1、1,建设工程法规及相关知识 精讲讲义陈 印,全国一级建造师执业资格考试,建造师、信息系统项目管理师、系统集成项目管理工程师考试全程培训辅导联系QQ:258552084交流论坛：更多资料访问：,2,3,4,考试政策：成绩两年内滚动有效为什么实务是最关键的一科？实务是三合一的概念全科通过率完全受限于实务通过率实务现在就要开始自学,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,5,1、正确的判断（学习？研究？还是应试？）考哪里学哪里（考点） 2、方法：怎么考怎么学（题型）先看题后看书3、依据：历年真题 （听课）边做题边翻书,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,6,4、真题研
2、究的基本方法 （1）公共课的关键:信真题,得永生题目质量极高，配套复习题集作用有限；绝大多数题目在重复往年的题型、考点；09年起法规科目难度总体在降。 （2）翻书做题，反复操练真题 （3）模拟题为什么是毒药？,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,7,5、学习进度安排（2/8法则）： 真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助信它的人。 将从未考过的点，熟悉葵花题库上的题型，逐个掌握。 最后两周要将自认为绝不可能考到的点逐个复习到,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,8,6、题型分析： （1）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什
3、么？ （2）考试的关键在于多选题 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0）0.5 0.51.5 A AC 赔率： 1:11:31 0.51 AC ACD 赔率：2:11:11.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,9,（3）多选的正确做法：应按确信度排序 A 60% A 60% B 80% B 80% C 90% C 90% D 100% D 100% E 0% E 0% A 60% B 100% C 100% D 100% E 0% ,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,10,7、实务课的关键: 多动笔 （
4、1）案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。目标明确将节省大量时间 （2）案例务必要做，从做题抄题开始，让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。 （3）案例先做一级真题，后做二级真题；先做本专业，后看外专业。 （4） 7月底以前解决案例问题，选择题放在8,9月份解决。,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,11,（5）不要迷信“踩点给分”，“踩点给分”只是个传说。实务答题技巧：写得多涂得少,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,* * *,1.* 2.* 3.* 4.* 5.*,12,8、其他事项： （1）上有关考试论坛了解、学习前人的一
5、些经验，摸清方法 （2）课件资料下载：密码：1234569、课后答疑电话答疑：139 0177 4996博客答疑:,一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识,13,1Z301010 建设工程法律体系 1Z301012 法的形式和效力层级 1、法的制订机关：几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”，部门规章和政府规章合称“行政规章”,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,14,2、法的纵向效力： 地方性法规 地方政府规章宪法 法律 行政法规 部门规章3、法的横向效力 (注意前提:同一机关制订的)新法优先于旧
6、法特别法优先于一般法不溯及既往原则,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,15,1Z301020 法人甲 乙 丙A公司 法人张某 法人代表 案例 审计单位建设单位 施工单位,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,9400万,9080万,16,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z301030 代理 一、代理的基本结构被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人 二、本质特征：以被代理人的名义实施；行为的法律后果归于被代理人,17,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,三、准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。被代理人
7、被代理人(追认) 被代理人(拒绝)代理人 代理人 代理人 第三人 第三人 第三人,18,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,四、表见代理：无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。被代理人 被代理人无权 表见代理人 代理人第三人 第三人,19,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,一、掌握物的分类。动产 ：占有 转移占有（交付） 风险 权利 公示 归于所有人 方法 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息,1Z301040 物权制度,20,一级建造师执业资格考试精讲 建设工
8、程法规及相关知识,二、掌握物权的分类。 例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。甲(占、用、益、处)期权乙（占、用、益） 丙（“处”）,21,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,三、地役权（由合同约定）四、物权的设立和转让。,工厂 （停车场）,饭店,22,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,五、合同效力与物权效力相区分原则：物权效力，由物权法评价； 合同效力，由合同法评价。物权效力与合同效力无关。,23,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z301050 债权制度
