1、投资运营公司 2019 年工作总结暨 2020 年年工作计划一、2019 年主要工作(一)融资工作:今年以来，加强与农发行的联系对接，确定了 2018 年棚户区改造项目的贷款模式，补充相关资料，目前已到位资金 1.5 亿元;积极对接宁夏银行流动资金 2400 万元贷款项目，已提供了相关贷款基础资料。(二)股权划转工作情况:为进一步提升县融晟公司信用等级，降低融资成本，经县政府常务会、县委常委会、县人大常委会议研究通过，同意将县融晟公司100%的股权划转至银川市产城资本投资控股有限公司，9 月底，县财政局与银川产城资本正式签订委托持股协议，县融晟公司将更名为“银川市融晟投资运营有限公司”，标志着
2、 XX 县融晟公司成功升级为市级平台公司，进一步做大做强国有资本运营公司，助力XX 县经济发展。(三)资产管理工作:优化资源配置，把管理和利用国有资产作为发展县域经济的一项有力举措，通过广播、张贴告示、新媒体平台宣传等方式，对闲置资产进行出租，对符合条件的资产进行出售，实现国有资产保值、增值。(四)争取资金工作:为了全面提升如意湖西夏文化商业街的特色和管理水平，推动我县餐饮服务业提档发展。按照商务厅关于下发 2019 年度流通便民惠民项目资金使用计划及工作要求的通知文件要求，县融晟公司积极对接县商务局，编写如意湖西夏文化商业街提升改造项目申报资料，已将申报材料报送商务局，积极争取特色商业街区补
3、助资金。(五)产业基金工作情况:为解决我县中小企业融资难问题，促进我县产业投资，推动产业结构优化升级，县融晟公司与银川市凤凰天宇创业投资基金管理企业、银川创业投资引导基金管理有限公司共同出资成立宁夏晟融产业基金合伙企业。2019 年，融晟产业基金以 XX 工业园区推荐的 18 家资金缺口企业为基础，对辖区内的二十余家包括医疗、物流、乳制品、节能环保、高端装备制造等行业的企业进行走访接洽;在排除负债较高、无资产抵押、退出周期较长、风险收益不配比、房地产类基金限制投资等不满足投资条件的企业后，截至目前，已投资企业 1 家，为宁夏塞尚乳业有限公司，投资金额 2000 万元，由于该企业发展状况良好，经
4、过审慎调查决定追投 1000 万元，该项投资协议保障最低回购年化收益率为 13%。拟投企业1 家，为泉水药业项目，目前已完成对泉水药业项目尽职调查，拟投金额为 2000 至 3000 万元，待条件成熟后完成投资。目前正在对接项目 6 家:福建实达、超然科技、君磁科技、山联新材、鼎盛阳光、健力肽生物。(六)建设工程项目工作:2019 年，融晟建设公司中标11 个绿化项目，其中:2018 年森林抚育项目 1 个、绿化养护管理项目 5 个、绿化裸露土地零星工程 5 个，绿化项目完成产值 2104.6 万元，绿化项目盈利 421 万元。承建在建工程 15 个中标项目，完成产值2225.1 万元，在建工
5、程项目盈利 120 万元。对 XX 山东麓葡萄长廊的石料进行筛检拉运，并对过程进行严格监管。工程项目全年严把安全关，截止目前，未发生安全生产事故。(七)老旧小区物业工作:按照县委、县人民政府工作要求，县融晟公司全资子公司安泊物业公司对我县部分无物业管理小区进行托管，利用两年时间逐步规范无物业管理小区物业管理工作后，交由业主委员会管理，托管期间，政府补贴物业费按照第一年每平米每月补助 0.22 元，第二年每平米每月补助 0.15 元的标准进行补助。截止目前，已签约进驻老旧无物业小区19 家，根据各小区实际情况对进驻小区进行基础设施改造、绿化带整治、大门车辆识别系统安装等改造提升，并在小区张贴宣传
6、栏进行创建卫生县城及扫黑除恶、社会主义核心价值观的宣传，更换有垃圾分类标示的垃圾桶引导居民进行垃圾分类投放，极大的改善了小区整体环境，实现群众满意度和认可度提升。(八)停车场规划工作:按照县委、县人民政府工作要求，由县融晟公司牵头，与宁夏容安达停车场投资有限公司合作成立宁夏泊乐停车场管理公司，坚持城区公共停车场发展规划与城市整体交通发展规划相一致原则，堵疏结合，充分挖掘停车资源，全面整合我县公共空间所有可规划布局的公共停车场地，尽可能满足城区正常运行所必需的停车基本需求。截止目前，已整合县城建成区(包括德胜园区、海亮社区、太阳城社区等)所有车位，共规划车位 2947 个，停车场改造新增车位 1
7、272 个。(九)出租车运营公司工作:为了满足城乡群众多样化的出行需求，加强 XX 县客运出租车管理，根据县委、政府重点工作部署，由我公司成立 XX 县出租汽车公司，实现道路交通运输领域供给侧改革，经前期与XX 县运管所紧密配合，对接银川市交通局相关部门，初步拟定XX 县出租汽车公司实施方案(征求意见稿)XX 县客运出租汽车管理办法，已报县人民政府。(十)招商引资工作:已落地项目 1 个:宁夏葡萄酒包装生产项目，由中葡(宁夏)包装有限公司投资。位于宁夏 XX 县中小企业创业园，总投资 5000 万元，已经完成投资 1200 万元，用于设备购置及供应链软件购置。正在对接项目 2 个，一是 XX
