1、XX 物业服务项目收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据国家物业管理条例 、 常州市市区物业服务收费管理实施办法等相关规定，现将本项目 2013 和 2014 年度会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1.物业服务费总收费面积（住宅及商业）XXX 平方米。2.现行收费标准： 二、物业服务项目收支情况表年 度 经营收入 成本支出 盈亏 备注2013 年 物业费：XXX 元停车费：XXX 元 YYY 元 ZZZ 元2014 年 物业费：XXX 元停车费：XXX 元 YYY 元 ZZZ 元累 计 物业费：XXX 元停车费：XXX 元 YYY 元 Z
2、ZZ 元 预测说明：2013 年度经营收入按实公示，2014 年度经营收入按收费总数量建筑类型户数 面积/平米收费标准（元/平方米月）多层住宅 xxx yyy zzz商业物业 xx yyy zzz总 数 xxx yyy露天停车位 x zzz项目的 100%预测，成本支出按月度平均值预测。1、物业服务收支情况明细表（附表 1）2、物业共用部分经营收支情况表（附表 2）本公告由 XXXX 物业服务有限公司负责解释。项目负责人（签字）：项目负责人联系电话：公司负责人（签字）：公司负责人联系电话：公司（盖章）2014 年 X 月 Y 日 附表 1:物业服务收支情况明细表/包干制 2014 年 9 月
3、28 日项 目 序列 本年发生额/元 说明一、物业服务费收支情况 1（一）物业服务费收费情况 2 2=3+41.本年物业服务费收入 3 900002.以前年度欠物业服务费收入 4 -（二）物业服务费支出情况 5 5=6+7+8+9+10+11+12+13+141.管理人员工资、社会保险和福利费等 6 314002.物业共用部分日常运行、维护费用 7 296103.物业管理区域清洁卫生费用 8 430324.物业管理区域绿化养护费用 9 100005.物业管理区域秩序维护费用 10 72600 4 人6.管理、办公及其他费用 11 55007.物业服务企业固定资产折旧 12 -8.物业共用部分及
4、公众责任保险费用 13 -9.税金 14 13000物业服务费收支余额 15 -85142 15=2-5二、物业经营收支情况 16 -（一）物业经营收入情况 17 -其中：物业共用部分经营收入（共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）18（二）物业经营支出情况 19 -其中：物业共用部分经营支出 20 20=21+22+231.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等) 212.管理费支出或约定分成 223.税金 23物业经营收支余额 24 24=17-19三、本年末累计收支余额 25 -85142 25=15+24附表 2：物业共用部分经营收支情况表
5、2014 年 9 月 28 日项 目 序列 本年发生额（元） 填表说明一、物业共用部分经营收入 1 400001.共用部分车位收入 2 400002.共用部分其他经营收入 3 -其中：外墙及电梯广告收入 4 -共用场地租赁收入 5 -其他经营收入 6 -二、物业共用部分经营支出 7 - 含经营成本及税金1.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)8 -2.管理费支出或约定分成 9 -3.税金 10 -三、物业共用部分经营结余额 11 -按法规补充住宅专项维修资金或按约定使用四、业主委员会费用支出 12 - 按合同或约定五、上年度累计结余 13 0六、至本期累计结余 14 0