9、 一、不当得利和无因管理的区别与联系：案例：某装修公司误将某大楼606室当作609室装修完毕，则606室户主与装修公司之间存在（ ）。 A 因重大误解而产生的合同之债 B 侵权之债 C 无因管理之债 D 不当得利之债,24,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z301060 知识产权制度,25,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z301070 工程担保 一、掌握各种担保方式的概念，区别与联系。,26,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z301072 保证担保 保证 保证人债权人 债务人一般保证期间 保证人债权人 债务人,主合同,保证合同
10、,6个月,起诉并执行,27,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,连带保证期间保证人债权人 债务人,6个月,28,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,一般保证案例保证人（丙）债权人（甲） 债务人（乙）,3000万,6个月,29,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,重复抵押案例 房地产 70万 珠宝 70万 3.1 张 50万 3.1 张 50万 20万 3.2 李 50万 3.2 李 50万 3.3 李 登记 3.3 李 公证定金案例1、60*20%=12万（定金）；2、20-12=8万（不承认是定金） 3、12*2+8=32万,30,1甲发包人与
11、乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ） A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿 C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿2下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。A.保证人须向债权人证明其有代为清偿能力B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任C.保证人可能是主合同的当事人D.保证期间债权人转让债权的，须取得保证人书面同意,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,C；A,31,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,3某项目，建设单位甲公司在银
12、行办理了在建工程抵押，银行 同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工 后，甲建设单位无力偿还贷款5000万元，则银行有权（ ） A直接与甲建设单位协议折价 B向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿 C直接变卖该工程项目 D直接转移占有该工程项目 E直接要求保证人代为清偿债务4. 某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还（ ）万元。A20 B24 C32 D40,ABE；C,32,1Z301090 法律责任违约责任：不履行合同或履行合同不符合约定 民事责任 （民民） 侵权责任：侵犯他人财产权或人身权行政处罚：针对行
13、政相对人作出 法律责任 行政责任（官民） 行政处分：针对国家工作人员作出主刑刑事责任附加刑,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,33,掌握民事制裁、行政处罚、刑罚种类的区分。重点掌握：,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,34,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z303010 招标投标法,合同无效,招标无效,投标无效,评标无效,中标无效,范围+规模,不予受理、废标,招标程序,评标委员会 组成,串标 不得低于成本竞标 不得进行实质性谈判,35,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,2Z201071 项目范围和规模标准直接发包 建设
14、项目 发包方式 公开招标 招标发包 （国资或重点） 邀请招标 依法或 必须招标 直接发包 （6项法定豁免事由要求熟悉）经批准,范围+规模，两条件同时具备，才需要招标,36,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,2Z201072 投标 一、投标保证金和履约保证金。,37,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,二、投标有效期与投标保证金有效期。,确 定 中 标 人,投标 截止 时间 (开标),确 定 中 标 人,发出 中标 通知,签 订 合 同,评标,投标, 30日,投标有效期,投标保证金有效期,+30日,38,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z3
15、03020 承包制度 一、违法分包必考。 二、工程分包与劳务分包的区别必考。 三、总分包连带责任及其内部追偿问题必考。 四、工地上常见的合同关系图：,39,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304000 合同法、劳动合同法合同的订立 合同有效（4个要件）合同无效（5种情形） 要约邀请 要约 承诺（合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消（4种情形） （受损害方请求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始无效被追认：自始有效合同效力待定（3种情形）（取决于有权人是否追认） 被拒绝：自始无效,40,1Z304011 合同法基本原则及合同分类 案例：甲为出租车司机，乙为乘客。甲送乙去往
