插 座 ） -87 1410 2 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）3 书 桌 侧 边 插 座 1771 590 2 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）4 迷 里 吧 下 冰
24、 箱 插 座 -2420 350 1 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）5 迷 里 吧 台 两 侧 -548 1050 2 入 户 门 中 线 （ 1#线 ）6 迷 里 吧 侧 边 木 饰 面 10 350 1 入 户 门 中 线 （ 1#线 ）7 床 背 景 右 侧 （ 下 ） 1245 450 3 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）8 床 背 景 右 侧 （ 上 ） 1115 940 3 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）9 床 背 景 左 侧 （ 下 ） -1235 450 2 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）10 床 背 景 左 侧 （ 上 ） -1105 9
25、40 4 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 6 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 3、 墙 面 强 电 末 端 点 位 空 间 位 置 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底K房 墙 面 强 电 末 端 放 线 定 位 尺 寸 明 细 表序 号 名 称 精 装 水 平 位 置（ mm） 精 装 高 度（ mm） 数 量 依 据11 床 背 景 夜 灯 1332 250 1 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）12 阳 台 2910 450
26、1 电 视 背 景 中 心 线 (4#线 ）13 卫 生 间 电 视 机 侧 -592 1300 1 卫 生 间 门 中 线 （ 3#线 ）14 过 道 灯 光 开 关 按 钮 -1332 1350 1 洗 手 台 门 中 线 （ 2#线 ）15 入 户 门 右 侧 墙 面 灯 光 按 钮 715 1350 2 入 户 门 中 线 （ 1#线 ）注 :依 据 电 视 背 景 中 心 线 、 门 中 线 、 卫 生 间 中 心 线 及 完 成 面 线编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 7 /4 5密 级 ： 内 部 公 开第 四 章 、 末 端
27、 点 强 制 定 位 技 术 交 底 4.2技 术 交 底 内 容 4、 墙 面 弱 电 末 端 设 备 空 间 位 置 定 位K房 墙 面 弱 电 末 端 设 备 定 位 尺 寸 明 细 表序 号 名 称 精 装 水 平 位置 （ mm） 精 装 高 度（ mm） 数 量 安 装 方 式 备 注1 门 外 门 铃 开 关 及 清 理 勿 扰显 示 1 此 处 精 装 图 未 显示2 门 口 清 理 勿 扰 和 总 制 1 此 处 精 装 图 未 显示3 卧 室 温 控 面 板 755 1350 1 墙 面 嵌 入 式 安 装 弱 电4 客 房 马 桶 间 墙 挂 式 电 话 -2275 10
28、40 1 墙 面 嵌 入 式 安 装 弱 电5 电 视 下 面 网 络 电 视 插 口（ IPTV） 329 800 1 墙 面 嵌 入 式 安 装 弱 电6 房 间 恒 温 调 节 器 841 1350 1 墙 面 嵌 入 式 安 装 弱 电7 书 桌 多 媒 体 信 息 面 板（ TBP1） 1943 590 1 墙 面 嵌 入 式 安 装 弱 电注 :依 据 电 视 背 景 中 心 线 、 门 中 线 、 卫 生 间 中 心 线编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 8 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 5、
29、 顶 面 消 防 、 弱 电 空 间 位 置 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底K房 顶 面 消 防 、 强 弱 电 定 位 尺 寸 明 细 表序 号 位 置 名 称 数 量 空 间 坐 标 （ X、 Y） 如 何 确 定1 房 间 内 消 防 喷 淋CONCEALED HEAD 4 （ 210， -1355） ，（ 3560,1355） ，（ 210,1330） ，（ 3560,1330） ； 依 据 3与 4交 线红 外 探 测 器PIR 1 （ -922,955） 依 据 3与 4交 线23 烟 感 SD 1 (1802,-730) 依 据 1与 4交 线4
30、 玄 关 消 防 喷 淋CONCEALED HEAD 1 （ 353,-1962） 依 据 1与 2交 线5 过 道 消 防 喷 淋CONCEALED HEAD 1 （ -770， 579） 依 据 1与 2交 线6 消 防 广 播 ES 1 （ 770， -1007） 依 据 1与 2交 线7 洗 手 间 消 防 喷 淋CONCEALED HEAD 1 （ 0,0） 依 据 2与 3交 线背 景 音 乐 S 1 （ -900,0） 依 据 2与 3交 线编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 2 9 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术
31、 交 底 内 容 6、 其 他 隐 藏 式 弱 电 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底编 制 单 位 （ 部 门 ） ： 天 津 四 季 项 目 部 、 研 发 中 心 3 0 /4 5密 级 ： 内 部 公 开 4.2技 术 交 底 内 容 7、 给 排 水 口 定 位第 四 章 、 末 端 点 强 制 定 位 技 术 交 底K房 给 排 水 口 末 端 定 位序 号 名 称 开 孔 尺 寸 空 间 位 置 （ 依 据 ） 图 示1 卫 生间 地漏 125mm 从 140墙 完 成 面 过 来298mm， 从 正 面 洗 手台 石 材 完 成 面 过 来283m
32、m2 洗 手台 排水 口 125mm 居 中 从 正 面 洗 手 台石 材 完 成 面 向 里70mm， 到 中 心 位 置 ，高 度 540mm3 洗 手台 热水 口 中 心 高 度 540mm， 水平 位 置 以 排 水 口 中心 向 外 翻 100mm4 洗 手台 冷水 口 中 心 高 度 540mm， 水平 位 置 以 排 水 口 中心 向 外 翻 100mm 5 浴 缸地 漏 125mm 完 成 面 过 来576mm是 地 漏中 心 6 浴 缸排 水孔 125mm 完 成 面 过 来776mm是 地 漏中 心 7 马 桶间 下水 口 160mm 居 中 完 成 面 过来 80mm到 下 水口 中 心 位 置 8 淋 浴间 下水 口 125mm 居 中 完 成 面 过来 260mm到 下水 口 中 心 位 置