8、县城乡垃圾无害化综合处理再生利用发电项目。该项目由宁夏兰海泰欣环保科技有限责任公司投资。企业计划选址在暖泉工业园区，用地面积 200 亩，分两期实施。一期主要建设日处理生活垃圾、工业垃圾、医疗垃圾、危废垃圾、农业生产垃圾、厨余垃圾 600 吨，年处理能力 21.6 万吨。计划投资 2.5 亿元。前期对接农牧、住建、土地、市场管理局及各个园区，帮助企业对 XX 县生活、工业、建筑垃圾量进行摸底调查，目前已完成编制项目可行性研究报告。二是宁夏黄河谷地生态农业项目。该项目由宁夏黄河谷地实业有限公司投资，项目初步选址为滨河大道西侧关渠村，定位于生态农业和设施农业的综合开发，用地面积较大。计划投资 4
9、亿元。目前正在调整项目建设方案。(十一)扫黑除恶专项斗争工作:成立扫黑除恶专项斗争工作领导小组，加强扫黑除恶专项斗争宣传力度，制作 5 个宣传条幅，安装 2 个征集线索的意见箱，公司内部发放应知应会手册 78 本，组织扫黑除恶知识测试 3 场。结合文明城市创建工作，每周开展志愿服务日活动，对责任区内的企业、重点场进行扫黑除恶专项斗争及相关法律法规的宣传，发放 500 份宣传资料，提高群众的知晓度。(十二)三进和脱贫攻坚工作:春节前对潘昶村、天鹅湖社区、欣荣村困难群众和建档立卡户进行慰问，每户标准 300 元。4 月对 8 户建档立卡户家中的贫困青少年进行摸底调查，5 月为贫困青少年赠送书籍 6
10、0册，鼓励青少年阅读书籍，增长知识。7 月为贫困儿童捐款 2020 元，希望点滴爱心能够帮助受捐孩子们更好地完成学业。9 月开展送温暖活动，为结对帮扶户送去牛奶等生活用品。10 月开展扶贫志愿者活动，为结对帮扶户理发，到年迈体弱的结对帮扶户家中打扫屋内、庭院卫生、晒被子、洗衣服、收拾家务。各项扶贫工作进一步增强了结对帮扶户早日脱贫致富奔小康的信心和决心，尽早实现脱贫。(十三)从严治党工作:一是严格思想建党。结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入学习贯彻党的十九大精神，坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，深入查摆存在的问题，立查立改。二是严肃党内生活，落实“三会一课”制度，每月开展
11、“主题党日活动”，加强党员干部教育培训。三是严抓基层党建。明确党支部委员工作职责和分工，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，切实解决“重经济、轻党建”的现象。四是严守廉政底线，开展廉政警示教育活动，坚持作风建设“零容忍”，严格执行中央八项规定，把从严治党的各项要求落到实处。五是加强平安建设，组织开展安全生产培训 6场、食品安全培训 2 场、安全生产检查 3 次，排除安全隐患，确保安全生产无事故发生。二、存在的问题和困难一是产业基金注资不到位，融晟产业基金建立时我县认缴出资为 5300 万元，截至目前实缴到位出资仅为1000 万元，缺口资金 4300 万元，对项目投资和基金运作造成了较
12、大的影响。二是偿还银行贷款机制不畅，银行贷款本息每月由财政局拨付，由于财政资金紧张，偿还渠道不畅，极易造成逾期行为。三是欠税问题，融晟及国资公司累欠税款 1.11 亿元。四是工程款欠款问题，工程建设公司承接我县各单位工程，未收回工程款 2991.85 万元。三、2020 年工作计划(一)继续抓好党建工作。严格按照组织工作要求，利用党支部“三会一课”平台组织全体党员认真学习十九大精神、习近平总书记系列重要讲话、自治区、市、县重要领导的讲话精神及党的路线方针、政策;认真落实党建和党风廉政各项工作。扎实开展扫黑除恶、三进、精准扶贫等工作。(二)紧盯项目融资。加强与金融部门的沟通和协调，围绕重点工程和
13、重大项目，做好融资筹资的计划、协调和服务工作，多渠道多层次筹集项目建设资金。(三)加大招商引资力度。依托掌握的土地资源和项目资源与社会资本合作经营，采取“走出去、请进来”的招商模式，确保完成招商引资任务。(四)拓宽经营收入渠道。一是将搬迁至政务服务中心各单位空闲房屋及公司其他经营性资产进行市场化运作，对外发布招商、招租公示;二是承接我县有专项资金来源的基础设施工程;三是联合社会资金做好房地产开发建设;四是加强老旧小区物业管理水平，既解决我县老旧小区无物业管理的困境，又增加了融晟公司经营收入点;五是加大产业基金调查范围，助推产业兴县，为工业园区等工业项目招商引资项目落地提供资金保障。六是对县城停车场进行规范治理工作，形成整体的“统一规划、统筹管理、规范运营、有序停放”的运管格局。七是依托出租车运营公司，加强XX 县客运出租车管理，实现收益。