16、机场，结果下车时候二人皆走神，乙将一件重要的随身行李遗忘在出租车的行李箱内。乙发现后即联系出租车公司通知甲将行李送回。甲要求乙赔偿空车行驶损失，乙却要求甲赔偿误机损失。本案中，应当谁赔偿谁？ 起步价、单价约定义务 目的地行车线路. 合同义务 警示说明法定义务 注意保密谨慎、勤勉,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,41,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304012要约承诺规则一、要约撤销的时间限制可撤回 可撤消 可撤回 要约邀请 要约发出 要约到达 承诺发出 承诺到达两个例外 （合同成立）,42,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,二、合
17、同成立 1、务必掌握：法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，自签订合同书或合同确认书时，合同才成立；（而不是通常的“承诺生效时合同成立”）；法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，并且对方接受的，该合同成立。（事实合同） 2、建设工程施工合同是一典型例子，中标通知书是承诺，但法律规定应当订立书面合同，因此承诺到达时合同并未成立，只有当（1）合同书签订；或（2）施工单位已经履行主要施工义务，且建设单位接受（未做拒绝表示）的情况下，合同才成立。,43,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,3、建设工程合同订立的特殊性(1) 要约到
18、达受要约人时生效,但投标文件并非送达招标人时生效,而是自投标截止时生效;(2)承诺到达要约人时生效,但中标通知书并非送达中标人时生效,而是发出时就生效;(3)承诺生效时合同成立,但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同,因此,发出中标通知书时合同不成立,而是自双方签订合同书时合同才成立.,44,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,案例3月1日 招标(要约邀请）4月1日 投标(要约）5月1日 中标通知书(承诺) 成立5月7日 签订合同书 成立,45,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304014 工期和价款 合同约定不明时的处理原则(61条、62条)协
19、议补充 交易习惯 62条欠款和垫资,46,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,承包人优先受偿权拍卖所得6000万银行5000万施工单位3000万（2500万+500万）,优先债,普通债,6个月内,普通债,6个月后,47,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304015赔偿损失计划利润5%*10000万=500万赔偿损失=直接损失+可得利益,48,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304016无效合同 案例1 3月1日 甲 乙（装修） 4月1日 丙（登记） 案例23月1日 甲 乙,30万,40万,30万,20万（买卖）+10万（装修）,4
20、9,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,合同无效后工程款的结算工程 不当得利 1000万竣工验收合格工程款 不当得利 300万合同无效工程 不构成 0竣工验收不合格工程款 构成 300万,50,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304017 合同的变更、转让和终止合同变更：主体不变内容变合同转让：内容不变主体变履行抵消 双方协议解除解除 约定解除（附解除条件合同） 合同终止 提存 单方解除 不可抗力免除 预期违约 混同 法定解除 迟延履行根本违约其他,51,合同变更案例2007年3月1日建设单位甲公司与承包单位乙钢结构公司订立钢结构施工合同。2007年6月
21、1日，因为图纸变更导致用钢量大大增加。2007年10月1日钢结构完工，双方办理竣工结算。钢结构公司提出，由于2007年6、7月份期间，钢材价格发生大幅上涨，该阶段实际用钢量远远超出原合同约定，请求建设单位对该部分损失予以合理补偿，对超出的用钢量单价按6月份实际价格调整。双方发生争议。问：本案应如何处理？ 答案：仍按3月1日订立合同时约定的单价计价。理由如下：（1）合同变更内容约定不明确，推定为未变更。即单价不变。（2）结合司法解释中16条“设计变更，价格约定不明确，按订立合同时当地建设行政主管部门发布的价格信息计价”。,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,52,合同变更案例 某
22、施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担A、发包人 B、承包人 C、监理工程师 D、承包人和发包人共同某施工合同约定质量标准为合格，甲方代表在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担A、发包人 B、承包人 C、监理工程师 D、承包人和发包人共同,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,B; B,53,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,合同转
23、让案例：施工单位甲向水泥厂乙购买水泥，乙因生产能力所限无法按时供货，便将该笔业务部分转让给另一厂家丙，约定届时一起向甲供货和收款，并将此事通知了甲，但甲未置可否。最终，因丙提供的水泥质量不符合要求，造成质量事故。则（ ）。A甲有权追究乙、丙的连带责任B甲有权要求乙继续履行合同，但只能要求丙赔偿损失C甲只能要求乙继续履行合同，并赔偿损失D甲只能要求丙继续履行合同，并赔偿损失如甲同意呢？,C,54,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答（1）-（4）题。 （1）若施工单位没有销售废品业务许可，则此合同（ ）。 A有
24、效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 （2）若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同中的相应条款属于（ ） A有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消 （3）若工地上的废渣、废料归施工单位所有，但废品收购站对部分废料的性能发生重大误解。则此合同中的相应条款属于（ ） A有效 B.无效 C. 效力待定 D.可撤消（4）若上述合同系施工单位副总经理李某越权订立，则该合同在（ ） 的情况下无效。 A施工单位拒绝 B. 李某事后撤消 C. 乙单位明知李某越权 D. 经过法院宣告,A; C; D; C,55,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304018 违约责任 违约责
25、任的种类继续实际履行法定 采取补救措施赔偿损失违约责任 违约金约定 定金,56,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,违约金与赔偿损失不能同时适用（补偿性原理） 4万违约金 3万实际损失 4万违约金 3万*1.3倍实际损失 400,57,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,违约形态的区分（补充知识）不履行瑕疵履行履行不符合约定 迟延履行.注意：定金罚则只适用于“不履行”场合,58,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,违约责任的相互适用情况继续实际履行+ 赔偿损失采取补救措施+ 违约金定金,59,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,违
26、约行为的免责法定：不可抗力免责事由政策变化拆迁不顺利 约定 市场波动.,60,1.甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方不履行合同应支付购房款35%的违约金；迟延履行合同应支付1000元/天的违约金。但在交房前适逢房价飚升50%，甲提出房屋不打算卖了，并表示愿意承担违约金。（ ） A、乙有权要求甲继续履行合同，并支付购房款35%的违约金 B、乙有权要求甲继续履行合同，并支付迟延履行期间1000元/天的违约金 C、乙有权要求甲继续履行合同，并减少房屋价款 D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,B,61,2
27、.甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定：甲向乙交付200吨水泥，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方违约应支付违约金6万元。后发现水泥过期，但乙因处理及时未遭受实际损失，则乙除拒付货款外，还应向甲主张（ ）A请求甲双倍返还定金8万元B请求甲支付违约金6万元C. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元D请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,D;,62,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304020 劳动合同法劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，需要掌握。劳动合同不是民事合同，不
28、适用合同法； 劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法。,63,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,一、要求重点掌握几个地方： （1）未订立书面劳动合同的法律后果 例如:10年5月25日上班 (a)10年6月25日11年5月24日,共11个月,双倍工资; (b)11年5月25日起,视为已订立无固定期限劳动合同.（2）试用期的时间长度和次数限制 （3）竞业禁止期限不超过2年 （4）经济补偿金标准,试用期,3个月,1年,合同期,0, 1个月, 2个月, 6个月,3年,64,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,二、劳动合同不是民事合同,不受合同法调整。欺诈、胁迫订立的劳动合
29、同是无效劳动合同,不是可撤消。同样,15周岁童工订立的劳动合同,无效而不是效力待定。三、劳动合同解除的框架 单位无过错，无补偿劳动者辞职 （提前3日或30日通知）单位有过错，有补偿 劳动 合同 解除 劳动者有过错，无补偿（无须提前书面通知）单位辞退 劳动者无过错，有补偿（须提前30日书面通知）,65,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,四、注意掌握不得解除的情形，竞合时如何处理？如：一个怀孕的女职工大拿回扣，营私舞弊；或一个即将退休老职工犯重婚罪坐牢预告解除随时解除 不得解除 经济性裁员五、劳务派遣用工单位用人单位（派遣单位） 劳动者,优先于,优先于,劳动合同,劳务派遣合同,6
30、6,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z304025 劳动争议劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法。1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖；1）劳动仲裁：由一方单独发动；民事仲裁：必须有仲裁协议2）劳动案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治3*、劳动仲裁时效：自知道被侵害之日起或劳动关系终止之日起1年；民事仲裁：适用诉讼时效,67,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,劳动仲裁时效案例07年5月25日 60日 07年6月1日 辞职 60日 1年07年7月25日 申请劳动仲裁,68,一级建造师执业资格
31、考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z306021 施工单位安全生产责任 专职安全员配备要求,2人,3人,6人,劳务分包,专业二级,专业一级,总承包二级,4人,总承包一级,总承包特级,69,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z306041 生产安全事故,3人,10人,30人,（死亡）,10人,50人,100人,（重伤）,1000万,5000万,1亿,（直接经济损失）,调查：,县,市,省,国,报告：,（市）,（省）,（国）,（国）,报告：,（市）,（省）,报告：,（市）,（省）,（市）,（省）,报告：,（市）,（省）,（国）,报告：,（市）,（省）,（国）,（国）,报告：,（
32、市）,（省）,调查：,（国）,（国）,报告：,（市）,（省）,县,调查：,（国）,（国）,报告：,（市）,（省）,县,（市）,县,报告：,（市）,县,调查：,报告：,（市）,县,报告：,调查：,报告：,调查：,报告：,县,调查：,报告：,（市）,县,调查：,市,（省）,市,省,（省）,市,（国）,省,（省）,市,（国）,（国）,省,（省）,市,国,（国）,（国）,省,（省）,市,县,国,（国）,（国）,省,市,（市）,县,国,（国）,（国）,省,市,调查：,（市）,国,（国）,（国）,省,市,一般,较大,重大,特别重大,70,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z306053
33、54 一、监理单位的安全责任。安全事故隐患 要求施工单位整改 拒不整改 报告主管部门 严重事故隐患 要求暂时停工 拒不停工+报告建设单位二、机械设备安装、检测程序甲（施）合格 验收 登记乙（安/拆） 丙（检）不合格,71,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1.某项目落实的安全生产措施费用为20万元。施工单位将其中5万元用于工人甲的一次性伤残赔偿，1万元用于奖励为安全生产作出突出贡献的专职安全员乙和丙，并花费2万元购买了安全网、安全帽，5万元用于支付外脚手架的租赁费，1万元用于深基坑专项施工方案的编写和专家论证。则施工单位违法挪用的措施费共（ ）万元。A. 5万元 B. 6万元
34、 C. 11万元 D. 12万元了解措施费的组成： 一、环境保护费 ；二、文明施工费；三、安全施工费； 四、临时设施费；五、夜间施工增加费；六、二次搬运费； 七、大型机械设备进出场及安拆费； 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 九、脚手架费；十、已完工程及设备保护费； 十一、施工排水降水费,B,72,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,2*.某市区一高架道路的施工现场总平面图如下：该施工现场总平面布置存在的问题有（ ） A、生活区与办公区未保持安全距离 B、办公区与作业二区未保持安全距离 C、作业垃圾离生活水源太近 D、食堂离生活水源太近 E、作业垃圾离食堂太近,生活水源、河
35、,生活水源、河,BCE,73,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z307043 消防规定 一、消防工程的分类管理属新消防法大改内容，必考 大型人员密集场所 按照消防技术 特殊建设工程 设计审核 消防验收 标准需要进行 消防设计的 工程其他工程 设计备案 竣工备案 （抽查） （抽查）二、注意时间上的区别：消防设计审核（取得施工许可前）和消防验收为前置程序；消防设计备案（取得施工许可后7个工作日内）和竣工备案为后置程序。三、公众聚集场所营业前，应申请消防安全检查。,74,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z307044 竣工结算规定结算时限,500万,200
36、0万,5000万,20天,30天,45天,60天,75,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z308000 建设工程纠纷的处理 一、基本框架和解私了民民 调解 (民事纠纷) 仲裁公了 （适用诉讼时效）诉讼行政复议 行政诉讼民官 公了 (行政纠纷) 行政诉讼,或,60天内,3个月内,15天内,或,76,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,二、注意有法律效力与有强制执行力是两个不同的概念。和解（包括仲裁和解、诉讼和解）私了的成果有法律效力民间调解 但无强制执行力行政调解仲裁调解、裁决 公了的成果有强制执行力诉讼调解、生效判决,77,一级建造师执业资格考试精讲 建设
37、工程法规及相关知识,1. 施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是（ ） A. 双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解 B. 如果双方在申请仲裁后达成了和解协议，该和解协议具有法律强制执行力 C. 如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解 D. 如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则原判决书终止执行,A,78,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z308020 民事诉讼法 1Z308021 诉讼管辖与回避级别管辖 一般地域管辖：原告就被告 地域管辖 特殊地域管辖：重点掌握合同纠纷中的
38、协议管辖专属管辖：不动产纠纷（不动产所在地）；注意掌握建设工程合同纠纷不属于房地产纠纷不适用专属管辖移送管辖,79,1. 甲公司和乙公司对于某不动产的所有权产生了纠纷，参见下表，则 甲公司可以到（ ）法院诉讼。A. 北京 B. 上海 C. 南京 D. 天津2. 甲地的建设单位与乙地的施工单位在丙地签订了建设工程施工合同，合同规定：若发生争议，在丙地法院起诉。则该诉讼管辖方式为（ ）A. 一般地域管辖 B. 协议管辖C.专属管辖 D. 指定管辖3. 民事诉讼中，即使原告发现本案（ ）与被告存在利害关系，也不能要求其回避。A. 审判员 B.书记员 C.翻译员 D.证人,一级建造师执业资格考试精讲
39、建设工程法规及相关知识,C; B; D,80,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,二、时效中止与中断的区别时效中止 ： 时效中断,1Z308024 诉讼时效 一、诉讼时效的起算,20年,81,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,1Z308030 仲裁法 仲裁庭的产生甲 乙CA B注意：仲裁庭产生不同意见时，仲裁裁决依照：两种意见按多数；三种意见按首席,82,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,C；D,1. 甲与乙签订的施工合同中约定采用仲裁作为处理合同纠纷的方式。在施工过程中，甲与乙对已完成的某部位工程质量是否符合合同规定产生争议。甲向仲裁委员会
40、提请仲裁，但乙则认为当初为了承接该工程不得已而接受了此仲裁协议，故该仲裁协议无效。 （1）如果乙对该仲裁协议效力有异议，则应当在（ ）提出。A仲裁委员会受理案件前 B仲裁庭组成前 C仲裁庭首次开庭前 D作出仲裁裁决前 （2）如果甲请求仲裁委员会作出决定，乙请求人民法院作出裁定。对此，应按下述方式处理：（ ）。 A. 原仲裁协议有效，由仲裁委员会对工程质量争议作出裁决 B. 原仲裁协议无效，由人民法院对工程质量争议作出判决 C. 由仲裁委员会对该仲裁协议是否有效作出裁决 D. 由人民法院对该仲裁协议是否有效作出裁定,83,一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识,重点：仲裁和解与仲裁调解（必考）撤回仲裁申请仲裁和解请求依据和解协议 制作裁决书可以强制执行制作调解书 仲裁调解根据调解协议制作裁决书,84,
